In zona residenziale, a circa 1 km dal centro di Nettuno, con tutti i principali negozi e servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina. Limmobile, di circa 60 mq., è composto da due camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

In Via XX Settembre, cuore commerciale di Anzio e zona ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. Limmobile ha una superficie di circa 54 mq ed è composto da ambiente principale, bagno con antibagno e una comoda area soppalcata di 15 mq, ideale come spazio operativo o archivio. Completa la proprietà una cantina/magazzino al piano interrato di circa 20 mq, perfetta per deposito merci. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto alluso, e gode di una posizione eccellente, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Tivoli, Roma

3

1

R

109 ㎡

Tivoli - zona residenziale, appartamento  di grande  metratura con un ampio terrazzo a livello, sito al piano rialzato di uno stabile in cortina e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3camere da letto e bagno finestrato. Completano  la proprietà due cantine e un box auto di pertinenza. L'immobile risulta molto luminoso e panoramico.

Tivoli, Roma

3

1

4

110 ㎡

Tivoli alta, in zona residenziale proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura situato al quarto piano di uno stabile di cinque senza ascensore. Data la sua posizione e la presenza di due comodi e ampi balconi, di cui uno abitabile, l'immobile gode di una vista panoramica. Il suo interno è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Essendo l'immobile da ristrutturare, si presta a modifiche interne a seconda delle proprie necessità e soprattutto alla personalizzazione. A Gennaio 2026 partiranno i lavori, per l'installazione del montascale, che termineranno a Marzo 2026

Tivoli, Roma

1

1

T

15 ㎡

TIVOLI - VIA TREVIO - Proponiamo in vendita o in affitto Locale commerciale di piccola metratura circa 10 mq con bagno e soppalco (h 1,60 m). Ottima visibilità. Serranda elettrica, completamente ristrutturato, impianti nuovi. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulente del credito dedicato e qualificazione pre-fattibilità del mutuo -Redazione di preliminari di compravendita e assistenza contrattuale -Sito internet aziendale sempre aggiornato in tempo reale -Verifiche urbanistico-edilizie e catastali mediante tecnici specializzati.

SAN CESAREO VIA PRUSST APPARTAMENTO AD USO UFFICIO A/10 DI 50 MQ Circa A SOLI 500 M. DAL CASELLO AUTOSTRADALE; UBICATO IN PALAZZINA SIGNORILE DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL 2° PIANO E COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, 2 CAMERE, BAGNO E 2 BALCONCINI. CLIMATIZZATO, PORTA BLINDATA, ASCENSORE E VIDEOCITOFONO. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE. EURO 70.000,00 Rifer. AV.309

Centro

L'immobiliare Bertini propone uno splendido locale Commerciale con sei vetrine su strada principale . Il locale attualmente locato viene proposto in vendita ed è a Civitavecchia, in Via Rodi, arteria principale della città. IL CANONE ANNUO PERCEPITO E' DI € 57.500 erquivalente a circa 8% Questo locale di 580 metriquadri con sei vetrine è compsto da due ampi locali, oltre al locale interrato . Questo locale di 580 metriquadri con quattro vetrine è compsto da due ampi locali, oltre al locale interrato . l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una attività di successo in una zona con grande passaggio pedonale e veicolare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo esclusivo immobile. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattataci. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari.. offriamo consulenze e assistenza nella vendita e la locazione di immobili. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

Segni

Segni - Via Sant'Anna - Progetto Casa 1 propone in vendita un mini appartamento di circa 25 mq ubicato nel pieno del centro storico di Segni tra piazza San Pietro e Piazza santa Lucia. L'unità immobiliare posta al piano terra si compone di ingresso su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Ideale anche come forma di investimento. APE G. Il riscaldamento ed il raffrescamento è garantito da split (climatizzatori)

Torrevecchia

**Locale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo locale commerciale di 47 mq, situato al piano terra in una posizione strategica in Via Prospero Santacroce, nel quartiere Aurelio Boccea - Pineta Sacchetti. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività o come box auto. La vetrina offre ottima visibilità, ideale per attirare nuovi clienti. Il locale, costruito nel 1950, ha bisogno di un piccolo restyling, ma con la giusta creatività può trasformarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Asso Programma Casa srl per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! Per informazioni Contattare Asso Programma Casa Tel. 06.77208000.

Aurelio

Aurelia, Via Ugo da Porta Ravegnana, di fronte clinica Pio XI, in palazzetto in cortina di due piani con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso in fase di completa ristrutturazione composto da due ampie camere entrambe con due finestre, cucina, due bagni finestrati. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed arredato, con materiali di alta gamma. Non ci sono spese condominiali. La proprietà è disponibile ad eventuali diverse modifiche del progetto per soddisfare eventuali esigenze. L'immobile si presta sia per la disposizione che per l'ubicazione anche per un uso ricettivo. <br>Posto auto condominiale

Appia Nuova

**Locale in Vendita a Roma - Via Manlio Torquato** Scopri questo locale commerciale di 48 m² situato in una posizione strategica a Roma, precisamente in Via Manlio Torquato. Composto da 24 m² al piano terra con ingresso tramite serranda e 24 m² al piano interrato, questo spazio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività artigianale o un piccolo studio creativo. La struttura è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Questo locale ideale per attività come laboratori o produzioni artistiche. La zona è ben collegata e si trova nelle vicinanze delle fermate della metro A Furio Camillo e Colli Albani, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e adattabile, perfetto per chi cerca uno spazio da trasformare in base alle proprie idee imprenditoriali. Contatta asso Programma Casa 0677208000 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Cleto

In vendita, un ampio negozio di categoria C/1 situato in Via Bernardino Bernardini, zona di San Cleto. Questo locale commerciale, recentemente ristrutturato, offre un doppio ingresso che garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. Dotato di impianto di acqua autonomo, serranda elettrica e condizionatori, il negozio è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del tuo business. La luce è autonoma e l'ottima esposizione assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente per i tuoi clienti. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività. Per fissare un appuntamento, contattaci esclusivamente tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il numero 0687201176. Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Rocca Priora, Roma

Villino a schiera centrale porzione di villino a schiera su tre livelli composto al piano seminterrato da garage, sala hobby e lavanderia; al piano terra da due ampi terrazzi, salone, cucinotto e bagno; al piano primo da una camera, due camerette ed un bagno. Il piano notte non è assolutamente mansardato in quanto sopra le camere vi è anche un grande sottotetto ad uso soffitta-ripostiglio. Le condizioni dell''abitazione sono molto buone sotto ogni aspetto e tutti gli infissi sono stati da poco rifatti in PVC ad alto isolamento termoacustico con incentivi fiscali che andranno a beneficio dell''acquirente. Eu. 220.000 Rif. V/34

Roma

&#128680; **AFFARE IRRIPETIBILE – CEDESI ATTIVITÀ STORICA** &#128205; **RE DI ROMA / VIA APPIA NUOVA –** In **zona di passaggio pedonale e veicolare**, si cede **storica attività di bar e gastronomia fredda**, presente sul mercato da **oltre 40 anni**. &#127978; **LOCALE** * **70 mq** commerciali * **Angolare** con **2 vetrine su strada** * Bagno + **magazzino** * **Spazio esterno** con circa **20 coperti** &#128184; **CONDIZIONI INTROVABILI** * **AFFITTO €100 AL MESE PER I PRIMI 24 MESI** * Formula pensata per **partire subito con costi quasi zero** &#128293; **PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ** * Posizione **prime** * Attività storica con clientela consolidata * Investimento iniziale **minimo** * Ideale per bar, bistrot, street food, gastronomia, format moderni &#9889; **SOLUZIONE UNICA SUL MERCATO – DISPONIBILITÀ LIMITATA** &#128222; **CONTATTACI ORA PER INFO E VISITA**

AURELIA - CASAL SELCE - CASALOTTI Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona una INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE in un lotto di mq 1500 ca. La proprietà comprende due appartamenti, due box auto, tre magazzini, giardino pavimentato, terreno edificabile con cubatura residenziale residua per varie possibilità di realizzazione. Possibilità di ristrutturazione totale, frazionamento in varie unità immobiliari, demolizione e ricostruzione avendo cubatura importante da sviluppare. La proprietà accede direttamente su strada da entrata indipendente sia pedonale che con passo carrabile. APPARTAMENTO 1 - Piano terra di mq 90, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, magazzino di mq 36 ca e cantina di mq 16 ca in aderenza. Da ristrutturare. Possibilità frazionamento. APPARTAMENTO 2 - Piano primo di mq 144 ca. composta da salone triplo, sala pranzo, due/tre camere, cucina con camino, bagno, due balconi perimetrali. Da Ristrutturare. Possibilità frazionamento. Box Auto Doppio- Piano terra senza basculante di mq 15 l’uno con entrata diretta e ampia area di manovra. Completa la proprietà lotto con residuo di cubatura con ulteriore piccolo magazzino. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE – OTTIMO PER NUOVA EDIFICAZIONE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 375.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma