Nievole

In località Nievole in posizione rialzata e soleggiata disponiamo di terratetto centrale facente parte di un più ampio edificio colonico suddiviso in 4 proprietà. La casa è dislocata su due livelli: il piano rialzato è costituito da tinello/soggiorno con camino, piccolo cucinotto e vano dispensa, al piano primo raggiungibile mediante scala in pietra troviamo due grandi camere anch'esse con vista panoramica e bagno. Esternamente troviamo un balcone di accesso alla casa, della giusta dimensione per permettere pranzi e cene all'aperto godendo della bella vista panoramica sul borgo di Serravalle! Completa la proprietà un ripostiglio/sottoscala e una cantina al piano seminterrato oltre ad un annesso di fronte alla casa libero su 3 lati di circa 30 mq. su due livelli. Il terreno circostante è ben curato e piantumato con olivi e frutti oltre a una porzione di bosco. Chiamaci per fissare una visita in questo angolo di campagna tranquillo e facilmente raggiungibile!

Pistoia Ovest

PISTOIA OVEST – PORZIONE DI COLONICA NEL VERDE Immersa nella quiete della prima campagna di Pistoia ovest, questa porzione di colonica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace del verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, raggiungibili in pochi minuti. La proprietà, lontana dal caos cittadino ma strategicamente posizionata, è perfetta come abitazione principale e come rifugio per chi cerca relax e privacy. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi indipendenti. È già dotato di due caldaie alimentate a GPL. Al piano terra troviamo: • cucina, • sala da pranzo, • bagno, • dispensa, • disimpegno, • vano ad uso taverna ben rifinito, • due ampi vani collegati all’abitazione, attualmente da rifinire, ideali per molteplici utilizzi (studio, dependance, hobby room). Il piano primo, collegato da due scale, ospita: • tre ampie camere da letto, • doppi servizi, • un ulteriore vano da adibire a cabina armadio o grande ripostiglio. Una delle camere ha accesso diretto a una bella terrazza panoramica con vista sulle dolci colline pistoiesi. Completano la proprietà: • garage di 23 mq, • cantine, • giardino privato di circa 450 mq, perfetto per attività all’aperto o come area parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 9404 - Comune di Pistoia (PT) – Zona Pistoia Ovest Vendita porzione di colonica di 7 vani, in buone condizioni, sviluppata su due livelli. Superficie commerciale: 286 mq Superficie abitabile: 196 mq

San Baronto

Villetta in Classe A a San Baronto: Panoramica, Versatile, Esclusiva. Nel cuore del rinomato borgo di San Baronto (PT), proponiamo in vendita una splendida proprietà di 140 mq. Perché scegliere questa proprietà: 1. Versatilità massima: Attualmente divisa in due trilocali indipendenti con garage e soffitta abitabile. Ideale per due nuclei familiari o come investimento turistico. 2. Tecnologia e Sicurezza: Struttura antisismica, cappotto termico, aria condizionata e impianto solare termico. 3. Spazi extra: Oltre ai 140 mq abitativi, la proprietà vanta 70 mq di garage e ulteriori 70 mq di aree parcheggio/stoccaggio. Un mix perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza a Firenze, Lucca e Pistoia. Dal giardino frontale, si accede all'immobile tramite una doppia scala esterna. L'ingresso conduce alla zona giorno, alla cucina e a tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino privato sul retro di oltre 100 mq, da cui si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completano il piano due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trova una soffitta abitabile (attualmente allo stato grezzo), che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di due garage di circa 35 mq ciascuno, per un totale di 70 mq, a cui si aggiungono due terrapieni di pari metratura (altri 70 mq), ideali per parcheggio aggiuntivo o spazi di stoccaggio. Caratteristiche tecniche e comfort • Classe energetica A • Cappotto termico • Autoclave da 500 litri per ciascun appartamento • Impianto solare termico per l'acqua calda • Aria condizionata, riscaldamento e stufa a legna • Impianto TV e parabola satellitare • Struttura e tetto antisismici, con linea vita installata • Infissi e porte interne in legno massello di castagno, realizzati artigianalmente • Quattro ingressi: due pedonali e due carrabili, tutti con cancello automatico Attualmente la villetta è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, con le seguenti caratteristiche comuni: • Ingresso indipendente tramite scala esterna • Zona giorno con cucina abitabile in open space • Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino • Bagno finestrato con doccia • Ripostiglio • Garage di circa 35 mq • Soffitta abitabile allo stato grezzo Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente al prezzo di €198.000 ciascuno. Prezzo totale della proprietà: € 379.000 (Rif. DE 969D) Un'opportunità unica, ideale come residenza principale o come casa vacanze, immersa nel verde e nella tranquillità della Toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

Marliana, a pochi passi dal centro del paese, con bellissimo panorama, villetta libera su quattro lati suddivisa in piano terra e piano primo e composta da ingresso con sala pranzo con camino a legna, cucinotto, ripostiglio sottoscala, soggiorno, bagno, scala di accesso al piano superiore con una camera matrimoniale ampia, una seconda camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca oltre a piccolo balcone. Riscaldamento con stufa a pellet. ma con possibilità di usare il gpl che è presente per alimentare la cucina. La proprietà è corredata di terreno circostante di circa 1000,00 mq di proprietà. Condizioni ottime . Ingresso tramite cancello carraio privato. Riferimento MT VILL MAU220 richiesta euro 220.000,00 Classe energetica E l'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Santa Lucia

In vendita nel Comune di Uzzano frazione di S.Lucia proponiamo una villetta singola, ideale per una famiglia che cerca una soluzione funzionale in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Questa abitazione si sviluppa su un livello al primo piano ed offre una accogliente disposizione interna costituita da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno, balcone e soffitta raggiungibile mediante scala retrattile. Da una comoda scala interna in muratura possiamo scendere al piano terra attualmente al grezzo e con un'altezza di 2.30 mt che viene utilizzato a garage e cantina. Completa la proprietà un giardino di circa 900 mq che offre ampi spazi esterni per godere di momenti e relax all'aria aperta, Il riscaldamento è con caldaia a metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il giardino è corredato da pozzo. Il terreno tergale ha potenzialità edificatoria. Questa soluzione è un'ottima opportunità per chi vuole vivere in una zona residenziale facilmente raggiungibile, chiamaci per fissare un appuntamento!

LAMPORECCHIO PRESSI, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, casa libera su 4 lati, in buone condizioni composta da ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a garage collegato internamente di 45mq circa, cantina e grande giardino/terreno di 2000 mq. Libera subito. Classe energetica: G Rif. L 278 Richiesta Euro 250.000

Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E RESEDE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con camino e con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'UNITA' E' IDEALE PER ESSERE VISSUTA SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO GRAZIE AGLI AMPI SPAZI PERFETTI PER CENE E PRANZI ALL'APERTO, IMPREZIOSITI DALLA PRESENZA DI FORNO CON BARBECUE.

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Uzzano, vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita una splendida villa di mq. 485 , dislocata su due piani fuori terra oltre seminterrato, composta da due appartamenti indipendenti ( due unità catastali) , così composti: - piano terra: ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere grandi, due bagni, ampio terrazzo di mq. 20 e taverna attrezzata (con cucina , caminetto, forno per le pizze e bagno di servizio), oltre lavanderia, cantina e garage al piano seminterrato; - piano primo: ampio ingresso/soggiorno, cucina/ sala da pranzo con ripostiglio, terrazzo di mq. 20 con ampia vivibilità, disimpegno, tre camere, terrazzo, due bagni; Il tutto corredato da uno splendido parco esclusivo su quattro lati di mq. 3000 con grande piscina nel pieno della riservatezza. L'immobile si presenta benissimo essendo di recente costruzione e sempre ben tenuto e curato dai proprietari. La villa verrà venduta dotata di impianto fotovoltaico da 10,5 Kw/h con batteria di accumulo di 17,5 kw/h , cancello elettrico, aria condizionata, aspirazione centralizzata, impianto d'irrigazione, pozzo con autoclave. Per informazioni o per fissare una visita ci contatti 0572 1753873 -3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Per vedere tutte le nostre migliori offerte visiti il nostro sito www.spadonicompravendita.it

