Calenzano

Nella splendida campagna toscana, sulle colline a poca distanza da San Miniato, è in vendita un'azienda agricola costituita da 47 ettari di terreno, di cui 21 coltivati a vigneto DOCG, con oliveti e boschi. La proprietà comprende una grande casa colonica ristrutturata, della superficie complessiva di 1.000 mq. circa, situata in posizione dominate e panoramica, con vista che spazia dalla valle dell'Arno fino alle montagne, circondata da un ampio e verde parco alberato dotato di una soleggiata piscina. Attualmente è adibita a struttura ricettiva per agriturismo, con accoglienti appartamenti accuratamente arredati in stile rustico. Possibilità, con piano già approvato, di costruire una cantina per una superficie di 800 mq. circa.

La Capannina Di Cevoli

PONSACCO Vicinanze COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ. Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive. L'immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un'organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione carroponte in alcune aree • Compartimentazioni con porte tagliafuoco INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO: • Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico • Consolidamenti strutturali • Sostituzione completa serramenti • Nuova illuminazione LED • Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne • Miglioramento sistemi di smaltimento acque DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: • Cabina elettrica con potenza circa 160 kW • Quadri e impianti certificati e verificati • Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano • Sistema di riciclo acqua di lavorazione • Impianti di aspirazione a norma • Presenza forno industriale • Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza Il complesso rappresenta una soluzione pronta all'utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche. Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149

LATIGNANO - Porzione di TERRATETTO da ristrutturare di complessivi circa 105 mq. svilppato su 2 livelli, da ristrutturare, attualmente composto al piano terra da due ampi vani, al piano primo da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Classe G. Riferimento CAS0016T. trattabile

Zona Le Piagge

-----NS ESCLUSIVA----Situato a pochi metri dal bellissimo Viale delle Piagge, in uno dei quartieri più richiesti e ambiti della città, proponiamo questo splendido e luminosissimo appartamento dal taglio tradizionale e dagli ampi spazi che solo gli immobili di una volta sanno offrire. L'appartamento, inserito al piano alto di ottimo ed elegante edificio condominiale che è stato oggetto di un recente intervento di realizzazione di cappotto termico, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo verandato , perfetto per cene all'aperto con ospiti o per un momento di relax, soggiorno ampio, disimpegno notte nel quale si affacciano 3 camere e un bagno completo con finestra. L'appartamento è inoltre dotato di un grande locale ad uso sgombero dove è anche possibile alloggiare un'auto di piccole dimensioni. Possibilità di aderire all'installazione di ascensore la cui realizzazione è già stata deliberata dal condominio. Punti di forza: la posizione, la luminosità, i gradevolissimi affacci e l'ariosità; l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione che andranno ad accrescere il valore di questa unità immobiliare che gode della vicinanza al centro, raggiungibile a piedi, e a tutti i servizi. Libero subito. Per appuntamenti non esitare a contattarci. II458VV

Oltrera

PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. ? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA: L'appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 150 mq, disposto su due lati della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte offre: una Camera matrimoniale, una Cameretta, il Bagno principale con ampia doccia oltre a Locale lavanderia con secondo WC. Il GARAGE, rifinito con le stesse finiture e dotazioni dell'abitazione, è già predisposto per essere collegato internamente e consentire l'ampliamento della zona living, creando uno spazio ancora più ampio e versatile. GIARDINO ESCLUSIVO: Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto; area giochi per bambini; ospitare animali domestici; in stallare una casetta in legno per bici e attrezzi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. ⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4: Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a: ✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan ✅ Riscaldamento radiante a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW ✅ Videocitofono ✅ Termostato domotico ✅ Cancello carrabile motorizzato ✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio ✅ Predisposizione aria condizionata idronica ✅ Predisposzione VMC ✅ Predisposizione allarme ✅ Predisposizione addolcitore Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026 Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possibilità di beneficiare di tassi d'interesse agevolati!! ? Contattaci per ricevere il capitolato completo o prenotare una visita direttamente in cantiere. LE CASE PIÙ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! PONTEDERA - Oltrera Appartamento in vendita - 3 vani - 100 mq ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Garage e Giardino Classe energetica: A4 - Rif. 1185

Cascine

Cascine di Buti – Locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 mq, disposto su due livelli, con possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Piano terra: due grandi vani, uno dei quali già dotato di servizio igienico. - Piano superiore, accessibile tramite scala interna: ulteriori due ampi locali, con altezza di 4,30 metri, che consentono la possibilità di soppalco, aumentando ulteriormente la superficie utile. Completano la proprietà: - Magazzino distaccato di circa 50 mq, perfetto come deposito o laboratorio. Grazie alla sua ottima metratura e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici usi: - Perfetto per attività commerciali, studi professionali o artigianali - Ottima opportunità di investimento con cambio d'uso in abitazione (ideale anche per soluzioni bifamiliari o loft con soppalco) Zona ben collegata, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Classe energetica: G Rif. 2274-LO --- ? Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ampia metratura interna - Altezza soffitti (4,30 m) - Magazzino di pertinenza - Potenzialità di trasformazione in residenziale - Ideale anche per investimento

Putignano Pisano

PISA - PUTIGNANO: Nostra esclusiva! All'interno del complesso “ex fiammiferi”, proponiamo fondo posto al piano terreno con destinazione d'uso ufficio, per una superficie complessiva di circa 60 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è suddiviso in tre ambienti distinti, oltre a bagno, risultando particolarmente adatto per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività tecniche o servizi. A completare la proprietà vi sono due posti auto esclusivi, elemento di grande comodità sia per chi utilizza l'ufficio quotidianamente sia per eventuali clienti o collaboratori. Soluzione interessante per chi cerca un immobile già pronto all'uso, in un contesto ordinato e facilmente accessibile. Per informazioni o per visionare l'immobile, contattateci indicando il numero di riferimento 5017

In vendita a Calci, in provincia di Pisa, splendido appartamento di 4 locali con una superficie di 90 mq, situato al 2° piano e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sono presenti inoltre due soppalchi, uno ad uso studio in cui abbiamo un locale ad uso lavanderia/bagno e uno ad uso armadio. Questo immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta. Il prezzo di vendita è di 155.000 Euro.

Oltrera

PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. ? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 80 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno principale con ampia doccia e un locale lavanderia con secondo WC. Gli ambienti sono impreziositi dal tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancati, una finitura di pregio che dona luminosità, carattere e il fascino tipico dello stile toscano contemporaneo. Dalla cameretta si accede a un pratico soppalco, ideale come piccolo studio, cabina armadi o ripostiglio. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è la grande terrazza abitabile, già predisposta con impianto elettrico e predisposizione per lo split della climatizzazione, che in futuro potrà essere chiusa con una veranda bioclimatica, ampliando così la zona living e creando un ambiente da vivere tutto l'anno. SPAZI AL PIANO TERRA: Al piano terra troviamo un comodo e funzionale vano sottoscala, ideale per il ricovero di biciclette e scooter, oltre a due posti auto privati situati nel resede adibito a parcheggio del fabbricato. ⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4: Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a: ✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan ✅ Riscaldamento radiante a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW ✅ Videocitofono ✅ Termostato domotico ✅ Cancello carrabile motorizzato ✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio ✅ Predisposizione aria condizionata idronica ✅ Predisposizione VMC ✅ Predisposizione allarme ✅ Predisposizione addolcitore Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. ? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026 Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possibilità di beneficiare di tassi d'interesse agevolati!! ? Contattaci per ricevere il capitolato completo o prenotare una visita direttamente in cantiere. LE CASE PIÙ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! PONTEDERA - Oltrera Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - ingresso indipendente posto al piano 1° ed ultimo libero su tre lati composto da 2 camere e 2 bagni 2 Posti Auto - Classe energetica: A4 - Rif. 1186

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA!!! Porzione finale di TERRATETTO con 3 ingressi, sviluppato su due livelli, composto al piano terra rialzato da: ampia sala pranzo/cucina, spazioso disimpegno, soggiorno e bagno con vasca e finestra. Al piano primo, volendo anche con ingresso indipendente, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca e finestra. Giardino esclusivo di circa 140mq, terrazza di circa 40mq, garage di circa 31mq e 2 posti auto. L'immobile è già predisposto per genitori/figli, uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano, volendo ciascuno con ingresso indipendente.

