A Montescudo, in zona panoramica su tutti i lati, proponiamo una casolare rustico di due piani al grezzo, con podere agricolo di 35 ettari, capannone e vista panoramica su San Marino, Valle del Conca e il mare. COMPOSIZIONE: Rustico: le dimensioni sono ampie, circa 110 mq al piano terra e altrettanti 110 al piano primo, è ubicato nel punto più elevato e panoramico del podere. Capannone: 300 mq, include mezzi agricoli. Terreno: 35 ettari, di cui 20 seminativi e 10 boschivi in leggero declivio. Il terreno è di consistenza sabbiosa, stabile e non franoso, ad alto rendimento di colture. POSIZIONE: L'immobile e il podere si trova a 500 mt sul livello del mare, tra Riccione e San Marino, nel comune di Montescudo, a 15 chilometri dal mare. PREZZO TOTALE: 500.000 € Per informazioni rivolgersi ad Andrea Bigiarini al +39 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40

Riccione Fontanelle - Nuova costruzione di complesso residenziale immerso nel verde con le migliori tecnologie per il risparmio energetico ed il risparmio energetico. Soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Appartamento in oggetto sito piano primo: Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzi vivibili e loggiati, garage privato al piano interrato oltre a posto auto. PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI potendo scegliere fra materiali di pregio e accurate finiture.

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Proponiamo in vendita un appartamento a Rimini in una delle aree più strategiche della città. Limmobile è al terzo ed ultimo piano di un edificio squisitamente residenziale, in posizione protetta in quanto retrostante alla strada principale che collega al centro storico e con gradevoli affacci sui cortili alberati. Labitazione ha una superficie di 120 metri quadri, è composta dallingresso nel salone con la zona pranzo con doppi affacci sui terrazzi, cucina separata anchessa con balcone, due camere da letto matrimoniali servite da balconi, una camera da letto singola, doppi servizi. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al piano interrato è presente il garage di 26 metri quadri. Gli ampi spazi dellappartamento, qualora si decidesse per una ristrutturazione, consentono unorganizzazione degli ambienti superiore a quella ordinaria. La zona di ubicazione dellimmobile è di primaria importanza, dotata di ogni servizio e con standard urbanistici elevati. La richiesta ammonta ad Euro 400.000. R000226

Presentiamo in vendita questa esclusiva villa composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, piscina a sfioro di circa 80 metri quadri con zona idromassaggio e nuoto contro corrente, giardino recintato di oltre 5.300 metri quadri in parte piantumato con ulivi. La suggestiva vista sul mare è il fulcro intorno a cui si è sviluppata larchitettura contemporanea dellintera struttura. I materiali di pregio recuperati dallantico casolare esistente e le caratteristiche innovative di bioedilizia e geotermia a basso impatto ambientale, rendono la residenza davvero unica. Lopportunità di poter personalizzare e rifinire la proprietà a proprio gusto è unaltra virtù della villa. Lappartamento padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con living e portico di oltre 50 metri quadri, cucina con ampia vetrata per un sorprendente affaccio sul portico di oltre 20 metri quadri, dispensa, bagno. Il piano superiore è composto da tre camere da letto ognuna con bagno privato e altra stanza studio. Il piano interrato ha una superficie di 160 metri quadri suddivisi in sei vani pavimentati dotati di tutti gli impianti tecnologici, idrico sanitari, riscaldamento a pavimento, domotica, filodiffusione e ventilazione con una grande zona relax, bagno di grandi dimensioni con vasca, ampio bagno turco e doccia emozionale. Gli altri quattro vani possono essere destinati a sauna, palestra, sala cinema o altra camera da letto. Presenti i vani tecnici dedicati agli impianti della piscina e dellimpianto geotermico-riscaldamento. Lappartamento dependance è servito da due accessi indipendenti ed è anchesso su due livelli, ha una superficie di 60 metri quadri con soggiorno, cucina zona pranzo, grande bagno. Il piano superiore della dependance è composto da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Dalla zona giorno dellappartamento dependance si accede al piano sottostante di 55 metri quadri composto da un bagno e due vani da adibire a proprio piacimento. Lingresso alla proprietà conduce alle autorimesse in corpo staccato. Gli spazi interni sono generosi, raffinati ed armoniosi e si prestano con grande facilità ad essere personalizzati. Lesterno della proprietà è caratterizzato dalla sorprendente vista mare e la piscina a sfioro che fa la differenza essendo unarea di relax e divertimento nella comodità di casa. La richiesta ammonta a 890.000 Euro. Riferimento annuncio V02710

La Riccione immobiliare propone in vendita in esclusiva per i suoi clienti stupendo attico servito da ascensore in piccola palazzina di sole 5 unità. Questo attico unico al piano è veramente a due passi dal mare ed a poca distanza dal centro oltre che nelle immediate vicinanze dei principali servizi di ogni genere. Libero su 4 lati, con vista mare e ampio terrazze, viene venduto completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e ampi terrazzi che girano tutti intorno all'abitazione. Completano questa splendida proprietà un comodo posto auto al piano interrato ed una comodissima cantina ciclabile per bici o motorino. Non esitate a contattare Marco al 3384183713 per visionare l'immobile.

RICCIONE PARCO – In prossimità Parco della Resistenza proponiamo ampio appartamento di circa 150 mq. sito al piano rialzato con giardino privato e ampio garage in graziosa palazzina di solo 8 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio e vivibilissimo soggiorno, cucina separata ed abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ampi terrazzi, tavernetta collegata adibita a quarta camera da letto con bagno e garage doppio collegato. L’immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Parquet, ceramiche di prima scelta, infissi termici a doppio vetro, predisposizione aria condizionata e sistema di allarme. Zona residenziale tranquilla, comoda al centro e al mare ed in prossimità di tutti i principali servizi. Assolutamente da vedere!!

Marina Centro

Nel cuore pulsante di Marina Centro, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una straordinaria residenza d'élite situata all'interno di un elegante contesto signorile di nuovissima costruzione (consegnata a Febbraio 2025). L'immobile si trova al primo piano di una palazzina esclusiva di sole 4 unità e occupa l'intero piano, garantendo la massima privacy grazie all'accesso diretto tramite ascensore privato. La proprietà si sviluppa su 125 mq ed è caratterizzata da un luminoso open space di taglio moderno con salone e cucina a vista che si affaccia su due terrazzi vivibili per un totale di oltre 22 mq ed uno spazio esterno riservato perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della piacevole atmosfera di Marina Centro . La zona notte ha una configurazione ottimizzata con una confortevole camera padronale, una seconda camera doppia, ad oggi adibita a studio ed una raffinata stanza singola adibita a cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni ed una funzionale lavanderia. La proprietà dispone di un ampio garage di 24 mq al piano terra con basculante motorizzata ed un posto auto esterno esclusivo. Questa proprietà in Classe A4 rappresenta l'eccellenza dell'efficienza energetica e della sostenibilità, grazie ad un sistema completamente esente da gas che abbatte drasticamente i costi di gestione. l comfort climatico ottimale è garantito da un impianto fotovoltaico da 5 kWp, una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione Samsung Wind Free e ventilazione meccanica controllata (VMC). La casa è un concentrato di tecnologia grazie alla domotica totale BTicino Smart Now, che permette la gestione remota di luci, clima, tapparelle, videosorveglianza, allarme e cancelli. La sicurezza e l'isolamento raggiungono i massimi standard attraverso una struttura antisismica NTC, un cappotto termico e acustico avanzato e infissi Ponzio di ultima generazione, il tutto arricchito da finiture di alto livello. L'appartamento viene venduto completamente arredato con elementi nuovi e di brand prestigiosi: cucina Scavolini su misura, caratterizzata da un raffinato top in gres effetto marmo nero e completata da elettrodomestici Samsung premium di ultima generazione, divano relax elettrico Chateau d'Ax Roadster, lampade in vetro soffiato Cangini & Tucci, pavimenti in pregiato parquet rovere smoked piallato e una spettacolare cabina armadio a 9 ante in legno e vetro. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca il massimo del comfort, della tecnologia e dello stile, a due passi dal mare. Contattaci per fissare una visita!

In graziosa palazzina di recente costruzione e di poche unità abitative a due passi dal mare proponiamo stupendo attico con ampi e vivibili terrazzi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, camerino, due bagni, ampi balconi stupendo terrazzo di mq. 100. Completa la proprietà un comodo garage grande al piano interrato. Per informazioni o per programmare una visita contattare Christian 3385983073

Casale Sant'ermete

Proponiamo in vendita a Sant'Ermete, frazione residenziale e tranquilla di Santarcangelo di Romagna, un'esclusiva villetta a schiera di testa di 110 mq libera su tre lati, sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente. Al piano terra, l'abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si estende naturalmente verso lo splendido giardino privato di ben 103 mq: un'oasi perfetta per il relax all'aperto, le cene estive e la gioia di bambini e animali domestici. Il livello è completato da un comodo bagno di servizio e da un pratico garage, ideale per moto e biciclette. Una scala lineare conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo ancora tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda: un grande open space illuminato da velux, versatile perfetto come terza camera, studio o sala hobby, completo del suo terzo bagno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da una stufa al piano terra, e di impianto di aria condizionata nella zona notte. Collocata in un contesto riservato ma ben collegato sia a Rimini che dista circa 8 km che dal centro di Santarcangelo (6 km), la villetta si trova a breve distanza da scuole, trasporti e principali servizi. Perfetta per nuclei familiari alla ricerca di comfort e indipendenza.

La Riccione Immobiliare propone in vendita pezzo unico nel suo genere sito all'ottavo piano di condominio signorile a due passi dalla battigia e con vista mare mozzafiato. L'immobile ha beneficiato di una recentissima ristrutturazione interna ed è composto da ingresso, ampio e vivibilissimo soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa ( possibilità di creare la terza camera), due ampie camere matrimoniali e due bagni, lavanderia e stupendo terrazzo con vista mare. GARAGE DI 30 MQ. DISPONIBILE A PARTE. Per info e visite Christian 338-5983073

San Martino Dei Mulini

A San Martino dei Mulini, in posizione strategica, c'è una proprietà per te che desideri conciliare vita privata e attività professionale! Casa Primula è una proprietà indipendente completamente recintata dove hai il piacere di avere la parte commerciale e produttiva al piano terra con un capannone di 500 mq, tre grandi aperture, zona uffici e bagni. Al piano interrato è presente un ampio garage, cantina per hobby e lavoretti, centrale termica e più 233 mq di sgombero da usare come deposito. Un complesso di spazi funzionali e versatili, perfetto per chi cerca una sede operativa, un laboratorio, un deposito o semplicemente un ambiente ampio dove custodire mezzi, attrezzature e progetti. L’abitazione padronale si sviluppa al primo piano, dall'ingresso si entra nell’ampia cucina di 28 mq dove cucinare non è mai stato così piacevole, tutto è a portata di mano e gli ospiti possono dialogare con te metre cucini. Sempre nella zona giorno c’è una sala privata e un bagno per gli ospiti, mentre la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno. Al piano mansardato, inoltre, altri tre ambienti ampliano ulteriormente le possibilità: spazi extra che possono diventare studio, sala giochi, zona relax o deposito, a seconda delle esigenze di chi abiterà la casa. Se stai cercando uno spazio dove dare forma ai tuoi progetti e allo stesso tempo una casa spaziosa, affrettati, casa Primula ti aspetta!

Misano Adriatico - Villaggio Argentina DETRAZIONE FISCALE BONUS € 48.000,00 A due minuti da Riccione in zona residenziale comoda a tutti i servizi disponiamo di 4 villette a schiera in costruzione in classe A4 completamente indipendenti. In oggetto: Villetta Centrale Unità 2 composta da: Ingresso dalla corte privata in parte pavimentata, ampia zona giorno di oltre 40 m² con soggiorno e cucina separata abitabile, bagno e anti bagno. Da una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore con 3 camere da letto, 2 balconi e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage grande con annessi tavernetta e lavanderia/bagno. Ottima opportunità per chi cerca soluzione semi-indipendente nuova . Per info e visite Christian 3385983073

La Riccione Immobiliare propone in vendita in zona residenziale comoda a tutti i servizi disponiamo di 4 villette a schiera in costruzione in classe A4 completamente indipendenti. In oggetto: Villetta Centrale Unità 2 composta da: Ingresso dalla corte privata in parte pavimentata, ampia zona giorno di oltre 40 m² con soggiorno e cucina separata abitabile, bagno e anti bagno. Da una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore con 3 camere da letto, 2 balconi e bagno finestrato. Detrazione Fiscale € 48.000,00 Completa la proprietà un garage grande con annessi tavernetta e lavanderia/bagno. Ottima opportunità per chi cerca soluzione semi-indipendente nuova . Per info e visite Christian 3385983073

San Martino Dei Mulini

A San Martino dei Mulini, in posizione strategica, c'è una proprietà per te che desideri conciliare vita privata e attività professionale! Casa Primula è una proprietà indipendente completamente recintata dove hai il piacere di avere la parte commerciale e produttiva al piano terra con un capannone di 500 mq, tre grandi aperture, zona uffici e bagni. Al piano interrato è presente un ampio garage, cantina per hobby e lavoretti, centrale termica e più 233 mq di sgombero da usare come deposito. Un complesso di spazi funzionali e versatili, perfetto per chi cerca una sede operativa, un laboratorio, un deposito o semplicemente un ambiente ampio dove custodire mezzi, attrezzature e progetti. L’abitazione padronale si sviluppa al primo piano, dall'ingresso si entra nell’ampia cucina di 28 mq dove cucinare non è mai stato così piacevole, tutto è a portata di mano e gli ospiti possono dialogare con te metre cucini. Sempre nella zona giorno c’è una sala privata e un bagno per gli ospiti, mentre la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno. Al piano mansardato, inoltre, altri tre ambienti ampliano ulteriormente le possibilità: spazi extra che possono diventare studio, sala giochi, zona relax o deposito, a seconda delle esigenze di chi abiterà la casa. Se stai cercando uno spazio dove dare forma ai tuoi progetti e allo stesso tempo una casa spaziosa, affrettati, casa Primula ti aspetta!

La Riccione Immobiliare propone in vendita in zona centralissima a due passi dal centro e dal mare prossima appartamento di nuova realizzazione in stupenda palazzina in Classe A. La costruzione sarà dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. Classe energetica A. Impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico. Predisposizione impianto allarme, impianto tv satellitare. Appartamento in oggetto al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo loggiato. Garage privato di mq. 22 c.ca mq. al piano interrato. SISMABONUS - Euro 81.600,00 Per info e visite Christian 3385983073