Fornacette

FORNACETTE – AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE DI CIRCA 45 MQ In zona comoda e centrale, ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in un bel complesso condominiale a cui si accede esclusivamente tramite cancello elettrico. L'immobile, di circa 115 mq, è corredato da ampio garage di circa 44 mq, una comodità sempre più rara da reperire. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano ed è dotato di ingresso indipendente, con comoda scala interna esclusiva che conduce all'abitazione così composta: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere (di cui due matrimoniali) e due bagni. Sono presenti due balconi/terrazzi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina. La soluzione è ideale per chi ama gli spazi generosi tipici degli anni '70/'80, con cucina separata dalla zona giorno, camere ampie e il valore aggiunto del doppio servizio, raramente presente nelle costruzioni dell'epoca. Il contesto risulta esclusivo: zona centrale e ben servita, ma al riparo dal traffico. Termoautonomo e dotato di accessori quali zanzariere, doppio climatizzatore (zona giorno e zona notte) e caldaia di recente installazione. Si precisa che l'indirizzo indicato sui portali non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Prezzo trattabile. Rif. 760

Guardistallo – A pochi minuti dal mare Affascinante appartamento indipendente con terrazza panoramica e taverna In vendita a Guardistallo, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un elegante appartamento di 130 m² con ingresso indipendente, libero su tre lati e disposto su tre livelli, oltre a taverna di 60 m². L’accesso avviene tramite vialetto privato che conduce a una splendida terrazza panoramica con vista che spazia dai monti fino al mare. All’interno, la zona giorno è calda e accogliente, rifinita con materiali di pregio: i pavimenti in arenaria dell’Himalaya donano un tocco unico e naturale, mentre la cucina separata da una porta scorrevole in vetro decorato offre accesso diretto all’esterno. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso: Zona notte al piano primo con due camere, di cui una con cabina armadio, e terrazzo con vista sull’Arcipelago Toscano. Due bagni, uno per piano, funzionali e ben rifiniti. Taverna di circa 50 m² con camino, perfetta come spazio relax o area ospiti, dotata di ingresso indipendente per la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai borghi più caratteristici della Costa degli Etruschi. Ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e panorama in una cornice toscana autentica. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento!

In tranquilla zona residenziale, a due passi da tutte le comodità del centro, vendesi terratetto centrale con bellissima vista panoramica. La casa, della superficie di circa 130 mq, è disposta su due livelli: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo/ripostiglio e loggia di accesso al giardino esclusivo sul retro dell'abitazione con locale lavanderia e ampio garage di circa 40 mq; al piano mezzanino, si trova un bagno; al primo piano, due grandi camere da letto e altro bagno. Completa la proprietà una soffitta.

Fornacette

Fornacette - Calcinaia VILLA SINGOLA VIAREGGINA da SOGNO– FORNACETTE All'interno di una piccola zona residenziale di nova costruzione, con solo 10 VILLE SINGOLA, di cui 8 già realizzate e vendute, proponiamo una Villa singola – VIAREGGINA di Nuova costruzione di Mq. 174 Commerciali. L'abitazione è posta tutta al piano terra e può essere personalizzata a piacimento. L'abitazione attualmente è pensata con ampia sala, cucina pranzo con pergolato, 2 camere bagno e grande garage. Puo' essere realizzata con 3 camere e due bagno oltre a zona box/lavanderia. La caratteristica di questa casa è quella di avere una bellissima zona giorno molto luminosa caratterizzata dal tetto a vista in tavolare sbiancato con ampio volume. I portelloni scorrevoli per accedere all'esterno danno una piacevole sensazione di trovarci sempre in giardino. Giardino che circonda la casa su quattro lati e sul quale insiste un pergolato che volendo può divenire una bellissima zona giorno estiva chiusa a vetri e un bel loggiato d'ingresso. Il reparto notte, personalizzabile, anch'esso in parte a vista, puo' contenere 2 o 3 camere, con doppio servizio e zona lavanderia. Oppure volendo un ampio garage collegato all'abitazione. Tutto personalizzabile. Le caratteristiche esterne, facilmente distinguibili, per l'utilizzo di pietra di rivestimento che danno forma e corpo a queste VILLE, realizzate una diversa dall'altra. Invito a visionare le foto di riferimento delle costruzioni già realizzate visionabili esternamente in loco. CARATTERISTICHE: Casa realizzata con le nuove tecnologie: Pompa di calore, pavimento radiante, pannelli fotovoltaici potenziati, infissi in PVC, persiane in alluminio, tetti in legno lamellare a vista VENTILATI, pietra di rivestimento, cancelli e ringhiere (sui muri di cinta), zincati e verniciati come infissi, ampi spazzi parcheggio privati gettati in cemento e posati con autobloccante. Pavimenti e quanto altro di OTTIMA Qualità- Visionabili PRIMA del preliminare. ZONA: Zona residenziali, vicino ai servi, a fondo chiuso, con grandi parcheggi (oltre 4 posti auto comunali per ogni abitazione) e ampio verde pubblico. Completamente illuminata e composta da sole 10 VILLE viareggine. PAGAMENTO – Piccola CAPARRA e saldo alla consegna! Con garanzia Fidejussoria rilasciata dal costruttore. DEVI VENDERE il tuo IMMOBILE: No problem!!. Ti diamo la possibilità di acquistare e vendere la tua casa con comodo garantendoti la consegna prima della vendita! Tempi minimi di consegna 14 mesi. IMMOBILE CURATO IN ESCLSUSIVA dalla Nostra AGENZIA! - Pensiamo e facciamo costruire le CASE piu' BELLE solo per voi. Informazioni in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3325 TRATTANDOSI di acquisto in CLASSE A4 - possibilità di MUTUO AGEVOLATO! Guarda il Video di una villa già realizzata e consegnata simile nella stessa zona - https://www.youtube.com/watch?v=g4h42t-swYo&t=86s

