Barbaricina

PISA - BARBARICINA: ESCLUSIVA - TERRA TETTO d'angolo in buone condizioni generali, composto al piano terra da: cucina, soggiorno, disimpegno, scala interna che collega al piano primo dove si sviluppano camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il piano a più livelli permette di creare spazi personalizzati secondo i propri desideri. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città senza rinunciare al comfort. L'abitazione è corredata da resede esclusivo recintato di 30 mq. Riferimento: 2667 RICHIESTA € 180.000

Calambrone

? CALAMBRONE – A 100 METRI DAL MARE TRILOCALI CON GIARDINO PRIVATO o TERRAZZA COPERTA ABITABILE | CLASSE ENERGETICA A4 | A pochi passi dai principali servizi di Eliopoli e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita moderni bilocali inseriti in un prestigioso intervento di riqualificazione di una storica colonia. Un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, tecnologia e alta efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste del litorale pisano. Il residence, composto da due eleganti blocchi fronteggianti, ospiterà circa 50 appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. ? Soluzioni limitate – alta richiesta per la zona ? Ideali anche per affitti brevi e vacanza Le SOLUZIONI DISPONIBILI comprendono: • appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, con comfort, indipendenza e accessibilità • appartamenti al primo e secondo piano, serviti da ascensore, con ampie terrazze abitabili coperte, perfette per rilassarsi all'aperto e godere di piacevoli scorci sul mare • attici esclusivi con terrazze panoramiche su tutto il perimetro dell'abitazione e accesso diretto tramite ascensore privato con codice riservato I TRILOCALI, disponibili in diverse metrature, si distinguono per una distribuzione funzionale e moderna, con una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino privato oppure una terrazza abitabile, oltre a una comoda cantinetta/ripostiglio al piano terra e posto auto privato. PREZZI A PARIRE DA € 270.000,00= ? Plus che fanno davvero la differenza • Classe Energetica A4 • Infissi ad alte prestazioni • Impianti di ultima generazione • Possibilità di personalizzazione interna ? Consegna prevista: novembre 2028 Prenota ora il tuo appuntamento dedicato per visionare il complesso e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze in base a piano, tipologia e budget. ? Contattaci per conoscere tutte le disponibilità e trovare il tuo appartamento a due passi dal mare. PISA - CALAMBRONE Nuova Costruzione Appartamenti in vendita - Trilocali 3 vani - posto al piano Piano terra/1Primo/secondo con ascensore composti da 2 camere e 1 bagno Giardino o Terrazza abitabile - cantinetta - posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1148-B

Calambrone

? CALAMBRONE – A 100 METRI DAL MARE ATTICI CON TERRAZZA COPERTA ABITABILE | CLASSE ENERGETICA A4 | A pochi passi dai principali servizi di Eliopoli e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita moderni bilocali inseriti in un prestigioso intervento di riqualificazione di una storica colonia. Un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, tecnologia e alta efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste del litorale pisano. Il residence, composto da due eleganti blocchi fronteggianti, ospiterà circa 50 appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. ? Soluzioni limitate – alta richiesta per la zona ? Ideali anche per affitti brevi e vacanza Le SOLUZIONI DISPONIBILI comprendono: • appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, con comfort, indipendenza e accessibilità • appartamenti al primo e secondo piano, serviti da ascensore, con ampie terrazze abitabili coperte, perfette per rilassarsi all'aperto e godere di piacevoli scorci sul mare • attici esclusivi con terrazze panoramiche su tutto il perimetro dell'abitazione e accesso diretto tramite ascensore privato con codice riservato ATTICI, disponibili in diverse metrature, si distinguono per una distribuzione funzionale e moderna, con una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, due camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà una terrazza abitabile che circonda l'intero appartamento, oltre a una comoda cantinetta/ripostiglio al piano terra e posti auto privati. PREZZI A PARIRE DA € 495.000,00= ? Plus che fanno davvero la differenza • Classe Energetica A4 • Infissi ad alte prestazioni • Impianti di ultima generazione • Possibilità di personalizzazione interna ? Consegna prevista: novembre 2028 Prenota ora il tuo appuntamento dedicato per visionare il complesso e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze in base a piano, tipologia e budget. ? Contattaci per conoscere tutte le disponibilità e trovare il tuo appartamento a due passi dal mare. PISA - CALAMBRONE Nuova Costruzione Appartamenti in vendita - Attici 5 vani - 114 mq - posto al piano Piano secondo/terzo con ascensore composti da 3 camere e 2 bagno Giardino o Terrazza abitabile - cantinetta - posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1148-C

