Santarcangelo Di Romagna

SANTARCANGELO A DUE PASSI DAL CENTRO IN PALAZZINA DA QUATTRO UNITA' PROPONIAMO APPARTAMENTO NUOVO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON SOGGIORNO ANGOLO COTTURA TRE CAMERE DUE BAGNI LAVANDERIA DISIMPEGNO ARREDABILE BALCONI TERRAZZO DI MQ 22 CIRCA E GARAGE; VASTO CAPITOLATO PER LA SCELTA DELLE RIFINITURE E DELLE PERSONALIZZAZIONI INTERNE. Euro 390.000 C.E. A

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A Rimini sul Colle di Covignano, dal Viale privato immerso nel secolare parco di oltre 5000 metri quadri, si accede alla storica dimora nobiliare, unica nel suo genere, composta da sei abitazioni. Proponiamo in vendita la porzione dellantica Villa con ingresso dallascensore privato direttamente nellappartamento di 170 metri quadri. Salone con travi a vista e camino in marmo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, doppi servizi e ripostiglio. Dal terrazzo solarium esclusivo panoramico della Torre merlata si gode unincantevole e suggestiva vista sul mare e si domina lintera città. Giardino privato di 160 metri quadri ad uso esclusivo e autorimessa doppia completano la proprietà. I numerosi pregi e le preziose caratteristiche dellimmobile, leleganza della ristrutturazione con materiali di notevole pregio, i decori affrescati storici e la riservatezza della residenza immersa nel verde, rendono impareggiabile la residenza. La richiesta ammonta ad Euro 780.000. Rif.V02672

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Rimini a due passi dalla celebre Piazza Malatesta e contemporaneamente nel caratteristico Borgo storico SantAndrea, presentiamo in vendita esclusiva questo raffinato immobile residenziale con doppio ingresso indipendente e cortile privato. Labitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta dal piano terra con lingresso principale, il soggiorno, la cucina abitabile, il bagno. Primo piano con due camere da letto matrimoniali, bagno. Piano superiore mansardato alto con terza camera da letto matrimoniale, studio, ripostiglio, balcone con vista sulla città e bagno. Dal secondo ingresso del piano terra si accede alla caratteristica corte in comune solo ad un altro immobile e al capiente ripostiglio per moto e biciclette. Le immagini che proponiamo rendono perfettamente lidea della tipologia di immobile e trasmettono la piacevole sensazione di fascino dellabitare in centro città dove tutto è sempre a portata di mano. Accuratamente ristrutturato nel 2014 la residenza dispone di ambienti interni ampi, luminosi, raffinati ed eleganti nei dettagli, nei materiali e nelle finiture e dispone inoltre delle notevoli e preziose comodità del capiente ripostiglio moto e del posto auto privato nella corte. La richiesta ammonta ad Euro 585.000. Riferimento Annuncio V02727

CERASOLO - Ultima villetta centrale di nuova costruzione, centrale e libera su 2 lati, con ingresso indipendente e scoperto privato; a scelta dell'acquirente, potrà essere consegnata finita "chiavi in mano" oppure allo stato attuale di "grezzo avanzato". L’unità immobiliare è disposta su tre piani con ingresso da vano scala esterno porticato, è composta al piano rialzato da ingresso su soggiorno dotato di portafinestre che si affacciano sul giardino privato retrostante, disimpegno, camera letto matrimoniale con porticato ed affaccio sul giardino retrostante privato, camera letto singola con balcone, bagno finestrato; al piano sottotetto da ampio vano openspace finestrato e terrazzo con vista su giardino privato; al piano seminterrato da garage doppio, bagno, rip/lavanderia, ampio vano ad uso taverna con angolo cottura e zona caminetto, corte esterna pavimentata ad uso parcheggio privato e giardinetto privato con piante. Consegna al finito in max 3 mesi. CERASOLO: è una frazione di 1500 abitanti del comune di Coriano, al confine con San Marino. Suggestivo il panorama sulla riviera riminese e sulla Repubblica di San Marino. La chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, contenente pregevoli opere d’arte, tra cui Madonna con Bambino della Scuola Romagnola del sec. XVI ed un organo del XVIII sec. Il castello era fuori dalla giurisdizione degli arcivescovi di Ravenna, ed apparteneva al Comune di Rimini. La costruzione di Castrum Ceresolo risale al 1200 e le sue vicende dei primo ventennio del 1300 sono legate alla guerre tra i guelfi (capeggiati da Pandolfo Malatesta) e ghibellini conti di Montefeltro). Gli scontri sono un susseguirsi incessante di assalti, devastazioni e rappresaglie: furono i ghibellini che riuscirono ad espugnare e distruggere completamente il castello. La ricostruzione fu opera di Galeotto Malatesta nei 1380; la proprietà restò dei Malatesta fino al 1469, anno in cui fu occupato dalle Santa Sede e da Federico da Montefeltro poi. Nel 1504 il castello fu occupato dai Veneziani, ed il provveditore Malipiero ci fornisce questa descrizione: "Castello lontano da Arimino miglia 4 quale è in colline, circunda de muro alto passo 8, senza fosse, volgi passa 110, nel quale habita 3 poveri huomini in tempo di pace, de li quali uno è vicecapitano. In tempo de guerra. tutti gli homini de la lurisdictione sua se reduno in quello. Ha una porta.". Oggi sono visibili i resti dell'antica costruzione, incorporati nelle abitazioni costruite successivamente, poggianti sulla restante cinta muraria. Oggi è un importante centro industriale corianese e riminese, è prevalentemente un insediamento di industrie note a livello nazionale e diverse attività artigianali in particolare del legno, del ferro, della ceramica e della terra cotta e diversi centri commerciali.

