Grotta Parlanti

Nei pressi della Grotta Parlanti, in contesto di piccole dimensioni e senza spese condominiali, propongo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un fabbricato di sole quattro unità. È una soluzione adatta a chi cerca una casa raccolta, ben tenuta e pronta da abitare, con uno spazio esterno di servizio e il vantaggio del posto auto di proprietà. • Ingresso indipendente • Nessuna spesa condominiale • Circa 60 mq commerciali • Soggiorno con angolo cottura • Camera con accesso a terrazzo tergale • Guardaroba/studio • Bagno con doccia e finestra • Posto auto scoperto di proprietà • Nessun lavoro di ammodernamento necessario L’appartamento presenta una distribuzione interna semplice e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico nella gestione quotidiana e adatto a chi cerca spazi essenziali ma ben definiti. Un disimpegno, accessoriato di aria condizionata sufficiente per tutta la casa, accompagna alla parte più riservata della casa, dove troviamo la camera da letto, servita da accesso al terrazzo tergale, il bagno finestrato con doccia e un ulteriore vano da utilizzare come guardaroba o studio, a seconda delle esigenze. La presenza dell’ingresso indipendente contribuisce a rendere la soluzione più autonoma rispetto a un contesto condominiale tradizionale, mentre il fabbricato di sole quattro unità e l’assenza di spese condominiali rappresentano elementi che possono risultare particolarmente interessanti per chi cerca una gestione più semplice dell’immobile. La casa si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione e non richiede lavori di ammodernamento, aspetto che la rende adatta a chi desidera un immobile già pronto, senza dover programmare ulteriori interventi prima dell’utilizzo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono completati da persiane in legno, caratteristiche coerenti con il buono stato generale dell’abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, utile nella gestione quotidiana e coerente con il taglio pratico dell’immobile, accessibile da corte condominiale recintata servita da cancello automatico. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una soluzione abitativa ben tenuta, con ingresso indipendente, spese contenute e spazi interni distribuiti in modo razionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G - Ipe 201,823 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 56 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 247,90. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 12 mq, Rendita Catastale € 22,31. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Pavana

FLESSIBILITÀ E POTENZIALE PER QUESTO IMMOBILE A PAVANA Prezzo: € 80.000 (Trattabili) | 2 Appartamenti Indipendenti | Autorimessa moto e bici| Ottimo Stato Esterno Nella caratteristica località di Pavana, nel comune di Sambuca Pistoiese, proponiamo in vendita un interessante terratetto semindipendente. L'immobile, che si presenta in ottimo stato di conservazione per quanto riguarda le parti esterne, offre una straordinaria flessibilità grazie alla sua attuale suddivisione in due unità abitative autonome. LA COMPOSIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato dedicato agli accessori: Appartamento al Piano Terra (mq 117) Ingresso, sala accogliente, cucinotto, una stanza studio, due camere da letto e bagno. Appartamento al Piano Primo (mq 110) Ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. A completare questo livello, una comoda soffitta. Accessori al Piano Seminterrato: Cantine funzionali e una autorimessa ideale per moto o una piccola vettura (tipo Smart). Spazi Esterni: Una piccola corte di 100 mq, area comune condivisa tra i due appartamenti, perfetta per piccoli momenti all'aperto. UNA SOLUZIONE "PRONTA" MA PERSONALIZZABILE L’immobile è volendo già abitabile, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito pur prestandosi magnificamente a interventi di ristrutturazione e personalizzazione interna per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative contemporanee o creare un’unica, grande residenza unifamiliare. LA POSIZIONE: TRA NATURA E COMODITÀ Vivere a Pavana significa godere della tranquillità dell'Appennino, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le zone del Pistoiese che il versante dell'Alto Reno Terme. È la soluzione ideale per: Famiglie: Che desiderano due abitazioni vicine ma indipendenti. Amanti della Montagna: Che cercano una base solida e funzionale immersa nel verde degli Appennini

Pistoia Nord

Rif. 9420 Pistoia Nord loc. Corsini Neri - Casa semi indipendente di 125 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso all'abitazione è indipendente, attraverso un piccolo resede pavimentato esclusivo di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su 2livelli e offre un totale di 5 vani, comprendenti un comodo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento a GPL. La proprietà include un box/garage di 20 mq situato a pochi passi, sul retro del fabbricato, oltre a due cantine di cui una attrezzata come lavanderia. Uno spazio verde di circa 200 mq (NON collegato direttamente all'abitazione) adiacente al garage offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto o ad uso parcheggio. Possibilità di acquisto, a parte, di un terreno adibito a uliveto di 4300 mq, con un accesso carrabile dalla strada principale. Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Chiamaci per maggiori informazioni!