Nel comune di Uzzano nella località Torricchio, vicino alla cittadina di Montecatini Terme e a 5 minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese da cui si può arrivare con comodità a Firenze e Lucca , vi proponiamo in vendita una splendida Villa a sola di mq. 550, avete una posizione rialzata immersa nel verde e nella natura di uno magnifico parco esclusivo , composta da due appartamenti indipendenti così suddivisi: - appartamento al piano terra – ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere , due bagni, bellissimo porticato di mq. 30 con vista panoramica; - appartamento al piano primo – ingresso, soggiorno , cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno, tre camere , due bagni, due ampi terrazzi per circa mq. 40 con vista panoramica; - piano seminterrato di mq. 165, composto da un unico grande garage con doppio accesso carrabile tramite due bascullanti elettrici, ripostiglio, scannafosso e zona lavanderia; - il tutto corredato da una quadrupla autorimessa di mq. 107 con quattro accessi carrabili automatizzati non collegati con il corpo principale. La proprietà è in posizione centrale e dominante di un magnifico podere di mq. 12700 totalmente recintato da muro con sovrastante cancellata in ferro battuto, avente tre ingressi carrabili e due pedonali. La villa è adatta per poter creare una villa di alta qualità nel pieno della privacy con piscine e campi da tennis o anche per creare uno splendido B&B essendo di facile raggiungimento dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese da cui si possono raggiungere tutte le più importatnti località turistiche della Toscana. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155.

94895

Sulle splendide colline della valle dell'ombrone Pistoiese, casale completamente ristrutturato, conservando il classico stile toscano; elevato su due livelli, oltre ampia mansarda, per un totale di 500 mq circa e corredato da 10.000 mq di parco completamente recintato, con piscina di m.12x6 e campo da tennis. Il casale è composto al piano terra da ampio ingresso con caminetto, sala, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, con splendidi soffitti a volte. Al primo piano, ampio disimpegno, sala con caminetto, soggiorno con caminetto, sala biliardo, studio e splendida veranda, zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia mansarda con bagno. Al secondo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è completamente recintata con tre entrate e tre cancelli, barbecue esterni, illuminazione del giardino, con impianto di irrigazione, gazebi e arredamenti da giardino, video citofono, impianto satellitare, wi-fi interno ed esterno e impianto di allarme. Per info 0583 920443 prezzo interessante.

Bonelle

Pistoia, località Bonelle. In palazzina trifamiliare, appartamento posto al piano rialzato composto internamente da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con accesso a loggiato. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato con altezza di circa 2 metri. Esternamente giardino privato con caratteristica taverna indipendente, ideale come spazio conviviale o accessorio. Posto auto in corte comune. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con alcuni interventi di manutenzione da prevedere. € 140.000 Rif. 2133

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE A MONTECATINI TERME APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ZONA MUSICISTI. L'IMMOBILE E' AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GODE DI UN GIARDINO E DI UNA AMPIA REDEDE SU TRE LATI. INGRESSO- SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA( ARREDATO) , DISIMPEGNO DUE CAMERE E BAGNO. BELLA SCALA IN LEGNO PER ACCEDERE AL PIANO SEMINTERRATO, H. 2,40 DOVE INSISTONO CANTINA (TAVERNA CON CAMINO),BAGNO DI SERVIZIO E GARAGE. OTTIME RIFINITURE: PARQUET ZONA NOTTE, ZANZARIERE, DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA POSIZIONE E' OTTIMALE PER CHI DESIDERA ABITARE IN ZONA TRANQUILLA A 10 MINUTI DAL CENTRO DELLA CITTADINA.

