Volterra

<strong>VOLTERRA, AGRITURISMO IN PIETRA CON PISCINA.</strong><br><br>Volterra, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline, vendesi casale toscano rurale in pietra a faccia vista di circa mq.700.<br>Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è diviso in due zone indipendenti, collegabili. <br>La parte padronale si compone al piano terra di un'ampia zona giorno ed una grande cucina, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, ed al primo piano di un ampio disimpegno, tre camere ed un bagno. <br>L'altra metà del casale è suddivisa in 6 appartamenti con ingressi indipendenti: tre al piano terra e tre al primo piano, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, e bagno.<br>Completano la proprietà giardino recintato di circa mq.2.000, comoda piscina (m.12x6), oltre i terreni per circa 95 ettari.<br>L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi.<br>Soluzione ideale anche come abitazione.<br>Possibilità acquisto a 1,5 milioni senza terreni.<br><strong>Euro 2.500.000 CV-PA200</strong>

La Croce

LA CROCE--BUTI- - Vendesi appartamento dalle AMPIE metrature con ingresso indipendente. L'immobile posto al piano primo ed ultimo si compone in: ingresso in AMPIO salone di mq 88 con CAMINO e terrazza ABITABILE di mq 36, cucina ABITABILE con ulteriore TERRAZZO ABITABILE di mq 25, ulteriore vano con terrazza da adibire a studio o quarta camera della casa; disimpegno notte, 3 AMPIE camere e bagno. Completa la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di mq 180 con ACCESSO CARRABILE. Classe energetica: G - Rif. 2266-LO

Santa Croce sull'Arno In centro, al 3° e ultimo piano di una palazzina SENZA spese condominiale, bilocale di mq 50 in vendita. L'appartamento è composto da cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre a comodo ripostiglio. Subito libero e disponibile per le visite. Ottimo per investimenti!! Classe energetica: G - Rif. L/302

Balconevisi

BALCONEVISI - In contesto tranquillo proponiamo abitazione libera da terra a tetto, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due bilocali, con la possibilità di ripristinare facilmente un'unica unità abitativa. La distribuzione interna comprende al piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completano la proprietà il resede esterno e un terreno adiacente di oltre 5.000 mq.

CAPOLUOGO - Cascina Proponiamo in vendita questa stupenda VILLETTA ANGOLARE con 600 mq di giardino e corredata piano terra da una grande taverna completa di bagno e lavanderia, con uscita su una bella veranda. Al primo piano, con accesso sia interno che esterno, troviamo, composta da ampio soggiorno con grande terrazza, cucina , bagno e ripostiglio. Al piano superiore la zona notte, con camera matrimoniale con guardaroba, due camere medie e bagno. La costruzione sarà dotata di tutte le moderne tecnologie, quali cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico. Classe energetica: A1 - Rif. 7545

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona centrale situato al piano primo di piccola palazzina, ottimo APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oltre bellissima terrazza di circa 50 mq., balcone e posto auto scoperto. Attualmente locata. Classe E. Riferiemnto CA0027AD

CALCI - In zona facilmente raggiungibile, antico CASOLARE sviluppato su tre livelli (ex mulino), composto al piano terra da tre grandi locali finestrati attualmente ad uso magazzino comunicanti con il piano superiore. Al piano primo appartamento con accesso anche dall'esterno con soffitti affrescati, travi e travicelli e pavimenti originali, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina, sala doppia, due camere, bagno e vano ad uso magazzino. Al secondo piano ampia mansarda finestrata con tetto a capanna e con affacci sul verde. Posti auto. Necessita di lavori di ristrutturazione. Possibilità di ricavare più soluzioni abitative. Classe G. Riferimento CA00114R TRATTABILE

VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO AL CENTRO DI CASCINA In posizione centralissima vicina a tutti i servizi. VILLA angolare corredata da grande giardino esclusivo e recintato di circa mq. 700. Disposta su te piani così suddivisi: - piano terra: grande taverna completa di bagno e lavanderia e con uscita su di una bella veranda; - piano 1° al quae vi si accede sia da scala esterna che interna, ampio soggiorno con grande terrazza, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio; - al piano 2° si trova la zona notte composta da tre camere: camera padronale con guardaroba, due camere singole e bagno. Attualmente l'immobile è in fase di ultimazione interna con possibilità di essere personalizzata nelle rifiniture. La costruzione è dotata di tutte le moderne tecnologie, quali cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico. Classe energetica prevista: A/1 - Prossima Consegna - rif.4044 Euro 469.000 le foto degli interni qui rappresentate sono esclusivamente dimostrative

Cascine

BUTI- Zona CASCINE DI BUTI - CAPANNONE ARTIGIANALE FRONTE STRADA in zona di grande passaggio. Proponiamo un capannone artigianale di Mq. 327 circa, con Piazzale Esclusivo di mq. 200,00 circa, ideale per attività produttive o commerciali . L'immobile è composto da due locali ad uso Laboratorio, ufficio, archivio, doppi servizi igienici, e locali esposizione., completo di impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento, e impianto di allarme. Posizione Strategica: la posizione è un punto di forza, ottima visibilità su strada ad alta percorrenza e comoda viabilità per i collegamenti principali - Autostrada A11 Firenze-Pisa -Livorno - uscita a 12 Km. Superstrada FI.PI.LI. uscita Cascina a Km. 8. Prezzo Vendita : € 135.000,00 - Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare Lotti - Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all'immobile.. Riferimento: 1208.

VICINANZA PONSACCO - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO Nel comune di Terricciola, a pochi minuti di auto da Ponsacco ed allo stesso tempo adiacente la zona collinare di grande fascino Toscano, vendesi grande villa bifamiliare per un totale di circa mq 400 oltre ampio giardino di pertinenza sui tre lati da poter vivere totalmente; la casa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra insistono vari locali cantina, deposito, rimessaggio, ecc... (in gran parte al grezzo), oltre ad una parte abitativa con bel focolare risalente all'epoca di realizzo tipico rustico Toscano; al piano primo si sviluppa la parte abitativa, di cui parte rivista negli anni '90 e parte risalente all'epoca originaria della casa, antica ma in buone condizioni generali; la parte più antica esalta il richiamo rustico con travi, travicelli, mezzane e pavimento in cotto originale; abitazione fino ad oggi abitata dall'attuale proprietario ma che necessita senz'altro di una "risistemazione" generale in base alle proprie esigenze; impianti con caldaia a metano e regolare fornitura dall'acquedotto; gli spazi sono molto generosi e garantiscono molteplici utilizzi (sia per utilizzo esclusivamente abitativo da famiglia generosa sia per struttura ricettiva o entrambe le soluzioni); se d'interesse viene ceduta anche parte di mobilia. Inclusi nel prezzo 6 ettari di terreno agricolo di cui parte confinante alla proprietà abitativa proposta e parte nelle vicinanze. Si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; maggiori informazioni in agenzia previo contatto telefonico agli orari di ufficio. Rif. 820 NEAR PONSACCO – SEMI-DETACHED VILLA WITH LARGE GARDEN Located in the municipality of Terricciola, just a few minutes' drive from Ponsacco and adjacent to the charming Tuscan hillside area, this spacious semi-detached villa is for sale. The total surface area is approximately 400 sqm, surrounded on three sides by a large private garden that can be fully enjoyed. The property is arranged over two levels. The ground floor includes various cellar rooms, storage areas, and utility spaces (mostly unfinished), along with a residential area featuring a beautiful fireplace from the time of construction, in typical rustic Tuscan style. The main living area is on the first floor, partially renovated in the 1990s, with other parts retaining their original character—antique but generally well maintained. The oldest section showcases classic rustic features such as exposed beams, wooden joists, terracotta ceiling tiles, and original terracotta flooring. The property has been inhabited until now by the current owner, but it does require a general renovation to suit personal preferences. Systems include a methane gas boiler and standard water supply from the municipal aqueduct. The generous spaces allow for multiple uses—ideal both as a spacious family residence and/or as a hospitality structure. Furniture may also be included if of interest. The sale also includes 6 hectares (approx. 15 acres) of agricultural land, part of which borders the house and part located nearby. Please note: the address indicated is not the exact location of the property. For more information, contact the agency during office hours. Ref. 820

In zona collinare ed immerso nel verde, CASOLARE ex mulino, composto da: ingresso e ripostiglio/sottoscala con zona lavanderia. Al primo piano soggiorno, sala pranzo, cucinotto e bagno con doccia senza finestra. Al secondo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. All'ultimo piano disimpegno, camera matrimoniale e grande soffitta. Garage con attacco e scarico di acqua, cantina con forno e camino ed altri locali utilizzati per ricovero attrezzature. Ampio terreno con posti auto. Da ristrutturare. Classe G. Riferimento CA0025S

La Croce

La Croce - Buti - AMPIO APPARTAMENTO DI 135 MQ CON TRE CAMERE – PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 4 UNITÀ In tranquilla zona residenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole quattro unità immobiliari, ideale per chi desidera spazi generosi e un contesto abitativo riservato. L'abitazione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca una casa con stanze comode e vivibili. Composizione L'appartamento è composto da: - ingresso - cucinotto - sala da pranzo con accesso al terrazzo - disimpegno zona notte - tre ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone - ripostiglio - bagno finestrato con vasca Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, l'immobile offre ottime possibilità di personalizzazione degli spazi. Punti di forza: - Superficie ampia (135 mq) - Tre camere matrimoniali - Piccolo condominio di sole 4 unità - Zona residenziale tranquilla - Terrazzo e balcone - Ambientazioni luminose e ben distribuite Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso in un contesto abitativo riservato e senza grande condominio. Classe energetica: G - Rif. 2423-LO

Santa Croce sull'Arno In direzione della superstrada FI-PI-LI, al piano terra di un condominio signorile troviamo questo bellissimo fondo ad uso commerciale di categoria C/1 di mq 93. L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, attualmente è composto da un unico ambiente con anti bagno e bagno, le condizioni interne sono ottime. Si presta per un ufficio, studi professionali, studi medici, piccole ditte di rappresentanza. Libero velocemente e disponibile per visite su appuntamento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1206/F

Montecatini Alto

Montecatini Val di Cecina (PI), ai piedi del Borgo medievale si trova questo appartamento che vi proponiamo in vendita . Trattasi di appartamento di circa 75 mq. con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato, con ingresso indipendente , situato al piano terra rialzato, composto da piccolo corridoio , sala pranzo , angolo cottura , accesso a bella terrazza panoramica sulla valle , proseguendo in un secondo corridoio si raggiungono il salotto , la camera spaziosissima, una seconda camera attualmente al grezzo , ripostiglio e ampio bagno finestrato, oltre ad una cantina situata al piano terra del fabbricato. L'immobile è completamente da ristrutturare. RIF. ET422 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

CALCINAIA – Villa singola libera su quattro lati, giardino, mansarda e garage ! In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e privacy. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da poter utilizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente il piano terra. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà si completa con una bella loggia coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto, e con ampi locali di sgombero, attualmente utilizzati come taverna, ideali come spazi aggiuntivi per hobby, ospiti o esigenze familiari. Completa la proprietà un ampio garage. Ottima soluzione per un nucleo familiare importante o per due famiglie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il potenziale di una villa indipendente, situata in una zona tranquilla e apprezzata di Calcinaia. Classe energetica in fase di redazione. € 275.000 trattabili Riferimento: P1161.