Palaia - Vendesi ampia porzione di rustico divisa in due appartamenti. La struttura si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato di circa 100 mq da ristrutturare adibito a fondi e cantine, il piano terra di circa 120 mq circa da ammodernare e il primo piano di circa 70 mq ristrutturato recentemente composto da: ingresso/cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Circondano il fabbricato libero su tre lati, circa 700 mq tra giardino e parcheggio esclusivo. Inoltre sono compresi nella proprietà tre ettari tra campi a terrazzamento e bosco. Perfetto per chi cerca la tranquillità e per soluzioni genitori/figli. Classe energetica: G - Rif. 1146-AL

Cascina - Appartamento in vendita - 5 vani - 96 mq - oltre a 50 mq. di terrazza esclusiva - posto al piano 1° ed ultimo di una piccola palazzina di sole tre unità radicalmente ristrutturate. L'appartamento, raggiungibile da scala interna condominiale servente solo 2 appartamenti, si compone di ingresso in soggiorno, cucina, ampia terrazza adatta per momenti di relax e pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Completa la proprietà un locale cantinetta al piano terra (ampio che può ospitare moto ecc.). Ottime finiture, impianti di ultimissima generazione, no gas, fotovoltaico. OCCASIONE !!! PRONTA CONSEGNA! Classe energetica: A3 - Richiesta € 285.000 tratt. Rif. 1469

Antico Casale in Toscana di 417 mq. tra Pisa e Firenze con vari annessi da recuperare e 15 ha di terreno. Ideale per Residenza di Charme o Agriturismo C’è un luogo, nel cuore della Toscana, dove la natura abbraccia ogni angolo, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e ogni tramonto sembra un dipinto. Siamo nelle dolci Colline Pisane, tra Pisa e Firenze, a pochi minuti dai borghi incantati di Palaia e Peccioli, dal prestigioso Golf Club Castelfalfi e a soli 50 km dal mare. Qui si trova una proprietà unica, un luogo speciale dove realizzare i tuoi sogni, che siano una residenza di prestigio, un agriturismo di charme, o un podere per i tuoi animali e cavalli. Il cuore della proprietà è un antico casale toscano di 417 mq, ricco di storia e carattere. È suddiviso in due unità abitative: • La prima parte è stata ristrutturata negli anni ’90 e conserva ancora oggi un’anima accogliente e familiare. Al piano terra trovi un ampio soggiorno con loggiato, una cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano due camere da letto, un altro bagno e due terrazze panoramiche: il luogo perfetto per leggere un libro o ammirare le colline al tramonto. • La seconda parte è da ristrutturare, e conserva ancora il fascino autentico delle case toscane antiche, con travi a vista, pietra e pavimenti originali. Al piano terra ci sono vari locali pluriuso, mentre al piano superiore si trova un appartamento da riportare in vita, secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Tutt’intorno, nella corte, trovi ben 400 mq di annessi agricoli da recuperare, che possono essere trasformati in camere per gli ospiti, spazi comuni o nuovi appartamenti per dare vita al tuo progetto. Il terreno è la vera ricchezza: 15 ettari di campagna dolce e curata, tra colline, seminativi e circa 400 olivi. I terreni ricadono tutti nella zona tartufigena naturale di produzione del pregiato tartufo bianco. C’è anche una sorgente d’acqua naturale, pronta ad essere valorizzata, e tutte le utenze già attive: luce, acqua, gas GPL. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 800 metri che termina in un suggestivo viale di cipressi, che già da solo racconta l’emozione dell’arrivo in un luogo straordinario dove il tempo si è fermato. E pur nella quiete più totale, sei a soli 42 km dall’Aeroporto di Pisa e 65 km da quello di Firenze: comodità e bellezza finalmente insieme. Questa non è solo una casa, è un’occasione rara di vivere o investire in uno degli angoli più autentici della Toscana. È il posto giusto per chi cerca spazio, natura, silenzio, ma anche possibilità: abitare, ospitare, coltivare, creare. I casali autentici, con questa posizione e queste volumetrie, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Proprietà così non restano sul mercato a lungo. Contattaci oggi stesso e prenota una visita: vieni a camminare tra i cipressi, ad ascoltare il vento tra gli olivi e a immaginare la vita che potresti costruire qui. Le prime due foto sono generate con IA.

San Romano

San Romano - San Miniato In via Arginale, in piccolo contesto condominiale al 2° e ultimo piano, piccolo appartamento da ultimare di mq.60. L'immobile è così composto: cucina-soggiorno in un unico ambiente, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno finestrato con doccia non dotato di sanitari. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005, ed è predisposto per avere riscaldamento autonomo (manca la caldaia, i radiatori e la certificazione dell'impianto a carico dell'acquirente). Libero fin da subito. Classe energetica: F - Rif. F/1045

SAN MINIATO – Nel cuore del centro storico, appartamento di circa 75 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'abitazione è composta da soggiorno con zona pranzo e cucinotto, camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico affacciato sulla valle, camera singola con ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta, accessibile tramite botola dal bagno, utile come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti, con il terrazzo e la vista panoramica che rappresentano gli elementi più caratteristici della proprietà.

Partino

PALAIA--PARTINO--CASA SINGOLA IN STILE TERRATETTO DI 270MQ CON GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 150MQ Al centro del paese, splendida casa singola stile terratetto distribuita su due livelli più locali garage e locali tecnici al piano terra e sottotetto all'ultimo piano dello stabile con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano primo da: cucina ABITABILE , soggiorno LUMINOSO, due camere matrimoniali , bagno finestrato. Al piano secondo da altri quattro locali. Al piano terra un AMPIO garage , locale caldaia e altri due locali uso magazzino. Completa l'immobile ampio giardino esclusivo di 150mq su due lati. - Rif. 2422-SO

Santa Croce sull'Arno n zona centrale di passaggio e di estrema visibilità, ufficio di mq 125 in vendita al piano terra di un più ampio stabile. E' composto da: 5 grandissime stanze uso ufficio, con predisposizione per l'aria condizionata, oltre a bagno con doccia. OTTIME CONDIZIONI!! Subito libero e disponibile per visite su appuntamento ! Classe energetica: G - Rif. 448/U

Corazzano

Nel cuore della Toscana, a poca distanza da San Miniato, vendesi azienda agricola costituita da circa 13 ettari di terreno tutto pianeggiante e coltivato a seminativo, e da un nucleo abitativo, immerso nel verde e raggiungibile percorrendo un viale alberato. E' composto da due fabbricati diruti, originariamente a due piani, per una superficie complessiva di 745 mq. circa (604 mq. la casa colonica, 141 mq. il fienile), totalmente da ricostruire, e una casa a solo di più recente edificazione, da ristrutturare, disposta su due livelli per 320 mq. di superficie totale, oltre a soffitte praticabili (ulteriori 140 mq. circa). Il piano terra della casa ospita quattro locali (tutti dotati di proprio accesso dall'esterno) adibiti ad uso magazzino, sgombero e garage, e la stanza di ingresso dell'abitazione. Da questa un vano scala conduce ai piani superiori. Il piano primo comprende cucina con ripostiglio, ampia sala con terrazza, disimpegno, bagno e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazza. Le due terrazze sono entrambe abitabili (circa 18 mq. ciascuna).

In vendita, palazzo storico di prestigio situato nel centro di Castelfranco di Sotto. Superficie di circa 500 mq su tre livelli. Piano Terra: Ingresso, tre locali commerciali, ripostiglio, deposito. Primo Piano: Ampio salone, tinello, cucina, due camere, studio, ripostigli, bagno. Secondo Piano: Ampio salone-pranzo, cucina, ripostigli, due camere con terrazzo, studio, locale armadi, bagno. Inclusi soffitta e chiostra. Possibilità di vendita frazionata. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Classe energetica: G. Rif.: S836

Montecchio

CALCINAIA – MONTECCHIO | VILLETTA LATERALE NUOVA IN CLASSE A4 CON GIARDINO! **NUOVA COSTRUZIONE – 125 MQ – 3 CAMERE – GIARDINO 145 MQ – 2 POSTI AUTO – CLASSE A4** A Calcinaia, nella zona residenziale di "Montecchio", proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4, progettata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e al risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due piani per circa 125 mq. ed è corredata da loggiato, giardino privato e due posti auto interni. Una casa moderna e funzionale, caratterizzata da ambienti generosi e ben organizzati, ideale per chi cerca una nuova abitazione efficiente senza rinunciare agli spazi di una vera villetta. DISPOSIZIONE INTERNA: Al PIANO TERRA troviamo una grande e luminosa zona giorno, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Gli spazi permettono infatti di scegliere tra una cucina-pranzo separata dal soggiorno oppure di realizzare un ampio OPEN SPACE, creando un unico ambiente moderno e conviviale dedicato a cucina, pranzo e living. La cucina si apre sulla loggia esterna di circa 9 mq., ideale per creare uno spazio dedicato a pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un pratico ripostiglio/lavanderia, il disimpegno e un bagno completo finestrato. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte, composta da tre camere: una grande matrimoniale, una seconda ampia camera utilizzabile anch'essa come matrimoniale e una spaziosa cameretta, oltre al bagno principale. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La villetta è circondata su due lati da un **GIARDINO PRIVATO**, all'interno del quale trovano spazio anche due posti auto. Uno spazio esterno ampio e sfruttabile, perfetto per vivere la casa all'aperto, organizzare una zona relax o lasciare spazio ai bambini e agli amici a quattro zampe. DOTAZIONI E TECNOLOGIA L'abitazione sarà realizzata in **CLASSE ENERGETICA A4** e dotata di: - riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore; - impianto fotovoltaico; - predisposizione per climatizzazione; - predisposizione impianto di allarme; - predisposizione addolcitore; - infissi in PVC; - persiane in alluminio; - possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. CASA NO GAS – EFFICIENZA E RISPARMIO Grazie alla combinazione tra pompa di calore e impianto fotovoltaico, l'abitazione sarà completamente **NO GAS**, senza necessità di allaccio alla rete del metano. Una soluzione moderna ed efficiente, studiata per garantire riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria ed elevato comfort abitativo, contribuendo al contenimento dei consumi energetici. CONSEGNA PREVISTA: LUGLIO 2027 Acquistare durante questa fase della costruzione offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Classe energetica: A4. VENDITA IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI – M.G.M. Rif. 1219**

Sei alla ricerca di un attico da sogno a Cascina? Questo immobile potrebbe essere la scelta ideale per te! Con una superficie di 110 mq, questo attico si compone di 5 locali e offre ampi spazi interni per soddisfare tutte le esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona centrale dei Cascina vicinissimo al corso principale e in contesto residenziale, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucinotto con dispensa e con accesso a bella veranda dotata di camino e condizionatore. Dalla veranda si accede alla grandissima terrazza panoramica. Disimpegno notte che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati. Garage e posto auto Il prezzo di vendita è di 179.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa unica in una zona strategica.

Cisanello

CISANELLO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON POSTO AUTO, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO A breve distanza dall'Ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al sesto piano di edificio servito da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso; è stato recentemente rinnovato e quindi non necessita di lavori o ulteriori investimenti. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente importante e ricercato nella zona. L'appartamento viene venduto completo di arredi e dotazioni tra cui cucina attrezzata, piano cottura a induzione, forno a microonde, Smart TV, connessione Wi-Fi e due climatizzatori, offrendo una soluzione immediatamente fruibile sia come abitazione sia per la messa a reddito. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: l'Ospedale di Cisanello è facilmente raggiungibile, così come i principali servizi e le attività commerciali della zona. La fermata dell'autobus si trova di fronte all'edificio e garantisce un comodo collegamento con il centro di Pisa e le altre zone della città. L'immobile è già stato utilizzato con successo nel mercato delle locazioni brevi, risultando interessante sia per chi desidera proseguire questa attività sia per chi ricerca un soluzione come prima abitazione o punto di appoggio a Pisa. Disponibile da gennaio 2027. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 5041