Appartamento ristrutturato in splendido borgo con giardino privato, 2 terrazze, loggia, piscina condominiale e parcheggio in garage Questo speciale appartamento maisonette dispone di un giardino privato e una piscina comune (13 x 5 m). Si trova in un borgo splendidamente situato su un versante meridionale tra i noti paesi di Radda e Gaiole in Chianti. I due incantevoli paesi di Lecchi e San Sano sono facilmente raggiungibili a piedi. Il borgo, costruito circa 20 anni fa, è rivolto a sud e gode di una fantastica vista sugli uliveti e sui vigneti della nota azienda vinicola Castello di Ama. La villetta a schiera è disposta su due piani, ha una metratura lorda di circa 80 mq ed è composta da una zona soggiorno-pranzo con cucina completamente attrezzata con camino a vista, un bagno, una loggia coperta e un giardino privato di circa 30 mq metri al piano terra. Al primo piano si trova la camera da letto aperta e luminosa, un altro terrazzo privato e soleggiato e un altro piccolo giardino privato di circa 42 mq. La soleggiata piscina si trova sulla proprietà condominiale, ampia e curata, con numerosi terrazzi e ulivi. Garage sotterraneo privato, Wi-Fi, TV satellitare, riscaldamento a gas, pozzo privato. È disponibile una gestione professionale della proprietà in loco.

Gaiole In Chianti, Siena

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49 ㎡

Bilocale posto al primo piano con ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con anti-bagno; dalla cucina si accede al resede esclusivo e da qui attraverso una rampa di scale, ad un piccolo giardino di proprietà. Completamente arredato. Posto auto di proprietà nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato. Il "Borgo di Gaiole" è un complesso di nuova realizzazione ubicato nella parte alta e panoramica del caratteristico comune di Gaiole in Chianti. La tipologia costruttiva e la scelta dei materiali fatti nel rispetto delle costruzioni preesistenti, e dei materiali del posto, rendono il borgo molto particolare e accattivante, in armonia sia con il tessuto urbano che con il paesaggio circostante. Il Borgo è per buona parte già abitato, composto da spazi condominiali molto gradevoli, con piscina e posti auto privati posti nel seminterrato e serviti da ascensore.

Cetona

Sotto le mura di Cetona, nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione tranquilla e panoramica, villetta di recente ristrutturazione divisa in due unità abitative con terrazze panoramiche, due garage e ampio giardino circostante di circa 3000 mq con due ingressi carrabili. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da: appartamento indipendente a piano terra suddiviso in soggiorno con camino, cucina a vista, due camere, bagno e scala interna che conduce al piano inferiore dove si trova un locale ad uso magazzino-rimessa con bagnetto; appartamento indipendente a piano primo composto da soggiorno con stufa e angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Inoltre a piano terra si trova un altro garage con fondo. In posizione unica, vicino al centro storico di Cetona in posizione tranquilla e panoramica.Possibilità di acquistare le due unità separatamente.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZINE Nel centro storico di un piccolo borgo della Val d’Orcia è in vendita questo delizioso terratetto ristrutturato. Si trova nel comune di Radicofani, più precisamente a Contignano e risulta quindi molto comodo rispetto a tutti i servizi. una porzione di fabbricato in pietra indipendente perfettamente ristrutturato con materiali di ottimo livello qualitativo. SPAZI INTERNI L’abitazione si presenta esternamente in pietra a vista e anche al suo interno presenta tutte le caratteristiche che una casa tipica toscana deve avere, come ad esempio pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Al suo interno gli ambienti risultano molto accoglienti e ben curati anche grazie alla ristrutturazione realizzata con materiali di ottimo livello qualitativo. La proprietà, di circa 210 mq su due livelli, è composta a piano terra da un bell’ingresso, cucina in muratura ad isola, ampia sala da pranzo, luminoso salotto e bagno di servizio oltre a ripostiglio. Al piano primo invece è composta da tre camere da letto, due bagni di servizio e un bel soppalco che si affaccia sul salotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza, affitti turistici o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi nella zona semicentrale, con ingresso da piazza del Popolo, Appartamento ampio con Terrazzo. L'Abitazione si sviluppa interamente al piano secondo di complesso residenziale in ottimo stato di manutenzione con tetto e facciate ristrutturati, e si compone di Ingresso, Cucina abitabile, Disimpegno, Soggiorno con Terrazzo, 2 Camere matrimoniali e Bagno. L'Appartamento è libero da subito. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Siena

Immerso nella campagna, a pochi minuti dal centro, porzione di casolare terratetto, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, disposto su due livelli, Il piano terreno si compone di ampio soggiorno, angolo cottura, con accesso ad ampio resede piastrellato e camera con bagno, Il piano sovrastante si compone di due camere molto luminose ed ariose con altro bagno. Completa la proprietà ampio terreno circostante di circa 1000 mq. direttamente collegato con vista su Siena, oltre cantina al piano seminterrato e due posti auto coperti. La zona, per il suo interesse naturalistico e paesaggistico, è molto adatta per piacevoli camminate in natura

