All'interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita trilocale composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzino con piacevole vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con spazio per due letti singoli e accesso diretto a una piccola corte privata sul retro, oltre a un bagno. Completa la proprietà un parcheggio condominiale libero. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al porto di Cala Bitta, ideale per chi possiede un gommone o un'imbarcazione e desidera avere un comodo punto di ormeggio a pochi passi da casa. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento La Gentili Immobiliare Reale Estate nasce dall'esperienza dei figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono la prima agenzia a Baja Sardinia, per poi estendere negli anni successivi la propria attività anche a Bologna. Oggi, dopo oltre 40 anni di presenza sul mercato immobiliare, operiamo con serietà e professionalità su tutto il territorio italiano, con una particolare presenza in Costa Smeralda, a Baja Sardinia e Cannigione, offrendo una vasta gamma di servizi qualificati. Mettiamo cura, attenzione e impegno in ogni attività, affinché le esigenze e le necessità dei nostri clienti siano sempre la nostra priorità.

Alghero, Sassari

terreno agricolo seminativo nell'immediata periferia in direzione dell'aeroporto

A due passi dalla Passeggiata sul Porto, in pieno centro a Porto Rotondo, Kers Immobiliare propone in vendita curato ampio bilocale al piano terra composto da un locale doppio con cucina a vista e bagno finestrato, in ottimo stato e arredato. La posizione è strategica in pochi minuti a piedi si possono raggiungere le più belle spiagge del Consorzio e la sera farsi una piacevole camminata tra negozi, ristoranti e locali. In un unico spazioso ambiente ci sono 2 divani letto -doppio singolo-e un funzionale angolo cottura. Ideale come punto d’appoggio per grandi barche o come depandance per ospiti. Ottimo anche come investimento per chi pensa di metterlo a reddito nei periodi di non utilizzo.<br> Classe energetica G 191.06 KWh/mqa.<br> <br> CODICE ANNUNCIO 24/029 P. Rotondo<br> <br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br> <br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br> <br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br> <br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br> <br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Castelsardo

Castelsardo centro in Via Trento N°18 situato a 100 metri dalla Piazza principale e a 100 Metri dalla spiaggia della Marina e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti (nelle immediate adiacenze e raggiungibili a piedi si trovano: banca, farmacia, ufficio postale, supermarket, pescheria, bar, tabacchi, ristorante-pizzeria, tavola calda, edicola, negozi di artigianato e hotel).\n\nTRILOCALE al PIANO TERRA con una superficie di mq 69 composto:\n-Ingresso dove si accede a un soggiorno con angolo cottura \n-Camera da letto matrimoniale\n-Seconda cameretta\n-Bagno\n-Terrazzo (NO VISTA MARE) più ripostiglio esterno.\n-Lastrico solare di proprietà esclusiva di mq 119 accessibile con scala interna \nIl tutto viene venduto compreso l'arredamento e elettrodomestici esistenti.\n\nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda e la distanza mare sono requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nL'ideale per chi non vuole abitare in un Condominio e gli piace vivere il paese e la sua vita. Inoltre, vista la sua indipendenza, non è da sottovalutare l'abbattimento dei costi di gestione il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini con and quot;TANTE SPESE CONDOMINIALI and quot;) è una cosa molto importante e da non sottovalutare.\n\nPrezzo Euro 99.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. \n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\n\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria, sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa fiducia si conquista con i fatti.\nEsperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi una splendida proprietà di circa 78 mq. commerciali inserita all'interno dell'esclusivo Residence Bouganville di Porto Rotondo a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Rudargia e a 100 mt dalla famosa Spiaggia di Ira.<br>La proprietà principale, libera su due lati è realizzata in stile architettonico locale con inserti di granito a vista, si sviluppa su un unico livello: al piano terra un open space con soggiorno e cucina a vista dotata di piano cottura e frigorifero, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno.<br>Un ampio porticato con zona relax e tavolo in legno, che risulta essere una piacevolissima estensione della zona giorno, permette di vivere i vostri momenti in compagnia di amici e familiari.<br>Circonda la proprietà un giardino privato utilizzabile come zona solarium.<br>Valorizza l'immobile un box di proprietà di circa 25 mq all'interno del comprensorio a pochi metri dell'unità.<br>Questa proprietà è all'interno di un bellissimo comprensorio dotato di piscina e con tutti i confort necessari per tutti i bisogni:<br>farmacia, bancomat, lavanderia, poste,bar, tabacchi, stazione taxi ,supermercato,ristoranti e centri sportivi.<br>La località di Porto Rotondo dista circa 15 minuti dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia.

Castelsardo

Vendiamo a Castelsardo, nella rinomata Baia dei Tramonti, prestigioso appartamento in villa con ingresso indipendente affacciato sul porto turistico. Realizzato nel 2010, l'immobile unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata, regalando uno dei panorami più iconici della costa nord della Sardegna.\n\nL'appartamento si sviluppa su 87 mq, ai quali si aggiungono uno splendido patio coperto di circa 30 mq e un giardino esclusivo di circa 20 mq, pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata.\n\nLe ampie vetrate eliminano il confine tra gli spazi interni, il patio panoramico, e la piscina, lasciando entrare luce naturale e trasformando il mare e il panorama in parte integrante della casa. Da qui lo sguardo abbraccia il porto turistico, il borgo medievale di Castelsardo dominato dal suo castello e, sullo sfondo, l'Asinara, che ogni sera regala tramonti tra i più suggestivi . Un contesto capace di offrire la rara sensazione di vivere ogni giorno all'interno di una cartolina.\n\nA soli pochi passi da una splendida piscina naturale dalle acque cristalline, la proprietà gode della tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere bar, ristoranti, market, guardia medica e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Attraversando il porto turistico, anche il centro storico di Castelsardo si raggiunge in pochi minuti, permettendo di vivere il mare e il borgo con la massima comodità durante tutto l'anno.\n\nL'unità immobiliare, posta al piano terra, è così composta:\n and #9679; Ingresso indipendente\n and #9679; Ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura\n and #9679; Ripostiglio rifinito con armadiature su misura\n and #9679; Camera matrimoniale con patio privato\n and #9679; Seconda camera\n and #9679; Bagno finestrato\n and #9679; Bagno di servizio\n and #9679; 2 posti auto\n and #9679; Ampio patio esterno coperto dove si può comodamente pranzare al fresco godendo della vista mare e cenare in totale tranquillità ammirando sullo sfondo le luci del porto, della città e del Castello\n and #9679; Piscina condivisa con l'appartamento al piano primo di altra proprietà\n\nL'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti (forno, lavastoviglie, lavatrice e TV), libero e in pronta consegna.\n\nOgni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione Daikin con sistema a pompa di calore (caldo/freddo). L'appartamento dispone inoltre di caldaia a gas indipendente per la produzione di acqua calda.\n\nInfissi esterni in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico e persiane in alluminio con alette orientabili.\n\nA.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) in corso di ottenimento.\n\nI contratti diretti con le società erogatrici (Enel e Abbanoa) consentono un abbattimento dei costi di gestione rispetto alle grandi strutture residenziali di recente costruzione.\n\nL'immobile, dotato di 6 posti letto, rappresenta anche un'ottima opportunità per la locazione turistica. Posizione, ampiezza degli spazi, vista panoramica e vicinanza al mare e ai servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale anche come investimento a reddito.\n\nPrezzo: and euro; 400.000,00 (immobile non soggetto a IVA).\n\nPer eventuali visite e informazioni contattare il 339 2448718 oppure lo 079 470159.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale immobiliarecastelsardo.com, dove troverete descrizioni dettagliate, numerose fotografie degli interni e degli esterni, la posizione dell'immobile con collegamento diretto a Google Maps Street View e molto altro.\nCastelsardo, il suo porto turistico, Lu Bagnu e Valledoria si trovano al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata dalla stampa nazionale tra le mete più amate d'Italia.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano inoltre soltanto 30 minuti da Porto Torres, punto di arrivo dei traghetti provenienti da Genova, Corsica e Barcellona, mentre Valledoria è raggiungibile in appena 10 minuti.\n\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Alghero, Sassari

Alghero. Villa indipendente completamente rifinita a pochi passi dalla città località matteattu sulla strada vicinale scala mala. Sorge su un terreno di 5000 mq completamente pianeggiante con giardino tutto intorno ed un frutteto. Ha due ingressi separati e indipendenti quello del seminterrato è completamente pavimentato e segue tutto intorno alla casa con cancello d'ingresso automatizzato. L'immobile suddiviso su due livelli, seminterrato di mq 168 composto da cucina ampia sala collegata all'esterno ad una veranda in legno di mq 40, due camere matrimoniali una cameretta, zona lavanderia e una bagno e ampio garage. Il Piano primo di mq totali 168 di cui 55 mq di appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e da la restante parte di mq 110 circa di verande esterne. I due livelli possono essere completamente indipendenti oppure collegati da una scala interna

Alghero, Sassari

Attico recente costruzione con finiture di pregio arredato con gusto raffinato. Posto auto e cantina. Alghero. In stabile di recente costruzione, dotato di ascensore, a poca distanza dalle spiagge del Lido, attico mansardato  di pregio rifinito con materiali di altissima qualità ed arredato finemente. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura a scomparsa,bagno in cera sarda e due camere da letto matrimoniali. Dalla sala si accede ad un'ampia terrazza con vista mare attrezzata con pompeiana con tenda bianca scorrevole ed una seconda cucina in cera sarda. Parquet a listoni in Rovere, climatizzatori in ogni ambiente, arredi di fattura artigianale su misura. Posto auto e cantina.

