Modica, Ragusa

Rif. 3021 - Modica - Villa d'epoca fine 800, antica dimora della famiglia Manenti. L'immobile, strutturalmente solido, si sviluppa su due livelli per complessive 20 stanze. Di pertinenza vi sono dei fabbricati annessi per complessivi mq. 600 circa e un parco di 25.000 mq. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione ed è ideale per dimora di prestigio privata o come struttura turistica di alto livello.

Noto, Siracusa

Rif. 3015 - Noto - Modica - Contrada Gisira - Insediamento rurale - Nel contesto dell'ampia e rigogliosa valle del fiume Tellaro, caratterizzata da pendii e colline soprastanti, per lo più dolci e uniformi, proponiamo un interessante insediamento rurale composto dalla casa padronale con vista mozzafiato sulla vallata, stalle, annessi agricoli per complessivi Mq.1200 circa, su Mq. 3000 di terreno con possibilità di accorpare 23 ettari di carrubeto e uliveto. Rif. 3015 - Rural building on the green vale of Tellaro with a panoramic house, stables and other buildings on a surface of 3000 sqm. There is also the opportunity to add 23 ectars of land with olive and carob trees .

Situato nel cuore della splendida campagna ragusana, in Contrada San Giacomo, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico di circa 220 mq. Questa proprietà è stata ristrutturata con cura pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere una nuova famiglia. All'esterno, la proprietà offre uno spazio pertinenziale ad uso cortile che invita a momenti di relax all'aperto. Un meraviglioso giardino arredato con alberi ornamentali crea un'atmosfera serena e naturale. Inoltre, una grande pergola fornisce comodo parcheggio per le auto. Internamente l'immobile vanta un ampio ingresso living caratterizzato da una scala a vista che conduce al piano superiore. Qui troverete tre camere da letto luminose e confortevoli, accompagnate da un bagno elegante ed un panoramico terrazzino dove potrete godervi il paesaggio circostante. Al piano terra troverete anche un'altra camera da letto ideale per ospiti o come studio, oltre a un secondo bagno e una cucina abitabile spaziosa perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La posizione strategica dell'immobile consente di vivere immersi nella tranquillità della natura pur essendo vicini ai servizi principali offerti dalla città di Ragusa. La zona è rinomata non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua ricca cultura gastronomica e storica. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A Modica, a soli 4 km dalle splendide spiagge dorate del litorale, proponiamo in vendita un’esclusivo rustico per la realizzazione di una villa indipendente di circa 150 mq con 2.000 mq di giardino. La proprietà ha il diritto di attingere l'acqua da un pozzo trivellato in comune con altre proprietà. La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua attuale destinazione d’uso B&B. Situata vicino ai servizi principali ma immersa nella quiete tipica della campagna siciliana costiera, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud-orientale!

Nel suggestivo contesto di Modica Alta, proponiamo in vendita una tipica casa singola di circa 33 mq, situata in una delle zone più autentiche e ricche di storia del comune di Modica. L’immobile si trova lungo una caratteristica stradina lastricata che regala un’atmosfera d’altri tempi, immersa tra muretti a secco e vegetazione mediterranea con agrumi rigogliosi proprio accanto all’abitazione. La proprietà presenta la classica facciata semplice ed essenziale delle case modicane, con infissi verdi originali e porta d’ingresso indipendente. Il tetto è coperto da antiche tegole siciliane che conferiscono fascino storico all’edificio. La posizione rialzata rispetto al centro cittadino garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegati ai servizi principali. L’interno dell’immobile offre spazi ideali come pied-à-terre per chi desidera vivere l’autenticità barocca o investire per locazioni turistiche grazie alla crescente richiesta nella zona patrimonio UNESCO. All’esterno sono presenti riserve idriche private utili durante i mesi estivi tipici della Sicilia sud-orientale. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca un rifugio dal sapore genuino o vuole realizzare un piccolo progetto immobiliare nel cuore pulsante del Val di Noto. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa può essere il tuo nuovo angolo esclusivo a Modica!

In c.da Gisana Meli, nel cuore della verdeggiante campagna siciliana e a pochi passi dalla strada Modica - Marina di Modica, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di mq 9.040. Questo lotto offre una volumetria aggiuntiva per la costruzione di una villetta unifamiliare di circa mq 120. La posizione strategica rappresenta un’occasione unica non solo per gli investitori ma anche per famiglie alla ricerca del luogo ideale dove realizzare la propria casa dei sogni. Il terreno è piantumato con 20 alberi di ulivi e 40 carrubi. Il muro di cinta è stato già parzialmente realizzato. La proprietà è fornita di fossa imhoff e pozzo trivellato. La proprietà si trova a soli 6 km dal porto di Pozzallo, famoso per i suoi collegamenti con l’isola maltese e il suo affaccio sul mare blu cristallino; inoltre è distante appena 5,5 km dalla splendida spiaggia di Maganuco, nota per le sue acque limpide e i servizi balneari eccellenti che attraggono visitatori durante tutto l’anno. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e natura incontaminata, rendendo questo terreno perfetto sia per chi desidera vivere lontano dai ritmi frenetici delle città sia per coloro che sono appassionati degli sport acquatici o delle escursioni nella macchia mediterranea. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli su questo eccezionale investimento.

Bruscé

Rif. 346-TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATI RURALI- A circa otto chilometri da Ragusa, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 15 ettari con fabbricati rurali di circa mq. 1.000, liberi da tre lati. Il terreno risulta seminativo, lavorabile interamente. La struttura rurale comprende un fabbricato ad uso abitativo o ricettivo di mq. 180 e fabbricati strumentali come stalle e magazzini. E' presente un caratteristico e tipico baglio di circa mq. 500 ed un giardino di mq. 1.400, Le condizione dell'abitazione sono buone mentre il resto dei fabbricati è da riprendere. L'attestato di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. lib

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in zona "Emaia" casa singola a piano terra composta da 7 vani oltre agli accessori ed un ampio cavedio retrostante. RIF. G2536. Prezzo di vendita: Euro 65000,00.

Comiso, Ragusa

In Sicilia, del Castello Aragonese di Comiso si parla già da alcuni documenti del XIII -- XIV sec. e si descrive come "...feudum Comisi cum aliis fortiliciis et edificis ...", quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Intorno al 1392 la proprietà del castello passò da Federico Speciaro ai conti Cabrera, mentre nel 1453 fu venduto a Periconio Naselli, barone della Mastra, il cui discendente Gaspare Naselli nel 1571 fu nominato Conte di Comiso da Filippo I di Sicilia. Da allora per molti secoli il castello divenne la dimora stabile della famiglia Naselli, fino a quando nel 1693 un terremoto fece crollare gran parte del castello ad eccezione della torre. I lavori per restaurarlo continuarono fino agli inizi del Settecento, ma la trasformazione a palazzo signorile si ebbe quando arrivò in visita, dimorandovi per qualche tempo con tutto il seguito, il viceré Cristoforo Fernandez de Cordova. Al tempo dei Borboni, Il castello rimase abbandonato, finché nel 1841, una parte di esso venne trasformata in teatro, passato successivamente al Comune, e la parte bassa fu adibita a carcere mandamentale. Ai giorni nostri il castello è di proprietà della Famiglia Nifosì, discendente dai baroni di Canalazzi. Nel lato est del castello troviamo la parte più antica: un battistero dedicato a san Gregorio Magno, con resti di affreschi di epoca bizantina e risalente intorno all'anno mille; di forma ottagonale, il battistero, alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con un elegante cupola. La parte nord del castello è caratterizzata da un'elegante trifora serliana, meglio conosciuta come Loggetta, che richiama lo stile cinquecentesco e che presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli; questa loggia fu aggiunta al castello nel 1728, su progetto del genovese Michelangelo Canepa. Sono altre sì presenti due portali ogivali, di cui uno è chiuso da una massiccia porta ferrata a grosse bugne risalente al 1400; una splendida fontanella inserita nella parete e risalente al Cinquecento attribuita al Gagini o alla sua scuola; un fusto di fontana del 1600 circa, in pietra locale riccamente scolpito, conservato nel cortile interno. Il Castello si trova al centro di Comiso, maestoso, quasi come se dall'alto sorvegliasse la città a soli 15 minuti dal bellissimo centro storico di Ragusa Ibla, a pochi passi dal barocco della città di Scicli e poco distante dalla città di Modica. L'ultimo restauro esterno è stato effettuato cinque anni fa per l'adeguamento anti-­sismico ma sarebbero tantissime le cose che necessiterebbero di un intervento professionale: dai meravigliosi soffitti, al recupero di alcuni oggetti d'epoca, fino agli affreschi del battistero. Il castello si estende su una superficie di circa 1300 mq suddivi

Comiso, Ragusa

In Sicilia, del Castello Aragonese di Comiso si parla già da alcuni documenti del XIII -- XIV sec. e si descrive come "...feudum Comisi cum aliis fortiliciis et edificis ...", quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Intorno al 1392 la proprietà del castello passò da Federico Speciaro ai conti Cabrera, mentre nel 1453 fu venduto a Periconio Naselli, barone della Mastra, il cui discendente Gaspare Naselli nel 1571 fu nominato Conte di Comiso da Filippo I di Sicilia. Da allora per molti secoli il castello divenne la dimora stabile della famiglia Naselli, fino a quando nel 1693 un terremoto fece crollare gran parte del castello ad eccezione della torre. I lavori per restaurarlo continuarono fino agli inizi del Settecento, ma la trasformazione a palazzo signorile si ebbe quando arrivò in visita, dimorandovi per qualche tempo con tutto il seguito, il viceré Cristoforo Fernandez de Cordova. Al tempo dei Borboni, Il castello rimase abbandonato, finché nel 1841, una parte di esso venne trasformata in teatro, passato successivamente al Comune, e la parte bassa fu adibita a carcere mandamentale. Ai giorni nostri il castello è di proprietà della Famiglia Nifosì, discendente dai baroni di Canalazzi. Nel lato est del castello troviamo la parte più antica: un battistero dedicato a san Gregorio Magno, con resti di affreschi di epoca bizantina e risalente intorno all'anno mille; di forma ottagonale, il battistero, alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con un elegante cupola. La parte nord del castello è caratterizzata da un'elegante trifora serliana, meglio conosciuta come Loggetta, che richiama lo stile cinquecentesco e che presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli; questa loggia fu aggiunta al castello nel 1728, su progetto del genovese Michelangelo Canepa. Sono altre sì presenti due portali ogivali, di cui uno è chiuso da una massiccia porta ferrata a grosse bugne risalente al 1400; una splendida fontanella inserita nella parete e risalente al Cinquecento attribuita al Gagini o alla sua scuola; un fusto di fontana del 1600 circa, in pietra locale riccamente scolpito, conservato nel cortile interno. Il Castello si trova al centro di Comiso, maestoso, quasi come se dall'alto sorvegliasse la città a soli 15 minuti dal bellissimo centro storico di Ragusa Ibla, a pochi passi dal barocco della città di Scicli e poco distante dalla città di Modica. L'ultimo restauro esterno è stato effettuato cinque anni fa per l'adeguamento anti-­sismico ma sarebbero tantissime le cose che necessiterebbero di un intervento professionale: dai meravigliosi soffitti, al recupero di alcuni oggetti d'epoca, fino agli affreschi del battistero. Il castello si estende su una superficie di circa 1300 mq suddivi

Viale Delle Americhe

Trovare una casa pronta che rispecchi esattamente il tuo stile di vita è difficile: spesso ci si deve accontentare di stanze troppo piccole, giardini sacrificati o ristrutturazioni infinite. \In Contrada Tre Casuzze, a Ragusa, hai la possibilità di saltare questi compromessi e decidere tu come e cosa costruire. \Ti proponiamo un terreno edificabile di 1.215 mq catastali, immerso in un’atmosfera di pace e autenticità, ma a pochi minuti dai servizi della città. \La bellezza di questo lotto risiede nella sua versatilità. Abbiamo pensato a due modi in cui potresti trasformarlo, a seconda dei tuoi desideri e delle tue esigenze familiari: - La Villa dei Tuoi Sogni: \Se desideri ampi spazi e massima privacy, puoi realizzare un’unica ed elegante villa di 160 mq. \Immagina un grande living luminoso, una cucina spaziosa e tutto il comfort che hai sempre desiderato, circondato da un giardino generoso dove veder crescere i tuoi figli (o i tuoi ulivi!). - Un Progetto Condiviso o un Investimento: \Se invece cerchi una soluzione che unisca vicinanza e indipendenza, il lotto permette la costruzione di due villette da 80 mq ciascuna. \È la scelta ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare in una casa e vendere o affittare la seconda, ammortizzando così dell'investimento. \Perché scegliere questo terreno? \Acquistare un terreno oggi significa avere il controllo totale sulla qualità dei materiali e sulla sicurezza sismica della tua struttura, oltre che sulla classe energetica dalla massima efficienza con consumi quasi zero. \In C.da Tre Casuzze troverai quel giusto equilibrio tra la luce della campagna iblea e la comodità di una zona residenziale apprezzata e sicura. \Siamo qui per accompagnarti in questo percorso, con trasparenza e un sorriso, perché sappiamo che costruire casa è uno dei passi più importanti della vita. \Siamo al tuo fianco per fornirti tutte le informazioni tecniche necessarie e aiutarti a capire come trasformare questo lotto nella casa che hai in mente. \Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via Brescia, vicino Piazza Gramsci, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare composta da piano terra di mq. 110 circa e 1° piano con terrazzo. RIF. W2698. Prezzo di vendita: Euro 70.000,00.

Vittoria, Ragusa

1

- ㎡

A Vittoria (RG) in zona centrale proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano di un contesto condominiale servito da ascensore; l'appartamento è ampio e si compone di 6 vani ed accessori. Di pertinenza vi è un posto auto nel cortile condominiale, ma se si vuole si può anche acquistare il box auto al piano scantinato del condominio. TRATTATIVE RISERVATE Rif. Annuncio W3035

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) nei pressi dell'Emaia, in Via Adua all'altezza di Via Brescia, vendesi lotto edificabile di circa mq. 300. RIF, W2760. Prezzo di vendita: Euro 150.000,00.

Bruscé

Sei un amante dei progetti personalizzati? Vuoi costruire la tua casa a partire da una solida struttura grezza? Questo appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, allo stato rustico, rappresenta una vera occasione per chi desidera modellare ogni ambiente secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Caratteristiche principali: 157 mq abitativi grezzi, da completare Veranda Garage di 100 mq Giardino Situato in Contrada Bruscè, una delle zone residenziali più apprezzate di Ragusa: tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro città. L'immobile è attualmente allo stato rustico: struttura portante in cemento armato completa, divisioni interne da definire, impianti da installare, finiture da scegliere. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa da vivere e da costruire secondo i propri sogni.