Nella bella campagna del Val di Noto, nel territorio di Giarratana, si trova un terreno agricolo con una vista mozzafiato sul mare e persino su Malta. Con circa 10.053 mq e il permesso per costruire una villa moderna, questo terreno montuoso offre paesaggi suggestivi tutto l'anno, inclusi panorami innevati durante i mesi invernali. Tutti gli allacciamenti elettrici e telefonici sono possibili. Il prezzo è di euro 50.000 oltre alle spese di progettazione. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Invitiamo cordialmente tutti coloro che visitano il sito a contattare l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni.

Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 90 mq, situata in posizione privilegiata tra Via Castellett e Via Ascenzo. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è arricchito da una luminosa mansarda, offrendo così spazi versatili ideali sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, due bagni funzionali, una zona pranzo e cucina separata. Il balcone regala una splendida vista sulla città storica di Modica: uno scenario unico tra i tetti antichi del centro storico patrimonio UNESCO. Al piano terra troviamo inoltre un comodo locale sgombero di circa 20 mq – perfetto come deposito o piccola officina privata. L’edificio presenta l’inconfondibile fascino delle case tipiche modicane: facciate color crema dai dettagli autentici, infissi ad arco e accesso indipendente tramite elegante scala esterna in ferro battuto. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l’anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali e le principali attrazioni culturali della città barocca più famosa della Sicilia sud-orientale; la vicinanza ai pittoreschi vicoli pedonali permette lunghe passeggiate tra arte e storia. Se cerchi una soluzione dal sapore autentico nel cuore pulsante del Sud Italia non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

CASA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAVA ISPICA In zona Cava Ispica, proponiamo in vendita una graziosa casa singola da ristrutturare, libera da tutti i lati, con giardino e due piccole grotte. L'abitazione misura circa 85 mq e sorge su un lotto di 1750 mq circa. All'interno troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre o balconi, una lunga balconata con veranda permette di godere di una vista aperta sulle campagne circostanti. La casa è dotata di un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, è allacciata alla rete elettrica ed è dotata di un pozzo per la raccolta delle acque reflue. Nel giardino, si trovano diverse piante ornamentali, due piccole grotte, una stia e un grazioso cortile con pergolato. La proprietà si trova a circa 14 km dal mare e dal porto di Pozzallo.

In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 132 mq situata nella rinomata località balneare di Marina di Modica, nel Comune di Modica. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa in un tranquillo contesto residenziale caratterizzato da villette indipendenti e curati spazi verdi, a brevissima distanza dalle meravigliose spiagge dorate del litorale modicano. La casa è disposta su due livelli ed è circondata da ampi spazi esterni privati che offrono la possibilità di vivere momenti all’aria aperta con amici e familiari. L’immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno; ogni ambiente gode infatti della vista sul verde circostante o scorci panoramici verso il mare cristallino visibile anche dai terrazzi e balconi dell’abitazione. Il giardino ben piantumato regala privacy e relax grazie alla presenza di alberi ornamentali e siepi curate. Completano la proprietà comodi posti auto interni al lotto recintato, verande coperte ideali per pranzi d’estate, oltre ad essere dotata già degli impianti principali come climatizzazione autonoma. Marina di Modica rappresenta una delle mete più apprezzate del sud-est siciliano: qui troverete tutti i servizi essenziali (supermercati, bar, ristoranti) raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta nonché collegamenti rapidi con le città storiche patrimonio UNESCO come Ragusa Ibla e Scicli. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare sia come investimento per locazioni turistiche stagionali dati gli alti rendimenti della zona. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Vittoria, Ragusa

L'Agenzia "Emaia Immobiliare" propone in vendita al Villaggio Mediterraneo, nei pressi di Scoglitti (RG), villetta di 4 vani ed accessori a piano terra, con soprastante area libera, ampie verande e con annesso piccolo terreno circostante di pertinenza. Prezzo di vendita: Euro 160.000,00 RIF. ANNUNCIO G3102

