Pistoia Nuova

RIF. 9523 C - PISTOIA NUOVA In una delle zone residenziali più apprezzate e comode della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente in ottime condizioni, situato al primo ed ultimo piano, corredato di locale deposito al piano terra di 56 mq da poter utilizzare anche come garage. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo per circa 140 mq con ampio vano di ingresso al piano terra, ed è composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, possibilità di creare una terza camera al piano terra, e doppi servizi Gli ambienti sono accoglienti, funzionali e curati, ideali per una famiglia alla ricerca di spazi generosi. Il deposito/magazzino di 56 mq del piano terra è in perfette condizioni e può essere utilizzato anche come garage, rimessa per biciclette e scooter o spazio hobby. Al piano sottotetto (secondo) è presente una grande soffitta di circa 99 mq, uno ampio spazio da sfruttare vista l'altezza centrale di 2,60 mt. Con terrazza godibile di 13 mq….. uno spazio esclusivo da vivere per momenti di relax all’aperto, con piacevoli affacci aperti sui tetti della città.

Borgo A Buggiano

N309T Nel Comune di Buggiano, a l piano terra di una villa storica dei primi del 1900, composta da tre U.I. indipendenti, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con accesso indipendete , luminoso e di ampie dimensioni, con parco circostante , immobile dal sapore storico come l'intero compendio immobiliare. Dal maestoso ingresso, che crea un atmosfera unica e accogliente, si dipartono la zona giorno e la zona notte. La cucina abitabile ha acceso anche secondario direttamente dal giardino privato, la sala da pranzo e il soggiorno sono molto luminosi e di ampie dimensioni. Troviamo a servizio degli spazi vitali due bagni attigui con doccia e finestra, uno ristrutturato recentemente. Le camere matrimmoniali sono 4, tutte generose negli spazi e con affaccio nel parco privato . Il terreno intorno e' di circa 1300 mq, al quale si accede da strada privata. Infissi in legno massello, riscaldamento a metano, acquedotto, pavimettazione in graniglia e cementine originali dell'epoca, altezze interne tali da consentire l eventuale controsoffittatura per il passaggio dei nuovi impianti qualora fossero oggetto di ritruttutrazione. In condizioni abitali, puo' essere migliorato con interventi di qualificazione energetica sugli infissi e sugli impianti e con interventi sulle facciate esterne , nel suo complesso. Classe Energetica F La proprietà si presta a famiglie che ricercano un 'atmosfera storica accogliente e riservata, vicino a tutti i servizi . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell'immobile e non l'indirizzo esatto.

Santa Lucia

In vendita nel Comune di Uzzano frazione di S.Lucia proponiamo una villetta singola, ideale per una famiglia che cerca una soluzione funzionale in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Questa abitazione si sviluppa su un livello al primo piano ed offre una accogliente disposizione interna costituita da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno, balcone e soffitta raggiungibile mediante scala retrattile. Da una comoda scala interna in muratura possiamo scendere al piano terra attualmente al grezzo e con un'altezza di 2.30 mt che viene utilizzato a garage e cantina. Completa la proprietà un giardino di circa 900 mq che offre ampi spazi esterni per godere di momenti e relax all'aria aperta, Il riscaldamento è con caldaia a metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il giardino è corredato da pozzo. Il terreno tergale ha potenzialità edificatoria. Questa soluzione è un'ottima opportunità per chi vuole vivere in una zona residenziale facilmente raggiungibile, chiamaci per fissare un appuntamento!

