Belverde

Bellissima ed elegante villa storica nella zona nord di Siena, con curatissimo parco, in parte giardino all'italiana irrigato grazie alla splendida vasca di raccolta costruita nel 1877. Oliveti e lecceto secolare con laghetto. Panorama raro a trovarsi, godibile da ogni parte dell'intero parco di 3 ettari. La villa ha 3 accessi carrabili, il più suggestivo è attraverso il viale cipressato che porta all'ingresso dall'ampia scalinata. Entrando, accoglie una grande sala, tripla, aperta da arcate, in una delle quali troviamo un gradevole caminetto; nell''altra ala del piano terra: studio, sala-disimpegno, cucina abitabile con ampio focolaio con grigliata a vista. Sempre a questo piano splendida limonaia ed accessi alle cantine interrate. Al 1° piano troviamo un'altra grande sala con pavimento in legno molto particolare, 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Accesso, tramite scalinata, al parco retrostante la villa. Al 2° piano alcuni locali sottotetto sono assolutamente vivibili, infatti vi troviamo ampia zona relax con biliardo, 2 camere, 1 bagno più un ulteriore vano. Vi si aggiungono naturalmente gli altri locali anche se non comodamente praticabili. Nella proprietà è compreso un appartamento, unibile alla villa, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. Per ulteriori informazioni: cell.3355312709, ufficio 057747921, mail: info@immobiliaretafy.it.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline senesi, immersa nella natura, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Si tratta di un rustico casale in pietra ristrutturato con piscina e giardino con vista. La location in cui si trova è allo stesso tempo molto riservata e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Questo incantevole casale di circa 365 mq si sviluppa su due piani come segue: A piano terra veniamo accolti nella zona giorno composta dalla luminosa sala da pranzo e cucina, entrambe con accesso esterno sulla corte e sul portico, un’ampia zona living con salottino da lettura e un locale deposito. Sempre su questo piano troviamo un bagno di servizio e accanto alla corte un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata una piccola zona living che fa da ingresso alle 4 camere da letto tutte con bagno en suite. Il casale si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2002 dagli attuali proprietari. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della tradizione toscana preservando le caratteristiche salienti dell’architettura toscana. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino recintato di circa 1676 mq nel quale si trova anche una bellissima piscina 6×12 m realizzata nel 2012. Per chi volesse godere di maggiore terreno, è possibile acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto pubblico. Le finestre dell’immobile sono provviste di doppi vetri e il giardino è completamente recintato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o attività ricettiva . PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Una Tenuta di Campagna, un bel Podere antico perfettamente restaurato con magnifica vista spettacolare sulle colline senesi. Un viale di cipressi guida fino alla casa e ai suoi giardini e pergolati, agli angoli per cene all'aperto e momenti di relax.Piscina (12mx6m – h:1m-1,5m) con vista panoramica. Terreno circondante la proprietà 28ha con ampio seminativo e bosco.Ampi e generosi gli spazi interni, luminosi e perfettamente disegnati, dettagli originali, atmosfera accogliente e confortevole. Ristrutturazione impeccabile con tecnologia e materiali di alta qualità. In una fantastica, incredibile posizione, eppure a pochi chilometri da un paese vivace con ogni comodità, a soli 10 minuti da ‘The Club' a Castiglion del Bosco, l'unico Golf Club privato in Italia. Questa è una proprietà perfetta come elegante residenza privata per una grande famiglia con amici o anche dedicata a turismo di qualità. Panorami, personalità, atmosfera. Un posto in cui vorresti stare.Nel casale principale troviamo al piano terreno l'ampio ingresso, il grande salone con camino con portefinestre sul giardino, la sala da pranzo con 2 accessi esterni, conviviale la grande cucina toscana perfettamente attrezzata, con angolo pranzo e camino, sempre con 2 accessi esterni.Sempre al piano terreno troviamo un ala con zona studio/intrattenimento con camino, ampia lavanderia, zona bar attrezzato, bagno.La cucina merita una menzione particolare: è stata realizzata con isola al centro della stanza realizzata in legno di rovere vecchio termo-trattato, top in quarzite con lavello doppia vasca. Alle pareti invece i moduli in MDF opaco con piano cottura ad induzione e forni a colonna ILVE.Sull'altro lato un Coffee Corner con macchina per caffè espresso professionale, macina caffè e bollitore appoggiati su un piano in acciaio finitura vintage con lavello integrato per garantire il massimo dell'igiene proprio come in un bar. Sotto un frigo a cassetti FHIABA e una cassettiera. Un modulo attrezzato invece è appeso alla parete con tutto l'occorrente per servire le bevande.Una cucina dalle linee moderne abbinata a dettagli materici che richiamano le finiture di questo casolare toscano.Al piano superiore, collegato da scale interne, zona notte padronale con ampia camera matrimoniale e grande guardaroba finestrato, soppalco con sauna, ulteriore camera doppia con bagno che gode anche di accesso esterno, luminosa terza stanza che può essere utilizzata come terza camera o studio.Sempre al piano super