Nella suggestiva campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, si presenta un'affascinante opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura: un incantevole baglio contadino composto da diverse strutture immersive nella bellezza del paesaggio siciliano. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa proprietà include case abitative, magazzini, stalle fienili e locali vari, rendendola ideale per la creazione di un'attività agrituristica. Situata nella rinomata contrada Bibbiola, l’entrata è caratterizzata da un classico arco che conduce al cuore del baglio. A destra si trova la casa principale con quattro vani al piano terra complementati da cucina e bagno; il livello superiore offre tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da completare), perfetta per essere trasformato in suite confortevoli. Sul lato opposto ci sono ulteriori strutture funzionali come garage, cucina secondaria e deposito spazioso. Un impressionante fienile in pietra aggiunge valore alla proprietà assieme ad altri edifici accessori quali porcilaia ed altro ancora. Inoltre, uno spazio generoso delle dimensioni cinque metri per trenta può facilmente essere convertito in una struttura ricettiva o casa vacanze. Il terreno circostante si estende su circa sei mila metri quadrati offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata etnea. La presenza di cisterna d’acqua oltre all'acqua consorziale garantisce comfort tutto l’anno senza isolarsi dalla modernità dei servizi necessari. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Sicilia! Contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso per organizzare una visita.

Beddio/gesuiti Pianetti

Desideri una villa moderna, indipendente e con spazi pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità? Questa soluzione in zona Bruscè potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Ci troviamo in Via Alberto Sordi, nella zona Bruscè di Ragusa, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Proponiamo in vendita una villa moderna e completamente ristrutturata, con circa 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli abitabili oltre ad un importante piano interrato allo stato rustico. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre privacy e diverse possibilità di utilizzo, oltre a permettere l'accesso carrabile al piano interrato attraverso una comoda scivola. Un elemento distintivo della villa è la presenza di ascensore interno, affiancato dalla scala, che collega comodamente tutti i livelli della proprietà. Piano Terra L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico cucina-salone, moderno e conviviale. Da qui si accede alla veranda, uno spazio ideale per vivere anche gli ambienti esterni della casa durante le belle giornate. Il piano è completato da: Due bagni Lavanderia Ampia veranda Primo Piano – Zona Notte Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort. Troviamo: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere da letto singole Bagno Ripostiglio Tutte le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa ulteriormente in un comodo ballatoio. Sul ballatoio sono già presenti gli allacci predisposti per l'installazione dei climatizzatori, permettendo di completare facilmente la dotazione della zona notte. Mansarda Al livello superiore troviamo una grande stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie necessità, accompagnata da: Bagno Terrazzino Può diventare uno spazio dedicato al relax, uno studio, una sala hobby oppure un ambiente indipendente rispetto alla zona notte principale. Piano Interrato Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dal piano interrato, di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico. Questo spazio può essere valorizzato e personalizzato secondo il proprio progetto, creando una grande area di servizio, una zona hobby, una palestra, una sala ricreativa oppure ulteriori ambienti funzionali alla villa. Il piano interrato è direttamente collegato alla casa tramite scala e ascensore interni, oltre ad essere raggiungibile dall'esterno attraverso la scivola che parte dal giardino. Caratteristiche e comfort Villa moderna e ristrutturata Circa 400 mq commerciali Circa 200 mq di giardino privato Tre livelli abitabili Piano interrato di circa 200 mq allo stato rustico Ascensore interno Scala interna Ambiente cucina-salone 3 camere da letto complessive 4+ bagni e servizi Ampia veranda Balconi e ballatoio Mansarda con terrazzino Predisposizione climatizzatori nella zona notte Accesso carrabile al piano interrato Una villa che unisce eleganza, spazio e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una residenza importante e moderna, con la comodità di avere ogni ambiente collegato internamente e un piano interrato dalle grandi potenzialità. Prezzo: € 495.000 Riferimento Agenzia: V 128

Ispica, Ragusa

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150 ㎡

Vi presentiamo una splendida opportunità immobiliare, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Siamo in una zona ben servita, su un comodo angolo su strada, una casa indipendente di ben 150 metri quadrati, disposta su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per le vostre cene in famiglia. Sempre sullo stesso livello, un grande bagno con vasca vi garantirà il massimo del comfort, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo servizio, perfetto per la vita quotidiana. Sempre al piano terra troviamo un garage, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ideale per la vostra auto o come ulteriore spazio di deposito. Salendo la scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un vano copri scala che conduce a una terrazza calpestabile: uno spazio esterno riservato, ideale per i momenti di relax, per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista circostante. Una casa completa, pronta ad accogliere la vostra famiglia, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e funzionalità.