Pontedera - NUOVA COSTRUZIONE - via de Nicola/ via Calamandrei - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento in vendita con ingresso indipendente e giardino, di 113 mq. oltre a grande mansarda di 30 mq., posto al piano 1° ed ultimo di una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si compone di terrazza coperta d'accesso, ingresso in grandissimo soggiorno di 39 mq. con terrazza coperta abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati) e ripostiglio. Dal soggiorno si accedere alla masarda comnposta da un bel ripostiglio e da un vano pluriuso (terza camera, studio ecc.). Completa la proprietà il giardinetto e doppio posto auto. Ottima zona, bellissimo il contesto. Capitolato eccellente, 5 kwh. di fotovoltaico, soffitti in legno laccati di bianca a vista. Classe energetica: A4 - € 368.000 tratt. Rif. 1426

Montecerboli

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa - Toscana<br>Casale in pietra del 1600 ristrutturato in agriturismo con 5 appartamenti in Classe A, piscina, terreno in vendita a Pomarance, Pisa. Nel cuore della Toscana, A 520 metri slm nelle colline che guardano verso il mare e dominano un’area ricca di lagoni boraciferi, sette borghi medievali perfettamente conservati, da Pomarance a Larderello, capitale mondiale della geotermia, un territorio che interpreta al meglio la sostenibilità sfruttando le sue fonti di calore dal cuore della terra. E seguendo questa filosofia Casale Del Passato è stato recuperato e trasformato in un agriturismo con appartamenti per l’ospitalità turistica e ad uso privato, dotati di impianti ad alto risparmio energetico con teleriscaldamento e fotovoltaico. Il casale è stato costruito in pietra grezza nel 1600, il recupero ha conservato i suoi caratteri originali con facciate in pietra, tetti ricoperti di coppi e mezzane di terracotta, scale in mattoni e logge panoramiche. Gli interni mantengono il fascino rustico dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista, soffitti a voltine di terracotta, archi in mattone, e oggi sono disponibili cinque appartamenti con 1 o 2 camere, tutti diversi per tipologia e con elementi unici, dotati di pavimenti in cotto o in parquet, bagni con docce e rifiniture moderne. Il giardino curato con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, ospita una piscina, una caratteristica tettoia con barbecue, zone relax all’aperto, e un ex fienile, parzialmente recuperato allo stato grezzo, e trasformabile ad uso abitativo. Il terreno agricolo, prevalentemente bosco, seminativo e pascolo, è dotato di una sorgente di acqua e due laghetti privati ad uso irriguo e di un uliveto con 250 piante. Le sorgenti termali di I Bagni di San Michele alle Formiche scoperte dai romani intorno al 700 d.C., e utilizzate da oltre 13 secoli per i suoi benefici, sono raggiungibili in pochi minuti come anche Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minuti dal mare e da san Gimignano, a meno di un’ora di auto da Siena e Firenze.<br> <br>Immobile Rif: PIS2156<br>Classe Energetica: A2 e A4<br>Tipologia: casale di circa 881 mq, disposto su due livelli, ristrutturato in classe energetica A2 con 5 appartamenti, inclusivo di annessi e vani cantine, magazzini, garage da recuperare, terreno agricolo di 30 ettari<br>Annesso: un edificio parata con barbecue di circa 53 mq; un ex fienile con facciate e muri interni in pietra, di circa 142 mq, ristrutturato al grezzo nel 2014 con tetto nuovo in legno lamellare e orditura ventilata, unico doppio volume corredato di alcuni locali accessori. Dotato di ventilazione a pavimento con igloo e predisposizione allacci scarichi e acqua

Montopoli in val d'Arno, posizione collinare panoramica, in mezzo al verde ma non isolata, villetta in bifamiliare, nuova costruzione in fase di ultimazione, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano sottotetto da ampio spazio con finestre. Completano la proprietà un locale tecnico e ampio resede privato sui tre lati. Classe energetica "A", possibilità di personalizzare le rifiniture.