Pistoia Est

Rif.8960 - ZONA VIA SESTINI SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA' (NO LA PIENA PROPRIETA') All'interno di elegante contesto condominiale completamente ristrutturato, bellissimo appartamento, quattro vani, posto al piano terra, corredato da giardino, resede esclusivo, garage e posto auto, scoperto, assegnato. L'appartamento, di ampia superficie, è caratterizzato da una favolosa zona giorno che ci accoglie in tutto il suo splendore appena varcata la porta d'ingresso. I soffitti a botte rendono immediatamente l'idea dell'importante ristrutturazione che ha "subito" l'intero fabbricato...con l'intento di valorizzare e lasciare inalterate le caratteristiche storiche della struttura. la zona cottura è disimpegnata dal grande soggiorno che si affaccia sul resede, di proprietà, retrostante l'appartamento. La zona notte si compone di due camere da letto e doppi servizi. anch'essa affaccia per intero sul resede di proprietà...il che garantisce privacy ed assoluta tranquillità. Il resede retrostante è accessibile anche tramite un cancellino pedonale posto direttamente sulla via d'accesso. Mentre per raggiungere l'appartamento si attraversa il curatissimo giardino condominiale oltre il giardino privato antistante la casa (recintabile solo con fioriere o siepi). L'appartamento è corredato da un comodo garage di circa 18mq e da un posto auto assegnato a livello condominiale. Di questo appartamento di rara bellezza ed esclusività viene venduta la NUDA PROPRIETA'!! Se può essere di tuo interesse investire per il futuro... CHIAMACI!! Rif: 8960 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST, Vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO con ingreso indipendente, 4 vani in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano TERRA per una superficie commerciale di 185 m² dei quali 157 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da GIARDINO, RESEDE (per un totale di 175mq), GARAGE 18 MQ. POSTO AUTO ASSEGNATO A LIVELLO CONDOMINIALE

Pistoia Ovest

In esclusiva - Rif. 9475 - ZONA BARGI In posizione pianeggiante, nel verde e nella tranquillità della campagna, porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, facente parte di un complesso colonico immobiliare interamente ristrutturato nel 2006. La porzione è corredata di un giardino esclusivo di circa 85 mq posto sulla parte anteriore e di una tettoia di 23 mq, distaccata, da utilizzare per due posti auto. La casa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso-soggiorno ampio con zona pranzo e zona cucina, un ripostiglio e un ripostiglio lavanderia al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola, un vano studio e bagno al piano primo, oltre ad un funzionale soppalco di 3 mq. Il tutto ristrutturato con ottime rifiniture in stile rustico-toscano, travi in legno e mezzane in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianti certificati. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, PISTOIA OVEST, zona BARGI. Vendita PORZIONE COLONICA, libera 3 LATI, composto da 5 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 130 m² dei quali 113 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO, TETTOIA x 2 POSTI AUTO.

Borgo A Buggiano

N309T Nel Comune di Buggiano, a l piano terra di una villa storica dei primi del 1900, composta da tre U.I. indipendenti, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con accesso indipendete , luminoso e di ampie dimensioni, con parco circostante , immobile dal sapore storico come l'intero compendio immobiliare. Dal maestoso ingresso, che crea un atmosfera unica e accogliente, si dipartono la zona giorno e la zona notte. La cucina abitabile ha acceso anche secondario direttamente dal giardino privato, la sala da pranzo e il soggiorno sono molto luminosi e di ampie dimensioni. Troviamo a servizio degli spazi vitali due bagni attigui con doccia e finestra, uno ristrutturato recentemente. Le camere matrimmoniali sono 4, tutte generose negli spazi e con affaccio nel parco privato . Il terreno intorno e' di circa 1300 mq, al quale si accede da strada privata. Infissi in legno massello, riscaldamento a metano, acquedotto, pavimettazione in graniglia e cementine originali dell'epoca, altezze interne tali da consentire l eventuale controsoffittatura per il passaggio dei nuovi impianti qualora fossero oggetto di ritruttutrazione. In condizioni abitali, puo' essere migliorato con interventi di qualificazione energetica sugli infissi e sugli impianti e con interventi sulle facciate esterne , nel suo complesso. Classe Energetica F La proprietà si presta a famiglie che ricercano un 'atmosfera storica accogliente e riservata, vicino a tutti i servizi . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell'immobile e non l'indirizzo esatto.

LAMPORECCHIO Collinare, sulle splendide COLLINE DEL MONTALBANO, in bellissima zona verde e molto panoramica, COLONICA IN PIETRA LIBERA SU 3 LATI di circa mq 100, composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, 3 camere oltre vari ripostigli e locali di sgombero, 2 piccole rimesse e ampio giardino e terreno con olivi di circa mq 4000 L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 20 minuti di auto da Pistoia - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - 20 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria Rif. L 412 Euro 185.000

Albinatico

In vendita a Ponte Buggianese, nella tranquilla zona di Albinatico, proponiamo una casa di tipo colonico, attualmente suddivisa in due unità abitatiive. L'abitazione principale è composta da: ingresso/soggiorno con camino, tinello con secondo camino, cucina abitabile e grande bagno al piano terra, al piano primo troviamo 3 camere e due bagni. La casa ha il tetto ventilato, cappotto termico, infissi in pvc, inferriate, zanzariere, pannelli fotovoltaici con 4,5 kw, è allacciata all'acquedotto e al gas metano. La seconda abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno al piano terra e camera matrimoniale, studio e bagno al piano primo. Le utenze sono indipendenti dall'altra abitazione. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Esternamente l'abitazione è corredata da circa 800 mq di giardino completamente recintato e con la privacy garantita da una bellissima siepe in ulivo, una zona è destinata al parcheggio delle auto con cancello carrabile automatizzato e tettoia per due posti auto La casa principale è colorata, luminosa e caratterizzata da rivestimenti in pietra, interni ed esterni, i soffitti sono a travi e rivestiti in legno. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LARCIANO COLLINARE, in bella zona verde e panoramica, in caratteristico borghetto toscano, porzione angolare di CASALE in pietra con accessori, giardino e circa 10 ha di terreno. Il casale è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno al piano terra, da 4 camere e bagno al piano primo. Inoltre la proprietà è composta da un locale accessorio come garage/magazzino di circa mq 90. l terreno di circa 10 ha, coltivato au uliveta, prato e bosco. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Prezzo di vendita: 390.000 Euro.

PONTE BUGGIANESE - NOSTRA ESCLUSIVA: nel centro del paese, in strada secondaria vicina a tutti i servizi disponiamo di un terratetto centrale di mq 186, libero su 2 lati e sviluppato su 3 livelli così composti: al piano terra da ingresso/soggiorno, magazzino, cantina e locale ex uso cucina, al piano primo da cucina, camera matrimoniale, studio e bagno e al piano secondo 2 camere e terrazzo coperto. Corredato esternamente al piano terra da resede esclusivo di mq 50 ad uso parcheggio e corte/giardino esclusivo di mq 60 sul retro con wc esterno Immobile con finiture anni 70/80 e necessità di lavori di ammodernamento essendo disabitato da 20 anni, termo singolo a metano, libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5.

Orbignano

VINCI COLLINARE, in località Orbignano, a circa 6 km dal centro di Vinci e 54 km dal centro di Lamporecchio e San Baronto, in bella zona panoramica e verde all'interno di un caratteristico borghetto collinare, porzione di terratetto con ingresso indipendente, giardinetto e bella terrazza abitabile. L'abitazione è composta al piano terra da soggiorno con cucina e caminetto oltre ripostiglio, al piano primo da una camera matrimoniale e bagno, al secondo piano da un ampio disimpegno/studio , una seconda camera matrimoniale e accesso al piano copertura dov'è ubicata una spettacolare e unica terrazza abitabile da dove è possibile vedere un panorama spettacolare sulla campagna toscana. Inoltre la proprietà è composta da posto auto e piccolo giardinetto esclusivo. Prezzo: 90.000 Euro.