Ibla

PALAZZO RELAIS, IN RAGUSA IBLA, IN IRRIPETIBILE LOCATION CON VISTA PANORAMICA SULLA CUPOLA DEL DUOMO DI SAN GIORGIO, PALAZZO IN STILE, ANGOLARE, INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 CON RIFINITURE DI PREGIO, PAVIMENTAZIONE E SCALE INTERNE IN PIETRA PECE, VOLTE A BOTTE, DI COMPLESSIVI CATASTALI MQ 232 COMPOSTO AL PIANO TERRA DI MQ 83 C.CA, DA AMPIO E LUMINOSISSIMO INGRESSO/SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO EN SUITE, COMODO CUCINOTTO ATTREZZATO, VANO DISPENSA E SERVIZIO; AL 1° PIANO, ANCH'ESSO DI MQ 83 C.CA, 3 SPLENDIDE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, OGNUNA CON SERVIZIO EN SUITE E BALCONE CON UNA SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SU IBLA E IL DUOMO DI SAN GIORGIO. COMPLETA IL PALAZZO UN AMPIO E ALTO SOTTOTETTO, DI MQ 65 C.CA UTILIZZATO COME LOCALE TECNICO PER SERBATOI RISERVA IDRICA (OLTRE AD UNA CISTERNA INTERRATA AL PIANO TERRA), MACCHINE PER CLIMATIZZATORI ECC. LA PROPRIETA' E' DOTATA DI IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA, CLIMATIZZATORI IN OGNI AMBIENTE E ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA E VIENE CEDUTO "CHIAVI IN MANO", COMPRESO DI TUTTI GLI ARREDI, ACCESSORI E BENI IMMATERIALI CORRELATI QUALI WEBSITE, ISCRIZIONI OTA (ES: BOOKING) ECC.

Ispica, Ragusa

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170 ㎡

Splendido attico nel Cuore di Ispica con Vista Mozzafiato Presentiamo questo incantevole appartamento situato al terzo piano di un edificio prestigioso. Ubicato nel cuore di Ispica, questo appartamento offre una posizione privilegiata che ti permette di godere di tutto ciò che la città ha da offrire a portata di mano. Con una superficie di 170 mq, questa residenza vanta spazi ampi e confortevoli. L'appartamento offre una vista mozzafiato sulla rinomata Piazza Unità d'Italia, il suggestivo Loggiato della Chiesa di Santa Maria Maggiore e il caratteristico centro storico della via Duca degli Abruzzi. Un panorama che ti lascerà senza fiato ogni giorno! La casa è composta da tre luminose camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e due bagni, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e con stile. Attualmente, l'immobile è locato e produce un reddito stabile, offrendoti un'opportunità di investimento redditizia fin dal primo giorno. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

