Centro Storico Alto

Sei stanco di girare a vuoto nel centro storico alto di Ragusa? Sai bene quanto sia difficile trovare un posto auto in questa zona, ricca di servizi e comodità. Questa è la tua opportunità irripetibile per risolvere il problema una volta per tutte! Proponiamo in vendita un garage esclusivo di ben 47 mq, situato in una delle aree con maggiore difficoltà di parcheggio della città. Si tratta di un unico spazioso ambiente che ti offre non solo un sicuro ricovero per la tua auto, ma anche un potenziale extra per moto, bici o come comodo deposito. Con un' altezza imponente di 3,50 metri, l'accesso e la manovra sono estremamente agevoli. L'ampia metratura ti permette di gestire con flessibilità il tuo spazio, una vera rarità per il centro storico. Non lasciare che la mancanza di parcheggio svaluti la tua quotidianità! Un investimento in questo garage non è solo un acquisto di metri quadri, ma l'acquisto di tempo, tranquillità e valore immobiliare garantito in un contesto dove il posto auto è un vero lusso. Agisci ora. Le opportunità come questa, in centro, non durano. Contattaci immediatamente per fissare un sopralluogo e assicurarti questo prezioso spazio. La tua serenità inizia qui.

Centro Storico Alto

Se cerchi una casa da vivere sin da subito, senza affrontare una ristrutturazione importante e con un budget contenuto, questa soluzione in zona Salesiani potrebbe essere quella giusta. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio composto da sole due famiglie. Una soluzione semplice, con poche spese e quella tranquillità che spesso è difficile trovare nei grandi condomini. Gli 80 mq circa sono organizzati in modo funzionale. La zona giorno comprende un ambiente living collegato alla cucina abitabile, oltre a un comodo disimpegno con doppio servizio. La zona notte, invece, offre tutto ciò che serve alla vita quotidiana: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La casa è abitabile sin da subito: sono necessari solo alcuni piccoli ritocchi per renderla davvero tua e personalizzarla secondo i tuoi gusti. In più trovi climatizzatori e un balcone unico con affaccio sulla via principale. Questa è un'abitazione che può avere due storie diverse: può essere il primo passo verso la tua indipendenza, se stai cercando la tua prima casa, oppure può diventare un investimento da mettere a reddito, grazie a un prezzo di ingresso contenuto e a una metratura facilmente sfruttabile. Se vuoi capire se questa soluzione può essere adatta a te, contattaci per vederla di persona. Classe Energetica: G - Epi: 999,99 kWh/mq l'anno. Riferimento Agenzia: A 518

Vittoria, Ragusa

In zona semicentrale ben servita, equiparabile a zona centralissima dal punto di vista immobiliare, vicinanza scuole, uffici privati-pubblici e svariate attività commerciali, proponiamo in vendita casa singola distribuita su 3 livelli per complessivi mq 110 circa di superficie coperta. Gli ambienti sono così distribuiti: 3 vani e accessori al p.t.; 3 vani e accessori al 1^ p.; 1 vano e terrazze al 2^ p. La casa si presente in discrete condizioni necessita di piccoli interventi, ideale per una piccola famiglia e o anche per investimento.

PALAZZO STORICO A Vittoria, proponiamo in vendita un Palazzo storico in stile Liberty nella centralissima via Cavour, l'immobile di ampia metratura, 620mq circa si estende da via Cavour a via Carlo Alberto, con doppio ingresso e un cortile interno con una fontana liberty. L'immobile costruito nei primi anni del 1900 si presenta in buone condizioni, l'ampia metratura si sviluppa maggiormente al primo piano, al piano terra dalla parte di via Cavour troviamo un appartamento interamente da ristrutturare con affaccio diretto al cortile e un locale commerciale interamente ristrutturato e messo a reddito. Dalla parte di via Carlo Alberto troviamo 2 loft da ristrutturare e un garage accorpato allo stabile successivamente. Al piano rialzato con ingresso da via Carlo Alberto troviamo uno studio professionale ristrutturato in vendita anch'esso ad un prezzo aggiuntivo alla richiesta dell'intero stabile. Non sono presenti affreschi ma solo fregi liberty all'esterno. L'immobile si potrebbe prestare a diventare un boutique hotel o potrebbe essere utilizzato come abitazione personale e suddiviso in più abitazioni.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 52 mq situato nel comune di Ispica, nella splendida località balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 150 metri dalla spiaggia. L’immobile si trova all’interno di un residence moderno e curato, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e ampi balconi privati che garantiscono privacy e relax. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina attrezzata dalle finiture moderne e funzionali, soggiorno accogliente con accesso diretto al terrazzo abitabile ideale per pranzi o momenti di svago all’aperto. La camera matrimoniale offre comfort grazie agli arredi moderni ed eleganti; il bagno finestrato dispone sia di doccia che bidet oltre ad uno spazio lavanderia ben organizzato con lavatrice inclusa. Gli ambienti sono climatizzati, pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro su tutta la superficie ed infissi scorrevoli che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategico: la spiaggia dorata premiata Bandiera Blu dista pochi minuti a piedi mentre tutti i servizi essenziali come supermercati, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ottima soluzione sia come casa vacanze che investimento locativo data l’elevata richiesta turistica della zona. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Tra San Giacomo e Montesano, nella splendida cornice collinare di Modica, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nella natura incontaminata. La villa principale, già abitabile e dal fascino rustico autentico, si sviluppa su circa 150 mq ed è posizionata sulla cima della collina per regalare una vista mozzafiato sui paesaggi siciliani circostanti. Il terreno che circonda la proprietà si estende per ben 40.000 mq, caratterizzato da suggestivi terrazzamenti coltivati ad ulivi e vegetazione mediterranea. All'esterno troviamo un ampio pergolato in legno ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali grazie alla zona barbecue attrezzata; il tutto affacciato su una magnifica piscina privata incorniciata da palme rigogliose e prato verde sintetico perfetto per rilassarsi al sole nel massimo comfort. Completano la tenuta locali rurali annessi (tra cui tipici fabbricati in pietra) – alcuni dei quali ristrutturabili – ideali sia come dependance che come sviluppo turistico-ricettivo: l'area offre infatti percorsi a cavallo fino al vicino Lago di S. Rosalia. La planimetria interna comprende soggiorno centrale luminoso con accesso diretto agli spazi esterni coperti, cucina funzionale separata, servizi igienici finestrati oltre a ripostigli utilissimi; presente anche locale sgombero/deposito autonomo con ingresso indipendente. L'intera proprietà garantisce massima privacy pur restando facilmente raggiungibile dai principali centri storici del Val di Noto patrimonio UNESCO (Modica dista pochi minuti d’auto), risultando così perfetta sia come residenza privata che investimento ricettivo/agrituristico grazie anche alla possibilità edificatoria residua prevista dalle normative vigenti. Prezzo richiesto: €220.000 – Un'opportunità unica nel cuore della Sicilia barocca! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia.

Incontrate il vostro angolo di paradiso nella splendida contrada Salinella, situata tra Ragusa Ibla e San Giacomo. Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra risalente ai primi del Novecento, che si estende su una superficie totale di circa 650 mq. La proprietà è composta da una casa padronale di circa 150 mq, circondata da magazzini, stalle e fienili per ulteriori 500 mq. Questa struttura offre ampie possibilità di utilizzo: dalla creazione di un agriturismo alla realizzazione della vostra residenza ideale immersa nel verde. Circondato da ben 7 ettari di terreno agricolo, questo immobile gode di una vista spettacolare sulle colline incontaminate della campagna Iblea. L'area circostante presenta un contesto naturalistico affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi rurali siciliani. Il casale mantiene intatto il suo fascino storico grazie all'uso delle tradizionali tecniche costruttive locali; le sue pareti in pietra raccontano storie antiche ed evocano atmosfere d'altri tempi. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, offrendo numerose opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa proprietà! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via F.lli Bandiera, zona "Emaia" proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare, composta da n. 2 unità immobiliari, una al piano terra di 4 vani ed accessori, l'altra al 1° piano di 3 vani ed 1 accessorio. L'immobile è adatto, se si vuole, alla realizzazione di 2 appartamenti da mettere a reddito. Prezzo di vendita: Euro 75.000,00 RIF. ANNUNCIO G3091

Ragusa

STORICA TABACCHERIA IN PIAZZA DUOMO, RAGUSA IBLA<br>Proponiamo in vendita attività commerciale con licenza tabacchi, SuperEnalotto, Lotto, servizi Mooney e pagamenti, attiva da oltre 50 anni e punto di riferimento per residenti e flusso turistico costante.<br>La posizione strategica e l’avviamento consolidato rendono l’attività difficilmente replicabile nella zona.<br>L’attività comprende anche licenza bar, con possibilità di integrare caffetteria, snack, prodotti da consumo rapido e servizi complementari per incrementare redditività.<br>Punti di forza:<br> • Licenza tabacchi storica e consolidata<br>* Unico punto SuperEnalotto a Ragusa Ibla<br>* Servizi accessori ad alta frequenza (Lotto, Mooney, ricariche)<br>* Posizione eccellente fronte Piazza Duomo<br>* Clientela fidelizzata e potenziale turistico elevato<br>* Possibilità di sviluppo dell’offerta bar/caffetteria<br>Informazioni economiche e report specifici disponibili in agenzia, previa manifestazione di interesse.<br>Soluzione ideale per imprenditori o investitori che vogliono valorizzare un’attività con potenziale di crescita strutturato

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in zona "Stazione" proponiamo in vendita fabbricato ad angolo autonomo e ad area libera composto da n. 2 unità immobiliari abitative, una al piano terra da ristrutturare e l'altra al 1° piano ancora in costruzione; di pertinenza dell'immobile vi è un giardino di circa mq. 400 ed un garage autonomo ricadente in zona B3. Per maggiori informazioni chiamare ai numeri 0932/861869 oppure 331/7030980 citando il RIF. W2995.

Scicli, Ragusa

T

220 ㎡

In territorio del Vandinoto, in Comune di Scicli si propone la vendita di una casale in pietra, unità collabente, dalla superficie di circa mq 220 con uno stacco di terreno di circa mq 3000.

Ibla

RAGUSA IBLA, A 150 MT DAL DUOMO DI SAN GIORGIO, IMMOBILE COMPOSTO DA 2 CASE CON DUPLICE INGRESSO DI CUI UNA RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA INGRESSO + SERVIZIO AL PIANO TERRA, DA CUCINA/PRANZO, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E BALCONI AL 1° PIANO; DAL SUDDETTO PIANO SI ACCEDE ALLA PARTE NON RISTRUTTURATA COMPOSTA DA 4 VANI + SERVIZIO TRA PIANO TERRA (CON 2° INGRESSO SU STRADA), 1° PIANO E TERRAZZO AL 2° PIANO CON SCORCIO DI VISTA SUL DUOMO. INTERESSANTE UBICAZIONE, ADATTA DA METTERE A REDDITO POST RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Rif. 1011.

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola situata nel cuore del comune di Comiso, in zona via San Biagio. La casa singola su tre livelli è composta da un garage al piano terra di circa 70 metri quadrati e uno spazio esterno. Al primo piano si trova l'abitazione di circa 180 metri quadrati con accesso da entrambe le vie, composta da ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, ripostiglio e due servizi, oltre a una terrazza di circa 20 metri quadrati. Al secondo piano si trova un vano e una terrazza. Le rifiniture risalgono agli anni '60 e l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Questa casa offre ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, appresenta un'eccellente opportunità per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita. La proprietà viene proposta al prezzo di 130.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Situata nel cuore della splendida Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo l'occasione imperdibile di acquistare un'antica dimora del finire dell'Ottocento: il CASALE BARONE. Questa affascinante casa singola si estende su una superficie totale di circa 350 mq, distribuiti tra la casa padronale al primo piano e il piano terra dove troviamo spazi ricchi di storia tra cui ex palmento, stalle, fienili e vari magazzini. L'immobile è circondato da un rigoglioso orto privato recintato, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi. La posizione del casale è davvero panoramica; immersa nella tranquillità delle campagne siciliane ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali grazie a una zona ben servita che garantisce facilità di accesso a negozi e altre comodità locali. Non perdere questa rara opportunità! Perfetta come residenza storica o investimento per attività agrituristica. Il prezzo richiesto è €170.000. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto.

Cappuccini

RIF. 389.- Ragusa – Zona Cappuccini Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con due affacci angolare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, di circa mq. 140, si presenta ben distribuito negli spazi e si compone di: ingresso, ampia zona living con doppio salotto, cucinino, lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a metano. Classe energetica in fase di rilascio. Il prezzo richiesto è di Euro 65.000,00 - ZERO SPESE anche di usufrutto (UMU) - Valore destinato a crescere nel tempo - Perfetto per diversificare il tuo patrimonio immobiliare - Investimento ideale per chi guarda al futuro Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.