Torrevecchia

**Locale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo locale commerciale di 47 mq, situato al piano terra in una posizione strategica in Via Prospero Santacroce, nel quartiere Aurelio Boccea - Pineta Sacchetti. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività o come box auto. La vetrina offre ottima visibilità, ideale per attirare nuovi clienti. Il locale, costruito nel 1950, ha bisogno di un piccolo restyling, ma con la giusta creatività può trasformarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Asso Programma Casa srl per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! Per informazioni Contattare Asso Programma Casa Tel. 06.77208000.

Rocca Priora, Roma

Villino a schiera centrale porzione di villino a schiera su tre livelli composto al piano seminterrato da garage, sala hobby e lavanderia; al piano terra da due ampi terrazzi, salone, cucinotto e bagno; al piano primo da una camera, due camerette ed un bagno. Il piano notte non è assolutamente mansardato in quanto sopra le camere vi è anche un grande sottotetto ad uso soffitta-ripostiglio. Le condizioni dell''abitazione sono molto buone sotto ogni aspetto e tutti gli infissi sono stati da poco rifatti in PVC ad alto isolamento termoacustico con incentivi fiscali che andranno a beneficio dell''acquirente. Eu. 220.000 Rif. V/34

Aurelio

Aurelia, Via Ugo da Porta Ravegnana, di fronte clinica Pio XI, in palazzetto in cortina di due piani con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso in fase di completa ristrutturazione composto da due ampie camere entrambe con due finestre, cucina, due bagni finestrati. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed arredato, con materiali di alta gamma. Non ci sono spese condominiali. La proprietà è disponibile ad eventuali diverse modifiche del progetto per soddisfare eventuali esigenze. L'immobile si presta sia per la disposizione che per l'ubicazione anche per un uso ricettivo. <br>Posto auto condominiale

Nuovo Salario

ROMA NORD: RIFLETTORI SU VAL MELAINA. IL MERCATO PUNTA SULLA RIGENERAZIONE 2026<br><br>VAL MELAINA (RM) – Inserito nel piano di riqualificazione urbana che vedrà il completamento del nuovo Mercato entro il 2026, si propone un’unità abitativa al piano alto che ridefinisce gli standard di zona per luminosità e distribuzione.<br>Struttura e Composizione<br>L’immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una pianta razionale che ottimizza ogni metro quadro:<br><br>Ingresso e Soggiorno: Ambienti distinti e inondati di luce naturale.<br>Cucina Abitabile: Spazio separato di ampia metratura.<br>Zona Notte: Camera matrimoniale silenziosa e bagno funzionale.<br>Esterno: Balcone con affaccio aperto e panoramico.<br>Il Valore dell’Investimento: Verde e Mobilità ed un generosissimo bilocale trasformabile in trilocale.<br><br>L’operazione si colloca in un’area ad alta resilienza di mercato. La posizione garantisce l’accesso immediato al Parco della Cecchina e al Parco delle Valli, integrandone il valore con la vicinanza alla Metro B1 Jonio (1 km) e alla nuova rete di piste ciclabili. La quota condominiale di 102€/mese include già i costi di acqua e riscaldamento.<br>Le prime tre foto di questo annuncio sono render che suggerisco una eventuale ristrutturazione.<br><strong>Il Moltiplicatore di Valore: Il Box Doppio acquistabile separatamente.</strong><br>A completare l’offerta, un elemento introvabile nel quadrante: la possibilità di acquisto separato di un box auto doppio di 27 mq. Una metratura generosa che risolve definitivamente il problema del parcheggio e dello stoccaggio in un quartiere in forte espansione. (immobiliare.it/annunci/128582304/)

Roma

Casal Bertone - Piazza Santa Maria Consolatrice ultimo piano appartamento completamente da ristrutturare di circa 99 mq commerciali. L'appartamento si presenta come un grande bilocale, infatti ha un ampio ingresso, cucina abitabile, due grandi camere di cui una con balcone ed un bagno, ma la ristrutturazione permetterà di trasformarlo in trilocale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e portiere la mattina. Prezzo € 249.000,00 Classe G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Roma

TIBURTINA proponiamo in vendita locale magazzino con accesso da strada a mezzo comoda rampa di accesso (serranda motorizzata larghezza circa 3,4 m - altezza circa 3,80 m). Il locale ha una superficie commerciale di circa 620 mq. altezza media di circa 3,80 m.<br>Un lato confina con la strada ed è dotato di ampi lucernai, il lato interno confina con intercapedine condominiale. Presente un locale anti bagno e bagno.<br>Prezzo richiesto €. 359.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Grotta Perfetta

All'interno del centro commerciale "I Granai" proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 95 mq ed internamente composto da un ampio ambiente dedicato alla vendita, retro negozio con annesso servizio ed antibagno. rif 33475

Bravetta

Box auto di 15 mq, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Situato in una zona strategica, l'ingresso è facile e diretto dalla strada, rendendo semplice l'accesso al tuo veicolo. Anche se il box necessita di una ripulita e non è dotato di porta, offre un'ampia zona di manovra ideale per parcheggiare comodamente senza tante manovre e rendendolo così uno spazio ideale per le Tue Esigenze! Questo spazio è ottimale per chi abita nei dintorni e desidera un posto sicuro dove lasciare la propria auto piccola o utilizzarlo come deposito per oggetti vari. Non perdere l'opportunità di avere un punto di riferimento nella tua quotidianità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

