In una posizione dominante sulle incantevoli colline della Val di Chiana, si trovano due splendidi casali che offrono un panorama mozzafiato. Il casale principale, con una facciata mista in pietra e mattoni, si estende su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Al suo interno, troviamo cinque camere da letto, sei bagni, un luminoso soggiorno con antico camino, e una magnifica cucina abitabile. Sebbene il tetto sia stato rifatto nel 2016, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, con progetti già disponibili per la trasformazione in un agriturismo di charme, i cui render sono inclusi nell'annuncio. La proprietà comprende anche una dependance di circa 300 mq su due livelli, attualmente ad uso agricolo e da ristrutturare, dotata di un impianto fotovoltaico per l'approvvigionamento elettrico. Un annesso di circa 85 mq e quattro ettari di terreno completano l'offerta. Il terreno totale di cinque ettari include 3000 mq di pertinenza adornata da splendidi alberi che creano un'atmosfera suggestiva e favoriscono un contatto diretto con la natura, un uliveto in produzione e una porzione di bosco. E' possibile acquistare anche un appezzamento di terreno aggiuntivo di circa 47 ettari. Questi casali rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza di charme in una posizione unica, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva immersa nel verde delle colline toscane.

INTERNI ED ESTERNI: Delizioso casale fra le colline della Val di Chiana, si trova in una posizione di dominanza che gli permette di avere un panorama mozzafiato. Il casale principale ha una facciata mista in pietra e mattoni e si estende su una superficie di circa 400 mq su due livelli. Gli spazi sono così suddivisi: 5 camere da letto, 6 bagni, uno splendido e luminoso soggiorno con un antico camino e una magnifica cucina attrezzata e abitabile. Il tetto della casa principale è stato rifatto nel 2016. E' possibile inoltre acquistare la dependance di circa 300 mq su due livelli, anch'essa da ristrutturare, e un annesso di circa 85 mq. L'intera proprietà è circondata da un ettaro di giardino con splendidi alberi che creano un atmosfera suggestiva e che permettono il contatto diretto con la natura.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 20936, In prossimit&agrave; della nuova SR429 nelle immediate vicinanze del Comune di Certaldo, Capannone industriale/artigianale di complessivi mq 1.004 circa compreso uffici, magazzini, deposito e bagni. Ampio piazzale esclusivo circostante mq 3.581 con doppio accesso. Probabile possibilit&agrave; di cambio di destinazione d&#039;uso in commerciale. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Saragiolo

Appartamento "Dimora Calore di Casa" - Loc. Saragiolo Piancastagnaio (SI) - Euro 110.000 "La luce è ciò che vi guida a casa, il calore è quello che vi tiene lì." -Ellie Rodriguez- La casa è dove il cuore trova pace e il rumore del mondo diventa solo un sussurro lontano. Qui, ogni angolo racconta una storia di accoglienza e calore. Immaginate di varcare la soglia e sentirvi immediatamente avvolti in un abbraccio. E' la sensazione di tornare in un porto sicuro, dove la luce che entra dai balconi illumina i vostri momenti di relax e la mansarda diventa il vostro nido segreto sotto le stelle del Monte Amiata. Situata nella tranquilla località di Saragiolo, nel comune di Piancastagnaio, l'abitazione si sviluppa su due livelli. al primo piano un accogliente soggiorno ideale per serate in famiglia, un cucinotto funzionale, due camere da letto e un bagno. Salendo la mansarda abitabile con una grande camera e un bagno, perfetto anche come studio o zona relax. Due balconi vivibili offrono uno sfogo all'aria aperta. Un grandissimo garage completa la proprietà. L'immobile è dotato di montascale per garantire la massima accessibilità e comodità in ogni fase della vita. Dal garage si ha accesso ad una comoda taverna ideale per cene e feste con parenti e amici. Questa dimora è ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per chi desidera una casa accogliente con tutte le comodità. Vieni a scoprire Dimora Calore di Casa! Contattaci per fissare la tua visita e lasciarti emozionare! N.B. Tutti gli immobili che proponiamo in vendita sono verificati e completi di tutta la documentazione per la stipula del rogito notarile, zero sorprese! N.B. Tutti gli immobili che proponiamo in vendita sono dotati della "Relazione di Sostenibilità Immobiliare" nostro strumento esclusivo!