Gaiole In Chianti

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore del Chianti**Scopri il fascino di vivere in uno splendido borgo tra Radda e Gaiole in Chianti con questo appartamento ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e bellezza. Situato su un versante meridionale, offre una vista mozzafiato sugli uliveti e vigneti. La proprietà si estende su due piani, con una metratura lorda di circa 80 mq, e include un giardino privato, due terrazze e una loggia coperta.Al piano terra, la zona soggiorno-pranzo con cucina completamente attrezzata e camino a vista crea un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, una camera da letto aperta e luminosa si affaccia su un terrazzo privato e soleggiato, ideale per momenti di relax. Gli spazi esterni sono arricchiti da una piscina condominiale circondata da ulivi, perfetta per godersi le giornate estive.Completa l'offerta un garage sotterraneo privato, Wi-Fi, TV satellitare e riscaldamento a gas. La gestione professionale della proprietà in loco assicura tranquillità e comodità. Con un orientamento sud, est e ovest, questo appartamento è un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza del Chianti, a pochi passi dai pittoreschi paesi di Lecchi e San Sano. Non perdere l'occasione di chiamare casa questo angolo di paradiso!

Vivo D'orcia

A Vivo d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un locale commerciale in Piazza della Fontana 1, situato in posizione centrale, dietro un incrocio molto trafficato, con ottima visibilità e facile accesso. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 53 mq ed è composto da: ingresso indipendente, ripostiglio sulla destra, bagno finestrato sulla sinistra, un’ampia stanza principale, finestrata, precedentemente suddivisa in negozio e laboratorio. Ogni ambiente è dotato di finestra, il che garantisce ottima luminosità naturale e una buona ventilazione in tutti gli spazi. Per molti anni il locale ha ospitato una macelleria storica e molto apprezzata, diventando un punto di riferimento per la comunità. Si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere una nuova attività commerciale o artigianale. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica G offre possibilità di miglioramento. La zona è vivace e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano la posta, la farmacia, la banca, un pub, due bar e una tabaccheria. La presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze rende il locale ancora più comodo per clienti e fornitori. Un’ottima opportunità di investimento in una delle località più autentiche e affascinanti della Val d’Orcia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Gracciano

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO GRACCIANO. Gracciano di Montepulciano, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare di circa 130 mq con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 2 terrazze. A completamento della proprietà, garage e corte pertinenziale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Centro Storico

Nel cuore di Siena, vicino a Piazza Tolomei, vendiamo appartamento signorile posto in elegante palazzo, condizioni ottime, rifiniture curate. L'ingresso è al piano terra dell'ampio atrio condominiale, una bella scala interna collega il locale garage, ristrutturato e ora adattato come accessorio all'abitazione (possibile il cambio di destinazione), e conduce al primo piano dove ci accoglie un ampio ingresso con bagno di servizio, sala spaziosa con affacci verso Provenzano, cucina abitabile, due camere matrimoniali, entrambe con guardaroba: una di queste è divisibile in 2 camere singole, ha il bagno en suite ed accesso a grande corte privata con pozzo, bagno principale con vasca idromassaggio. C.E. in assegnazione. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci al nostro ufficio in piazza Indipendenza 2.

Due Ponti

Due Ponti - in complesso condominiale dotato di ascensore a due passi da tutti i servizi principali della zona e dalla fermata dell'autobus, gradevole monolocale di mq. 30 netti posto al piano primo e composto da ingresso, disimpegno, bagno molto spazioso, e un solo ampio vano arredato in modo da avere una zona pranzo con angolo cottura e una zona notte con letto matrimoniale e armadio. Viene consegnato completamente arredato e in ottime condizioni. Posto auto scoperto di proprietà in piazzale condominiale. Ottima soluzione per investimento anche per "affitti brevi" o come a pied-à-terre. Nella vendita è compresa anche la quota parte di un appartamento condominiale con posto auto esclusivo.

Sarteano

In graziosa zona residenziale, a poca distanza dai servizi, villetta a schiera di recente costruzione di 150 mq circa su quattro livelli, suddivisa come segue:Piano seminterrato: ampia taverna con accesso indipendente, bagno con doccia e lavanderia;Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo di 25 mq circa;Piano primo: camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola (attualmente adibita a cabina armadio) e bagno con doccia;Piano sottotetto: camera matrimoniale ed ampio ripostiglio.La proprietà è stata ultimata e rifinita nel 2018 con materiali di pregio quali infissi con vetri termici antisfondamento, portoni blindati, pavimenti in parquet, scale in travertino con ringhiera artigianale in ferro battuto, aria condizionata nelle camere, addolcitore e predisposizione per pannelli solari. Immediatamente abitabile. La proprietà si intende completamente arredata.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) immediata vicinanza a Piazza Arnolfo di Cambio VENDESI grazioso e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un immobile senza spese condominiali, cosi composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Soffitta di circa 25 mq. con camino. Richiesta: euro 110.000,00 trattabili Riscaldamento autonomo a gas metano e stufa a pellet. Per rispettare la privacy, si informa che l' indirizzo mostrato nell'annuncio è solo indicativo della zona.

Centro - Contrada Oca

Zona Oca, nel cuore del centrp storico, appartamento terratetto, disposto su due livelli. Al piano terreno, ingresso con soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio con accesso diretto a garage. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due camere, di cui una con accesso a giardino e bagno. Vista l'altezza internasono stati creati due soppalchi di design in vetro che creano un doppio volume con trasparenza e luce. Completa la proprietà un ampio garage doppio oltre alla possibilità di usufruire di posti auto in area condominiale. Ottima soluzione per chi cerca in centro una soluzione confortevole comoda ed ariosa.

San Quirico D'orcia, Siena

Vendesi appartamento a due passi dal centro storico del paese di San Quirico d'Orcia, vicino a tutti i servizi che il paese offre. E' stato recentemente ristrutturato, entrata condominiale, 50 mq circa con ingresso, cucina, zona salotto/camera, ampia camera matrimoniale e bagno. Molto luminoso! Viene venduto completo di mobilio. La proprietà è indicata come prima abitazione per giovani coppie, ma può essere acquista anche come seconda casa vista la posizione strategica può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell' Umbria e della Toscana.

Radda In Chianti

Nel centro storico di Radda in Chianti proponiamo questo appartamento in edificio terratetto completamente ristrutturato.L'appartamento si sviluppa su due livelli.Al piano primo la zona giorno con open space su cucinotto e zona pranzo, balcone.Al piano secondo camera matrimoniale, camera singola, bagno.Nessuna opera necessaria. Si vende arredato.

Zona Centro/colle Bassa

Nel cuore di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande fascino con doppio ingresso indipendente e 45 mq di resede esclusivo . Situato al piano terra, questo spazio di 67 metri quadrati con 2 stanze, bagno con finestra e ripostiglio si presenta in ottimo stato e offre una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale o ampliare la propria attività. La sua posizione centrale lo rende perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: 80000 Euro.

Montepulciano, Siena

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105 ㎡

MONTEPULCIANO STAZIONE a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, in posizione tranquilla, Appartamento in vendita di 105 Mq posto al secondo e ultimo piano di un edificio plurifamiliare. L'abitazione molto luminosa, si compone di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due ampie camere matrimoniali una con terrazzo, una camera singola, due bagni. Un locale garage a piano terra. Ingresso principale e scale condominiali Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile. Riscaldamento autonomo. L'edifico è oggetto di lavori che consistono, nella coibentazione e rifacimento delle facciate esterne, tetto, sostituzione degli infissi, caldaia a gas metano nuova, lavori compresi nel superbonus 110.