AURELIA - CASAL SELCE - CASALOTTI Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona una INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE in un lotto di mq 1500 ca. La proprietà comprende due appartamenti, due box auto, tre magazzini, giardino pavimentato, terreno edificabile con cubatura residenziale residua per varie possibilità di realizzazione. Possibilità di ristrutturazione totale, frazionamento in varie unità immobiliari, demolizione e ricostruzione avendo cubatura importante da sviluppare. La proprietà accede direttamente su strada da entrata indipendente sia pedonale che con passo carrabile. APPARTAMENTO 1 - Piano terra di mq 90, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, magazzino di mq 36 ca e cantina di mq 16 ca in aderenza. Da ristrutturare. Possibilità frazionamento. APPARTAMENTO 2 - Piano primo di mq 144 ca. composta da salone triplo, sala pranzo, due/tre camere, cucina con camino, bagno, due balconi perimetrali. Da Ristrutturare. Possibilità frazionamento. Box Auto Doppio- Piano terra senza basculante di mq 15 l’uno con entrata diretta e ampia area di manovra. Completa la proprietà lotto con residuo di cubatura con ulteriore piccolo magazzino. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE – OTTIMO PER NUOVA EDIFICAZIONE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 375.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Grottaferrata - zona Molara Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo pianeggiante fronte strada di mq 15000 circa. Ottimo Affare

Appio Latino

vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Tommaso da Celano in stabile signorile con servizio di portineria completamente restaurato proponiamo un terzo piano composto da ingresso salone doppio con cucina tre camere da letto doppi servizi ripostiglio e balcone. La master bedroom è dotata di una spaziosa cabina armadio e bagno en-suite con box doccia walk-in. Esposto ad ovest, affaccio su Via Tommaso da Celano. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con ristrutturazione appena ultimata con tutte le certificazioni. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare ogni metro quadro. La zona Appio Latino è noto per i numerosi servizi a disposizione dei suoi residenti. Le strade sono punteggiate di attività commerciali di ogni tipo, dai piccoli negozi di quartiere alle grandi catene, passando anche per centri commerciali. Uno degli aspetti più apprezzati del quartiere Appio Latino è la presenza di numerosi parchi e spazi verdi. Tra i più noti, al Parco della Caffarella è possibile fare lunghe passeggiate o attività sportiva all’aria aperta. In questa zona si trova anche il Parco dell’Appia Antica, che poi continua verso sud e Villa Lazzaroni, all’altezza della metro Furio Camillo. Sono presenti scuole, centri sportivi e strutture sanitarie di qualità, che permettono, anche ai più piccoli, di non spostarsi dal quartiere per le necessità quotidiane. € 789.000

Roma

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80 ㎡

In Val d'Orcia, a Radicofani, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo di circa 80 mq, ubicato nel centro storico tra i vicoli e con vista sulla torre del paese. L'appartamento si compone da ingresso condominiale, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra, inoltre si trova una cantina che si affaccia su un vicolo. L'abitazione conserva ancora le caratteristiche originarie di costruzione, con soffitti in travi di legno e mezzane. L'immobile è da ristrutturare. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Roma

&#128205; PIGNETO – TOR DE’ SCHIAVI – TORPIGNATTARA &#128739;&#65039; Via CASILINA – Locale commerciale ad alta visibilità FRONTE STRADA! contratto commerciale 6+6 1° e 2° anno canone annuo 7800,00 mensili 650,00 3° e per tutta la durata del contratto annuo 9600,00 mensili 800,00 RENDITA CATASTALE: Euro 820,44 30€ condominio al mese &#128165; Un investimento che funziona! In una delle aree più vivaci e ad alto transito del quadrante Est di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq con ampia vetrina su strada ad angolo, perfetta per garantire massima visibilità e passaggio continuo. &#128273; Già locato – rendita assicurata! &#128188; l’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito sicuro in una zona in costante fermento, tra locali creativi, street food, botteghe storiche e interventi di riqualificazione urbana. &#128176; Prezzo interessante! &#128222; Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Montelanico

Montelanico - Via Mazzini - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano da ridividere internamente, in quanto demolito in precedenza per il rifacimento a nuovo del solaio. L'unità immobiliare misura circa 60 mq ed è dotata di un balcone ed un'ampia cantina di 20 mq, anch'essa da rifinire.

PIANA DEL SOLE - Proponiamo in vendita una villa indipendente di 100 mq interni e giardino di circa 500 metri. Un'opportunità unica per chi desidera avere ampi spazi esterni a disposizione e nessuna condivisione di proprietà. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo l'ingresso ed un locale tecnico con predisposizione lavanderia. Al primo piano si accede al luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali dotate di balcone, un bagno finestrato. La completa indipendenza e l'ampio giardino che circonda la proprietà garantiscono privacy e libertà, perfette per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Inoltre è presente anche un ampio piano pilotis, ideale per creare una zona relax o un parcheggio coperto La posizione è strategica: a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino, 20 minuti dal mare e a 2 minuti dall'accesso al parco commerciale Leonardo Da Vinci. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. euro 270.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.