SAN MINIATO - Nel centro storico trovasi un piccolo terratetto libero su tre lati, con posto auto personale adiacente all'abitazione, situato in una corte condominiale privata. La casa è servita da fibra FTTC e viene venduta completamente arredata. Al piano terra si trovano un open space con soggiorno e cucina, pavimento in cotto toscano e stufa a legna, una cameretta o studio con pavimento in parquet e un primo bagno. Al piano superiore, con tetto a travi a vista, c'è la camera matrimoniale con pavimento in parquet e un secondo bagno.

Fornacette

In vendita a Fornacette, magazzino di 17 mq circondato da terreno di 1.600 mq. Il terreno, dotato di pozzo, ha accesso carrabile, ed è ben raggiungibile dal centro di paese. Già completamente recintato, si presta per chi voglia passare delle giornate all'aria aperta, facendo l'orto, tenendo degli animali o semplicemente viverlo come giardino con la famiglia. A livello catastale si parla di un acquisto di un magazzino con terreno, e non di un terreno agricolo, e ciò implica diversi vantaggi per l'acquirente: imposte di acquisto sensibilmente più basse, possibilità di acquisto con le agevolazioni prima casa (al sussistere di determinate condizioni) e inesistenza della prelazione a favore dei confinanti. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, il riferimento da comunicarci è il 7572

Centro Storico

San Martino: In palazzo antico di fine Medioevo con ascensore e vincolato dalla Sovrintendenza, appartamento completamente ristrutturato e curato in ogni minimo particolare, composto da soggiorno con soffitti a travi e travicelli e mezzane, grande cucina di oltre 18 mq. completa di arredi ed elettrodomestici con soffitti a volte a crociera con mattoni a vista, disimpegno, bagno e due camere. L’immobile dispone di ottime rifiniture, infissi con vetri termici, impianti nuovi, attualmente è locato fino a settembre 2028 a canone concordato. Ottima soluzione anche per investimento visto le basse spese di condominio e l’alto canone di locazione. Rif. 4381

Casciana Terme Lari- Nel centro del caratteristico borgo di Ceppato, proponiamo in vendita gradevole terratetetto con piccollo resede. L'immobile si compone di quattro vani luminosi ed accoglienti. o Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e piacevole, . ad un prezzo estreamente competitivo Il prezzo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci utilizzando il seguente riferimento: 706A. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Fornacette

Proponiamo questo locale commerciale, sito a Fornacette, come ottima possibilità di investimento. La posizione è ottima, in quanto il negozio è posto su strada al alto traffico veicolare, con possibilità di parcheggio, e anche passaggio pedonale, trovandosi nei pressi di una nota pasticceria molto frequentata. Il fondo è locato, con un buon canone annuo, fino al 2030, ad un noto franchising del campo assicurativo. Dunque l'acquirente avrà una rendita immediata e un fondo ben tenuto, sempre facile sia da locare che eventualmente da rivendere, senza necessità di lavori. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, il codice di riferimento da comunicarci è il 7571 (cl. en. 'G').

Cisanello

CISANELLO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON POSTO AUTO, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO A breve distanza dall'Ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al sesto piano di edificio servito da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso; è stato recentemente rinnovato e quindi non necessita di lavori o ulteriori investimenti. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente importante e ricercato nella zona. L'appartamento viene venduto completo di arredi e dotazioni tra cui cucina attrezzata, piano cottura a induzione, forno a microonde, Smart TV, connessione Wi-Fi e due climatizzatori, offrendo una soluzione immediatamente fruibile sia come abitazione sia per la messa a reddito. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: l'Ospedale di Cisanello è facilmente raggiungibile, così come i principali servizi e le attività commerciali della zona. La fermata dell'autobus si trova di fronte all'edificio e garantisce un comodo collegamento con il centro di Pisa e le altre zone della città. L'immobile è già stato utilizzato con successo nel mercato delle locazioni brevi, risultando interessante sia per chi desidera proseguire questa attività sia per chi ricerca un soluzione come prima abitazione o punto di appoggio a Pisa. Disponibile da gennaio 2027. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 5041

