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A Rimini in quartiere squisitamente residenziale, nelle vicinanze dellanagrafe e della Via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una elegante palazzina, con ascensore, costruita nel 2005 e di sole otto unità. La zona è ambita e strategica, offre negozi di vicinato, mezzi pubblici e servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, sono tutti molto facili da raggiungere e sono rapidi i collegamenti per ogni altra area della città. Labitazione è composta dallingresso nella zona living con la cucina che viene ceduta arredata e il gradevolissimo affaccio in balcone vivibile, ampio, angolare e con tende sole elettriche installate. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola, doppi servizi finestrati con la disponibilità sia della vasca che del box doccia. La proprietà comprende anche un garage di 20 metri quadri al piano seminterrato servito da ascensore. E disponibile un secondo garage al prezzo di 30.000 Euro. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, impianto dallarme, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in pvc. Nellarea condominiale è disponibile uno spazio comune per biciclette. La richiesta ammonta a 319.000 Euro. R000241

La Riccione Immobiliare propone in vendita in zona centralissima a due passi dal centro e dal mare prossima appartamento di nuova realizzazione in stupenda palazzina in Classe A. La costruzione sarà dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. Classe energetica A. Impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico. Predisposizione impianto allarme, impianto tv satellitare. Appartamento in oggetto al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo loggiato. Garage privato di mq. 22 c.ca mq. al piano interrato. SISMABONUS - Euro 81.600,00 Per info e visite Christian 3385983073

A pochi minuti da Santarcangelo, ai piedi della collina di Poggio Berni, proponiamo villa colonica completamente ristrutturata. Immersa in un parco di circa 4.400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi: Piano terra - Portico d'accesso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Dispensa - Studio - Bagno Al primo piano: - 3 camere da letto di cui una con bagno in camera - Bagno con vasca La proprietà è dotata anche di una dependance ideale come abitazione per ospiti, studio o spazio ricreativo. Completano la proprietà un ampio garage doppio. Caratteristiche aggiuntive: - 2 pozzi per lirrigazione - Adeguamento sismico con micropali - Riscaldamento a pompa di calore per la villa principale, GPL per la dependance - Impianto fotovoltaico da quasi 7 kW con batteria di accumulo da 30 kW - Boiler in pompa di calore per lacqua calda sanitaria - Sistema dallarme con videosorveglianza - Aspirazione centralizzata - Uso di materiali di recupero di pregio per mantenere lanima storica dellimmobile Possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo di ulteriori 4000 mq. C.E. F Andrea: 339/4773397 Pietro: 389/2937655

Via Covignano

In vendita a Rimini, nella prestigiosa zona di via Covignano, esclusivo attico con terrazzo con vista panoramica su tre lati dell'immobile. L'appartamento è composto da ingresso su luminosissima zona giorno con camino ed accesso al grande terrazzo, punto forte dell'abitazione, angolo cottura, camera principale con balcone, seconda stanza con ulteriore balconcino comunicante e bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata caldo/freddo, infissi con doppi vetri e zanzariere. Lo stato di manutenzione interna è ottimo (tranne il bagno che va ammodernare). Esternamente la palazzina di n.10 unità immobiliari, servita da ascensore, si presenta in buono stato. Completa la Proprietà una cantina di 7 mq al piano interrato. Sono presenti alcuni posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq con basculante elettrica, situato nella palazzina di fronte all'immobile, al prezzo di € 30.000. L'appartamento si trova in zona residenziale molto tranquilla, immerso nel verde del curato giardino condominiale, vicinissimo alle strade principali ed al centro storico. .

Alloggio di recente costruzione, edificato nel 2011, posto al piano terra/rialzato e composto da ingresso pedonale da giardino privato, soggiorno con zona cucina completa di elettrodomestici, disimpegno, n. 2 camere letto, n. 2 bagni e n. 2 corti private; al piano seminterrato da ampio garage. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori; impianto di climatizzazione. Ottime condizioni generali. Libero e visitabile da subito. OSPEDALETTO - Consistente frazione di Coriano ed importante crocevia stradale, nel suo nucleo opera la Comunità di San Patrignano. La chiesa parrocchiale conserva un crocifisso ligneo del sec. XX opera del pittore corianese Filippi. Per gli amanti del verde si consigliano piacevoli passeggiate lungo il letto del fiume Marano.

MISANO ADRIATICO A 300 MT. DAL MARE A due passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in esclusiva per la nostra clientela intero stabile con 8 appartamenti tutti con balconi. Al piano terra bifocale e trilocale con giardino. Al primo piano ed al piano secondo bilocale e trilocale con balconi. Al piano terzo grande appartamento composto da soggiorno cucina 3 camere e due bagni ed al quarto piano con vista mare attico mansardato con terrazzi circostanti. Ampio seminterrato adibito attualmente a deposito/ cantine. Possibilità di posti auto per ogni unità immobiliare Per info e visite Marco 3384183713

MISANO ADRIATICO A 300 MT. DAL MARE A due passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in esclusiva per la nostra clientela intero stabile con 8 appartamenti tutti con balconi. Al piano terra bifocale e trilocale con giardino. Al primo piano ed al piano secondo bilocale e trilocale con balconi. Al piano terzo grande appartamento composto da soggiorno cucina 3 camere e due bagni ed al quarto piano con vista mare attico mansardato con terrazzi circostanti. Ampio seminterrato adibito attualmente a deposito/ cantine. Possibilità di posti auto per ogni unità immobiliare Per info e visite Marco 3384183713

Presentiamo ai nostri clienti un immobile che stupisce e trasmette lidea concreta dellinvestimento per beneficiare di una rendita immobiliare solida. Limmobile è a Rimini in zona Lagomaggio-Praga, molto apprezzata e strategica a 400 metri dal nuovo lungomare valorizzato e riqualificato, con la fermata Metromare a 150 metri, il quartiere è residenziale e perfettamente servito da ogni servizio in tutte le stagioni. Ideale per investitori illuminati questo immobile ha le caratteristiche essenziali che facilitano il buy-to-rent in ogni stagione dellanno, scegliendo a proprio piacimento la tipologia di conduttore e la durata delle locazioni. Limmobile si presta inoltre come investimento di imprenditori lungimiranti e perspicaci che vogliono disporre di unità abitative per dipendenti e collaboratori fuori sede. Lintero immobile ha una superficie di oltre 880 metri quadri commerciali, completamente ristrutturato nel 2017, è composto da dieci appartamenti di diverse metrature e tipologie ognuno con impianti autonomi ed un grande garage comune di 95 metri quadri. Al piano terra tre appartamenti con cortile privato e ingresso indipendente, al primo e al secondo piano bilocali e trilocali con balconi e terrazzi, al terzo piano due bilocali con balcone. Agevolazioni fiscali con imposte ridotte. Altre info e dettagli in Agenzia. La richiesta ammonta a 1.875.000 Euro. R000228

La Riccione immobiliare propone in vendita per la sua clientela bellissimo appartamento bilocale in piccola ed elegante palazzina di recentissima costruzione. L'immobile a due passi da tutti i principali servizi è costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato. Per informazione e visite in loco contattare Stefano al 3336677733

La Riccione Immobiliare propone in vendita in contesto residenziale immerso nel verde ed a poca distanza dal mare e dal centro proponiamo stupendo appartamento sito al primo ed ultimo piano con ampio lastrico solare collegato da ascensore per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax il tutto vista mare. L'immobile sviluppa c.ca 96 mq. ed è composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo. due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampi terrazzi loggiati al piano principale per c.ca 40 mq. oltre a terrazzo vista mare sovrastante ed attrezzatile. Completano questa splendida proprietà due comodi posti auto privati al piano interrato. Per informazioni e visite Christian 3385983073

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Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. Limmobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e allingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

Marina Centro

La prima volta che entrai in Casa 22, una sottile nebbia avvolgeva l’aria e non riuscì a rivelarmi fino in fondo la straordinaria bellezza del panorama. La seconda visita, invece, arrivò al tramonto, al termine di una giornata limpida e luminosa: fu allora che rimasi completamente rapito dall’orizzonte, incapace di distogliere lo sguardo. Le barche rientravano lentamente in porto, immerse nella luce dorata del sole, mentre, sul versante opposto, il Borgo San Giuliano e il Ponte dei Mille si accendevano di calde sfumature arancioni. Nel punto più alto di Rimini Mare, al ventiduesimo piano del leggendario Grattacielo e con esposizione a ovest, si propone in vendita un appartamento luminoso, panoramico e davvero unico nel suo genere. L’ingresso introduce agli ambienti principali della casa e accompagna verso la cucina abitabile e l’ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo panoramico: uno spazio privilegiato da cui ammirare ogni giorno il susseguirsi delle luci, dei colori e della vita sul mare. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo corridoio, ospita due camere da letto confortevoli e un bagno, componendo una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’abitazione è dotata di aria condizionata ed è stata completamente ristrutturata nel 2015, con il rifacimento dell’impianto elettrico, potenziato fino a 5 kW rispetto ai 3 kW standard, la posa di nuovi pavimenti, il rinnovo dei sanitari e degli arredi di ogni ambiente, la sostituzione degli elettrodomestici e il rinnovamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato a bocchettoni. Casa 22 è pronta per essere abitata e non richiede interventi, se non quelli legati al gusto e alla personalizzazione che la nuova famiglia vorrà imprimere. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato da una straordinaria luminosità naturale e accompagnato ogni giorno da un panorama capace di togliere il fiato.

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Rimini sulla passeggiata mare, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare con significativo e notevole aumento nel periodo estivo, proponiamo in vendita lattività di avviatissima tabaccheria con apertura annuale. Licenza con annessi generi di Monopolio, tabacchi tabella 14, tutta la Sisal, Lotto e Superenalotto, Western Union e Money Gram, Gratta&Vinci, servizio deposito spedizioni per sette corrieri Amazon compreso, biglietti Start Romagna, marche da bollo. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività con apertura annuale. La licenza comprende anche la vendita di cartoleria, articoli da regalo e da mare, bassa profumeria, pelletteria, eccetera. Il locale risulta essere della superficie di circa 54 metri quadri con due vetrate, bagno, magazzino, ripostiglio e anche uno scoperto di pertinenza di 25 metri quadri per lesposizione di carrelli per la merce. Esternamente è presente da marzo 2025 in leasing un nuovo distributore automatico doppio per sigarette, sigarette elettroniche, snack e bibite. Il canone di locazione mensile del locale è di Euro 1.400 e sarà possibile una riduzione alla prossima scadenza contrattuale. La richiesta ammonta ad Euro 299.000. R000018

Allinterno di un condominio dei primi anni 70 proponiamo un appartamento di 113 mq lordi, caratterizzato da tre camere e da spazi generosi. Lappartamento conserva le caratteristiche estetiche proprie dellepoca di costruzione e presenta finiture che possono essere aggiornate, ma è pienamente abitabile e utilizzabile fin da subito. L'immobile è indicato per famiglie numerose o per chi è amante degli ampi spazi: - Soggiorno di 20,7 mq - Cucina separata di 14,8 mq - Disimpegno di 12 mq - Camera matrimoniale di 17 mq - Seconda camera di 14 mq - Terza camera di 10,7 mq - Bagno di 4 mq - Secondo bagno di 4,5 mq - Balcone di 4,3 mq - Balcone di 4 mq La distribuzione, unita alle dimensioni degli ambienti, offre inoltre la possibilità di intervenire nel tempo con opere di aggiornamento e personalizzazione, senza la necessità di affrontare una ristrutturazione completa. A completare la proprietà: - Garage privato di 20 mq - Cantina di 6 mq Per informazioni: STUDIO ARFILLI Andrea - 339/4773397 Pietro - 389/2937655

Santa Cristina

Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina. Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa. Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare). Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC. Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all’occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città.