Casa Indipendente in Vendita a Massa e Cozzile Scopri questa splendida casa terratetto libera su due lati, situata in una zona tranquilla e verdeggiante con strada a fondo chiuso. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e ottime rifiniture in un contesto elegante e sereno. All'ingresso, un portoncino blindato conduce a una sala ampia e luminosa. La cucina è spaziosa e dotata di camino. La zona pranzo ha accesso diretto a un resede esterno sul retro. Al primo piano, troverai due grandi camere da letto con parquet e un bagno con doccia. Una scala in granito conduce al secondo piano, dove troviamo altre due camere spaziose e un bagno con finestra e vasca. La soffitta non praticabile offre ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico. La casa è inoltre dotata di zanzariere. Completano la proprietà due ampi garage: uno con zona lavanderia , l'altro con spazio esterno coperto per ulteriori posti auto. Con una metratura commerciale di 165 m² e calpestabile di 141 m², questa casa del 2004 è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Classe energetica E La richiesta è di 253.000,00 €. L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO E': MC TT INN253. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente LOFT in Vendita a Pieve a Nievole - abitazione Moderna in Posizione Tranquilla Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione tranquilla alla fine di una strada, nel comune di Pieve a Nievole con facile accesso a Pistoia e al casello autostradale di Montecatini Terme. Questa moderna abitazione Stile LOFT, con lavori in fase di completamento ed ancora personalizzabili , è l'ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione abitativa. Disposta principalmente su un unico piano terra, offre un soppalco a vista che aggiunge un tocco di eleganza. L'openspace di 40 mq, con soggiorno e cucina a vista, è perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da 2 camere da letto, un bagno e un accesso al resede tergale, ideale per godere di spazi esterni privati. Il soppalco, con altezze variabili da 40 cm a 2.70 mt, rappresenta uno spazio versatile che può essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente, come una eventuale ulteriore camera, uno studio e un bagno. Costruita ex novo con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, questa casa garantisce un massimo comfort abitativo e una classe energetica A4. È dotata di impianto radiante con pompa di calore e sistema fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e risparmio. Inoltre, l'accesso privato dal giardinetto attraverso una pergola climatica rende questo immobile unico nel suo genere. il complesso è composto da 5 unità tutte autonome e indipendenti Con 2 posti auto scoperti privati, accesso privato e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa casa è perfetta per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato con cura. .Contattaci per maggiori informazioni! richiesta euro 245.000,00 riferimento annuncio PN TT CIL 245 CLASSE ENERGETICA A4

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata della parte nord di Montecatini Terme, propongo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative, senza ascensore. Ci troviamo a due passi dalla chiesa di Sant’Antonio, in posizione comoda per raggiungere il centro città e i principali servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e ha una distribuzione classica, con spazi ben definiti e funzionali. L’ingresso apre su un corridoio centrale che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un tinello con cucina separata, entrambi serviti da un balcone, e di un soggiorno ampio e luminoso, con accesso a un secondo balcone. La zona notte è separata da un disimpegno e include tre camere da letto ben proporzionate. Due di queste condividono un terzo balcone con affaccio laterale. A completare la zona notte ci sono due bagni: entrambi finestrati, da rivedere insieme al resto dell’abitazione. L’appartamento, infatti, si presenta nelle condizioni originali e necessita di lavori di ammodernamento, che possono essere l’occasione per ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze. All’ultimo piano dell’edificio è presente una soffitta privata, utile come deposito, mentre al piano terra è presente un garage di proprietà. L’appartamento è attualmente occupato da inquilino con contratto disdettato e rilascio previsto per marzo 2026. Per questo motivo rappresenta una proposta adatta a chi può attendere qualche mese prima dell’eventuale utilizzo diretto o a chi è interessato ad acquistare con una prospettiva di medio periodo. Le immagini pubblicate nell’annuncio sono frutto di un progetto di renderizzazione che ha il solo scopo di fornire un’idea degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Non hanno valore tecnico e devono essere verificate con l’aiuto di un tecnico abilitato o di artigiani di fiducia. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento da ristrutturare in una posizione comoda e ben servita, con spazi generosi e accessori utili come garage e soffitta. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 9 vani, Sup. Cat. 155 mq, escluse aree scoperte 148 mq, Rendita Catastale € 790,18. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 11 mq, Superficie Catastale 16 mq, Rendita Catastale € 68,17. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054