A Pozzallo, nella rinomata zona balneare di Raganzino, Rama Immobiliare propone in vendita 10 appartamenti del nuovo Residence Almarè, un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato a circa 30 metri dalla spiaggia. Una posizione privilegiata per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad affitti brevi, locazioni turistiche o affitti stagionali. Il residence sorge in un contesto residenziale e turistico-ricettivo, a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino, caratterizzata da sabbia dorata, lidi attrezzati, bar, ristoranti e servizi. A circa 200 metri si trova inoltre il porto turistico, commerciale e scalo marittimo con collegamenti da e per Malta, elemento che rende la zona particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Gli appartamenti disponibili hanno una superficie interna lorda da 60 mq a 67 mq e sono tutti dotati di balcone, ampie vetrate scorrevoli e spazi esterni pensati per vivere al meglio la casa durante la stagione estiva. Gli ambienti, luminosi e moderni, sono progettati con colori chiari e neutri, linee essenziali e finiture eleganti. Le soluzioni disponibili presentano spazi esterni da 10 mq a 34 mq, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per aumentare l’appeal dell’immobile sul mercato turistico. I prezzi partono da € 145.000 oltre IVA. Il Residence Almarè sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. Sono previsti materiali isolanti ad alta performance, infissi a taglio termico, ambienti climatizzati con utilizzo di fonti rinnovabili e impianto fotovoltaico integrato in copertura. Soluzioni che contribuiscono a ridurre i costi di gestione e a valorizzare l’immobile nel tempo. Il complesso dispone inoltre di corte condominiale con giardino, area esterna a verde attrezzata e posti riservati per auto. La presenza di ascensore condominiale, spazi comuni curati e servizi nelle immediate vicinanze rende gli appartamenti pratici e funzionali sia per uso personale sia per finalità ricettive. Residence Almarè rappresenta un’opportunità ideale per chi sogna una casa vacanze a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera investire in una località balneare apprezzata, con forte attrattività turistica e ottimo potenziale di messa a reddito. Disponibilità limitata. Contattaci per ricevere listino aggiornato, planimetrie, capitolato e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Le unità disponibili hanno prezzi di pubblicità, IVA esclusa, a partire da: € 145.000 per soluzioni da 60 mq interni con balcone da 10 mq € 155.000 / € 165.000 per soluzioni da 67 mq interni con balcone da 20 mq € 175.000 / € 180.000 al piano terra con ampi spazi esterni da 26 mq e 34 mq

Ispica, Ragusa

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200 ㎡

🏡 Eleganza, spazio e comfort nel cuore di Ispica! ✨ Proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato e pronto da abitare, situato al secondo piano di un elegante stabile di soli 3 piani, in Via Vittorio Veneto, nel pieno centro di Ispica. 📍 L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di ottima luminosità e di una naturale ventilazione degli ambienti. L'ingresso introduce alla casa e separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte, impreziosita da un elegante parquet, comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la zona notte un secondo bagno con vasca 🛁 e una pratica lavanderia. L'appartamento è stato curato nei dettagli ed è rifinito con materiali di qualità. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi a doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, isolamento termico e acustico durante tutto l'anno. ❄️🔥 La distribuzione degli ambienti e gli ampi spazi rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e in posizione centralissima, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli ambienti. 🌟 MANSARDA – DISPONIBILE A PARTE CON SOVRAPPREZZO È inoltre possibile acquistare, separatamente e con sovrapprezzo, una mansarda abitabile e rifinita, dotata di angolo cottura, bagno e splendida terrazza calpestabile di proprietà esclusiva. Un prezioso spazio aggiuntivo, versatile e completamente vivibile, ideale come ambiente indipendente per ospiti, studio, zona relax o ulteriore spazio per la famiglia. La terrazza rappresenta inoltre un piacevole spazio esterno da vivere in totale privacy, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. 🍷🌅 📞 Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da abitare nel cuore di Ispica. 🔑 Appartamento e mansarda sono acquistabili separatamente. La mansarda è disponibile esclusivamente con sovrapprezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! ❤️

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 trattabili Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ispica, Ragusa

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100 ㎡

Casa indipendente su tre livelli in Via Andreoli – a pochi passi dal Corso Umberto. Nel cuore della città, in Via Andreoli, a brevissima distanza dal rinomato Corso Umberto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, distribuita su tre livelli e perfetta per chi desidera autonomia, comfort e una posizione strategica. L’ingresso al piano terra si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile luminosa e funzionale, perfetta per vivere la quotidianità con praticità. Completa il livello un bagno con doccia, comodo e ben organizzato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o stanza per ospiti. Il secondo piano ospita un ulteriore vano versatile — ideale come terza camera, studio privato o area hobby — arricchito da un piccolo bagno di servizio e da una splendida terrazza a livello . Uno spazio prezioso dove godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in totale privacy. La soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, senza spese condominiali, in una zona centrale e ben servita. La vicinanza al Corso Umberto garantisce accesso immediato a negozi, servizi e attività, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere il centro con indipendenza e comfort.