Calenzano

Nello scenario senza tempo della campagna toscana, a breve distanza da San Miniato, si erge maestosa una splendida casa colonica trasformata in un esclusivo agriturismo. Immersa in una posizione dominante e panoramica, questa proprietà d'eccellenza offre una vista mozzafiato che spazia dalla Valle dell'Arno alle montagne circostanti, incorniciata da un parco secolare di oltre 47 ettari. La struttura, sviluppata su circa 1.000 mq, è stata sapientemente riconvertita in una prestigiosa struttura ricettiva composta da appartamenti di charme, arredati con gusto rustico e dotati di ogni comfort. Il cuore della proprietà è circondato da un ampio parco alberato che accoglie una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e contemplazione del paesaggio. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nella sua estesa azienda agricola: 21 ettari di vigneti DOCG in produzione, oliveti secolari e boschi rigogliosi creano un patrimonio produttivo di eccellenza. Completa l'offerta un prezioso permesso di costruzione già approvato per la realizzazione di una cantina di 800 mq, perfetta per chi desidera valorizzare ulteriormente la produzione vinicola e trasformare questa già splendida proprietà in un'autentica tenuta vitivinicola di prestigio. Un'opportunità unica per investire in uno degli agriturismi più esclusivi della Toscana, dove tradizione agricola, ospitalità ricercata e potenziale produttivo si fondono in un contesto paesaggistico di rara bellezza

ULIVETO TERME - LOCATO fino a ottobre 2028 - Caratteristico terratetto con giardino privato composto in parte da un'unità ad uso residenziale ed in parte da locali ad uso commerciale. Composizione: al piano terra, ampio ingresso, vano pluriuso con piccolo wc di servizio nel sottoscala e scala per accedere al piano superiore dove si trova l'appartamento principale composto da soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra; inoltre al piano terra locale commerciale con ripostiglio, soggiorno e cucina di servizio. Corredato da giardino privato posto su due lati del fabbricato. Possibile ripristinare l'originaria disposizione che prevedeva al piano terra tutta la zona giorno ed al piano primo tutto il preparto notte, oppure in alternativa adattarlo alle esigenze abitative di due nuclei familiari vicini ma indipendenti. Classe Energetica "G". Euro 255.000 - Rif.2408 ----------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Castelfranco di Sotto – Nostra esclusiva | Un appartamento pronto da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono case come questa, dove basta entrare, guardarsi intorno e immaginare la propria vita. In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Castelfranco di Sotto, all'interno di un piacevole complesso di recente costruzione, proponiamo in nostra esclusiva un bellissimo appartamento situato al primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite la scala condominiale che attraverso l'ascensore. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da una grande e luminosa zona living, un ambiente ampio e ben organizzato dove trovano spazio la zona relax e una moderna cucina con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio che durante la bella stagione diventa un vero prolungamento della casa, perfetto per una colazione all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. La zona notte, ben separata dal reparto giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera singola e un bagno recentemente ristrutturato, curato e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Ma è entrando più nel dettaglio che si apprezza davvero quanto questa abitazione sia stata pensata per offrire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è infatti dotato di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, zanzariere su tutti gli infissi, finestre con doppi vetri e persiane in legno recentemente restaurate, oltre ad un addolcitore condominiale e all'ascensore. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e, caratteristica tutt'altro che scontata, ben due posti auto coperti situati al piano seminterrato: una comodità preziosa per chi desidera avere sempre a disposizione spazio per le proprie auto e ulteriore spazio di servizio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare, se interessati, gran parte dell'arredamento attualmente presente, compresa la cucina realizzata su misura e diversi altri elementi d'arredo su misura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già completa, evitando i tempi, i costi e lo stress legati all'acquisto e all'organizzazione dell'arredamento. Una casa che non ha bisogno di essere immaginata: è già pronta per essere vissuta. Per caratteristiche, posizione e stato di manutenzione, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, per una famiglia che desidera avere spazi ben distribuiti o semplicemente per chi vuole trasferirsi in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro. Se stai cercando una casa moderna, curata, completa di tutti i comfort e senza lavori da mettere in programma, questa potrebbe essere quella giusta. Classe energetica: C – Rif. S2123

Marzana

Nella splendida campagna che circonda San Miniato, proponiamo in vendita una porzione di casolare, situata sulle pendici di un colle che offre una vista meravigliosa sul borgo. Questa porzione, con una superficie complessiva di circa 195 mq, è strutturata come segue: al piano terra si trovano due cantine e un bagno completo di doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna coperta da una loggia, si sviluppa un'accogliente abitazione composta da un ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di vasca.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0573 - NEL CUORE DELLA TOSCANA CLASSICA. A 30 MINUTI DA FIRENZE E A 30 MINUTI DA PISA. POSTA A MEZZA COLLINA AI PIEDI DELLA CITTADINA DI SAN MINIATO NOTA PER LA FANTASTICA TORRE DI FEDERICO II EDIFICATA NEL 1300. Azienda agricola a misura d'uomo di impronta biologica tutta costituita da uliveta adulta in perfetta produzione (circa 5 ettari di pante di ulivo tenute alla perfezione). Impreziosita senz'altro dalla parte abitativa con un casale di caratteristica impronta toscana di 300 mq. Si giunge all'azienda percorrendo una bella strada collinare ed a seguire una strada bianca sterrata lunga soltanto 200 metri. Il casale principale ha due livelli abitativi di circa mq 200 ed uno accessorio dedicato alle attrezzature di circa mq 100 ed è stato edificato nei primi anni 2000. Questa la disposizione della parte abitativa: ingresso, cucina e soggiorno separati, ulteriore vano giorno, bagno ripostiglio e accesso a due fantastici porticati. Una scala conduce al piano superiore costituito questo da tre camere matrimoniali due ulteriori bagni e torretta panoramica sulla proprietà. Al piano interrato un ampio locale accessorio ed una ulteriore rimessa attrezzi. Esternamente un'area bianca dedicata al parcheggio dei mezzi ed alcune aiuole adatte alla convivialità all'aperto. Sempre all'aperto un fantastico manufatto ospita un forno. Completa la proprietà un pozzo esistente regolare per attingere acqua. Classe energetica: G ipe 160.00. Prezzo trattabile per seriamente interessati

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi appartamento con vano scala in comune con solo altre tre unità immobiliari; il monolocale è composto da soggiorno - pranzo, con separé notte, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, il tutto completamente arredato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2364-L

Guardistallo

GUARDISTALLO, BILOCALE NEL CENTRO STORICO.<br><br>Guardistallo, nel Centro Storico, vendesi bilocale al piano terra rialzato.<br>L'immobile è così composto: ampio ingresso multiuso (adatto a sala lettura, studiolo, ecc.), soggiorno-cucina con buona luminosità, camera matrimoniale, bagno e piccolo locale tecnico dove abbiamo caldaia, autoclave, ecc.).<br>Doppia esposizione solare, buona termicità.<br>Ingresso a comune con altra unità abitativa soprastante.<br><strong>Euro 85.000 CV-PA189</strong>

Casciana Terme Lari, Pisa

2

1

T

140 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato al piano terra di un antico casale, con 1500 mq di giardino rivolto verso le colline in zona molto tranquilla. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico privato in legno nel giardino esclusivo di 1500 mq con ulivi e cipressi. Il giardino regala privacy e splendida vista sulle colline verso il paese di Casciana Alta. Nel giardino si trova una bella piscina fuori terra esagonale di 5 m di diametro. Sempre nel giardino c'è una zona pavimentata accanto alla casa con barbecue e terrazza. Si entra in casa direttamente nel grande soggiorno con camino e soffitto toscano imbiancato. Attraverso un arco in mattoni si accede alla grande cucina, la cucina ha anche una porta finestra per uscire all'esterno. Dal soggiorno si accede anche alla lavanderia, ma in parte può essere un altro bagno in quanto è grande e c'è già l'impianto sotto pavimento. Ci sono poi 2 camere matrimoniali e un grande bagno con doccia. Una camera da letto ha cabina armadio. La proprietà e la casa sono molto luminose e riservate, il giardino ha molto spazio per goderselo come la terrazza, il barbecue e, naturalmente, la piscina.

Guardistallo

GUARDISTALLO, TERRATETTO PANORAMICO.<br><br>GUARDISTALLO, vista mare e campagna, vendesi terratetto in una piccola schiera di sole 4 unità abitative, libero su 3 lati, lato interno, quello con maggiore luminosità e privacy.<br>Piano primo sotto strada: vi si accede con scivolo comune, con scala esterna dal giardino e con una comoda scala interna, abbiamo una grande stanza con il camino, un ripostiglio sottoscala ed una lavanderia.<br>Piano terra: vi si accede da scala esterna comune ad altre due unità abitative, abbiamo una grande corte pavimentata vista mare e campagna su tre lati ed il giardino sottostante; entrando abbiamo il salone con portone blindato ed una doppia porta finestra con persiana, la cucina abitabile alla quale si accede con una porta a vetri a due ante, un antibagno ed il primo bagno completo con finestra e doccia idromassaggio (con scala in muratura a vista con gradini in marmo si scende al piano interrato o si sale al piano primo).<br>Piano primo: abbiamo un disimpegno, due camere di cui una con balcone vista mare e campagna, un piccolo ripostiglio ed una grande stanza armadi.<br>Ottime rifiniture, libera da persone, pavimento con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con sanitari sospesi e mobili di design, doccia idromassaggio e nell'altro vasca idromassaggio.<br>Euro 289.000 CV-PA114