Volpaio

Nella campagna a sud di San Miniato, in ottima posizione soleggiata e facilmente accessibile dalla viabilità comunale, vendesi porzione centrale, da terra a tetto, di casolare a due piani. Si compone di due magazzini da deruralizzare, attualmente entrambi a doppio volume, dalla cui ristrutturazione, realizzando i solai intermedi, è possibile ottenere una superficie complessiva di 220 mq. circa, utilizzabile anche a fini abitativi. Terreno pertinenziale adiacente di circa 300 mq., con possibilità di acquistare altro terreno, ampliabile secondo le esigenze, al prezzo di 3,00 euro al mq.

Scopri un'opportunità unica di acquistare un edificio storico a Buti, in provincia di Pisa. Questo splendido immobile, caratterizzato da un'architettura storica e da una superficie di 300 mq, è composto da 12 locali, offrendo ampio spazio per diverse possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il prezzo di vendita è di 490.000 Euro, un investimento di valore in una location ricca di fascino e storia. [Classe energetica: G] Una Dimora Settecentesca dove la storia incontra la luce. A pochi passi dal borgo di Buti, questa villa del tardo Settecento non è solo una casa, ma un frammento di storia toscana conservato con cura. Prezzo richiesto: 490.000 euro Libera su tre lati e circondata da un giardino privato di 400 mq, la proprietà si distingue per l'integrità dei suoi dettagli d'epoca e la generosità dei volumi. Gli spazi della convivialità (Piano Terra) L'ingresso si apre su un imponente corpo scala in pietra serena, spina dorsale della villa. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla rappresentanza: cinque ambienti ampi, dove i soffitti affrescati dialogano con pavimenti originali. La cucina e la sala da pranzo godono di un accesso diretto al giardino disposto su tre livelli, perfetto per cene all'aperto. Da qui si accede anche alle antiche cantine, locali che conservano ancora il fascino della tradizione olearia locale. Il piano nobile e la vista (Primo Piano) Salendo al primo piano si entra nella zona notte, composta da sette stanze versatili. Qui la luce è protagonista, soprattutto sul balcone panoramico che si affaccia sul verde privato, offrendo un angolo di assoluta tranquillità. Il piano è servito da due bagni. Atmosfere e potenzialità (Secondo Piano) L'ultimo livello è un sottotetto caratterizzato da altezze importanti e travi in legno a vista. È uno ampio spazio "bohémien" e luminoso, ideale per ricavare uno studio d'artista, una suite indipendente o una zona wellness riservata. Dettagli tecnici e dotazioni • Giardino: 400 mq su terrazzamenti originali. • Riscaldamento: Radiatori in ghisa (primi due livelli). • Plus: Posti auto privati interni alla proprietà. • Stato: La villa viene venduta non arredata, pronta per essere personalizzata rispettando il suo carattere storico. Classe energetica G. Per informazioni e per fissare la visita contatta, privatamente: 39 3496475828 (anche whatsapp) Giorgio

Cisanello

Luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, viene venduto locato ed arredato con tutta la mobilia semi-nuova. Contratto di locazione con scadenza dei secondi 4 anni al 31.12.2028. L'immobile è ubicato in Pisa, quartiere Pisanova - Isola Verde, zona ben servita da tutti i servizi, a due passi dall'Ospedale di Cisanello e dal nuovo Nuovo Ospedale Stella Maris. Ottima soluzione per investimento. Rif. 4382

VENDESI IN ESCLUSIVA ANTICA CASA COLONICA A DUE PASSI DA PISA - A pochi passi dalla città, si propone in vendita questa antica e caratteristica casa colonica di circa 400 mq. disposta su due pian fuori terra. Attualmente è composta da due unità immobiliari indipendenti oltre ad un ampio garage e una importante porzione di terreno ad uso giardino di circa 800 mq. Le unità immobiliari sono cosi composte: Unità ad unico livello, piano terreno composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni e grande ripostiglio; Unità terratetto, piano terra composto da ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile e ampio soggiorno, piano primo composta da disimpegno, quattro camere matrimoniali, studio e grande bagno padronale; Esternamente vi è l'accesso, tramite resede pavimentato, al grande garage di circa 40/45 mq. e circondato per più lati da ampio giardino di circa 800 mq. Le unità immobiliari sono nel suo complesso completamente da rivedere e da rimodernare ma la struttura è in ottime condizioni. L'intera proprietà si predispone ad accogliere una o più famiglie, prevedendo anche una suddivisione più ampia ( 3 o 4 unità immobiliari indipendenti), per il quale abbiamo già predisposto una base progettuale che possa rendere maggiore l'idea sullo sviluppo futuro. Vista l'ampiezza dello spazio esterno, si può anche prevedere che ogni singola unità immobiliare possa avere la sua indipendenza e uno spazio esterno privato da vivere in completo relax e confort. Insomma, se siete una grande famiglia o solo un gruppo di amici o genitori e figli che vogliono il confort di una casa indipendente a due passi da Pisa, è l'immobile che fa per voi!!! Inoltre, vi è anche la possibilità di vendere le unità immobiliari separate e già ristrutturate che verranno consegnate chiavi in mano. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare una visita, telefonare esclusivamente al referente agenzia al numero 335 6493483, Daniele. Classe energetica "G" - Prezzo complessivo: 550.000 Euro. Trattabili Rif. BB562 [Classe energetica: G]

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal borgo di Pomarance vi proponiamo in vendita questa splendida dimora impreziosita da una suggestiva vista panoramica che si apre fino a Volterra. Percorrendo il breve tratto di strada sterrata che conduce alla proprietà, si ha la sensazione di lasciare alle spalle il rumore del mondo per entrare in una dimensione di quiete assoluta. La location in cui ci troviamo è riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2,5 km. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 330 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è dominata da una cucina dal sapore antico, impreziosita dal classico camino “alla fratina”, cuore pulsante della casa e perfetta per riscoprire i sapori della tradizione. Il salone, ampio e luminoso, invita al relax accanto a un secondo camino di grande impatto, mentre le ampie vetrate creano un dialogo continuo con il giardino e la piscina. Sempre al piano terra ci sono antibagno, bagno con doccia, ed un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano nobile, dove cinque camere da letto, uno studio e un bagno si affacciano sulle dolci colline circostanti. All’esterno del casale, si trova l’antico forno che un tempo serviva per produrre il pane per l’intero podere ed una bellissima terrazza pavimentata in cotto con gazebo e barbecue. Completano la proprietà una dependance finemente restaurata di circa 54 mq, composta da un open space con cucina, zona notte e bagno, un’antica carraia, officina e una suggestiva cantina ricavata da una vecchia fornace, luogo ideale per la conservazione del vino, avvolto dalla freschezza naturale della pietra. Inoltre è presente un edificio collabente di notevole volumetria da poter recuperare con possibilità di utilizzo ricettivo o residenziale. Ristrutturato con sapienza artigiana nei primi anni Duemila, il casale padronale di 330 mq custodisce intatti i segreti dell’architettura toscana. Varcando la soglia, sarete accolti da maestose volte a crociera e soffitti con travi a vista che profumano di legno e memorie. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà si estende per 5 ettari di pura bellezza ed è arricchita da un prezioso laghetto artificiale. Tra i filari dell’oliveta, che conta circa 130 piante, e l’abbraccio del bosco circostante, si cela una piscina di 12 x 6 metri con sistema di idromassaggio, perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per offrire momenti di assoluto benessere. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pratico laghetto artificiale, ideale per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante l’allaccio al teleriscaldamento geotermico, offrendo la possibilità di beneficiare di un calore costante e uniforme in ogni stagione, con un ridotto impatto ambientale e costi di gestione contenuti. Completano la proprietà l’impianto solare termico, il sistema di climatizzazione con aria condizionata, la connessione Internet e l’impianto di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva d’eccellenza in uno degli angoli più autentici d’Italia. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.