Nella parte nord di Montecatini Terme, in elegante zona residenziale e a due passi dal centro, propongo in vendita un appartamento arredato posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione ha una superficie catastale di 87 mq e presenta una distribuzione tradizionale, con ambienti ben separati e due balconi a servizio della zona giorno. Caratteristiche principali: • Terzo piano con ascensore • Superficie catastale 87 mq • Cucina-pranzo e soggiorno, entrambi con balcone • Due camere matrimoniali • Bagno, ripostiglio e cantina di circa 5 mq • Riscaldamento centralizzato • Appartamento arredato • Classe Energetica G L’ingresso è in un andito che distribuisce i diversi ambienti della casa, dando accesso sia alla zona giorno sia alla zona notte. La parte giorno è composta da una cucina-pranzo, con accesso diretto a un balcone, e da un soggiorno separato, anch’esso servito da balcone. La presenza dei due spazi esterni offre un collegamento diretto con l’esterno da entrambi gli ambienti principali. Dallo stesso andito si raggiungono le due camere matrimoniali, il bagno e il ripostiglio, quest’ultimo collocato in posizione più vicina alla zona giorno. Al piano terreno completa la proprietà una cantina di circa 5 mq, utile come spazio di deposito, per il cambio stagione o per riporre oggetti di uso meno frequente. La casa è stata manutenuta nel tempo ed è abitabile nelle condizioni attuali. Conserva però infissi tradizionali risalenti all’epoca di costruzione, così come parte dei rivestimenti e delle finiture; per questo si presta bene a un intervento di ammodernamento, soprattutto per chi desidera aggiornare gli ambienti secondo il proprio gusto e personalizzare la casa. L’appartamento viene proposto arredato e può rappresentare una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da utilizzare come abitazione principale, sia a chi desidera un immobile con una distribuzione interna semplice, due camere matrimoniali e spazi accessori già presenti. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattami. Classe Energetica G – IPE 289,98 kWh/m² anno Categoria Catastale A/3, Classe 3, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 87 mq, escluse aree scoperte 86 mq, Rendita Catastale € 411,87. Le superfici indicate nell’annuncio sono quelle riportate nella visura catastale. L’ubicazione inserita nell’annuncio è puramente indicativa della zona di ubicazione dell’immobile e, per motivi di privacy, non corrisponde necessariamente all’esatto indirizzo della proprietà. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT175224, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Pistoia Ovest

In esclusiva - Rif. 9475 - ZONA BARGI In posizione pianeggiante, nel verde e nella tranquillità della campagna, porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, facente parte di un complesso colonico immobiliare interamente ristrutturato nel 2006. La porzione è corredata di un giardino esclusivo di circa 85 mq posto sulla parte anteriore e di una tettoia di 23 mq, distaccata, da utilizzare per due posti auto. La casa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso-soggiorno ampio con zona pranzo e zona cucina, un ripostiglio e un ripostiglio lavanderia al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola, un vano studio e bagno al piano primo, oltre ad un funzionale soppalco di 3 mq. Il tutto ristrutturato con ottime rifiniture in stile rustico-toscano, travi in legno e mezzane in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianti certificati. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, PISTOIA OVEST, zona BARGI. Vendita PORZIONE COLONICA, libera 3 LATI, composto da 5 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 130 m² dei quali 113 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO, TETTOIA x 2 POSTI AUTO.

Albinatico

In vendita a Ponte Buggianese, nella tranquilla zona di Albinatico, proponiamo una casa di tipo colonico, attualmente suddivisa in due unità abitatiive. L'abitazione principale è composta da: ingresso/soggiorno con camino, tinello con secondo camino, cucina abitabile e grande bagno al piano terra, al piano primo troviamo 3 camere e due bagni. La casa ha il tetto ventilato, cappotto termico, infissi in pvc, inferriate, zanzariere, pannelli fotovoltaici con 4,5 kw, è allacciata all'acquedotto e al gas metano. La seconda abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno al piano terra e camera matrimoniale, studio e bagno al piano primo. Le utenze sono indipendenti dall'altra abitazione. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Esternamente l'abitazione è corredata da circa 800 mq di giardino completamente recintato e con la privacy garantita da una bellissima siepe in ulivo, una zona è destinata al parcheggio delle auto con cancello carrabile automatizzato e tettoia per due posti auto La casa principale è colorata, luminosa e caratterizzata da rivestimenti in pietra, interni ed esterni, i soffitti sono a travi e rivestiti in legno. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VINCI PRESSI - RIF. M/0640 - NEL COMUNE DI LAMPORECCHIO, A POCHI MINUTI DI AUTO DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE A CAVALLO TRA VINCI ED IL SAN BARONTO, IN CONTESTO IDILLIACO, PERFETTO PER CHI DESIDERA ESTRANIARSI PER UN WEEK END DALLA ROUTINE CITTADINA, BILOCALE DI CIRCA 45 MQ CON INGRESSO SINGOLO E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ . L'IMMOBILE, INCASTONATO IN UN PLESSO SIGNORILE DI PROBABILE EPOCA SEICENTESCA, E' UNA VERA PERLA DA VALUTARE CON ATTENZIONE. Internamente questa la sua composizione: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale. Esternamente godibilissimo e panoramico giardino in parte terrazzato. Davvero caratteristico e bucolico, con travi a vista e possenti mura in pietra e mattoni, a coronare l'idea di vivere sospesi nel tempo e nella bellezza della natura. Prenota quanto prima la tua visita! Classe energetica: g; ipe 160,00 - Rif. M/0640 - euro 90000,00