Abitazione unifamiliare, con un ampio parco alberato e bosco, composta al piano terra da un alloggio con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto, bagno; al piano primo da alloggio, composto da ingresso da vano scala interno al piano terra, soggiorno con caminetto ed ampio terrazzo panoramico, disimpegno, vano studio/camera letto, n. 2 camere letto, bagno e vano cucina abitabile dotata di veranda con scala esterna d’accesso secondario. Il terreno privato circostante, recintato per la maggior parte, è costituito da un parco alberato e da un bosco. Gli impianti di riscaldamento, autonomi per ogni alloggio, sono stati realizzati nell’anno 2007 e trovasi in normale stato di conservazione, al contempo l’intero immobile necessita di una generale manutenzione. Libera a rogito. Montescudo, comune autonomo, il 1º gennaio 2016 è confluito nel nuovo ente assieme al comune di Monte Colombo. Nei territori dei due ex comuni lo Statuto ha istituito i municipi quali organismi di decentramento. Il paese, collocato sulla collina ai piedi del Monte Godio, offre un vastissimo panorama che va dalla parte del mare, dal pesarese al ravennate, così come in giornate di particolare visibilità è possibile intravedere le cime dei monti dell'Istria. E’ situato lungo la valle del fiume Conca e del Rio Melo e, in parte, del torrente Marano. Confina con la Repubblica di San Marino, la regione Marche, e con i Comuni di Gemmano, Coriano, San Clemente. La cima più alta è il Monte Godio. Patrimonio storico-culturaleSul territorio comunale si trovano alcune bellezze storico-architettoniche di pregio: le Rocche Mala-testiane di Montescudo e Monte Colombo ed il Castello di Albereto, di epoca medievale, il borgo rurale fortificato di San Savino, di epoca rinascimentale, l’antichissima Ghiacciaia di Montescudo, la cui origine si perde nei secoli dell’alto Medioevo. All’interno del territorio comunale ricade parte del “Paesaggio naturale semiprotetto e protetto del fiume Conca”, nonché l’intera area di riequlibrio ecologico – A.R.E. del Rio Calamino, una delle sole due aree di pregio ambientale di tale tipologia istituita dalla Regione Emilia-Romagna in provincia di Rimini. L’A.R.E. è caratterizzata da percorsi per trekking ed equitazione, la presenza di un’antica strada lastricata che collega l’antico lavatoio con il borgo del castello di Monte Colombo, di particolari specie di fauna e flora. Montescudo-Monte Colombo è rinomato per il settore agricolo, che vanta produzioni di qualità e pregio nel settore del vino, dell’olio, del miele, del formaggio, dei funghi, della patata. Numerosi sono gli agriturismi e le aziende agricole, che offrono produzioni di qualità e significativa capacità ricettiva.

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In una delle zone più richieste di Rimini, fuori dalla ZTL, in prossimità di un parco cittadino e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e circondata da giardino privato finemente piantumato, arricchito da elegante gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. La residenza si sviluppa su quattro livelli, razionalmente distribuiti per garantire comfort abitativo, funzionalità e qualità costruttiva. Piano terra: raffinata zona living con camino e originale chiostrina che rende lambiente particolarmente luminoso e accogliente; cucina separata di generose dimensioni, dotata di barbecue interno ed esterno, perfetta per ricevere ospiti. Zona notte: al piano superiore si trovano due camere da letto, due bagni, balcone e un ampio studio o altra camera da letto con bagno in mansarda alta, completamente vivibile e caratterizzata da uneccellente luminosità naturale e da una terrazza di 30 metri quadri. Piano seminterrato: prestigiosa taverna con cucina e camino, bagno, cantina vini refrigerata e garage di oltre 60 metri quadri. Proprietà di raro pregio, ideale per chi ricerca riservatezza, spazi importanti e una posizione centrale, senza rinunciare alla comodità di accesso e alla vivibilità quotidiana. La richiesta ammonta a 1.300.000 Euro. R000225

CERASOLO - Ultima villetta di testa disponibile, di nuova costruzione e libera su tre lati, con ingresso indipendente, scoperto privato ed un ampio portico. L’unità è disposta su tre piani con ingresso da vano scala esterno porticato, è composta al piano rialzato da ingresso su soggiorno con zona cottura dotato di 2 portafinestre che si affacciano sul giardino e sul portico con vista panoramica, disimpegno, camera letto matrimoniale con porticato ed affaccio sul giardino retrostante privato, camera letto singola con balcone, bagno finestrato; al piano sottotetto da ampio vano openspace finestrato ed ampio terrazzo con vista panoramica verso San Marino; al piano seminterrato da garage doppio, bagno, rip/lavanderia ed ampio vano ad uso taverna con angolo cottura e zona caminetto dotato di portafinestre su corte privata. La consegna della villetta al finito sarà entro 5 mesi dalla firma del contratto preliminare. CERASOLO: è una frazione di 1500 abitanti del comune di Coriano , al confine con San Marino. Suggestivo il panorama sulla riviera riminese e sulla Repubblica di San Marino. La chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, contenente pregevoli opere d’arte, tra cui Madonna con Bambino della Scuola Romagnola del sec. XVI ed un organo del XVIII sec. Il castello era fuori dalla giurisdizione degli arcivescovi di Ravenna, ed apparteneva al Comune di Rimini. La costruzione di Castrum Ceresolo risale al 1200 e le sue vicende dei primo ventennio del 1300 sono legate alla guerre tra i guelfi (capeggiati da Pandolfo Malatesta) e ghibellini conti di Montefeltro). Gli scontri sono un susseguirsi incessante di assalti, devastazioni e rappresaglie: furono i ghibellini che riuscirono ad espugnare e distruggere completamente il castello. La ricostruzione fu opera di Galeotto Malatesta nei 1380; la proprietà restò dei Malatesta fino al 1469, anno in cui fu occupato dalle Santa Sede e da Federico da Montefeltro poi. Nel 1504 il castello fu occupato dai Veneziani, ed il provveditore Malipiero ci fornisce questa descrizione: "Castello lontano da Arimino miglia 4 quale è in colline, circunda de muro alto passo 8, senza fosse, volgi passa 110, nel quale habita 3 poveri huomini in tempo di pace, de li quali uno è vicecapitano. In tempo de guerra. tutti gli homini de la lurisdictione sua se reduno in quello. Ha una porta.". Oggi sono visibili i resti dell'antica costruzione, incorporati nelle abitazioni costruite successivamente, poggianti sulla restante cinta muraria.

In una delle posizioni più belle di Riccione, comoda a tutti i principali servizi, due passi dal mare e dal Viale Ceccarini, ATTICO unico nel suo genere in bellissima palazzina di nuova realizzazione dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico e con finiture superiori. Immobile in oggetto: ATTICO sito al terzo piano di di mq. 115 più piano quarto collegato internamente con ampio terrazzo sovrastante di mq. 50 c.ca che si presta per essere attrezzato con copertura e struttura bioclimatica per godere al meglio dei comfort e del panorama che offre. L'immobile dotato dei migliori comfort e delle migliori finiture è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ampi e vivibilissimi terrazzi per complessivi 90 mq. oltre a piano super attico collegato da comoda scala interna. Possibilità acquisto comodo garage doppio al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

SANT'ANDREA in BESANIGO Via Verdi n. 5 - vicinanze RICCIONE Fabbricato collabente su unico piano terra di totali mq. 75 ed ampia corte circostante di totali mq. 4.100 ad uso ortivo agricolo. Fabbricato principale edificato negli anni '50; il tutto da ricostruire completamente. Libero da subito. CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia BALZI IMMOBILIARE di Coriano in P.zza F.lli Cervi 11.

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Rimini zona Vergiano in contesto signorile VENDIAMO IN ECLUSIVA appartamento posto al piano terra con giardino e ingresso indipendente. L'immobile e' composto da : ingresso soggiorno, cucina abitabile , disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni , ampio giardino piantumato e comodo garage al piano interrato . L'appartamento e' inoltre dotato di aria condizionata, ,inferiate, zanzariere, caldaia a condensazione, e vasca idromassaggio. Libero da aprile 2024 . Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza a pochi km dal centro di Rimini. Rif A / 2165 Euro 269.000

Proponiamo in vendita appartamento in pronta consegna, posto al primo, nonché ultimo piano di palazzina appena edificata ed in pronta conegna. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista che si estende sul terrazzo abitabile, disimpegno, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite, cameretta. Garage al piano terra. Classe A/4. Rifinito con materiali ricercati, viene venduto con arredi di pregio già montati ed è dotato di: termocappotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzaizone, videosorveglianza, allarme e serramenti di ultima generazione.

A Rimini, nella zona residenziale di Rivazzurra vicino al parco e ai campi sportivi, è disponibile un luminoso trilocale al primo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti. COMPOSIZIONE: Soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno e loggia verandata. Più, al piano terra, garage con doppio accesso e possibilità di parcheggiare la seconda auto sul fronte. SUPERFICIE Appartamento: 72,5 mq Garage: 15 mq Totale superficie commerciale: 80 mq. INTERNO. L'immobile si presenta in buone condizioni e già pronto per essere abitato: include l'arredamento così come esistente, gli infissi in legno con doppio vetro, climatizzatori in zona notte e giorno; la caldaia è stata sostituita di recente, gli impianti sono a norma e funzionanti. ESTERNO Le parti comuni (vano scala) e il giardino comune esterno sono in ottime condizioni e mantenute con cura. PREZZO 229.000 € Per informazioni rivolgersi a Paolo Davoli a 333 71 71 169 o via e-mail a info@bigiarini.com

Riccione Fontanelle - Nuova costruzione di complesso residenziale immerso nel verde con le migliori tecnologie per il risparmio energetico ed il risparmio energetico. Soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Appartamento in oggetto sito piano primo: Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzi vivibili e loggiati, garage privato al piano interrato. PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI potendo scegliere fra materiali di pregio e accurate finiture.

A Rimini in via Acquario n. 23, zona Palacongressi - Vecchia Fiera, sono in corso di costruzione gli appartamenti di lusso della Residentia Aurea, una palazzina nuova in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa. I lavori sono iniziati a giugno 2025 e termineranno per fine ottobre 2026. L'appartamento trilocale n. 1 (piano terra) si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza e giardino privato di 182 mq, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo. La superficie dell'appartamento è di 78 mq, più posto auto di 12,5 mq e giardino di 185 mq. Totale superficie commerciale: 103 mq. Prezzo appartamento n. 1 (con posto auto): 369.000 € La palazzina ha nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e grandi terrazzi loggiati. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione in centrale termica privata. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti" (ad oggi fino a 48.000 € in detrazioni fiscali), per ogni unità immobiliare che acquista. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: 1) Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. 2) Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. 3) Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. 4) Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZI: Trilocali da 368.000 € Quadrilocali da 452.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

A Rimini in Centro Storico Piazza Malatesta, di fronte al Castello Sismondo, usufruttuario ottantenne propone la nuda proprietà di un grande appartamento di pregio, con tre grandi camere matrimoniali e salone panoramico, per una superficie di oltre 180 mq, al piano secondo di un palazzo signorile. COMPOSIZIONE: Ingresso, grande salone panoramico, cucina abitabile con dispensa, tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni, disimpegno, ripostiglio e balcone a servizio della cucina. L'immobile è completamente arredato con mobili di pregio. Per il parcheggio è possibile prendere in affitto dal condominio uno o più posti auto coperti e protetti al piano interrato. SUPERFICIE: 180 mq. STATO: L'appartamento è inserito in un contesto signorile, ha tutti gli ambienti finestrati e si presenta in buone condizioni: i due bagni e la cucina abitabile sono stati ristrutturati, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, climatizzato, e le parti comuni sono tenute con la massima cura. POSIZIONE L’appartamento si trova nel cuore del Centro Storico, con vista panoramica di fronte al Castello malatestiano, immerso in un'atmosfera viva e residenziale: un tuffo quotidiano nella storia e nella cultura della nostra città. PREZZO: 360.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini di Immobiliare Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40