V.le Umberto

Proponiamo in vendita appartamento già locato con regolare contratto ad uso abitativo fino a ottobre 2028, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata. L’immobile, della superficie di 53 mq, è situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70 e si compone di: • ingresso • soggiorno • cucina abitabile • camera da letto matrimoniale • bagno L’appartamento non dispone di balconi, ma gli ambienti risultano comunque luminosi e ben arieggiati grazie alle ampie finestre. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e l’immobile si presenta in condizioni manutentive ordinarie, elemento che si riflette in un prezzo di acquisto particolarmente competitivo, lasciando margine per una futura valorizzazione. Attualmente locato con canone mensile di € 350,00, rappresenta una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata e potenziale di crescita nel medio termine. La posizione è uno dei punti di forza: Via Fadda, in zona semicentrale, alle spalle di Viale Adua, in contesto ben servito e strategico per collegamenti e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano: • istituti scolastici di diverso grado • sedi universitarie e poli formativi • facoltà universitarie dell’area umanistica e artistica • impianti sportivi e palestre • fermate del trasporto pubblico • supermercati, farmacie, attività commerciali e servizi di quartiere La vicinanza alle aree universitarie e ai principali servizi rende l’immobile appetibile non solo come investimento tradizionale a reddito, ma anche, previa ristrutturazione e alla scadenza dell’attuale contratto, come possibile soluzione per locazione a studenti, lavoratori fuori sede o affitti brevi (compatibilmente con normativa e regolamenti vigenti).

Alghero, Sassari

Alghero. in località Guardia Grande, a poca distanza dal mare e dalla zona naturalistica del Parco di Porto Conte, bella villetta immersa nel verde con circa 8000 metri quadrati di terreno piantumato in gran parte ad oliveto. La casa si sviluppa tutta su un piano con una superficie di circa 160 metri quadrati ed è composta da cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, locale lavanderia con doppio servizio nella zona giorno. La zona notte dispone di quattro ampie camere da letto e un bagno. Ampia veranda con zona cottura. Stufa a pellet. La proprietà è vicina a siti di grande interesse turistico come le Grotte di Nettuno, il parco demaniale Arca di Noe, il lago di Baratz, la necropoli di Anghelu Ruiu e il nuraghe Palmavera. A brevissima distanza dalle meravigliose spiagge di Porto Ferro, Porticciolo, Mugoni, Lazzaretto, Bombarde e dal porticciolo di Tramariglio.

Valledoria, Sassari

A pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale al secondo piano. All'interno è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno e due terrazzi. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Ottimo per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Le spiagge più vicine distano pochi minuti di auto.

Castelsardo, Sassari

Rif. 4131 - LU BAGNU di Castelsardo/SS In posizione panoramica in un contesto di 10 villette bifamigliari con vista mare, vendesi grazioso appartamento posto al piano primo composto da sala-soggiorno, cucina, 2 camere da letto (per sette posti letto totali), 1 bagno ed una veranda di 15 metri quadrati. L'appartamento viene venduto con arredi e corredi, è dotato di impianto di condizionamento convertibile (caldo-freddo), di un ampio terrazzo con tenda, tavolo e sedie. Dista dal mare 300 metri ed i servizi sono tutti a pochi passi. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Alghero, Sassari

3

2

1

103 ㎡

Immobile di prestigio a poca distanza dalla città e dalle spiagge. Di nuova costruzione e ottimamente rifinito, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sgabuzzino, ampia sala con caminetto in pietra, porticato unico nel suo genere, con pietro e travi a vista, pergolato con barbecue. Completamente ristrutturato. Giardino indipendente con alberi piante, e prato inglese con sistema di irrigazione automatica. Dal porticato si accede ad un solarium da cui si vede il mare e il promontorio di capocaccia. Sicuramente una delle più belle soluzioni ancora disponibile del complesso di Monte Carru Pedra Mea. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: - Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica https://montecarruliving.it/ Classe energetica C

Sorso, Sassari

Sorso. In località Serralonga, a circa dieci minuti di distanza da Sassari e a breve distanza da Platamona, villetta di circa 150 metri quadrati su terreno di 9000 metri quadrati con pozzo e cisterna. la villetta, alla quale si accede da strada completamente asfaltata, si sviluppa su un unico piano ed è composta da ingresso, zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ampie verande coperte.

Castelsardo, Sassari

Rif. 4062 - CASTELSARDO/SS Su palazzina condominiale, vicino a tutti i principali servizi ed a ridosso dell'antico borgo medievale, vendesi grazioso appartamento bilocale in buono stato di manutenzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e antistante portico dal quale si gode una meravigliosa vista sul grazioso giardino condominiale e sul porticciolo turistico. Ampio parcheggio di fronte agli appartamenti.