Pachino – Fabbricato indipendente via Regina Margherita. Proponiamo in vendita a Pachino, in via Regina Margherita, in posizione strategica a pochi isolati dalla circonvallazione e dai principali servizi, un fabbricato indipendente di circa 180 mq da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due unità abitative distinte: Piano terra: ingresso, cucina, camera da letto, cameretta e bagno Primo piano: cucina, camera da letto, cameretta, disimpegno, soggiorno (facilmente trasformabile in ulteriore camera) e bagno Secondo piano: terrazza di pertinenza La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione bifamiliare, sia come investimento, grazie alla possibilità di personalizzazione degli spazi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Siracusa

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151 ㎡

Pentavani ristrutturato con gusto e ricercatezza nella scelta dei dettagli, luminoso e soleggiato con sei balconi, esposizione angolare. Composto da ingresso soggiorno, cucina, quattro camere matrimoniali con quattro bagni.

Siracusa

IN ZONA MAZZARRONA VENDESI APPARTAMENTO CON GARAGE IN CONTESTO RECINTATO, TRATTASI DI CASE IN COOPERATIVA VISTA MARE ,COMPOSTO DA INGRESSO ,SALONE ,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE DA LETTO,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO,DI 140 MQ ,PIANO ALTO,GARAGE DI 22 MQ NEL PREZZO E' COMPRESO IL COSTO DELLA FACCIATA.

Siracusa

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90 ㎡

Proponiamo la vendita di un trilocale da ristrutturare in zona viale Tica. L'immobile di 90 mq, posto al secondo piano ascensorato, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Ideale come investimento in quanto attualmente locato con regolare contratto di locazione o libero al rogito.

Siracusa

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100 ㎡

APPARTAMENTO SPIAGGIA DELLO SBARCADERO In zona centrale a due passi dalla spiaggia dello sbarcadero tra Ortigia e Corso Gelone, cuore pulsante delle varie attività' commerciali Immobiliare Casa Real Estate propone un appartamento ristrutturato in stile moderno composta da: salone, cucina, bagno e 2 camere da letto, ripostiglio. L' immobile si presenta in ottimo stato visto ed è stato ristrutturato appena due anni fa, l'edificio è con prospetti rifatti, posto auto in cortile condominiale. Per maggiori informazioni chiamare 093122207 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4169

Pachino – Appartamenti via Francesco Garrano. Proponiamo a Pachino, in via Francesco Garrano, a pochi isolati dalla piazza Vittorio Emanuele. la vendita di due appartamenti di circa 125 mq complessivi, posti al primo e secondo piano di uno stabile. L’appartamento del primo piano è composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, due camere da letto e bagno. L’appartamento del secondo piano è composto da cucina, una camera da letto, bagno e terrazza. La posizione dell’immobile lo rende ideale sia per uso residenziale sia per chi vuole fare un investimento, in quanto si potrebbe ricavare una rendita mensile/annua non indifferente. Contattaci subito!

PROPOSTO IN VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA ALTA DI SIRACUSA DI 126 MQ SITUATO AL 4 PIANO E NON ULTIMO.ASCENSORATO SI COMPONE DA UN INGRESSO,SALONE,CUCINA ABITABILE,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,2 AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO POSSIBILITA' DI RICAVARE LA 3 CAMERA,L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZION.ZONA SERVITA INFO SALVO LORETO 3334936049 AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE

Elegante Casa Ristrutturata nel Cuore del Centro Storico – Ideale come Investimento o Abitazione Privata Nel cuore autentico del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 120 m², recentemente ristrutturato e pronto da vivere o da mettere a reddito immediatamente. Distribuito su tre livelli, l’immobile è così composto: 🔸 Piano Terra: • Accogliente cucina • Bagno completo • Camera da letto 🔸 Primo Piano (con ingresso indipendente): • Disimpegno • Seconda cucina • Camera da letto • Bagno • Accesso alla parte superiore 🔸 Livello Superiore: • Ampia terrazza comoda, ideale per momenti di relax o per colazioni all’aperto Attualmente adibito a struttura ricettiva, l’immobile viene venduto completamente arredato, con mobilia moderna, impianto di aria condizionata, elettrodomestici e tutti i comfort necessari. Condizioni pari al nuovo, grazie a una ristrutturazione recente e curata nei dettagli. 📍 Posizione centrale, perfetta sia per uso personale che per investimento turistico o locativo. ⸻ 📞 Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una soluzione unica dove charme, funzionalità e posizione si incontrano.

Ortigia

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T

40 ㎡

Appartamento da Ristrutturare nel Cuore di Ortigia – Via dei Candelai, Siracusa Posizione: Via dei Candelai – Ortigia, Siracusa Tipologia: Appartamento piano terra Superficie: Circa 40 mq calpestabili – 2,5 vani catastali Condizioni: Da ristrutturare Nel suggestivo centro storico di Ortigia, a pochi passi dai luoghi simbolo dell’isola come Piazza Duomo e il Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, di circa 40 mq calpestabili, situato in Via dei Candelai, una delle vie più caratteristiche della città vecchia. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Si compone attualmente di 2,5 vani catastali, con ambienti ben distribuiti e con potenziale di valorizzazione, ideale sia come abitazione privata, casa vacanze o per un investimento turistico. Punti di Forza: Posizione centrale e strategica Piano terra, comodo e accessibile Ideale per uso residenziale o investimento Ottimo potenziale di ristrutturazione Immerso nella storia e nella cultura di Ortigia Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una rara opportunità per vivere o investire nel cuore pulsante di Siracusa!