Stazione

Zona stazione, in palazzina ristrutturata di recente, appartamento posto al piano terzo senza ascensore, composto da: ingresso, ampio corridoio, camera con bagno e balcone, altra camera, cucina abitabile, soggiorno con altro balcone e altro bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni, ma con lavori da fare necessari per renderlo più moderno. Ottima la posizione e la comodità con il centro storico.

Radda In Chianti

In località Campomaggio, a pochi km da Radda in Chianti e Panzano in Chianti, con facile accesso carrabile, vendesi appartamento posto al piano primo di rustico recentemente ristrutturato.L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da soggiorno/pranzo, angolo cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

Uncinello

INCARICO IN ESCLUSIVA Nella comoda zona di Uncinello, ben raggiungibile sia dal centro città che dalla tangenziale, locale ad uso direzionale posto al piano terreno avente due accessi e caratterizzato da un ingresso, un ampio vano con due postazioni di lavoro, locale archivio e bagno. Si presta come locale per uno o anche due professionisti, ma anche come punto di appoggio. Attualmente libero. Facilità di parcheggio.

Nella meravigliosa campagna delle Crete senesi, Siena sud- Salteano, ristrutturazione di colonica con appartamenti terratetto con giardino esclusivo di proprietà e posti auto, in pronta consegna. Il borgo si raggiunge dopo 1 km di strada bianca, con splendida vista sia sulla campagna che su Siena città. Al piano terra è composto da ingresso indipendente da giardino esclusivo, soggiorno con angolo cottura, bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno. Al piano mansardato ulteriore vano con lucernario. Ottime rifiniture. Appartamento 2 (blocco A)

Celle Sul Rigo

Situato nel cuore della pittoresca Celle sul Rigo, frazione del comune di San Casciano dei Bagni, questo appartamento di 81 mq offre una disposizione pratica in una posizione privilegiata, ideale come residenza principale o casa vacanze. L'appartamento comprende un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre comode camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'esclusiva disposizione su tre livelli crea uno spazio abitativo funzionale e versatile. In posizione centrale, la proprietà si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e attrazioni culturali, il che la rende un'opzione comoda e desiderabile per chi cerca un'autentica vita toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Centro - Contrada Istrice

Centrale - in posizione strategica, ma allo stesso tempo raggiungibile con l'auto, locale commerciale di mq. 25 posto al piano terreno di un bel palazzo stile Liberty, con due ampie aperture, quindi molto luminoso, dotato di un solo vano con affacci su due vie distinte, piccolo bagno finestrato e altro bagno per diversamente abili. Ottime condizioni. Perfetto come piccolo punto vendita o ufficio.

Radda In Chianti

A breve distanza da Radda in Chianti, unica nel suo genere, proponiamo questa splendida proprietà composta da una casa padronale di circa 400mq, un secondo edificio abitativo di circa 200mq e terreni per totali 25 ha. Il casale padronale comprende al piano rialzato una grande zona soggiorno con antico focolare, un'ampia cucina e zona pranzo oltre a 3 camere e tre bagni. Al piano terreno 3 grandi suites composte ognuna da zona soggiorno/cucina, camera e bagno. Il secondo casale si compine a sua volta da due appartamenti riunificabili. Il primo appartamento comprende una zona soggiorno, cucina, 3 camere e un bagno. Il secondo appartamento comprende una zona soggiorno, due camere e due bagni. Il terreno esclusivo, completamente circondante gli edifici per totali 25 ettari comprende oltre 6 ettari di vigneto DOCG Chianti Classico, oltre olivete, seminativo e bosco. Bella posizione panoramica, perfetto restauro conservativo, estrema vicinanza al paese di Radda in Chianti e facile accesso carrabile.

Centro - Contrada Torre

A pochi metri da Piazza del Campo e dalla Torre del Mangia, due dei maggiori punti di attrazione turistica della città, vendesi attività di ristorazione, completamente attrezzata e arredata nel 2024, posta in zona 2 e dotata di 50 posti circa. Ideale per gestione familiare. Contratto di locazione stipulato nel 2021. Informazioni esclusivamente in agenzia.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona prima periferia in direzione Borgatello, terreno edificabile. Il terreno allo stato attuale risulta parzialmente urbanizzato. La metratura complessiva del lotto è di circa 2800 mq. E' possibile realizzare due unità abitative per una superficie netta complessiva di 257 mq (128.50 x 2 unità). A titolo di esempio è possibile realizzare un'unità abitativa completa al piano terra sviluppabile con 3 camere, 2 bagni e locale studio al pino primo. Le immagini riportate sono di un ipotetico progetto di realizzazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Terreno edif. residenziale in vendita - Rif. 505-t SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Radda In Chianti

A Radda in Chianti, al secondo e ultimo piano di condominio con bella esposizione panoramica su Radda e sulla campagna circostante, proponiamo questo ampio appartamento (110 mq) in perfette condizioni di manutenzione.L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucina-pranzo-soggiorno con camino, 3 camere, ampio bagno, 2 ripostigli.Due balconi. Completa la proprietà piccolo garage/cantina.

Immersa nella quiete della campagna toscana, a breve distanza da Montepulciano, questa affascinante villa storica risalente al 1790 rappresenta un raro esempio di “Casa Leopoldina”, riconoscibile per la sua tipica torretta centrale sul tetto. Un vero gioiello architettonico, inserito nel Catasto Leopoldino di Firenze, che conta solo 120 esemplari originali, di cui pochissimi hanno conservato intatte le volte in mattoni dell’epoca. Circondata da 1,5 ettari di terreno, la proprietà gode di un giardino curatissimo, un frutteto e un’area conviviale all’aperto completa di gazebo, offrendo un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura. Un tempo dedicata alla coltivazione del tabacco, la tenuta conserva ancora le antiche strutture adibite all’essiccazione, utilizzate fino agli anni ’70. L’edificio principale, di circa 724 mq, si sviluppa su tre livelli e riflette uno stile contemporaneo all’interno, combinato con il fascino autentico delle architetture storiche: archi a vista, volte originali e finiture di pregio si integrano perfettamente con un design moderno e raffinato. L’intervento di restauro è stato condotto secondo i principi dell’eco-architettura, utilizzando materiali naturali ed eco-compatibili, con un impianto elettrico realizzato da un marchio leader a livello mondiale. È inoltre possibile realizzare una piscina. All’ingresso, il piano terra si apre su un ampio open space reso luminoso e armonico da una pavimentazione continua in resina bianca. Una cucina italiana di design (24 mq), una sala da pranzo dello stesso taglio e un vasto soggiorno di 147 mq si fondono in un ambiente unico, reso scenografico da un importante camino e da giochi di archi che separano le zone pur mantenendone la continuità. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una stanza multiuso, con accesso indipendente e predisposizione per un bagno, che potrebbe facilmente diventare un alloggio per il personale. Una scala in pietra originale conduce al primo piano, dove un elegante soggiorno con camino e soffitti alti oltre quattro metri introduce alle quattro camere da letto con bagno privato. La suite padronale, di 45 mq, include una doppia cabina armadio, un antibagno (5 mq) e un sontuoso bagno di 24 mq. Da qui si accede alla suggestiva torre colombaia (56 mq), luminosa e panoramica, ideale come studio, con vista che abbraccia Montepulciano e Cortona. Completano la proprietà due annessi per un totale di 194 mq, parzialmente da restaurare ma già in buone condizioni strutturali. In uno di essi è installata la caldaia a pellet, collegata a un sistema di riscaldamento centralizzato e personalizzabile per ogni ambiente della villa, oltre alla gestione dell’acqua. Una dimora d’eccezione, che fonde l’anima autentica della Toscana con il comfort e l’eleganza contemporanei, in uno dei territori più affascinanti e storicamente ricchi d’Italia. Tipologia: Casale (stile Leopoldina) Superficie: 724 mq + 194 mq annessi Locali: 19 Bagni: 6 Camere da Letto: 5 Condizioni: Ottime Giardino/terreno: 1.5 ettari Riscaldamento: Autonomo, pompa di calore Acqua: Connessa, acquedotto Classe energetica: F Impianto di climatizzazione: Sì Prezzo: 1.840.000€