CAPOLUOGO - Lamporecchio - Rif. F/0718 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 620 CON ALTEZZA DI ML 4,50 CONTORNATO DA UN RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 1050. OGGETTO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON COPERTURA INCAPSULATA E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO (PER MOTIVI RELATIVI ALLA LAVORAZIONE DELL'ATTUALE PROPRIETARIO) IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante rampa privata che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi, a seguire il resede privato che si estende fino alla parte laterale, al tergo fino a ricongiungersi al fronte. Internamente: ingresso, due uffici e servzio igienico per personale d'ufficio. In ala defilata sono presenti due locali spogliatoi (uomo e donna) e quattro servizi igienici (due per uomo due per donna) oltre infine una saletta infermeria. Possibili nuove aperture esterne grazie ai tamponamenti in mattoni (no pannelli prefabbricati). RIFATTO A NUOVO NELL'ANNO 2012. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Presenti: ARIA CONDZIONATA, ALLARME, ACQUA, GAS METANO. CON TRATTATIVA SEPARATA E RICHIESTA ECONOMICA INTERESSANTE, ATTIGUO (SEMPRE DELLO STESSO PROPRIETARIO) SI TROVA UN TERRENO ULTERIORI MQ 4500 CIRCA IN CUI E' POSSIBILE EDIFICARE UN CAPANNONE DI ULTERIORI MQ 1800 A DESTINAZIONE COMMERCIALE ARTIGIANALE (per quest'ultimo richiesta di euro 130.000,00). Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 390.000,00

Castello Di Uzzano

UZZANO (PT) collinare, sulle colline Fra LUCCA E FIRENZE, in bellissima posizione panoramica e verde autentico CASALE toscano in pietra con ampio terreno con ulivi. Questa proprietà di circa 200 mq, è composta dal fabbricato principale ad uso abitativo oltre cantina e garage/rimessa , il tutto all'interno di un ampio giardino completamente recintato e terreno con ulivi i piccolo vigneto. Il casale è composto da un ampio soggiorno con caminetto e forno per pane o pizza, sala pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e 4 camere, oltre altra stanza/cantina, garage/rimessa e bel porticato e terrazza panoramica, attualmente in buono stato di manutenzione, con finiture in stile rustico toscano ( pietra, travi in legno, cotto, ecc....), la proprietà è allacciata all'acquedotto pubblico comunale e ha un deposito di acqua per irrigare il giardino. Possibilità di realizzare piscina. Ottima soluzione come prima abitazione oppure come casa per le vacanze. Il casale si trova in una posizione strategica, data la vicinanza all'uscita dell'autostrada di Montecatini Terme dove poter raggiungere in circa 50 minuti (50 km) l'aeroporto di Firenze o Pisa. Per chi ama la storia in pochissimo tempo si possono raggiungere: Collodi (patria del celebre Pinocchio), Vinci (citta natale di Leonardo Da Vinci), Lucca, Pistoia, Firenze, e tante altre citta e borghi storici caratteristici della Toscana. Per chi invece predilige il relax in un attimo si possono raggiungere le terme di Monsummano Terme e le terme di Montecatini terme, oppure tutta la zona del Chianti, per degustazioni e aperitivi coccolati da un paesaggio mozzafiato. Chi invece ama l'attività fisica sia estiva che invernale a poca distanza c'è l'Abetone, per lunghe camminate o sciate. Richiesta: Euro 499.000

IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E RESEDE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018. DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE! Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con caminetto ed accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'unità immobiliare è ideale per essere vissuta sia all'interno che all'esterno, grazie agli ampi spazi perfetti per cene e pranzi all'aperto, impreziositi dalla presenza di forno con barbecue.

