Scoglitti

Appartamento PT a 250m dal mare, Scoglitti Proponiamo in vendita un appartamento piano terra di una piccola palazzina bifamiliare con ingresso autonomo ubicato in via Elba angolo via Miramare. L’appartamento è stato ristrutturato e reso totalmente autonomo dal piano superiore. Attualmente in ottime condizioni, dista dal mare circa 250 metri e 500 metri circa dal centro. La superficie del lotto misura circa 190mq di cui mq 145 di edificato e mq 45 di scoperto. il suo interno si compone di un soggiorno, camera da letto, camera matrimoniale, servizio igienico, scoperto ed un grande garage attualmente attrezzato a soggiorno-cucina. Nel garage è presente anche un bagno ed un ripostiglio.

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola situata nel cuore del comune di Comiso, in zona via San Biagio. La casa singola su tre livelli è composta da un garage al piano terra di circa 70 metri quadrati e uno spazio esterno. Al primo piano si trova l'abitazione di circa 180 metri quadrati con accesso da entrambe le vie, composta da ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, ripostiglio e due servizi, oltre a una terrazza di circa 20 metri quadrati. Al secondo piano si trova un vano e una terrazza. Le rifiniture risalgono agli anni '60 e l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Questa casa offre ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, appresenta un'eccellente opportunità per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita. La proprietà viene proposta al prezzo di 130.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Centro Storico Alto

Se cerchi una casa da vivere sin da subito, senza affrontare una ristrutturazione importante e con un budget contenuto, questa soluzione in zona Salesiani potrebbe essere quella giusta. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio composto da sole due famiglie. Una soluzione semplice, con poche spese e quella tranquillità che spesso è difficile trovare nei grandi condomini. Gli 80 mq circa sono organizzati in modo funzionale. La zona giorno comprende un ambiente living collegato alla cucina abitabile, oltre a un comodo disimpegno con doppio servizio. La zona notte, invece, offre tutto ciò che serve alla vita quotidiana: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La casa è abitabile sin da subito: sono necessari solo alcuni piccoli ritocchi per renderla davvero tua e personalizzarla secondo i tuoi gusti. In più trovi climatizzatori e un balcone unico con affaccio sulla via principale. Questa è un'abitazione che può avere due storie diverse: può essere il primo passo verso la tua indipendenza, se stai cercando la tua prima casa, oppure può diventare un investimento da mettere a reddito, grazie a un prezzo di ingresso contenuto e a una metratura facilmente sfruttabile. Se vuoi capire se questa soluzione può essere adatta a te, contattaci per vederla di persona. Classe Energetica: G - Epi: 999,99 kWh/mq l'anno. Riferimento Agenzia: A 518

Villaggio Primavera/serramontone

Trovare il luogo giusto per mettere radici e costruire la casa della propria vita non è sempre semplice. \Serve un ambiente che trasmetta calore, sicurezza e quella piacevole sensazione di essere finalmente nel posto giusto. \Questo terreno edificabile di 630 mq situato in Contrada Cimilla a Ragusa è pronto ad accogliere i tuoi progetti più cari. \Qui potrai veder nascere la tua villetta indipendente di 90 mq: la dimensione perfetta per creare uno spazio intimo, moderno e facile da gestire, tagliato su misura per te e la tua famiglia. \Ma la vera bellezza di questo terreno risiede nella straordinaria flessibilità del progetto, negli spazi che crescono insieme alle tue esigenze. \Puoi realizzare eleganti tettoie chiuse a vetri (verande bioclimatiche), ideali per ampliare la superficie calpestabile e vivere la luce della natura tutto l'anno, godendoti la bellezza dei momenti in famiglia al riparo da ogni stagione. \Inoltre puoi fare un tetto con un'altezza massima di 3 metri, offrendoti l'opportunità unica di recuperare la parte più bassa creando un incantevole terrazzo a tasca. Sarà il tuo angolo riservato per leggere un libro al tramonto, fare colazione all'aria aperta o semplicemente ammirare il cielo in totale privacy. \Uno dei desideri più grandi per chi sceglie di costruire una villa è trovare il giusto equilibrio tra riservatezza e serenità. Questa proprietà offre un contesto periferico rilassante. La zona è già impreziosita da tante altre villette abitative: avrai tutta l'indipendenza e lo spazio verde che meriti, insieme alla sicurezza di un vicinato presente e tranquillo. \Se desideri regalare alla tua famiglia la libertà di una casa indipendente, circondata dal verde e progettata nei minimi dettagli, questo terreno in C.da Cimilla è l' occasione che stavi aspettando. \Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento.

Bruscé

Proponiamo in vendita un’unità abitativa allo stato rustico, al primo piano di una villa bifamiliare, con spazi esterni e una comodo sottotetto da sfruttare a piacimento. Caratteristiche principali: - 115 mq di superficie interna grezza - 2 terrazzi panoramici da 15 mq ciascuno - Locale mansarda sottotetto - Garage di 100 mq La casa si trova in Contrada Bruscè, zona residenziale di pregio a Ragusa, ben esposta e vicina a tutti i servizi essenziali. Attualmente l’immobile è allo stato grezzo: struttura già realizzata, con grande potenziale per chi desidera ambienti su misura e rifiniture personalizzate. Ideale per giovani coppie, famiglie o investitori in cerca di un immobile da valorizzare con stile.

CASA FONDO MOSCHE Modica, nella campagna di Contrada Fondo Mosche - Abremi proponiamo in vendita una casa di campagna di circa 94mq con comodità di magazzino di circa 56mq con terreno di circa 2000 mq da frazionarsi. La proprietà si trova a circa 9 km da Modica e a circa 17 km dal mare di Pozzallo. Prezzo di richiesta Euro 130.000

Beddio/gesuiti Pianetti

Desideri una casa con uno spazio esterno importante, da vivere ogni giorno e da personalizzare secondo le tue esigenze? Questa soluzione in zona Pianetti potrebbe essere quella che stavi cercando. Proponiamo in vendita questo appartamento situato al piano terra, con una superficie interna di circa 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e arricchita da importanti spazi esterni. All'ingresso troviamo la zona cucina-soggiorno, un ambiente pratico e comodo per la vita quotidiana, pensato per riunire in un unico spazio i momenti dedicati alla convivialità e al relax. Dalla zona giorno si accede al corridoio laterale esterno, che permette di raggiungere comodamente gli altri ambienti dell'abitazione: Camera da letto matrimoniale Bagno Ripostiglio interno Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. L'abitazione dispone infatti di una veranda di circa 60 mq, uno spazio prezioso da utilizzare per pranzi all'aperto, momenti di relax, area giochi o per creare una zona dedicata alle proprie passioni. A questa si aggiungono ulteriori 20 mq circa di verandina/corridoio esterno, che percorrono due lati dell'immobile e conducono fino a un ripostiglio esterno, particolarmente utile come deposito per attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera tenere separato dagli ambienti interni. Caratteristiche principali: Piano terra Circa 60 mq di superficie interna Veranda esterna di circa 60 mq Ulteriori 20 mq circa di spazio esterno laterale Cucina-soggiorno Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio interno Ripostiglio esterno Zona Pianetti Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un appartamento e la libertà di importanti spazi esterni, con tutto il potenziale per creare un'abitazione piacevole e personalizzata. Prezzo: € 75.000

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in zona ben servita proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE; gli appartamenti saranno di diversa metratura, bilocali, trilocali e quadrilocali. Info su planimetrie, tempi di realizzazione, costi, ecc... in agenzia RIF. ANNUNCIO W3093

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 55.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772.

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole. Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scicli, Ragusa

In una posizione estremamente interessante, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 16 tumuli ricadente in zona E1, soleggiato, pianeggiante e panoramico vista mare, adiacente alla strada principale, servito da luce e acqua consortile. Il lotto si trova a 2 km dalla spiaggia di Plaja Grande, 5 km da Marina di Ragusa e a 4 km da Donnalucata. Rif. 669

Marina di Ragusa - Terreno Agricolo di 27.000 Metri Quadri subito fuori dal Centro Abitato. Situato in Contrada Fontana Nuova, adiacente alla Strada S. p. 111 a circa 4 Km da Marina di Ragusa.

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

Ibla

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70 ㎡

RAGUSA IBLA, SU STRADA PRINCIPALE, INTERESSANTE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, VISTA VALLATA, DI MQ 70 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTO DA 2 VANI AL PIANO TERRA CON SERVIZIO, 1 VANO AL 1° PIANO SOTTOSTRADA E 1 VANO AL 2° PIANO SOTTOSTRADA, SCALE E PARTE DI PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE. OTTIMO USO INVESTIMENTO PER PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA O MONOLOCALI A REDDITO. N.B. L'IMMOBILE HA SUBITO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE DA CIVILE ABITAZIONE A LOCALE COMMERCIALE QUINDI LO SI DEVE DECLASSARE RIPORTANDOLO IN CATEGORIA RESIDENZIALE.