Ponte Mammolo

In un contesto signorile e tranquillo di Ponte Mammolo, precisamente in Via Giuseppe Bellucci, proponiamo in vendita tre esclusive unità abitative all'interno di un elegante palazzo in cortina. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente e impianti autonomi, garantendo così la massima privacy e comodità. Le proprietà condividono un ampio giardino di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e terrazzi di circa 100 mq, ideali per cene estive o semplicemente per godere del sole. Gli spazi esterni sono attrezzati con barbecue, tende da sole e sono dotati di aria condizionata e inferriate per una maggiore sicurezza. Le unità sono così suddivise: - Unità 1 di 39 mq: composta da salone con cucina, camera da letto e bagno, con doppio ingresso. Catastalmente è registrata come appartamento. - Unità 2 di 62 mq: offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, anch'essa catastalmente registrata come appartamento. - Unità 3 di 56 mq: si sviluppa su due livelli, con un piano terra che include salone e angolo cottura, e un seminterrato con due camere e un bagno. Questa unità è registrata come laboratorio. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una zona tranquilla ma ben collegata, con spazi esterni da sfruttare in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarle! Spese condominiali €. 70,00 mensili Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

80377

Agenzia TUACASA propone la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al 5° piano di una palazzina in cortina, raggiungibile comodamente con l'ascensore, situato in Via dei Gerani, a pochi passi dalla fermata della metro C "Gardenie", quindi ideale per chi cerca comodità e accessibilità verso il centro della città. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con finestra. Non mancano due balconi: uno nella camera da letto e un balcone angolare che si affaccia sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà. L'età dell'usufruttuaria è 96 anni. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia TUACASA tel. 06.2410482 e-mail: info@agenziatuacasa.it

Prenestino

Prenestino, adiacenze largo preneste in via roberto sanseverino proponiamo la vendita di un negozio C/1 di circa 40 mq con una porta fronte strada e servizio oltre ad un sottonegozio uso magazzino di circa 25 mq . Info 0677208000 !

Appio Latino

Vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e piu' precisamente in Via Carlo Denina, a pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, un elegante appartamento completamente ristrutturato, pari al nuovo, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e da un magnifico terrazzo di circa 50 mq, vero punto di forza della proprietà. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo, uno spazio prezioso e difficilmente reperibile nella zona, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici oppure creare un angolo verde privato. Sul terrazzo è inoltre presente una veranda regolarmente condonata, attualmente utilizzata come comoda cantina/ripostiglio, che offre un importante spazio aggiuntivo per organizzare e conservare oggetti e attrezzature. La casa, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si trova nell’apprezzato quartiere Appio Latino, in una delle vie piu' ricercate e tranquille, l' Appio Latino e' una delle zone più vivibili e ricercate di Roma Sud-Est, particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra servizi, collegamenti, attività commerciali e qualità della vita, ed a due passi da Villa Lazzaroni e dalla fermata metro Cesare Baronio/Furio Camillo. La vicinanza al Parco della Caffarella rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: un’oasi verde nel cuore della città, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax. Il quartiere offre inoltre numerosi negozi, supermercati, scuole, servizi di ogni genere, ristoranti e collegamenti con il resto della città, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per chi desidera vivere Roma senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Una soluzione pronta da abitare, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato: ristrutturazione pari al nuovo, doppi servizi e soprattutto un esclusivo terrazzo di 50 mq a due passi dalla Caffarella. € 529.000

Appio Latino

vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Latina a pochi passi dall'ingresso del Parco della Caffarella in stabile signorile restaurato in cortina di cinque piani proponiamo un secondo piano composto da ampio ingresso con salone a vista due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio armadio a muro due balconi. Appartamento in buono stato interno con affaccio su Via Latina esposto a est/sud/ovest e sul distacco condominiale. Euro 598.000

Roma

Piramide - Porto Fluviale - Stazione Ostiense, proponiamo la vendita di un Asset Retail locato con ingresso da Via Ostiense, con contratto commerciale pluriennale con conduttore di lungo standing. Superficie complessiva commerciale di circa 900 mq accatastato D/8, leggermente interrato con due rampe d'accesso . Rendimento lordo stimato intorno al 9%. Contratto 6+6 seconda scadenza Maggio 2028. Prezzo € 769.000,00 con concreta possibilità di rilevare l'attività commerciale. Informazioni riservate su richiesta.<br>La presente comunicazione ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta o sollecitazione all’investimento. IBS-RE non assume responsabilità per eventuali inesattezze o omissioni.<br>Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici dovranno essere verificati in sede di trattativa.

Roma

<p>In una posizione privilegiata, a ridosso del <strong>Parco dell’Appia Antica e della Caffarella</strong>, immerso in un contesto di grande valore storico e naturalistico, proponiamo un locale versatile, adatto a molteplici attività professionali e operative. <strong>Un’opportunità unica per lavorare a contatto con il verde, a pochi minuti dal centro di Roma</strong>, in un territorio valorizzato anche dal riconoscimento UNESCO della Via Appia Antica .</p><p> </p><p>? <strong>320 MQ COMPLESSIVI</strong>, così distribuiti:</p><p>? <strong>Circa 210 mq</strong> – Laboratorio / Magazzino (C/3 – C/2)</p><p>? <strong>Circa 110 mq</strong> – Uffici (A/10)</p><p>? 3 servizi igienici<br>? Tettoia di circa 16 mq<br>? Rampa carrabile indipendente <strong>20 × 4 metri</strong> con cancello automatico<br>? Ingresso pedonale indipendente<br>? Riscaldamento autonomo<br>? Impianti certificati e aerazione autorizzata<br>? Nulla osta tecnico-sanitario ASL</p><p>? a soli 800 metri dalla Metro Furio Camillo!</p><p> </p><p>? <strong>IDEALE PER:</strong> studi professionali, laboratori, showroom, palestre, scuole di ballo, A.S.D. e attività polifunzionali, previa verifica della compatibilità urbanistica e autorizzativa.</p><p>? <strong>Ampie superfici, spazi versatili e accessi indipendenti in una posizione strategica!</strong></p><p><br> </p><p> </p><p> </p>

Isola Sacra

<p>FIUMICINO – ISOLA SACRACESSIONE ATTIVITÀ SALA SCOMMESSE EUROBET – VIA PORTO ROMANO</p><p>Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Porto Romano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale Eurobet, operativa da circa 6 anni, dedicata alla raccolta di scommesse sportive e virtuali.</p><p>L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq, con vetrina su strada, ed è proposta completa dell'allestimento attualmente presente, comprensiva dell'avviamento commerciale e del portafoglio clienti consolidato.</p><p>CARATTERISTICHE ATTIVITÀ<br>- Sala scommesse Eurobet avviata da circa 6 anni<br>- Attività operativa con autorizzazione ex art. 88 TULPS<br>- Locale commerciale di circa 40 mq<br>- 2 terminali per la raccolta scommesse<br>- 2 postazioni self-service per scommesse in autonomia<br>- 3 prenotatori di ticket<br>- 4 TV dedicate alle scommesse virtuali<br>- 2 TV per la trasmissione degli eventi sportivi, con decoder Sky<br>- Serranda e vetrina su strada<br>- Bagno con aeratore e antibagno</p><p>DOTAZIONI E CONDIZIONI CONTRATTUALI<br>- Impianto di climatizzazione recentemente sostituito<br>- Allestimento e arredi già presenti<br>- Contratto di locazione commerciale con circa 6 anni residui<br>- Canone di locazione mensile di € 680<br>- Attrezzature elettroniche e arredi concessi in uso dal concessionario Eurobet</p><p>CONSIDERAZIONI<br>L'attività rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore e investitori alla ricerca di una sala scommesse già avviata, con una clientela consolidata nel corso degli anni e un punto vendita completamente allestito.<br>Il canone di locazione contenuto, la presenza di postazioni dedicate alla raccolta scommesse e l'allestimento già operativo costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera acquisire un'attività esistente.<br>La cessione riguarda il ramo d'azienda e il relativo avviamento commerciale. Il subentro nel rapporto con il concessionario e l'esercizio dell'attività sono subordinati alle necessarie verifiche e autorizzazioni.</p><p>Ulteriori informazioni economiche e commerciali disponibili su richiesta.<br>PREZZO RICHIESTO: € 89.000</p>

Appio Latino

Vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Tommaso da Celano In uno stabile signorile restaurato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso terzo piano completamente e recentemente ristrutturato. (Settembre 2026). L'immobile viene consegnato chiavi in mano, con impianti e finiture a norma corredati da tutte le relative certificazioni. L'eccellente distribuzione degli spazi interni è stata studiata per ottimizzare al meglio ogni metro quadro dell'abitazione. Appartamento e' cosi' composto : Ampio ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, 3 camere matrimoniali, di cui una spaziosa master bedroom con cabina armadio e bagno en-suite dotato di box doccia walk-in, completa la proprieta' con un secondo ampio bagno con vasca, piu' ripostiglio con predisposizione lavanderia, balcone con esposizione ad ovest e affaccio diretto su Via Tommaso da Celano. A pochi passi si trovano il meraviglioso Parco della Caffarella, lo storico Parco dell’Appia Antica e Villa Lazzaroni (nei pressi della stazione Metro A Furio Camillo), ideali per passeggiate, sport ed eventi all'aperto. Una fitta rete di attività commerciali, negozi di vicinato, supermercati e centri commerciali essendo poi Via Tommaso da Celano una delle vie piu' vive ed attive della meravigliosa zona dell' Appio Latino. Predisposizione totale per l' aria condizionata, tapparelle elettriche, porta blindata. Prezzo Euro 749.000

Centro Storico

<p>Nel cuore di Roma, a due passi dal Quirinale e dai capolavori della Capitale, REMAX presenta all’asta del 4 novembre 2026 una residenza rara e prestigiosa in Via delle Quattro Fontane. Un primo piano in uno stabile storico della prima metà dell’800, dove il fascino d’epoca incontra il potenziale del nuovo.</p><p>L’appartamento, di circa 147 mq, è un vero invito a creare la casa dei tuoi sogni: interni allo stato grezzo, pronti per essere plasmati su misura. Gli spazi sono importanti e già definiti:</p><ul><li>5 camere da letto e 6 bagni, perfetti per abitazione di rappresentanza o soluzione ricettiva di alto livello.</li><li>Cucina da progettare secondo il tuo stile.</li><li>Terrazzo di 36,44 mq per vivere all’aperto nel centro storico.</li><li>Balcone di 3,94 mq.</li><li>Magazzino di 7,00 mq e locale caldaia di 3,00 mq.</li></ul><p>Un foglio bianco in una cornice senza tempo: personalizza ogni dettaglio e valorizza un indirizzo iconico di Roma. Un’occasione irripetibile per investitori e amanti del bello, in una location esclusiva. Asta: 4 novembre 2026.</p>

Eur

<p>SPLENDIDO APPARTAMENTO EUR PAPILLO<br><br>Eur Papillo Acqua Acetosa, a metà strada tra il centro commerciale EUROMA2 ed il nuovo centro MAXIMO, a due passi dal PALASPORT esattamente in via Italo Calvino. In complesso di ultimissima costruzione, in cortina, immerso nel verde, in elegante condominio, collegatissimo, adiacente GRA, autostrade e aeroporti. <br><br>Appartamento di grande metratura, signorile, luminoso, silenzioso, molto ben esposto, affaccio sul parco, dotato di tutto quanto è possibile richiedere ad una abitazione di ultima generazione. In elegante androne in marmo, l’appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, pari al nuovo, tutto parquet nella casa. <br><br>La zona a giorno è composto da un grande salone, una grande cucina abitabile che accedono ad un grande e vivibile terrazzo con affaccio sul parco, con armadiatura esterna. La zona notte, è composta da un disimpegno, 3 grandi camere, doppi servizi, altro terrazzo abitabile, anch’esso con armadiatura esterna. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori d’aria, zanzariere e inferriate e tapparelle elettriche in tutta la casa. <br><br>Box auto e cantina, alle quali si accede direttamente con l’ascensore, posto auto esterno di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero indicato.<br> </p>

Grotta Perfetta

<p>Grotta Perfetta, Via Tazio Nuvolari, vendesi comodo posto auto coperto di 15 mq, larghezza 3 metri, profondità 5 metri. Accesso automatizzato con telecomando direttamente dalla strada verso il garage condominiale. Libero subito, Richiesta € 15.000</p>

Roma

&lt;p&gt;Autorimessa Autorizzata con Officina&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;In vendita un'ottima opportunità imprenditoriale: autorimessa autorizzata con capacità di 40 posti auto, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Caratteristiche principali:&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Capacità: 40 posti auto, disponibili sia in spazi interni che esterni, ideali per soddisfare diverse esigenze di parcheggio.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Attività di Officina: All'interno della rimessa è presente un'officina attrezzata, che offre ulteriori opportunità di guadagno e servizi ai clienti.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Posti Auto Affittati: Diversi posti auto sono già affittati, garantendo un reddito immediato e stabile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Questa autorimessa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività consolidata, con potenzialità di crescita grazie all'officina e alla domanda di posti auto nella zona.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!&lt;/p&gt;

In uno complesso residenziale signorile e recente, immerso nel verde e curato in ogni dettaglio, Bergami Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare (MQ. 78), ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. Limmobile è valorizzato da un ampio giardino frontale (MQ. 110), perfetto per i momenti di relax, e da una comoda corte sul retro, pratica e riservata. Il vero protagonista della casa è lo splendido portico vivibile, un ambiente che diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi allaperto, cene estive e piacevoli momenti in famiglia (MQ. 40) Predisposizione impianto solare e fotovoltaico. La villa è composta da: - Ampio soggiorno luminoso - Cucinotto - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato - Box auto di proprietà (MQ. 18) La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma con ottimi collegamenti verso Roma e i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni davvero godibili e un contesto residenziale di alto livello. Per informazioni e visite Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Roma

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50 ㎡

appartamento al secondo piano con ascensore soggiorno con angolo di cottura 1 camera bagno balcone adiacente servizi balneari, scuole di ogni ordine e grado , mercato rionale, supermercati possibilita di mutuo 100% under 36.