In Ortigia proponiamo in vendita, a pochi metri dalla Porta Marina e dalla centrale Via Cavour, appartamento ristrutturato al primo piano in palazzo ristrutturato. L'immobile ben luminoso e disimpegnato si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio in piccolo cavedio, camera da letto, soggiorno, cameretta e bagno. Abitabile da subito si presta sia per abitazione che per investimento ad uso turistico ricettivo.

Ortigia

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T

131 ㎡

Locale Commerciale in Vendita in Ortigia - Via dell'Amalfitania Posizione: Via dell'Amalfitania, Ortigia, Siracusa Tipologia: Locale commerciale (categoria C/1) Superficie: 131 mq catastali Quota in Vendita: 19/21 di proprietà Condizioni: Ottimo stato Locato fino al: 30 novembre 2030 Proponiamo in vendita la quota di 19/21 di un locale commerciale situato in Ortigia, in una delle strade più vivaci e caratteristiche della città. L’immobile, in ottime condizioni, è attualmente locato fino alla fine di novembre 2030, offrendo un’opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito a breve termine. Caratteristiche dell’Immobile: Piano Terra: Un Vano Ampio: Spazio commerciale principale, adatto per attività diverse e ben visibile al piano strada. Tre Bagni: Bagni a servizio dell’attività, utili sia per il personale che per i clienti. Piano Ammezzato: Locale Accessorio: Raggiungibile tramite una scala interna, perfetto per utilizzo come deposito, ufficio o area di servizio aggiuntiva. Cortile in Comune: Spazio esterno condiviso, utile per carico/scarico o per altri usi complementari. Punti di Forza: Posizione Strategica: Situato in Via dell'Amalfitania, nel cuore di Ortigia, il locale è perfetto per attività commerciali che beneficiano di alta visibilità e di un flusso costante di passanti. Ottime Condizioni: L’immobile è in eccellenti condizioni, pronto per l’utilizzo. Investimento a Reddito: Attualmente locato fino al 30 novembre 2030, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un locale a reddito con possibilità di subentro dopo la scadenza della locazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Un’occasione imperdibile per investire in un locale commerciale nel cuore di Ortigia!

Floridia, Siracusa

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120 ㎡

FLORIDIA, LUMINOSISSIMO ED AMPIO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO, CONTESTO RECINTATO CON POSTO AUTO E GARAGE CONDOMINIALE, COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO, TRE CAMERE, CUCINA SOGGIORNO E UN BAGNO. PREZZO AFFARE EURO 55MILA CLASSE ENERGETICA G IPE 175 KW/MQ

Scala Greca

In Via Rosolini, proponiamo in vendita comodo garage di 19 mq circa, con soppalco di 20 mq circa alto 2,10 m, e bagno. Il garage è allacciatto alla rete idrica ed è dotato di luce e telefono. Il garage è ubicato a poca distanza da Scala Greca, zona servita da bar, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, e da cui è facilissimo raggiungere il Parco Commerciale Belvedere. La posizione strategica offrono a questo garage molteplici e trasversali potenzialità, la soluzione è ottima per chi volesse utilizzare il garage non solo come posto per l'auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie garage = 19 mq circa Superficie soppalco calpestabile = 20 mq circa Superficie bagno = 3 mq circa Descrizione località: Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d’acqua”), grazie ai numerosi corsi d’acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest’epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l’Acquedotto Galermi, l’Orecchio di Dioniso e l’Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all’Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l’importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell’epoca restano tutt’oggi: dall’Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell’Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all’impero bizantino. L’arrivo degli Arabi nell’878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.

Siracusa

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230 ㎡

RIF 2307 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L'AGENZIA IMMOBILIARE AIVOSTRISERVIZI PROPONE IN VENDITA a belvedere ubicato in zona servita da numerosi servizi pubblici, commerciali e di trasporto, ampio e luminoso quadrivani di 160 mq più terrazzo di 70 mq circa con splendida vista mare. L'appartamento posto al quarto (ed ultimo) piano composto da ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. SI VENDE A 115.000 CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

Pachino – Appartamento via Anita. Proponiamo in vendita a Pachino, in via Anita, a soli due isolati dalla centralissima piazza Vittorio Emanuele, un interessante appartamento posto al primo piano di un edificio situato nel cuore della città. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e la sua versatilità: attualmente si compone di un ampio vano principale, una spaziosa sala d’attesa, tre ulteriori ambienti e un bagno, offrendo una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. Attualmente adibito a locale commerciale, l’immobile si presta con facilità a un cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, unita alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva come un bed and breakfast, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera valorizzare al meglio il proprio investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.