Antico Casale in Toscana di 417 mq. tra Pisa e Firenze con vari annessi da recuperare e 15 ha di terreno. Ideale per Residenza di Charme o Agriturismo C’è un luogo, nel cuore della Toscana, dove la natura abbraccia ogni angolo, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e ogni tramonto sembra un dipinto. Siamo nelle dolci Colline Pisane, tra Pisa e Firenze, a pochi minuti dai borghi incantati di Palaia e Peccioli, dal prestigioso Golf Club Castelfalfi e a soli 50 km dal mare. Qui si trova una proprietà unica, un luogo speciale dove realizzare i tuoi sogni, che siano una residenza di prestigio, un agriturismo di charme, o un podere per i tuoi animali e cavalli. Il cuore della proprietà è un antico casale toscano di 417 mq, ricco di storia e carattere. È suddiviso in due unità abitative: • La prima parte è stata ristrutturata negli anni ’90 e conserva ancora oggi un’anima accogliente e familiare. Al piano terra trovi un ampio soggiorno con loggiato, una cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano due camere da letto, un altro bagno e due terrazze panoramiche: il luogo perfetto per leggere un libro o ammirare le colline al tramonto. • La seconda parte è da ristrutturare, e conserva ancora il fascino autentico delle case toscane antiche, con travi a vista, pietra e pavimenti originali. Al piano terra ci sono vari locali pluriuso, mentre al piano superiore si trova un appartamento da riportare in vita, secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Tutt’intorno, nella corte, trovi ben 400 mq di annessi agricoli da recuperare, che possono essere trasformati in camere per gli ospiti, spazi comuni o nuovi appartamenti per dare vita al tuo progetto. Il terreno è la vera ricchezza: 15 ettari di campagna dolce e curata, tra colline, seminativi e circa 400 olivi. I terreni ricadono tutti nella zona tartufigena naturale di produzione del pregiato tartufo bianco. C’è anche una sorgente d’acqua naturale, pronta ad essere valorizzata, e tutte le utenze già attive: luce, acqua, gas GPL. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 800 metri che termina in un suggestivo viale di cipressi, che già da solo racconta l’emozione dell’arrivo in un luogo straordinario dove il tempo si è fermato. E pur nella quiete più totale, sei a soli 42 km dall’Aeroporto di Pisa e 65 km da quello di Firenze: comodità e bellezza finalmente insieme. Questa non è solo una casa, è un’occasione rara di vivere o investire in uno degli angoli più autentici della Toscana. È il posto giusto per chi cerca spazio, natura, silenzio, ma anche possibilità: abitare, ospitare, coltivare, creare. I casali autentici, con questa posizione e queste volumetrie, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Proprietà così non restano sul mercato a lungo. Contattaci oggi stesso e prenota una visita: vieni a camminare tra i cipressi, ad ascoltare il vento tra gli olivi e a immaginare la vita che potresti costruire qui. Le prime due foto sono generate con IA.

Fornacette

Fornacette - VILLA SINGOLA VIAREGGINA da SOGNO– All'interno di una piccola zona residenziale di nova costruzione – VIAREGGINA di Nuova costruzione di Mq. 174 Commerciali. L'abitazione è posta tutta al piano terra e può essere personalizzata a piacimento. L'abitazione attualmente è pensata con ampia sala, cucina pranzo con pergolato, 2 camere bagno e grande garage. Puo' essere realizzata con 3 camere e due bagno oltre a zona box/lavanderia. La caratteristica di questa casa è quella di avere una bellissima zona giorno molto luminosa caratterizzata dal tetto a vista in tavolare sbiancato con ampio volume. I portelloni scorrevoli per accedere all'esterno danno una piacevole sensazione di trovarci sempre in giardino. Giardino che circonda la casa su quattro lati e sul quale insiste un pergolato che volendo può divenire una bellissima zona giorno estiva chiusa a vetri e un bel loggiato d'ingresso. Il reparto notte, personalizzabile, anch'esso in parte a vista, puo' contenere 2 o 3 camere, con doppio servizio e zona lavanderia. Oppure volendo un ampio garage collegato all'abitazione. Tutto personalizzabile. Le caratteristiche esterne, facilmente distinguibili, per l'utilizzo di pietra di rivestimento che danno forma e corpo a queste VILLE, realizzate una diversa dall'altra. CARATTERISTICHE: Casa realizzata con le nuove tecnologie: Pompa di calore, pavimento radiante, pannelli fotovoltaici potenziati, infissi in PVC, persiane in alluminio, tetti in legno lamellare a vista VENTILATI, pietra di rivestimento, cancelli e ringhiere (sui muri di cinta), zincati e verniciati come infissi, ampi spazzi parcheggio privati gettati in cemento e posati con autobloccante. Pavimenti e quanto altro di OTTIMA Qualità- ZONA: Zona residenziali, vicino ai servi, a fondo chiuso, con grandi parcheggi (oltre 4 posti auto comunali per ogni abitazione) e ampio verde pubblico. PAGAMENTO – Piccola CAPARRA e saldo alla consegna! Con garanzia Fidejussoria rilasciata dal costruttore. Rif 2441

Palaia - Vendesi ampia porzione di rustico divisa in due appartamenti. La struttura si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato di circa 100 mq da ristrutturare adibito a fondi e cantine, il piano terra di circa 120 mq circa da ammodernare e il primo piano di circa 70 mq ristrutturato recentemente composto da: ingresso/cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Circondano il fabbricato libero su tre lati, circa 700 mq tra giardino e parcheggio esclusivo. Inoltre sono compresi nella proprietà tre ettari tra campi a terrazzamento e bosco. Perfetto per chi cerca la tranquillità e per soluzioni genitori/figli. Classe energetica: G - Rif. 1146-AL

Centro

Pontedera - Centralissimo In bel contesto, appartamento posto al piano 1° di mq. 100 circa ristrutturato e ben tenuto composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno/pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno finestrato con vasca e doccia, balcone, il tutto corredato da cantinetta sottoscala al piano terra e da soffitta abitabile esclusiva sulla terrazza condominiale. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato. Libero da Novembre 2024. Classe energetica: G - Rif. P464

Volterra, Pisa

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100 ㎡

Vendiamo in pieno centro storico a Volterra questo appartamento di 100 mq. circa questo appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, studio con ripostiglio, 2 camere da letto e ampio bagno. L’appartamento è completato da un ripostiglio separato dall’appartamento. CLASSE ENERGETICA ”G” – IMPIANTO A METANO SOFFITTO A VOLTE VISTA SULLE VIE PRINCIPALI DEL CENTRO STORICO VOLTERRANO IN BUONE CONDIZIONI – RICHIEDE QUALCHE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE

SAN MINIATO – Nel cuore del centro storico , proponiamo appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore e completo di comodo posto auto coperto. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Uno degli elementi più piacevoli della casa è l'affaccio panoramico sulla valle: sia il soggiorno sia la camera godono di una vista aperta sul verde, che regala luminosità agli ambienti e crea una piacevole sensazione di tranquillità. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e zanzariere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a San Miniato senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e, soprattutto, del posto auto.

SANTA CROCE SULL' ARNO--Nel cuore del centro di Santa Croce, a pochi passi da tutti i principali servizi, VENDESI due appartamenti, bilocale di circa mq.50 e trilocale di circa 70mq in piccola palazzina storica e signorile. L'immobile in totale è composto da 3 unità abitative, e in vendita sono i due appartamenti al piano primo, che a causa del pianerottolo, non possono essere resi comunicanti. Il bilocale si compone da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doppio ingresso, sia dalla cucina tramite piccolo anti-bagno che dall'interno della camera Il trilocale è invece composto da cucinotto , due AMPIE camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca .E' inoltre presente una comoda e spaziosa soffitta al terzo e ultimo piano, utile per riporre gli oggetti di casa. Le condizioni sono buone, NON sono necessari lavori di ristrutturazione. In entrambi è presente il riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. OTTIMO PER INVESTIMENTO IN QUANTO ENTRAMBI SONO LOCATI CON REGOLARI CONTRATTI IN SCADENZA A FINE 2026. - Rif. 2196-SO

Partino

PALAIA--PARTINO--CASA SINGOLA IN STILE TERRATETTO DI 270MQ CON GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 150MQ Al centro del paese, splendida casa singola stile terratetto distribuita su due livelli più locali garage e locali tecnici al piano terra e sottotetto all'ultimo piano dello stabile con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano primo da: cucina ABITABILE , soggiorno LUMINOSO, due camere matrimoniali , bagno finestrato. Al piano secondo da altri quattro locali. Al piano terra un AMPIO garage , locale caldaia e altri due locali uso magazzino. Completa l'immobile ampio giardino esclusivo di 150mq su due lati. - Rif. 2422-SO

PECCIOLI- Vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 85mq posto al piano primo rialzato. L' abitazione si compone di ingresso su soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto MATRIMONIALI, bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina. Classe energetica: G - Rif. 914-SC