Scopri un'opportunità unica di acquistare un edificio storico a Buti, in provincia di Pisa. Questo splendido immobile, caratterizzato da un'architettura storica e da una superficie di 300 mq, è composto da 12 locali, offrendo ampio spazio per diverse possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il prezzo di vendita è di 490.000 Euro, un investimento di valore in una location ricca di fascino e storia. [Classe energetica: G] Una Dimora Settecentesca dove la storia incontra la luce. A pochi passi dal borgo di Buti, questa villa del tardo Settecento non è solo una casa, ma un frammento di storia toscana conservato con cura. Prezzo richiesto: 490.000 euro Libera su tre lati e circondata da un giardino privato di 400 mq, la proprietà si distingue per l'integrità dei suoi dettagli d'epoca e la generosità dei volumi. Gli spazi della convivialità (Piano Terra) L'ingresso si apre su un imponente corpo scala in pietra serena, spina dorsale della villa. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla rappresentanza: cinque ambienti ampi, dove i soffitti affrescati dialogano con pavimenti originali. La cucina e la sala da pranzo godono di un accesso diretto al giardino disposto su tre livelli, perfetto per cene all'aperto. Da qui si accede anche alle antiche cantine, locali che conservano ancora il fascino della tradizione olearia locale. Il piano nobile e la vista (Primo Piano) Salendo al primo piano si entra nella zona notte, composta da sette stanze versatili. Qui la luce è protagonista, soprattutto sul balcone panoramico che si affaccia sul verde privato, offrendo un angolo di assoluta tranquillità. Il piano è servito da due bagni. Atmosfere e potenzialità (Secondo Piano) L'ultimo livello è un sottotetto caratterizzato da altezze importanti e travi in legno a vista. È uno ampio spazio "bohémien" e luminoso, ideale per ricavare uno studio d'artista, una suite indipendente o una zona wellness riservata. Dettagli tecnici e dotazioni • Giardino: 400 mq su terrazzamenti originali. • Riscaldamento: Radiatori in ghisa (primi due livelli). • Plus: Posti auto privati interni alla proprietà. • Stato: La villa viene venduta non arredata, pronta per essere personalizzata rispettando il suo carattere storico. Classe energetica G. Per informazioni e per fissare la visita contatta, privatamente: 39 3496475828 (anche whatsapp) Giorgio

San Lorenzo Alle Corti: In zona residenziale ma tranquilla, nelle immediate vicinanze dai principali servizi, villa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli e abbracciata da un incantevole giardino privato di circa 200 mq che avvolge la casa su quattro lati. La casa ha un doppio ingresso, uno principale da cancellino pedonale tramite il giardino che ci conduce al piano rialzato di qualche gradino al corridoio di ingresso e l'altro sul retro dove è possibile entrare anche con le macchine e parcheggiarle all'interno della resede pavimentata. L'abitazione al suo interno è composta da: corridoio/ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante e accesso sul resede posteriore, due spaziosi locali di sgombero pluriuso, bagno con doccia e finestra. Attraverso i gradini interni saliamo al reparto notte dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali e 1 singola ed il bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina esterna situata sul retro. Sono stati eseguiti piccoli lavori di ristrutturazione nel 2009 che rendono la casa abitabile fin da subito. Rif. 4261

Cascine

Cascine di Buti – Locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 mq, disposto su due livelli, con possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Piano terra: due grandi vani, uno dei quali già dotato di servizio igienico. - Piano superiore, accessibile tramite scala interna: ulteriori due ampi locali, con altezza di 4,30 metri, che consentono la possibilità di soppalco, aumentando ulteriormente la superficie utile. Completano la proprietà: - Magazzino distaccato di circa 50 mq, perfetto come deposito o laboratorio. Grazie alla sua ottima metratura e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici usi: - Perfetto per attività commerciali, studi professionali o artigianali - Ottima opportunità di investimento con cambio d'uso in abitazione (ideale anche per soluzioni bifamiliari o loft con soppalco) Zona ben collegata, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Classe energetica: G Rif. 2274-LO --- ? Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ampia metratura interna - Altezza soffitti (4,30 m) - Magazzino di pertinenza - Potenzialità di trasformazione in residenziale - Ideale anche per investimento

San Miniato Basso

In una nuova e moderna zona residenziale, nasce una villetta bifamiliare che unisce design contemporaneo, alta efficienza energetica e comfort abitativo. Con una superficie di 142 mq e un garage di 20 mq, questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia. L'edificio, dalle linee pulite e accattivanti, è stato progettato per garantire il massimo del risparmio energetico, raggiungendo la prestigiosa classe A4 - nZEB. Questo significa un consumo di energia praticamente nullo, permettendoti di vivere in una casa sostenibile e di ridurre al minimo i costi di gestione. Il piano terra è dedicato alla vita di tutti i giorni. Un ampio e luminoso spazio living, che include soggiorno, pranzo e cucina, si apre direttamente sul giardino esclusivo di 130 mq che circonda la casa su tre lati. Qui è già predisposto lo spazio per un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare il piano, un bagno di servizio con doccia, una pratica lavanderia e il garage. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troverai un bagno principale con doccia, due spaziose camere da letto e una cameretta. Tutte le stanze hanno accesso a due terrazze per un totale di 35 mq, ideali per godersi l'aria aperta e la vista sul giardino. La villetta offre la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze e il tuo stile.

Santa Lucia

PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Pontedera, nella prestigiosa zona residenziale di Santa Lucia, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE al Piano Terra di nuova costruzione con una superficie di 100 mq. e Grande Giardino. L'abitazione, realizzata in stile tipico toscano, è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe A! L'appartamento si distingue per un'ampia zona living, con ingresso diretto nell'accogliente soggiorno, ben organizzato per ospitare divani e mobile TV e collegato a un pergolato aperto sul grande giardino. La zona cucina-pranzo, spaziosa e funzionale, si affaccia su un loggiato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una Camera matrimoniale, la Camera media, una cameretta, il Bagno principale e un Secondo bagno di servizio. Il grande GIARDINO di 180 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i vostri amici a quattro zampe, dona ulteriore valore all'abitazione garantendo privacy e comfort ? CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2025 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC, persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ? Ecosostenibilità e Risparmio Energetico: Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano Questo sistema avanzato garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un significativo risparmio sui consumi energetici. ? Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269 ? Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori n 23 PONTEDERA - Santa Lucia Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - ingresso indipendente - piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Giardino - Loggiato - Pergolato Classe energetica: A4

Cascine

Cascine di Buti – Locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 mq, disposto su due livelli, con possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Piano terra: due grandi vani, uno dei quali già dotato di servizio igienico. - Piano superiore, accessibile tramite scala interna: ulteriori due ampi locali, con altezza di 4,30 metri, che consentono la possibilità di soppalco, aumentando ulteriormente la superficie utile. Completano la proprietà: - Magazzino distaccato di circa 50 mq, perfetto come deposito o laboratorio. Grazie alla sua ottima metratura e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici usi: - Perfetto per attività commerciali, studi professionali o artigianali - Ottima opportunità di investimento con cambio d'uso in abitazione (ideale anche per soluzioni bifamiliari o loft con soppalco) Zona ben collegata, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Classe energetica: G Rif. 2274-LO Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ampia metratura interna - Altezza soffitti (4,30 m) - Magazzino di pertinenza - Potenzialità di trasformazione in residenziale - Ideale anche per investimento

--MONTOPOLI IN VAL D'ARNO--VENDESI appartamento Immerso nel incantevole borgo toscano, posto al primo piano di un palazzo storico. Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli nel 2001 e ulteriormente rinnovato nel 2005. l'immobile è composto da: Ingresso in AMPIO e LUMINOSO soggiorno , cucina ABITABILE con terrazza di circa 30mq, due AMPIE camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un elegante bagno privato con doccia, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Le ottime finiture di pregio, con travi travicelli e vecchie mezzane al soffitto, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per un soggiorno all'insegna del comfort. Rif. 2170-SO

Casale Marittimo

CASALE MARITTIMO, a 4 chilometri dal paese in posizione riservata e tranquilla, vendesi appartamento indipendente all'interno di un parco alberato condominiale con piscina condivisa con altre 9 unità abitative, tutto recintato.<br>E' composto da giardino di ingresso su due lati, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con aspiratore.<br>Climatizzato ed arredato, perfette condizioni, ideale anche per investimento (da giugno a settembre euro 7.000 netti).<br>Euro 1.200 circa di spese condominiali annue.<br>Euro 145.000 CV-PA50