Castiglione D'orcia, Siena

Un piccolo borgo nella campagna della Val D'Orcia, poche case dislocate lungo la strada poderale che dista circa due Km dal comune di Castiglione D'Orcia. La struttura fa parte di un complesso poderale di tre unità complessive, completamente indipendenti l'una dall'altra in quanto posizionate in tre punti cardinali opposte. La casa viene datata fine '800. All'epoca si trattava di un fabbricato agricolo con al piano sottostante, un ricovero per animali ed attrezzi, sovrastante l'abitazione. Oggi, dopo un attento restauro, si presenta come una casa unica nel suo genere. L'armonia della movimentazione dei volumi rende la struttura caratteristica e particolare. L'interno si sviluppa così: a piano terra si trova l'ingresso, la cucina in muratura in ceramiche dipinte a mano; la sala da pranzo con camino all'interno del quale si trova la stufa a pellets. I soffitti hanno travi sbiancate e parete in pietra a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano; una camera più piccola con pavimento in legno di larice sbiancato, un bagno con doccia-sauna in travertino e mosaico; piccola cantina con scaffalature e punto lavatrice. Al piano superiore, cui si accede attraverso un'elegante scala con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, si trova un "bagno-spa" con vasca idromassaggio nel centro stanza e sanitari e rubinetterie di pregio. Seguono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un'incantevole vista sul paesaggio. Questo piano dispone di una terrazza in cotto. Tutti gli infissi sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento, il piano terra protetto da inferiate in ferro battuto. È presente un impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. La proprietà ha due accessi indipendenti, a piano terra e al primo, con potenzialità di suddivisione. Il giardino, complessivamente, misura 600 mq. Una parte è destinata agli alberi da frutto, un'altra, collegata a casa tramite una scala in muratura, offre una zona relax e uno spazio riparato da un gazebo in alluminio con tende sui quattro lati e angolo barbecue.

Murlo, Siena

MURLO, immediate vicinanze di SIENA meraviglioso casale, ristrutturato quasi completamente e disposto su due piani, facilmente divisibile in tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente, terreno privato e garage. Attualmente dispone di triplo salone, cucina abitabile, grande studio, tre bagni, tre tipici camini disposti sui due piani ed il resto camere private. Completa la proprietà una depandance di 100 mq e circa un ettaro di terreno (bosco, seminativo, giardino e orto). La proprietà dispone di ulteriori 130 mq circa, ancora da ristrutturare ed è possibile costruire ulteriori 60/70 mq di fabbricati bioclimatici . l'intero complesso era una vecchia fornace del 1800, restaurata con attenzione nei minimi particolari e con materiali rispettosi dei luoghi e del tempo, che rendono la stessa di grande impatto, eleganza e con una tranquillità unica. la location è di grande comodità pet tutti i gusti, in quanto a pochi km troviamo il Drago Golf Club (il piu' esteso d'Europa), l'Antico Borgo Medievale del Castello di Murlo a pianta circolare, Montalcino, le terme di San Casciano dei Bagni e San Filippo e molte altre ancora. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito per turisti italiani ed esteri. OTTIMA OPPORTUNITA'

Monteroni D'arbia, Siena

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100 ㎡

Monteroni d'Arbia - Nelle splendide campagne senesi, vendesi villetta indipendente completamente ristrutturata in stile toscano, composta da ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso al soppalco dove è possibile allestire la seconda camera, disimpegno, due bagni ed ampia camera matrimoniale. La casa è circondata da giardino di proprietà esclusiva ed ha un terrazzo da cui si domina l'intera campagna circostante. Ideale per chi ha scelto di vivere nella tranquillità e in un paesaggio bellissimo, la villetta viene venduta con gli arredi già presenti. Richiesta trattabile: 390.000 euro

Coroncina

Zona Coroncina, in contesto di campagna, in bella posizione, a pochi minuti dalla città, porzione di villetta terratetto con facciata in mattoncini faccia vista, su due livelli. Al piano terreno ampio ingresso con corridoio, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio, tre camere, studio e due bagni finestrati. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato con ampia taverna, due cantine, stanza multiuso e locale tecnico. L'immobile è da riammodernare, ma con grandi potenzialità per gli ampi spazi interni e la posizione eccellente. Completano la proprietà un garage doppio, giardino di circa 500 mq. in parte pavimentato utilizzato come terrazzo, oltre a piazzale condominiale con possibilità di parcheggio. Immobile molto luminoso e panoramico, ottima soluzione per famiglie numerose che desiderano comodità e privacy.

Sovicille, Siena

Rosia - vendesi immobile su tre livelli con spazi grandi ed ampio metraggio. Attualmente la proprietà è suddivisa internamente in due unità abitative, ma potrebbe essere suddivisa anche in 3 appartamenti, oppure trasformata in una unica casa davvero molto spaziosa. Al piano terzo, appartamento principale composto da ingresso/soggiorno di oltre 38 mq, bagno, lavanderia, cucina, tinello e tre camere; al piano secondo ulteriore camera e bagno; al piano primo soggiorno e piccola cucina. Al terzo piano presente ulteriore bilocale con ingresso indipendente (cucina, bagno e camera doppia). Richiesta trattabile Eu. 270.000

Chiusi, Siena

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100 ㎡

Siena - Chiusi - in ottima posizione panoramica, riservata e silenziosa al confine tra la Val d' Orcia e la Val di Chiana, vendiamo rustico casale in mattoncini originali libero su quattro lati di circa 100 mq diviso in due unità abitative disposte rispettivamente al piano terra e primo. Completa la proprietà circa 500 mq di terreno terreno. Termosingolo da rimodernare. Richiesta Eu.180.000,00

Chiusi, Siena

A Chiusi vendesi villetta indipendente composta da al piano terra Soggiorno con camino, cucina, bagno, al primo piano due camere ripostiglio, bagno e studio a vista. Sono inoltre presenti giardino circostante il fabbricato terrazzo, balconi, garage, annesso esterno con cucina e ripostiglio. Riscaldamento a metano, impianto d'allarme. Classe energetica G Ipe 190. Rif. VL10

San Gimignano, Siena

In uno spettacolare casolare posto in posizione estremamente dominante sulla sommità di una collina di fronte alle torri medievali di San Gimignano distante solo 2,5 km, appartamento indipendente terra/tetto di 90 mq circa con giardino privato. Il giardino, pricipalmente pavimentato in cotto, misura circa 120 mq ed è posto in posizione elevata e dominante da cui si possono ammirare splendide viste fino alle colline del Chianti, da qui si accede al soggiorno che mostra il tradizionale soffitto in travi di castagno ed una stufa a legna, dal disimpegno si entra in cucina che, dotata di ampia finestra, offre uno scorcio su San Gimignano molto suggestivo ed unico. Il soffitto della cucina è impreziosito dalle originali volte a vela in cotto. A questo livello c'è un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore la zona notte con un'ampia camera matrimoniale ed una seconda camera che può sempre ospitare un letto matrimoniale. I pavimenti sono in cotto dell'Impruneta, porte e serramenti come da tradizione Toscana. Il podere in cui questo appartamento è inserito è senza dubbio una delle perle più preziose dal punto di vista architettonico e paesaggistico del paese delle “100 torri”. Arrocato su una collina dominante a 360°, è costituito da un affascinante casolare diviso in 14 appartamenti che presenta una forma movimentata a ferro di cavallo ed una bellisima corte interna pavimentata in pietra, imponenti contrafforti a sostenere le solide mura in pietra e mattoni, gli annessi ristrutturati, circondato dal parco tutto recintato con olivi e cipressi secolari, la piscina da cui si possono ammirare scorci pittoreschi sul paese e sulle colline circostanti ed un'area parcheggio. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 1.500 Eu. all'anno. La piscina è nuova, costruita nel 2019. Principali distanze: Siena 35 km, Firenze 40 km, aereoporti di Pisa e Firenze 1 ora.

San Giovanni D'asso

Abbiamo il piacere di proporre nel borgo di San Giovanni d'Asso, negozio sulla via principale completamente restaurato collegato al piano primo con appartamento. Fondo commerciale mq 75 Abitazione mq 55 (2 camere, 1 bagno) Lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un locale adibito ad uso negozio completamente ristrutturato in stile tipico toscano con solai in travi di legno. Attualmente usato dalla proprietà per degustazioni abbinate alla propria azienda vitivinicola. Molto bello ed accogliente con la possibilità di abbinare un appartamento al piano primo con zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio L'immobile si trova nel borgo di San Giovanni d’Asso, un borgo tutto da scoprire, situato nella parte più a sud delle Crete Senesi, quasi al confine con la Val d’Orcia; fino al 2016 San Giovanni d’Asso era un comune autonomo, ma poi è stato accorpato a quello di Montalcino. Siamo in una delle zone più belle di tutta la Toscana tra dolci colline, casali isolati, castelli e borghi storici tutti da scoprire. Qui l’opera dell’uomo e quella della natura hanno dato vita ad un insieme armonico che finisce mai di stupire. Oggi San Giovanni d’Asso basa la propria economia sulle eccellenze del suo territorio, coniugando i prodotti della terra (olio, vino, formaggi e tartufo bianco) con un’offerta turistica che sta crescendo costantemente. A San Giovanni d’Asso ci sono da visitare alcune chiese, il castello ed anche un museo dedicato al tartufo.