PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore del centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 200 mq, ricco di potenzialità e fascino. L’appartamento risulta ben collegato rispetto ai servizi che sono walking distance, inoltre la posizione è perfetta per esplorare tutte le bellezze della Val d’Orcia e le principali località della Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino con grande porta a vetri. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da due camere da letto, guardaroba, cucina, sala da pranzo, luminoso e spazioso soggiorno e tre bagni. Con una diversa distribuzione degli spazi interni, sarebbe inoltre possibile ricavare fino a quattro camere da letto. Al secondo piano si trova una grande mansarda allo stato grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzata e trasformata in una ulteriore camera, uno studio o una suggestiva zona living con bagno. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020, i pavimenti sono in cotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Montepulciano o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come residenza privata sia come investimento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole terratetto con giardino nel cuore del Chianti Senese. L’abitazione si trova nel centro di Castellina in Chianti e risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI A Castellina in Chianti sorge questo affascinante terratetto di circa 270 mq, disposto su tre livelli e dotato di accesso indipendente che garantisce la massima riservatezza. La proprietà si distingue per la sua notevole versatilità. Al piano terra accoglie spaziosi locali attualmente adibiti a uso ufficio, ideali per chi desidera uno spazio per attività professionali o, in alternativa, facilmente trasformabili in un ulteriore ambiente abitativo per ampliare la residenza. Salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da una cucina, un ampio e luminoso living e una camera da letto completata da un bagno en-suite. La struttura include un pratico garage situato al piano seminterrato. Questo caratteristico terratetto in pietra, dal fascino rustico e autentico necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo un’ottima base per una personalizzazione totale degli spazi. TERRENO ED ESTERNI Completa la proprietà un piacevole giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. La proprietà dispone di riscaldamento e di connessione internet. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze, offrendo al contempo spazi commerciali ideali per avviare un’attività o da convertire in ulteriore spazio abitativo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monticchiello

Proponiamo in vendita un casale in pietra di grande charme, situato all’ingresso dell’antico borgo di Monticchiello, nel comune di Pienza, cuore della Val d’Orcia – patrimonio mondiale UNESCO. La proprietà si compone di: Casale principale: 285 m² di superficie calpestabile (370 m² lorda), distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno, cucina, tinello, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, si sviluppano quattro camere da letto, un soggiorno con camino e un ulteriore bagno. Dependance: 32 m² calpestabili (43 m² lorda). Chiesa privata: 80 m², un elemento unico che arricchisce il valore storico ed emozionale della proprietà. Il terreno circostante, 2.060 m² interamente recintati, ospita un giardino curato dal quale si gode una vista impareggiabile sul borgo medievale di Monticchiello e sulla celebre Strada dei Cipressi, icona indiscussa della Toscana e della Val d’Orcia nel mondo. Un immobile perfettamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella storia e nell’autenticità di un paesaggio unico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Maestoso casale di 630 mq totali in vendita da ristrutturare, ma in ottime condizioni, con terreno 1Ha con cipressi e olivi e possibilità di acquistarne altro. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà in vendita sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, come Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, (quali ad esempio zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali), l’intera proprietà in vendita gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. La sua fortunata posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. La proprietà in vendita ha una strada privata di accesso. INTERNI Il podere in vendita in Totale misura 630 mq, di cui piano terra 373 mq, primo piano 182 mq e annesso 75 mq. Questo podere è indipendente dal resto della proprietà in vendita ed è composto dà un piano terreno suddiviso in: 11 vani di cui varie stalle, magazzini e cantine. Tramite scala esterna, si accede al piano primo, dove troviamo n. 12 vani oltre accessori. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale. Il podere è inglobato in un’azienda cha ha una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato in vendita presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione dovrebbe essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: 1. Podere con un ettaro di terreno di pertinenza. 2. Podere con 43 ettari di terreno biologico, di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco. 1. Podere con 1 ha di terreno. 2. Podere con 43 ha di terreno biologico. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE: Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq e circondato da circa 4 ettari di terreno. INTERNI: Il casale è costituito da 410 mq di superfice distribuita su due livelli. Internamente la proprietà è costituita da soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, 5 camere e sei bagni. ESTERNI: La proprietà è circondata da terreno per circa 4 ettari, con possibilità di realizzare piscina, il tutto immerso nella natura estremamente panoramico e tranquillo. DISTANZE: Montefollonico con i primi servizi 500 mt, Torrita di Siena 10km, Montepulciano 9km, Pienza 11km, Siena 65km, Firenze 110km, Pisa 200km, Roma 185km. UTENZE: Rete telefono: da allacciare Wi-Fi: da allacciare Riscaldamento: da allacciare Acqua: da allacciare Energia elettrica: da allacciare USI E POTENZIALITA': Questo splendido casale a seguito della fine della ristrutturazione, si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva a B&B.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa prestigiosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova a pochi chilometri da Pienza e da Montepulciano e la location in cui si trova offre delle viste a 360°davvero impagabile sulla Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Il casale padronale in pietra è di circa 360 mq, disposto su due livelli: Il piano terreno è adibito interamente a zona living formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e bagno. Salendo a Piano Primo troviamo invece la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni. E’ importante sottolineare che le stanze sono molto luminose poiché dotate di grandi finestre, cosa molto inusuale in questo tipo di immobili. Nelle immediate vicinanze della casa principale ci sono due annessi, per un totale di 410 mq, utilizzati come case per gli ospiti, per un insieme di 6 camere e quattro bagni. I fabbricati sono in ottime condizioni di manutenzione ed abitabili fin da subito. E’ incluso nella vendita anche un quarto edificio di 100 mq attualmente adibito a rimessa. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. L’abitazione si trova al centro del terreno di proprietà che è di circa 4 ha con uliveto di 300 piante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal borgo di Montefollonico, in posizione esclusiva e riservata, si trova questa deliziosa proprietà in vendita. La proprietà comprende un grazioso casale in pietra recentemente ristrutturato e circa 13 ha di terreno. L’immobile si trova a soli 5 minuti di auto da Montefollonico, borgo insignito della Bandiera Arancione, riconoscimento conferito alle località che si distinguono per qualità dell’accoglienza, sostenibilità ambientale, valorizzazione del patrimonio culturale e turistico. Da qui è possibile partire verso l’esplorazione di alcune delle località più iconiche della Toscana, come Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona e Siena. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra si sviluppa su due piani per circa 244 mq di superficie ed è attualmente diviso in due appartamenti. al piano terra troviamo il primo appartamento, della superficie di 149 mq, composto da ampia zona giorno, cucina con forno a legna e accesso diretto all’esterno, due camere da letto, una delle quali con camino, e due bagni. Il primo piano si raggiunge tramite scala esterna e ospita il secondo appartamento, della superficie di 95 mq. È composto da una zona giorno open space con cucina dotata di camino, sala da pranzo e soggiorno, mentre proseguendo troviamo due camere e un bagno. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti con cura e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dei casali toscani che hanno preservato elementi autentici come i soffitti con travi a vista e gli archi in mattoni. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un ampio spazio verde alberato, perfetto sia per pranzi o cene all’aperto sia per rilassarsi godendo della splendida vista su Pienza e sul Monte Amiata. Completano la proprietà circa 13,5 ettari di terreno, di cui quasi un ettaro coltivato a oliveto e la restante parte prevalentemente a bosco. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, mentre il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale di grande pregio, la proprietà si presta sia come residenza privata per vacanze che come investimento da destinare all’affitto turistico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Trequanda, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà. La proprietà è composta da uno splendido casale del 1700 con circa 10 ha di terreno e una cantina per la produzione di vino biologico. Ci troviamo in una posizione dominante e panoramica che offre viste meravigliose sui vigneti e sulla campagna toscana, inoltre ci troviamo a breve distanza da tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale risalente al 1700 si sviluppa per circa 620 mq di superficie disposti su tre piani come segue: Al piano seminterrato si trovano una spaziosa dispensa, la cantina e un’area attualmente adibita a palestra. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno con camino, un secondo luminosissimo living anch’esso con camino, la sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio e uno studio con bagno e ingresso indipendente, facilmente trasformabile in quarta camera da letto per ospiti. Salendo al primo piano ci accoglie un grande atrio che conduce alla zona notte, composta da tre camere con affaccio sui vigneti, di cui due con bagno en-suite, oltre a un terzo bagno a servizio del piano. Adiacente al casale si trova una cantina di circa 450 mq, cuore dell’azienda vitivinicola biologica. Progettata per garantire un flusso produttivo efficiente, dispone di barricaia, area imbottigliamento, zona packaging e spazi dedicati allo stoccaggio dei prodotti finiti. La struttura, realizzata al primo livello sottostrada, assicura un naturale controllo della temperatura, ideale per la conservazione del vino. Sulla copertura si sviluppa un’ampia terrazza, utilizzata durante la vendemmia per la cernita delle uve. Il casale è stato finemente ristrutturato nel 2001 mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche della tradizione toscana. All’interno infatti troviamo la pavimentazione in cotto tipico toscano, soffitti con travi e correnti in quercia e mezzane originali in cotto. Lo stile rustico toscano si fonde con ampi spazi che regalano grande luminosità agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La casa di campagna è circondata da un elegante verde con un sistema di irrigazione sotterraneo. L’indipendenza dell’acqua è garantita da un pozzo artesiano, che raccoglie da una sorgente a 80 metri di profondità, alcuni serbatoi d’acqua sotterranei e un capiente serbatoio. Completa la proprietà un terreno di circa 10 ettari, suddiviso in: 4,2 ettari di vigneto, 1,4 ettari di uliveto con 200 piante di olivo, 2,3 ha seminativo, 1,7 ettari di bosco e 3.000 mq di tartufaia certificata di tartufo bianco pregiato. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto esclusivo e la straordinaria privacy della tenuta. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da impianto geotermico, che assicura la produzione di acqua calda e fredda e il riscaldamento e raffrescamento sia della casa che della cantina, integrato da caldaia a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà si presta perfettamente sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresentando al contempo un’eccellente opportunità di investimento nel settore vitivinicolo e agrituristico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Petroio

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unita' abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di Radicofani, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile di 80 mq, ubicato al terzo piano, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente. La disposizione interna è composta da quattro vani, che comprendono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. La classe energetica G garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante e della vicinanza ai servizi essenziali. Ideale sia come prima casa che come investimento, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e ricco di storia. Non perdere l'occasione di visitarlo!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Maestosa proprietà in vendita nel suggestivo territorio di confine tra il Chianti senese e quello fiorentino, un’area che incarna pienamente l’essenza paesaggistica, culturale e vitivinicola di questa rinomata regione toscana. La proprietà è composta dal casale padronale, dependance, piscina, campo da tennis e circa 2 ha di terreno con uliveto. Ci troviamo in una posizione strategica che rappresenta un punto di partenza ideale per visitare i borghi storici e i centri più celebri del Chianti. Il paese più vicino, dotato di tutti i principali servizi, dista appena 5 km. SPAZI INTERNI Il casale principale, interamente realizzato in pietra e adornato da edera rampicante, ha una superficie complessiva di 885 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una prima zona abitativa che include cucina, soggiorno, bagno, vani ripostiglio, salone, lavanderia e locale tecnico. Sempre a questo livello si trovano spazi adibiti a magazzino ed ex cantine, attualmente da ristrutturare. Salendo al primo piano si accede a tre spaziosi ed eleganti saloni, due dei quali dotati di camino, uno studio e due camere da letto, entrambe con bagno privato. Il secondo piano ospita altre quattro camere da letto e tre bagni. Accanto al casale troviamo un secondo edificio di 320 mq articolato su tre livelli, in cui il piano seminterrato, della superficie di 137 mq, è occupato da cantine, vani magazzino e un locale tecnico. I piani terra e primo ospitano una graziosa dépendance di 179 mq complessivi, così organizzata: – Piano terra: camera da letto, bagno, sala da pranzo con accesso diretto alla veranda esterna e soggiorno con camino. – Primo piano: due camere da letto e un bagno. L’immobile incarna perfettamente lo stile chiantigiano ed è frutto di una ristrutturazione attenta che ha saputo valorizzare elementi originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il terreno di proprietà si estende per circa 2 ettari. Una parte è occupata da un bellissimo parco alberato con ampi spazi all’aperto, ideali per pranzi e cene all’ombra, nei pressi della piscina; la restante superficie è destinata a uliveto e seminativo. Completano la proprietà un campo da tennis con spogliatoio di 31 mq, un pergolato di 66 mq e un annesso su due livelli di 116 mq utilizzato come ricovero mezzi e magazzino. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: l’impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l’impianto idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come elegante residenza privata, ideale per accogliere ospiti e amici, sia come investimento nel mercato degli affitti di lusso, grazie anche alla posizione esclusiva in cui è situato. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE Un’elegante dimora di campagna, dal gusto raffinato, elementi di design e finiture di pregio, una proprietà destinata agli amanti del bello che desiderano unire comfort, lusso, ricercatezza e stile. Questa bella villa di campagna, ha subito un restauro eccellente con standard elevatissimi, grazie all’intervento sapiente e di classe di una designer toscana, che ha saputo unire gli elementi della tradizione ad arredi contemporanei dal gusto ineccepibile. SPAZI INTERNI La villa dal contemporaneo stile country chic ha subito un intervento strutturale in cui si è mirato a preservare la forma architettonica e gli elementi toscani quali, cotto, pietra, mattoni e travi. Ulteriormente è stata sfruttata la rara possibilità di creare grandi aperture su tutti i lati dell’edificio principale che rendono l’abitazione piacevolmente vivibile e donando la percezione che gli spazi esterni non siano altro che l’estensione dell’area living interna. La proprietà è composta da un’abitazione principale imponente, una dependance perfetta per accogliere i propri ospiti e un garage interrato, il tutto corredato da un giardino, con un orto delizioso, piante sempreverdi, siepi di lavande e rosmarino, alberi da frutto e olivi in ottima produzione. L’intera superficie del piano terreno è destinato interamente a zona giorno, con due grandi salotti, di cui uno con vista sulla campagna e con grande camino, una bella e luminosa sala pranzo dalla quale è possibile accedere alla veranda esterna con divani e area relax, un comodo ripostiglio sottoscala e una grande bellissima cucina in alluminio, un vero paradiso per gli chef amatoriali con accesso diretto al secondo pergolato destinato a pasti conviviali con un imponente tavolo da 20 persone in legno, un forno per la pizza, un forno a legna e un barbecue per grigliate sotto le stelle. Dal disimpegno del piano terreno una bella scala bianca conduce al piano superiore, alti soffitti e travi in legno decapati, donano una sensazione di confort assoluto, creando ambienti ampi, ariosi e luminosi. Qui sono state create 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno privato e comodo vano lavanderia. La camera matrimoniale dispone di una vera e propria salle de bains, completa di vasca, e una cabina armadio sogno di ogni donna. La dependance è stata pensata come l’edificio principale completa di ogni confort e senza venire meno dello stesso raffinato gusto, disposta tutta su un piano si compone di una cucina abitabile con tavolo centrale e divano, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre una pergola con tavolo e sedute esterne che gode di piena privacy rispetto alla casa padronale in quanto sul lato opposto. SPAZI ESTERNI La cura degli esterni è impeccabile quanto quella riposta negli arredi, il giardino allo sguardo dona serenità, offre scorci sulla campagna toscana circostante dalle dolci colline e offre molteplici aree svago e relax, con comodi vialetti e grazie a pergolati incorniciati da glicine fiorito e profumati gelsomini. Tutto il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica e illuminazione oltre a sistema di allarme su tutta la proprietà. E’ possibile costruire una piscina nell’ampio giardino senza nulla togliere a molti spazi creati dall’attuale proprietaria per godere appieno degli esterni, in quanto la piscina era già stata prevista precedentemente in uno spazio definito, con privacy e vista magnifica sulla campagna. Questa proprietà è senza dubbio la dimora di campagna sognata di coloro che immaginano di vivere in Toscana nell’epoca contemporanea e di godere della tranquillità di questi luoghi senza dover rinunciare ai piaceri della dolce vita. Una dimora di charme assolutamente da non perdere, ne resterete incantati. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento o per vivere di momenti felici in famiglia.

Poggibonsi Bellissimo Ufficio in vendita , 6 vani ,125 mq , posto al piano 2° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e arioso ha un ampia superfice vetrata che consente la divisione delle stanze in base alle proprie esigenze . E situato in zona amministrativa con ampie possibilità di parcheggio e vicino al uscita della superstrada Siena - Firenze . Attualmente e diviso in 6 vani e 1 servizio igienico disabili . Ascensore disabili. Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 67

NOSTRA ESCLUSIVA - San Gimignano, zona scuole Belvedere a 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e terrazza abitabile esclusiva su due lati. Ideale per chi ama l'auto in Garage, qui ce nè uno di circa mq. 16, con acqua e cancxello elettrico. Si compone di soggiorno che si affaccia sul resede, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con porta finestra e bagno. L’appartamento è dotato di predisposizione dell'aria condizionata, si devono istallare solo le macchine. Ottima posizione a pochi passi dalle scuole e al campo sportivo, vicinanza alla fermata dell’autobus e alimentari nei pressi dell’abitazione. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e anziani, vista la posizione comoda a piano terreno e la vicini ai principali servizi.

Torrenieri

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L’appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all’immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito.