Vigna Girelli, proponiamo in vendita laboratorio C/3 di 220 mq di superficie, con accesso carrabile e spazio di manovra, e accesso pedonale. Completa la proprietà un appartamento uso ufficio di 65 mq collegata da scala interna alla zona laboratorio.

A soli 550 metri dal mare e dal Lungomare di Lido delle Sirene, proponiamo in vendita una soluzione abitativa in ottime condizioni, perfetta per vivere al meglio il periodo estivo grazie alla vicinanza agli stabilimenti balneari e alla posizione in una zona particolarmente attrattiva e ben servita. L'immobile si distingue per una comoda corte esterna porticata di circa 50 mq, vivibilissima per momenti di relax, dalla quale si gode anche una piacevole vista mare. Lappartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con spazioso angolo cottura, tre camere da letto, un bagno finestrato comodo e funzionale. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre che affacciano direttamente sulla corte esterna, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Una soluzione che merita assolutamente una visita! Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita laboratorio artigianale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

- IMMOBILE IN TRATTATIVA- Centro città Spazi da vivere e personalizzare Ci sono case che offrono semplicemente metri quadrati. E poi ci sono quelle che ti permettono di immaginare il tuo futuro. Nel cuore della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli spazi. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, affiancata da un comodo ripostiglio. La zona notte offre due ampie camere da letto, una delle quali con balcone, e un spazioso bagno finestrato completo di doccia. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Tra i comfort troviamo infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione, porta blindata, due climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che assicurano comfort e funzionalità in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori spese o per chi cerca un investimento già pronto per essere messo a reddito. Qualora l'arredamento non fosse di interesse, verrà rimosso prima della consegna. Completa la proprietà una comoda autorimessa di 17 mq al piano strada, dotata di acqua e corrente elettrica, ideale come deposito per biciclette e scooter oppure come spazio hobby. Inoltre, davanti all'autorimessa è possibile parcheggiare un' autovettura, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona centrale. Una soluzione che coniuga posizione, luminosità, funzionalità e potenzialità, pronta per essere abitata fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

MlsElite ID 2337146 - Cinecittà Varcando la soglia ci accoglie un ingresso spazioso che conduce direttamente al salone doppio, offrendo un'atmosfera ospitale fin dal primo momento. Il salone è caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una vasta finestra, di una portafinestra e di una affascinante finestrella laterale, questo ambiente è il cuore pulsante di questa dimora. Adiacente al salone, troviamo la cucina, un ampio spazio per preparare i pasti in un ambiente funzionale. Entrambe le stanze , il salone e la cucina, si affacciano su un balcone che si estende lungo la facciata sud dell'edificio, regalando piacevoli momenti all'aria aperta e una vista piacevole. Attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli. Una delle camere da letto gode anche di accesso a un secondo balcone privato. Un pratico ripostiglio e un armadio a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio per gli effetti personali. Il bagno, dotato di finestra per una corretta aerazione, offre una comoda doccia per il relax quotidiano. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente caldo e confortevole. Posizione e Servizi: Ideale per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita. L'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un secondo bagno per ulteriore comfort, ed eventualmente anche un'altra camera. Possibilità di avere un posto auto coperto in locazione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento! Richiesta € 309.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - " Luce, comfort e spazi da vivere Trilocale con doppi balconi" Scopri il piacere di vivere in una casa luminosa, accogliente e ben organizzata, dove ogni ambiente è pensato per rendere più piacevole la quotidianità. Siamo a Civitavecchia, in Via Oriolo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle principali attività commerciali: una posizione ideale per avere tutto a portata di mano. Lappartamento, di circa 82 mq, si trova al primo piano di una palazzina degli anni Novanta dotata di ascensore e mantenuta con grande cura. Lottimo stato dello stabile si percepisce fin dallingresso, attraverso un androne ordinato e luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che valorizzano gli spazi condominiali. Labitazione beneficia di unottima esposizione e di un affaccio orientato verso il mare, caratteristiche che garantiscono una piacevole luminosità durante le diverse ore della giornata. La vista mare può essere apprezzata sia dai balconi sia dalla camera da letto matrimoniale, regalando agli ambienti unatmosfera aperta e rilassante. La zona giorno comprende un salone ampio e accogliente, dotato di finestra, e una cucina abitabile separata ma lasciata a vista, creando una piacevole continuità tra i due spazi. Dalla cucina si accede al primo balcone, chiuso con vetrate panoramiche amovibili, una soluzione che permette di valorizzarlo e sfruttarlo al meglio durante tutto lanno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e confortevole e una cameretta con accesso al secondo balcone, ideale come stanza per i figli, per gli ospiti oppure come studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con vasca. Lappartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di una pavimentazione effetto legno, capace di donare continuità, calore e armonia agli ambienti. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo e dai condizionatori presenti sia nella zona giorno sia nella zona notte e dalle zanzariere installate alle finestre. Le inferriate alle porte-finestre rappresentano inoltre una dotazione importante in termini di sicurezza e tranquillità. La luminosità, lottima esposizione e laffaccio verso il mare sono senza dubbio tra i principali punti di forza della casa. Le numerose aperture rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere, mentre i due balconi aggiungono praticità e un gradevole contatto con lesterno. Una soluzione che unisce luce, comfort e spazi ben distribuiti, ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di unabitazione accogliente e funzionale, situata in una posizione tranquilla e comoda per la vita di tutti i giorni. Non resta che scoprirla dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Colleferro

Colleferro - Via Latina - Progetto Casa 1 propone in vendita un box auto di nuova costruzione di circa 20 mq. Il box è centralissimo adiacente piazza Ado Moro (ospedale) ed è posto all'interno di un edificio di recente costruzione munito di cancello elettrico. Ottimo stato.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - Appartamento ampia metratura e grandi potenzialità" Scopri questo immobile che sorprende per lo spazio che offre e per la sua versatilità. Situato in posizione semicentrale, questo appartamento di 119 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta luminoso, accogliente e soprattutto capace di adattarsi alle esigenze di chi lo abiterà. Il vero protagonista è il grande doppio salone, un ambiente ampio e arioso, ideale per chi desidera finalmente una zona living senza spazi sacrificati. Un luogo da vivere ogni giorno, perfetto per ricevere gli amici, rilassarsi in famiglia o creare più aree funzionali allinterno dello stesso ambiente. Ed è proprio qui che emerge uno dei maggiori punti di forza dellimmobile: la sua versatilità. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, una porzione del doppio salone può infatti essere destinata alla realizzazione di una terza camera, già predisposta, mantenendo comunque una confortevole zona living. Una possibilità interessante per una famiglia che necessita di una stanza in più, per chi lavora da casa e desidera uno studio indipendente o semplicemente per chi cerca unabitazione capace di evolversi insieme alle proprie esigenze. La zona giorno prosegue con la cucina abitabile a vista, creando un insieme di ambienti ampi e ben distinti. A valorizzarli ulteriormente sono i due balconi, che regalano luce, profondità e un piacevole sfogo esterno alla casa. La zona notte ospita attualmente due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli. Particolarmente funzionale anche la presenza di due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e laltro di doccia: una soluzione comoda sia nella quotidianità sia per le esigenze di un nucleo familiare. La luminosità accompagna lintera abitazione e, insieme alle dimensioni generose degli ambienti, contribuisce a creare una piacevole sensazione di apertura e vivibilità. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati, ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzare finiture, arredi e distribuzione secondo il proprio gusto. Sul fronte del comfort, limmobile dispone di riscaldamento autonomo, tre condizionatori, serrande elettriche e infissi con doppi vetri, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole durante tutto lanno. Lo stabile è inoltre dotato di autoclave condominiale. A completare la proprietà troviamo una soffitta al piano ottavo, preziosa come ulteriore spazio di deposito. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: semicentrale, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore di Civitavecchia e alle principali comodità della città, mantenendo al tempo stesso la tranquillità. Una soluzione ampia, luminosa e versatile, pronta da vivere e, allo stesso tempo, capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze di chi la sceglierà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

UNOPPORTUNITÀ DAVVERO PARTICOLARE NEL CUORE DI NETTUNO! Proponiamo in vendita un immobile accatastato E/7 di circa 80 mq, con la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione duso in appartamento residenziale. Una soluzione rara e interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente in posizione centrale, senza spese condominiali e con il valore aggiunto di una corte esterna privata di circa 50 mq. Punti di forza: * Possibilità di trasformazione in abitazione civile * Ingresso indipendente * Nessuna spesa di condominio * Corte esclusiva di circa 50 mq * Posizione centrale e servita * Ottimo sia come prima casa che come investimento a reddito Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o per investitori alla ricerca di unopportunità nel mercato immobiliare di Nettuno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nuovo Salario

VAL MELAINA: IL "PLUS" INTROVABILE. BOX DOPPIO DI 27 MQ – SPAZIO E SICUREZZA.<br><br>VAL MELAINA (RM) – In un quadrante urbano dove il parcheggio è un lusso e la viabilità è in piena evoluzione verso il 2026, proponiamo una soluzione introvabile: un ampio box auto doppio di 27 mq.<br>Caratteristiche Principali:<br><ul><li>Metratura Generosa: 27 mq calpestabili, ideali per ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni o per essere utilizzato come combinazione auto + moto + area scaffalatura/stoccaggio.</li><li>Facilità di Manovra: Posizionato all'interno di un contesto protetto e funzionale, progettato per ingressi e uscite agevoli.</li><li>Sicurezza e Asciuttezza: Ambiente sano, ideale anche per la conservazione di materiali o come pertinenza di deposito.</li></ul>Un Investimento Strategico<br>Con la riqualificazione del nuovo Mercato e l'aumento dei flussi nella zona, possedere un box di queste dimensioni a Val Melaina non è solo una comodità, ma un vero e proprio asset patrimoniale. La vicinanza ai principali servizi e la scarsità di offerta nel quartiere garantiscono un valore costante nel tempo e un’altissima rivendibilità.<br>Dettagli Tecnici:<br><ul><li>Superficie: 27 mq</li><li>Disponibilità: Immediata</li></ul>

Villa Gordiani - precisamente in Via Albona proponiamo la vendita di un appartamento con doppio affaccio libero, luminoso composto da ampio ingresso, salone di circa 25 mq, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità acquisto box moto. Dilazioni e permuta. Villa Gordiani - precisely in Via Albona we offer the sale of a bright, double-facing apartment consisting of a large entrance hall, living room of approximately 25 m2, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet and two balconies. The property includes a shared parking space. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Possibility to purchase motorbike garage. Extensions and exchange.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - Spazi generosi, fascino depoca e vista mare: 117 mq da valorizzare nel cuore di Civitavecchia Ci sono case che conquistano per ciò che sono e altre che sorprendono per tutto ciò che possono diventare. Questa ha il fascino di entrambe. A Civitavecchia, in Via Bramante, in una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq, situato al terzo piano di una caratteristica palazzina depoca, in ottimo stato di manutenzione e priva di ascensore. Varcata la porta dingresso, un corridoio distribuisce i diversi ambienti della casa, che conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, con soffitti alti, stanze dalle metrature generose e grandi finestre che regalano luce e ariosità agli spazi. Il vero punto di forza si scopre sul lato mare, dove si affacciano tre ampi ambienti, attualmente destinati a soggiorno e due camere da letto. Qui la luminosità naturale è protagonista e le grandi finestre incorniciano una splendida vista mare, capace di rendere ancora più piacevole e suggestiva la quotidianità. Sul versante opposto troviamo una comoda cucina abitabile, una terza camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la distribuzione interna un ampio ripostiglio, uno spazio particolarmente utile per organizzare al meglio la casa. Ma la vista non finisce qui! Al piano superiore è presente un terrazzo condominiale, a disposizione dei residenti, dal quale si può ammirare un panorama ancora più suggestivo sul mare. Uno spazio comune che, oltre a offrire la possibilità di stendere il bucato, rappresenta un piacevole valore aggiunto. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Ed è proprio qui che emerge una delle sue caratteristiche più interessanti: la possibilità di ripensare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. La presenza di diverse tramezzature interne offre infatti interessanti margini di personalizzazione, consentendo di immaginare una distribuzione degli ambienti più moderna e funzionale, previa verifica tecnica. Una casa, tante possibilità. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione e la generosa superficie rendono questa proprietà interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche come investimento immobiliare, con la possibilità di destinarla a struttura ricettiva, come un B&B. La particolare disposizione degli ambienti apre inoltre a un'ulteriore opportunità: valutare il frazionamento in due unità abitative indipendenti, grazie anche alla possibilità di ricavare un secondo accesso autonomo, il tutto subordinato alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. 117 mq di spazio, luce e potenzialità, con il mare a fare da sfondo. Una soluzione per chi desidera una casa da personalizzare, senza rinunciare al carattere di un edificio d'epoca e alla comodità di vivere nel cuore della città.

Gianicolense

Proponiamo in vendita appartamento a Monteverde Vecchio, nelle adiacenze di Viale di Villa Pamphili, in uno contesto tranquillo e silenzioso, ben collegato alla stazione "Quattro Venti", un appartamento posto al 4° piano composto da ingresso, salone, due camere, cameretta di servizio con annesso bagno con finestra, servizio padronale, cucina, due balconi, cantina, posto auto coperto nel garage di 19 mq. L'appartamento è molto luminoso e assolato con esposizione sud-est.

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

" Villetta a schiera a due passi dal mare " Alcune case sorprendono per la capacità di valorizzare ogni centimetro di spazio, trasmettendo al contempo un senso di calore e accoglienza. Questa villetta a schiera è una di queste. Situata a Santa Marinella precisamente nella tranquilla zona residenziale di Prato del Mare, in Via Oceano Indiano proponiamo in vendita una villetta a schiera di 51 mq disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: uno spazio accogliente e ben organizzato, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce personalità e rende l'ambiente confortevole anche nei mesi invernali. Il soggiorno e la cucina a vista comunicano armoniosamente, creando un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede alla veranda, ideale per i pasti o semplicemente per momenti di relax. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si trova la camera padronale, dotata di balcone e di una comoda cabina armadio: una caratteristica particolarmente apprezzabile per una casa di queste dimensioni. La zona notte è arricchita da un soppalco versatile, facilmente adattabile a studio, zona hobby o piccola stanza polifunzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di due unità di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione, gli spazi esterni e l'atmosfera intima tipica di una piccola villetta la rendono una soluzione interessante, sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Questa casa offre molto più di quanto ci si possa aspettare: indipendenza, ottimizzazione degli spazi e il piacere di vivere vicino al mare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.