Roma

Introduciamo sul mercato un appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina in stile cortina. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, creando un ambiente caloroso e accogliente. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è perfetta per gli amanti della cucina e offre uno spazio ideale per momenti conviviali. La proprietà dispone di una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, mentre I due bagni offrono la comodità di una distribuzione intelligente degli spazi, garantendo privacy e praticità. Un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per l'organizzazione ordinata degli oggetti personali, contribuendo a mantenere gli ambienti puliti e ordinati. Il balcone ad angolo abbraccia l'intera casa, La posizione tranquilla della proprietà contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca spazi interni generosi e un rifugio tranquillo dal trambusto quotidiano. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà.

Grotta Perfetta

<p>Grotta Perfetta, Via Tazio Nuvolari, vendesi comodo posto auto coperto di 15 mq, larghezza 3 metri, profondità 5 metri. Accesso automatizzato con telecomando direttamente dalla strada verso il garage condominiale. Libero subito, Richiesta € 15.000</p>

Bologna

<p>ROMA – PIAZZA BOLOGNA / VIA SQUARCIALUPO<br><br>In una delle vie più riservate e richieste del quartiere Piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso, posto al secondo piano di una palazzina in tinta ben mantenuta.<br>L'immobile è composto da:<br>Ingresso<br>-soggiorno <br>-Cucina abitabile<br>-tre camere da letto <br>-Bagno recentemente ristrutturato con finestra <br>-Bagnetto di servizio<br>-Balcone<br>La doppia esposizione Est-Sud garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci tranquilli assicurano un contesto particolarmente silenzioso.<br>L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con bagno principale recentemente ristrutturato. Gli altri ambienti offrono l'opportunità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.<br>Dotato di:<br>Riscaldamento centralizzato<br>Vari armadi a muro <br>Aria condizionata<br>Infissi con doppi vetri, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico.<br>La distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e funzionali, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi dall'Università La Sapienza, dalla Stazione Tiburtina, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi del quartiere.<br>Luminosità, tranquillità e posizione strategica rappresentano i punti di forza di questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di Piazza Bologna.<br>Nella vendita è compreso il diritto di superficie di un box in via Teodorico di circa 17 mq.<br> </p>

Arte e Tradizione nel cuore di Lariano Nel suggestivo contesto di Lariano, rinomato per la sua storica tradizione del pane casareccio, proponiamo in vendita un grazioso villino ideale per famiglie numerose che desiderano coniugare comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Lingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte privata, dotata di posto auto e di un accogliente barbecue in muratura, perfetto per momenti di convivialità allaperto. Varcando la porta dingresso a vetro, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, impreziosita da un funzionale angolo cottura in muratura. Un elegante arco separa armoniosamente larea living dalla zona relax, ideale per creare un ambiente dedicato al comfort e al tempo libero. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da tre camere ampie e luminose, pensate per garantire il massimo benessere abitativo, e da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare, perfetto per momenti di relax. Limmobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito, necessitando solo di una leggera personalizzazione. Anche gli spazi esterni risultano ben curati e funzionali. Dotazioni principali: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, caldaia a pellet e termocamino Acqua diretta Allaccio alla fognatura comunale Infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro Persiane in ferro con serrature di sicurezza Pavimentazione in cotto nella zona giorno e gres porcellanato effetto legno nella zona notte Zanzariere La proprietà gode di una posizione strategica: centrale ma al contempo riservata e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate Cotral, attività commerciali, scuole, uffici comunali e servizi postali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, immersa nella tradizione ma con tutte le comodità moderne. La scelta della casa giusta segna linizio di un nuovo percorso. Con competenza e attenzione, ti accompagnerò passo dopo passo verso la soluzione più adatta alle tue esigenze, che sia per vivere o per investire. Prenota il tuo appuntamento: la tua prossima casa ti aspetta.

Centro Storico

<p>Nel cuore di Roma, a due passi dal Quirinale e dai capolavori della Capitale, REMAX presenta all’asta del 4 novembre 2026 una residenza rara e prestigiosa in Via delle Quattro Fontane. Un primo piano in uno stabile storico della prima metà dell’800, dove il fascino d’epoca incontra il potenziale del nuovo.</p><p>L’appartamento, di circa 147 mq, è un vero invito a creare la casa dei tuoi sogni: interni allo stato grezzo, pronti per essere plasmati su misura. Gli spazi sono importanti e già definiti:</p><ul><li>5 camere da letto e 6 bagni, perfetti per abitazione di rappresentanza o soluzione ricettiva di alto livello.</li><li>Cucina da progettare secondo il tuo stile.</li><li>Terrazzo di 36,44 mq per vivere all’aperto nel centro storico.</li><li>Balcone di 3,94 mq.</li><li>Magazzino di 7,00 mq e locale caldaia di 3,00 mq.</li></ul><p>Un foglio bianco in una cornice senza tempo: personalizza ogni dettaglio e valorizza un indirizzo iconico di Roma. Un’occasione irripetibile per investitori e amanti del bello, in una location esclusiva. Asta: 4 novembre 2026.</p>

Isola Sacra

<p>FIUMICINO – ISOLA SACRACESSIONE ATTIVITÀ SALA SCOMMESSE EUROBET – VIA PORTO ROMANO</p><p>Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Porto Romano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale Eurobet, operativa da circa 6 anni, dedicata alla raccolta di scommesse sportive e virtuali.</p><p>L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq, con vetrina su strada, ed è proposta completa dell'allestimento attualmente presente, comprensiva dell'avviamento commerciale e del portafoglio clienti consolidato.</p><p>CARATTERISTICHE ATTIVITÀ<br>- Sala scommesse Eurobet avviata da circa 6 anni<br>- Attività operativa con autorizzazione ex art. 88 TULPS<br>- Locale commerciale di circa 40 mq<br>- 2 terminali per la raccolta scommesse<br>- 2 postazioni self-service per scommesse in autonomia<br>- 3 prenotatori di ticket<br>- 4 TV dedicate alle scommesse virtuali<br>- 2 TV per la trasmissione degli eventi sportivi, con decoder Sky<br>- Serranda e vetrina su strada<br>- Bagno con aeratore e antibagno</p><p>DOTAZIONI E CONDIZIONI CONTRATTUALI<br>- Impianto di climatizzazione recentemente sostituito<br>- Allestimento e arredi già presenti<br>- Contratto di locazione commerciale con circa 6 anni residui<br>- Canone di locazione mensile di € 680<br>- Attrezzature elettroniche e arredi concessi in uso dal concessionario Eurobet</p><p>CONSIDERAZIONI<br>L'attività rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore e investitori alla ricerca di una sala scommesse già avviata, con una clientela consolidata nel corso degli anni e un punto vendita completamente allestito.<br>Il canone di locazione contenuto, la presenza di postazioni dedicate alla raccolta scommesse e l'allestimento già operativo costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera acquisire un'attività esistente.<br>La cessione riguarda il ramo d'azienda e il relativo avviamento commerciale. Il subentro nel rapporto con il concessionario e l'esercizio dell'attività sono subordinati alle necessarie verifiche e autorizzazioni.</p><p>Ulteriori informazioni economiche e commerciali disponibili su richiesta.<br>PREZZO RICHIESTO: € 89.000</p>

Acilia

<p>Luminoso appartamento con giardino privato, box e cantina.<br>Via Giuseppe Radice Lombardo (Casal Palocco/Acilia)<br>Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ottima esposizione su quattro lati che garantisce ambienti luminosi ed ariosi. <br>L’immobile è composto da:<br>- Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità<br>- Cucina abitabile<br>- Due spaziose camere matrimoniali <br>- Un bagno con finestra<br>- Quattro balconi che assicurano sfoghi esterni e luce naturale durante tutta la giornata <br>A completare la proprietà troviamo:<br>- Giardino privato di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde <br>- Box auto di circa 21 mq <br>- Cantina di circa 17 mq, comoda come spazio di deposito <br><br>La soluzione ideale per chi cerca confort, luminosità, spazi esterni, in contesto tranquillo.</p>

Roma

&lt;p&gt;Autorimessa Autorizzata con Officina&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;In vendita un'ottima opportunità imprenditoriale: autorimessa autorizzata con capacità di 40 posti auto, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Caratteristiche principali:&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Capacità: 40 posti auto, disponibili sia in spazi interni che esterni, ideali per soddisfare diverse esigenze di parcheggio.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Attività di Officina: All'interno della rimessa è presente un'officina attrezzata, che offre ulteriori opportunità di guadagno e servizi ai clienti.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Posti Auto Affittati: Diversi posti auto sono già affittati, garantendo un reddito immediato e stabile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Questa autorimessa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività consolidata, con potenzialità di crescita grazie all'officina e alla domanda di posti auto nella zona.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!&lt;/p&gt;

Artena cittadina vicino Roma , proponiamo splendido villino di 130mq indipendente a 300m dal centro, 4 km dall'autostrada, ben servito dai servizi, disposto su due livelli con giardino esclusivo di 300mq ca. E' composto da salone con camino e ripostiglio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , 1 camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, bagno, portico coperto con ampia terrazza panioramica . Taverna di 50mq con bagno, garage di 30mq e 2 posti auto, cantinetta 25mq con bagno. L'immobile curato nei minimi dettagli con materiali di pregio.

Nemi

<p>Questa bellissima proprietà si trova a Nemi immersa nel verde dei Castelli Romani e più precisamente nel "Consorzio di Parco dei Lecci "<br><br>Si tratta di una porzione di bifamiliare inserita in un bel giardino con piante ed alberi di alto fusto di 500 mq , con accesso da un cancello pedonale ed uno carrabile<br><br>elettrico.<br><br>L'abitazione si sviluppa su più livelli :<br><br>Al piano terra troviamo un ingresso con accesso ad un amplissimo salone con predisposizione per il camino , zona pranzo anch'essa di generose dimensioni con angolo cottura con splendide vetrate sul verde del giardino e un bagno con doccia .<br><br>Sempre al piano terra ,con entrata separata troviamo un mini appartamento composto da soggiorno/ cucina , comoda stanza matrimoniale e bagno con doccia che può essere utilizzato per un'abitazione per un single o una giovane coppia o come appartamento per la servitù<br><br>Al piano superiore tre camere di cui due matrimoniali entrambe con balcone e un'ulteriore stanza con predisposizione per una cucina eventualmente da adibire a studio <br><br>o stanza per gli ospiti ed un grande bagno . <br><br>Nel piano - 1 una grande sala hobby con finestre alte con camino , comodo bagno e stanza da adibire a eventualmente a camera da letto, sono presenti inoltre gli elementi di riscaldamento in tutti i locali di questo piano<br><br>Il riscaldamento di questa grande proprietà può essere gestito da una grande stufa a pellet che soddisfa il riscaldamento dell'intera superficie dell'abitazione oltre al bombolone alimentato a gas interrato nel giardino <br><br>Una villa con molteplici possibilità adatta ad una famiglia numerosa oppure da condividere con un altro nucleo familiare , immersa nel verde del parco dei Castelli Romani <br><br>con la possibilità di raggiungere a piedi l'incantevole paese di Nemi noto per le fragole ei fiori.<br><br><br><br><br><br><br><br> </p>

Colleferro

Colleferro - Via Alessandro Manzoni - Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio e comodo appartamento posto al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare misura circa 110 mq ed è divisa internamente in zona giorno e zona notte. Nello specifico troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un salone con terrazzo, tre camere da letto ampie, di cui una con uscita su di un terrazzo molto panoramico, due bagni. Compresa nel prezzo una comoda cantina di 7 mq ed un posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne sono abitabili, tuttavia è consigliabile un ammodernamento. APE G.

Colleferro

Colleferro - Via Santa Barbara - Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare si distingue per luminosità in quanto ha tre lati di esposizione per ampiezza delle camere e per l'ubicazione centrale e comoda. Ideale pe famiglie. All'interno troviamo un ampio ingresso, un salone, tre ampie e comode camere da letto, due bagni, una cucina abitabile con balcone ed un ripostiglio. Un secondo balcone ampio e luminoso nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco sostituita. A completamento della proprietà una cantina al piano terra. L'immobile richiede un restauro al suo interno.

Isola Sacra

<p><strong>Fiumicino – Isola Sacra | Via Passo Buole – Ampio trilocale di 107 mq al piano terra</strong></p><p> </p><p>In zona Isola Sacra, precisamente in <strong>Via Passo Buole</strong>, proponiamo in vendita un ampio <strong>trilocale di 107 mq</strong>, situato al piano terra di una palazzina in cortina,</p><p> </p><p>L’appartamento si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e per gli ambienti di generose dimensioni. L’ingresso conduce a un <strong>ampio disimpegno</strong>, dotato di comodo ripostiglio, che introduce alla zona giorno composta da <strong>soggiorno e cucina abitabile</strong>.</p><p>La zona notte è composta da <strong>due ampie camere matrimoniali</strong> e un <strong>bagno</strong> finestrato con vasca e box doccia.</p><p> </p><p>L'immobile gode di una tripla esposizione <strong>Est/Ovest/Nord</strong>, che garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata.</p><p>La proprietà è inoltre dotata di <strong>infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, inferriate di sicurezza e predisposizione alla fibra</strong>, caratteristiche che contribuiscono a migliorare comfort e sicurezza dell'abitazione.</p><p> </p><p>L'appartamento <strong>non dispone di uno spazio esterno privato</strong>, ma la palazzina offre ai residenti un <strong>giardino condominiale</strong>.</p><p> </p><p>Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli <strong>ampi spazi interni</strong>, con due camere matrimoniali, in una zona residenziale di Isola Sacra ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.</p><p> </p><p><strong>Prezzo € 209.000</strong></p>

Isola Sacra

<p>FIUMICINO - ISOLA SACRA | Via Silvio Angelucci</p><p> </p><p>In zona Isola Sacra, precisamente in Via Silvio Angelucci, traversa di Via Trincea delle Frasche, proponiamo in vendita un comodo<strong> </strong>trilocale di 90 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole sei unità abitative e priva di spese condominiali.</p><p>L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.</p><p>Ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano i diversi spazi della casa: un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto al primo balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno con accesso a un pratico terrazzino verandato, ideale da utilizzare come ripostiglio.</p><p>Grazie alla doppia esposizione nord-ovest, l’appartamento beneficia di una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, valorizzata dall'affaccio libero sul versante ovest privo di edifici antistanti che ostacolino la vista e l'entrata della luce naturale.</p><p>Tra le dotazioni dell'abitazione troviamo inoltre infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e portoncino blindato.</p><p>Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dai comodi spazi interni, con due camere matrimoniali, in una zona residenziale di Isola Sacra ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.</p><p> </p><p>PREZZO: € 219.000</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Vitinia

<p> </p><p>VITINIA – VIA DEL RISARO BILOCALE CON TERRAZZINO E BALCONE IN PALAZZINA IN CORTINA</p><p>Vitinia, precisamente in <strong>Via del Risaro</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>circa 40 mq commerciali</strong>, posto al <strong>secondo piano</strong> di una <strong>palazzina in cortina in buono stato di manutenzione.</strong></p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, l'EUR, il litorale e l'Aeroporto Leonardo Da Vinci.</p><p> </p><p>L'accesso all'abitazione avviene attraverso scale esterne, che conducono ad un <strong>comodo terrazzino d'ingresso</strong>, uno spazio esterno ideale per accogliere gli ospiti o per essere personalizzato con un piccolo angolo relax.</p><p>Varcata la soglia troviamo la <strong>zona giorno</strong>, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani.</p><p>Il disimpegno da accesso al <strong>bagno con box doccia</strong> e alla <strong>camera da letto</strong>, confortevole e ben proporzionata.</p><p>Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal <strong>balcone che si sviluppa lungo l'intero lato dell'appartamento</strong>, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, offrendo continuità tra gli ambienti interni e uno sfogo esterno piacevole e vivibile.</p><p>La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica.</p><p> </p><p>DOTAZIONI E RIFINITURE</p><ul><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Caldaia a condensazione</li><li>Portoncino blindato</li><li>Infissi in alluminio con doppio vetro</li><li>Persiane in alluminio</li><li>Pavimentazione in gres porcellanato</li><li>Box doccia</li><li>Armadi a muro</li><li>Tende da sole</li><li>Aria condizionata</li></ul><p>POSIZIONE</p><p>L'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, tra <strong>Vitinia</strong> e <strong>Casal Bernocchi</strong>, un contesto apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La vicina stazione ferroviaria permette di raggiungere sia Roma, sia <strong>Ostia</strong> e il litorale romano.</p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO € 129.000,00</strong></p>