PANORAMICA DELL’IMMOBILE Un’elegante dimora di campagna, dal gusto raffinato, elementi di design e finiture di pregio, una proprietà destinata agli amanti del bello che desiderano unire comfort, lusso, ricercatezza e stile. Questa bella villa di campagna, ha subito un restauro eccellente con standard elevatissimi, grazie all’intervento sapiente e di classe di una designer toscana, che ha saputo unire gli elementi della tradizione ad arredi contemporanei dal gusto ineccepibile. SPAZI INTERNI La villa dal contemporaneo stile country chic ha subito un intervento strutturale in cui si è mirato a preservare la forma architettonica e gli elementi toscani quali, cotto, pietra, mattoni e travi. Ulteriormente è stata sfruttata la rara possibilità di creare grandi aperture su tutti i lati dell’edificio principale che rendono l’abitazione piacevolmente vivibile e donando la percezione che gli spazi esterni non siano altro che l’estensione dell’area living interna. La proprietà è composta da un’abitazione principale imponente, una dependance perfetta per accogliere i propri ospiti e un garage interrato, il tutto corredato da un giardino, con un orto delizioso, piante sempreverdi, siepi di lavande e rosmarino, alberi da frutto e olivi in ottima produzione. L’intera superficie del piano terreno è destinato interamente a zona giorno, con due grandi salotti, di cui uno con vista sulla campagna e con grande camino, una bella e luminosa sala pranzo dalla quale è possibile accedere alla veranda esterna con divani e area relax, un comodo ripostiglio sottoscala e una grande bellissima cucina in alluminio, un vero paradiso per gli chef amatoriali con accesso diretto al secondo pergolato destinato a pasti conviviali con un imponente tavolo da 20 persone in legno, un forno per la pizza, un forno a legna e un barbecue per grigliate sotto le stelle. Dal disimpegno del piano terreno una bella scala bianca conduce al piano superiore, alti soffitti e travi in legno decapati, donano una sensazione di confort assoluto, creando ambienti ampi, ariosi e luminosi. Qui sono state create 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno privato e comodo vano lavanderia. La camera matrimoniale dispone di una vera e propria salle de bains, completa di vasca, e una cabina armadio sogno di ogni donna. La dependance è stata pensata come l’edificio principale completa di ogni confort e senza venire meno dello stesso raffinato gusto, disposta tutta su un piano si compone di una cucina abitabile con tavolo centrale e divano, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre una pergola con tavolo e sedute esterne che gode di piena privacy rispetto alla casa padronale in quanto sul lato opposto. SPAZI ESTERNI La cura degli esterni è impeccabile quanto quella riposta negli arredi, il giardino allo sguardo dona serenità, offre scorci sulla campagna toscana circostante dalle dolci colline e offre molteplici aree svago e relax, con comodi vialetti e grazie a pergolati incorniciati da glicine fiorito e profumati gelsomini. Tutto il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica e illuminazione oltre a sistema di allarme su tutta la proprietà. E’ possibile costruire una piscina nell’ampio giardino senza nulla togliere a molti spazi creati dall’attuale proprietaria per godere appieno degli esterni, in quanto la piscina era già stata prevista precedentemente in uno spazio definito, con privacy e vista magnifica sulla campagna. Questa proprietà è senza dubbio la dimora di campagna sognata di coloro che immaginano di vivere in Toscana nell’epoca contemporanea e di godere della tranquillità di questi luoghi senza dover rinunciare ai piaceri della dolce vita. Una dimora di charme assolutamente da non perdere, ne resterete incantati. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento o per vivere di momenti felici in famiglia.

Torrenieri

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino e dalle colline della Val d'Orcia, proponiamo in vendita una luminosa villetta con ampio giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa al primo piano (circa 170 mq) con accesso indipendente, ed è composto da: Ingresso Ampio e luminoso salone Cucina abitabile 3 grandi camere da letto 2 bagni A completare la proprietà principale, al piano terra si trova un ulteriore locale adibito a studio/palestra con bagno riservato (collegato anche tramite scala interna), un ampio garage di circa 50 mq con caratteristici soffitti in travi di legno e il giardino privato perfetto per il relax all'aperto. Per chi desidera un'ulteriore soluzione abitativa per familiari, ospiti o per investimento, vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra (circa 75 mq), anch'esso con ingresso indipendente, composto da: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno Immobile in ottime condizioni generali, pronto da abitare

Poggibonsi Bellissimo Ufficio in vendita , 6 vani ,125 mq , posto al piano 2° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e arioso ha un ampia superfice vetrata che consente la divisione delle stanze in base alle proprie esigenze . E situato in zona amministrativa con ampie possibilità di parcheggio e vicino al uscita della superstrada Siena - Firenze . Attualmente e diviso in 6 vani e 1 servizio igienico disabili . Ascensore disabili. Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 67

Centro Storico

Ufficio. Ufficio in vendita in pieno centro storico, con ingresso indipendente da piano terra, si compone da ingresso, ampia sala tutta cablata, con attacchi per un'eventuale cucina-punto cottura, un bagno, un ripostiglio-locale tecnico, una sala riunioni seminterrata, una grotta. Adatto anche per appoggio in città, per investimento, o per ufficio con ingresso autonomo e indipendente.

Torrenieri

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L’appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all’immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 100 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al primo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 45 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al piano terra, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

Centro Storico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel pieno centro storico della città di Siena vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento del 1100. Situata in una posizione strategica nel cuore della città, la residenza gode di affacci sulle vie più caratteristiche del centro storico ed è a breve distanza dalla rinomata Piazza del Campo. SPAZI INTERNI Si tratta di un appartamento di circa 196 mq posto al primo piano di uno storico palazzo. Superata la porta d’ingresso, si percorrono due rampe di scale che conducono a un ampio disimpegno. Da qui si entra in un grande salone, luminoso e con vista su una delle più celebri chiese di Siena, affiancato da una spaziosa cucina abitabile . Dal salone si accede a un bagno di servizio e alla prima camera matrimoniale, dotata di guardaroba. Proseguendo lungo un piccolo corridoio si trova il secondo bagno, principale, completo di vasca idromassaggio, e un’ulteriore camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite. Da quest’ultima camera si accede direttamente a una corte interna privata, caratterizzata dalla presenza di un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. L’appartamento dispone inoltre di accesso diretto al garage, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. La proprietà, realizzata in cotto e mattoni, è stata sapientemente ristrutturata. Il palazzo, risalente alla seconda metà del XII secolo, conserva il suo fascino storico, valorizzato da finiture moderne che rispettano e armonizzano con l’autenticità dell’edificio e dell’appartamento. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: la fornitura d’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a metano. È inoltre presente un pozzo per la raccolta delle acque piovane e la connessione Internet in fibra ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa per soggiorni di piacere, rappresentando inoltre una valida opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un’attività nel settore turistico-ricettivo.

Abbiamo il piacere di proporre appartamento di mq 100 circa appena fuori dal centro storico al piano terra, completamente ristrutturato ed arredato. Zona cottura - pranzo e salotto con camino con accesso ad una terrazza di 50 mq circa dove poter godere piacevoli pranzi/cene con momenti di vero relax. A completamento due camere, due bagni e ripostiglio. Molto bello, luminoso ed arredato con gusto. Di proprietà altro spazio esterno e garage di mq 19 circa.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 100 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al piano terra, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso alla bellissima loggia di circa 15 mq., disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e due bagni. Classe energetica A3 .In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 100 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione con ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze. dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 90 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al primo ed ultimo piano, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso alla bellissima loggia di circa 15 mq., disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e due bagni. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

Costa Maremma vende caratteristico casale in pietra di circa 380 mq su tre livelli, già adibito a B&B, immerso nel verde con giardino di 3.300 mq. L’immobile, risalente al XIII secolo e con struttura piramidale tipica delle antiche stazioni di posta, offre ambienti ampi e versatili. Situato nel Comune di Colle di Val d’Elsa (Siena) sulla famosa Via Francigena. Al piano terra: loggia, due camere con bagno (70 mq circa), magazzino, ampio rustico (55 mq), zona tecnica con impianti (pellet, solare termico, autoclave, ecc.), lavanderia, cantina e bagno. Al primo piano: ampio soggiorno con cucina, tre camere, tre bagni, e due termo camini. In mansarda: piccolo vano accessibile da scala interna. Esterni curati con pergola, laghetto ornamentale, alberi da frutto, due depositi attrezzi, pensilina fotovoltaica da 6kW, bombolone GPL. Adatta come abitazione principale, struttura ricettiva o bifamiliare.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento Terra/Tetto di circa 100 mq. con ingresso indipendente, in corso di realizzazione con ingresso indipendente, così composto: P.T: ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno. P.1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze. dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

Casciano Di Murlo

Nel cuore del Paese, stabile cielo-terra di mq. 240 circa con ingresso indipendente e composto da totali 6 vani tra piano primo e piano secondo con camino e bagno, attualmente adibito a struttura ricreativa, ma facilmente trasformabile in residenziale o struttura ricettiva. Buono stato di manutenzione. Al piano terreno ampio locale.