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Larciano, in zona industriale di facile accesso anche con mezzi pesanti, vi proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di mq. 1250 a solo diviso in due unità indipendenti, ma collegate da scala interna, così composto: - A) piano terra con h interna di metri 4,00 - ingresso, due vani da adibire a uffici, laboratorio, magazzino, spogliatoi, due wc, locale tecnico, una piccola corte esclusiva lato sud e da altra corte sui lati nord/ovest/est; - B) piano primo con h interna di metri 3,60 -ingresso, ufficio, spaccio aziendale, laboratorio, due wc, spogliatoio e da resede esclusivo su tre lati al piano terra. Il tutto corredato da piazzale su quattro lati di mq. 1200 circa. Il piano terra è regolarmente affittato da anni con pagamenti regolari con scadenza nel 2030 e il piano primo è libero e disponibile fin da subito. Per maggiori informazioni ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155

Monsummano Terme, sopra il centro, immerso in zona esclusiva e in contesto signorile, appartamento in bifamiliare rimodernato con stile e cura dei dettagli. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, cuore della casa, mentre la cucina abitabile, servita da un e giardino, è servita da un grazioso giardino. Il disimpegno notte introduce alle tre camere spaziose e ai doppi servizi, garantendo comfort e privacy. Due posti auto completano la proprietà, offrendo ulteriore comodità. Con nessun onere condominiale, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in una zona esclusiva, lontana dal caos ma vicina a tutti i servizi. Un'abitazione raffinata e tranquilla, perfetta per chi apprezza la qualità della vita. Completamente ristrutturato e subito abitabile. La richiesta è di 280.000,00€ . L'immobile si trova in classe energetica "E". Riferimento annuncio MONS APP BIF SAT290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Mungherino

Rif. 8742 San Baronto - Ubicata in un contesto residenziale, leggermente defilato dalle vie principali, bella villa, di struttura moderna, completamente ristrutturata con ricerca e cura dei materiali. La casa, libera su quattro lati, è completamente circondata dall'ampio e godibilissimo spazio esterno attrezzato e dotato di piscina, della superficie di circa 2000mq, dal quale si gode uno spettacolare panorama sulla vallata. Alla villa, disposta su di un unico livello, si accede tramite uno scenografico portico d'ingresso e si compone di grande soggiorno di circa 45mq, con caminetto, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia), due locali tecnici (vano caldaia e lavanderia). Garage doppio di circa 40mq. Al piano seminterrato, della superficie di circa 40mq un vano rimessa per deposito dell’acqua, bagno con doccia, un locale tecnico a servizio della piscina. Sulla terrazza solarium adiacente alla piscina si trovano anche le docce esterne. Rimessa per gli attrezzi agricoli con lavatoio e barbecue. La proprietà è dotata di un pozzo con acqua potabile, acqua comunale, impianto d’irrigazione centralizzato, illuminazione esterna e impianto d’allarme.

CAPOLUOGO - Lamporecchio - Rif. F/0718 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 620 CON ALTEZZA DI ML 4,50 CONTORNATO DA UN RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 1050. OGGETTO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON COPERTURA INCAPSULATA E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO (PER MOTIVI RELATIVI ALLA LAVORAZIONE DELL'ATTUALE PROPRIETARIO) IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante rampa privata che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi, a seguire il resede privato che si estende fino alla parte laterale, al tergo fino a ricongiungersi al fronte. Internamente: ingresso, due uffici e servzio igienico per personale d'ufficio. In ala defilata sono presenti due locali spogliatoi (uomo e donna) e quattro servizi igienici (due per uomo due per donna) oltre infine una saletta infermeria. Possibili nuove aperture esterne grazie ai tamponamenti in mattoni (no pannelli prefabbricati). RIFATTO A NUOVO NELL'ANNO 2012. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Presenti: ARIA CONDZIONATA, ALLARME, ACQUA, GAS METANO. CON TRATTATIVA SEPARATA E RICHIESTA ECONOMICA INTERESSANTE, ATTIGUO (SEMPRE DELLO STESSO PROPRIETARIO) SI TROVA UN TERRENO ULTERIORI MQ 4500 CIRCA IN CUI E' POSSIBILE EDIFICARE UN CAPANNONE DI ULTERIORI MQ 1800 A DESTINAZIONE COMMERCIALE ARTIGIANALE (per quest'ultimo richiesta di euro 130.000,00). Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 390.000,00