Montecatini Alto

Montecatini Val di Cecina (PI) , proponiamo la vendita di prestigiosa villa d' epoca del XVIII secolo di circa 750 mq. , comprensivi dell' abitazione padronale, la dependance e vari magazzini . Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e si circonda da 150 ha di terreno di proprietà in dolce collina offrendo una spettacolare vista su tutta la Val di Cecina e Volterra , così suddiviso : 9 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco , 4000 mq. vigneto , 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato . La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato , disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino ,zona pranzo e cucina abitabile , al piano1° due camere , bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoramica di 27 mq. . La villa padronale anch'essa sviluppata su due livelli si compone al piano terra da ampio ingresso , doppio salone con camino , cucina abitabile , sala pranzo con grande focarile , ampio ripostiglio , bagno , tre stanze adibite a magazzini - cantine per olio e vino , salendo al primo piano un lungo corridoio con finale sul balcone , ci fà strada in sei camere dalle dimensioni generose , bagno. Inoltre la proprietà dispone di due cantine con forno , pozzo , pergolato con posti auto. Possibilità di realizzare la piscina ,oltre alla possibilità di acquisto nelle diverse opsioni: Acquisto della sola villa con 10 ha di terreno €950.000 Acquisto del solo terreno collinare composto da 90 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco € 650.000 Acquisto totale della proprietà immobili 750 mq , terreno 150 ha €1.600.000. Distanze : Mare 35 KM. , Pisa aeroporto 60 KM., Firenze 115 KM. RIF. ET317 Per info. ELEONORA 392-0976864

Montescudaio

MONTESCUDAIO, CASALE IN PIETRA CON TERRENO.<br><br>Montescudaio, in posizione tranquilla e riservata, strada senza sfondo asfaltata, con oltre 3 ettari di terreno, vendesi Casale tipico Toscano in pietra, su due livelli per complessivi mq.400 circa, oltre a vari annessi/magazzini/rimessa e locali di sgombero recuperabili, sparsi nella proprietà.<br>Al momento sono presenti due appartamenti indipendenti su due piani.<br>Possibile frazionare e fare cambio d'uso dei locali agibili.<br>Possibilità Piscina.<br>Euro 600.000 CV-PA72

CALCI - In zone comoda e non distante dai servizi, APPARTAMENTO di circa 115 mq. con ingresso indipendente, composto da ingresso in ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile,, ripostiglio, disimpegno, notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno. Possibilità di ricavare la terza camera. No spese condominiali. Classe G. Riferimento CA0024T. trattabile

Vendesi splendida porzione angolare di colonica situata nella tranquilla località di Pappiana, nel comune di San Giuliano Terme (PI). L'immobile, di circa 235 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 8 vani oltre accessori ed è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di circa 650 mq, che garantisce riservatezza ed esclusività. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si apre un luminoso e suggestivo triplo soggiorno impreziosito da camino e scale a vista che collegano al piano superiore. Adiacente al soggiorno, e in comunicazione tramite un'ampia apertura, si trova una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, un comodo disimpegno con ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e un locale tecnico con accesso esterno. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un'ampia stanza armadi o studio, tre camere matrimoniali ciascuna con stanza armadi e una grande terrazza con affaccio sul giardino. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione e sistema di allarme. Il giardino, completamente recintato, dispone di cancello pedonale e carrabile con apertura elettromeccanica. In ottime condizioni di manutenzione, con spazi generosi e ben distribuiti, questa colonica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete e nel fascino della campagna toscana, senza rinunciare al comfort. Perfetta sia come abitazione principale per famiglie sia come residenza di pregio. Rif. 1351 Richiesta: € 600.000 trattabili

San Giovanni Alla Vena

SAN GIOVANNI ALLA VENA: Si propone la vendita di CAPANNONE ARTIGIANALE di circa 175 mq. con bagno, antibagno e locale magazzino. L'edificio è dotato di impianto allarme, videosorveglianza, clima ufficio. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

San Giovanni Alla Vena

SAN GIOVANNI ALLA VENA: Si propone la vendita di APPARTAMENTO posto al piano SECONDO ED ULTIMO di piccolo fabbricato, posto vicino ai principali servizi e così composto: ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere e bagno con doccia e finestra. Parcheggio nelle vicinanze. Immobile luminoso e ristrutturato in stile rustico. NO SPESE CONDOMINIALI. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.