LAMPORECCHIO CENTRALISSIMO, grande appartamento, con ingresso condominiale, servito da ascensore, posto al secondo piano e mansarda. L'appartamento è già libero e in buone condizioni ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere, una delle quali con balcone, bagno, ripostiglio oltre a mansarda con un ulteriore spazio living, w.c. e camere. Completa la proprietà un garage per 2 auto. euro 220.000

Villa Di Piteccio

RIF. 9366 - VILLA DI PITECCIO In zona verdeggiante, sulle prime colline intorno alla città , proponiamo in vendita un terratetto libero su 2 lati, disposto su 2 livelli, oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone da ingresso -soggiorno con caminetto perfettamente funzionante e con angolo cottura in muratura, accesso alla terrazza abitabile, con splendida vista sulle colline, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere piccole e bagno (non finestrato) con doccia. Collegata alla zona giorno la scala che scende alla cantina di 40mq. con piccolo locale di servizio e un'uscita diretta al giardino privato, ampio e ben curato. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo di case, a circa 20 minuti dalla città. Termosingolo con GPL in paese, oppure stufa a pellett. Tetto coibentato. All'immobile non si arriva con l'auto, si raggiunge a piedi da una piccola salita e stradello fra le case. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, VILLA DI PITECCIO. Vendita TERRATETTO, libero 2 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 95 m² dei quali 60 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, CANTINA.

PISTOIA - Nostra Esclusiva - Splendida proprietà situata in località Pontenuovo in una suggestiva zona di prima collina, da cui si può godere di un'incantevole vista panoramica che si estende da Pistoia a Firenze. Immersa nel verde e circondata da uliveti, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. L’immobile, una spaziosa porzione di casa colonica libera su tre lati, è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di alto livello, mantenendo il fascino dello stile rustico toscano armoniosamente integrato con elementi di modernità. Si sviluppa su una superficie di 180 mq ed è così distribuito internamente: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e lavanderia. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno "en suite" dotato di doccia e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è corredata da circa 5000 mq di terreno esclusivo di cui 500 mq a uso giardino intorno alla casa e il resto a uso uliveto e bosco. Il giardino, è dotato di una comodissima pergola bioclimatica, ideale per pranzi e cene all'aperto e da un caratteristico forno a legna in pietra con barbecue. Vi è anche un garage di 18 mq e due posti auto privati. Inoltre, è possibile realizzare un accesso carrabile diretto alla casa attraverso il terreno, rendendo ancora più comoda la viabilità e l’ingresso alla proprietà. Questa è una soluzione ideale sia come casa di residenza che come casa vacanze.

Pistoia Sud

Rif. 9386 PONTE STELLA Fabbricato rurale libero su tre lati COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E DA DERURALIZZARE (oneri verdi da sostenere), libera su tre lati e corredata di una corte antistante A COMUNE con altra unità adiacente e terreno PRIVATO leggermente STACCATO di circa 200 mq. LA METRATURA SFRUTTABILE è DI TOTALI 250 MQ - La casa è disposta su due livelli ed è composta da una parte abitativa di 135 mq composta da cinque ampi vani e, adiacente quindi eventualmente collegabile, è presente una grande rimessa di 115 mq anch'essa su due livelli e da ristrutturare. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, loc. PONTE STELLA, PISTOIA SUD. Vendita PORZIONE DI COLONICA, 5 VANI, DA RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 205 m² dei quali 135 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO e RIMESSA.

Montecatini Terme, loc.Nievole: Villetta a schiera d'angolo su tre livelli, in complesso immobiliare di tre unita e composta al piano terra rialzato da ingresso soggiorno, cucina abitabile, servizio igienico e accesso al giardino esterno esclusivo. Al piano primo, 2 camere con accesso ad un terrazzo cadauna, bagno. Al piano interrato, ampia taverna con camino, garage e due ripostigli. Esternamente, resede su due lati in proprietà esclusiva. Riscaldamento indipendente a metano e stufa di ultima generazione a pellet. Classe Energetica: APE G - IPE 240,6 Richiesta € 240.000 Riferimento - MT VILL SCHIE CAMP/240 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE