House&Villas Real Estate propone in vendita terreno agricolo edificabile in c.da Bochini ad Avola, in una zona abitata tutto l’anno e distante circa 3.5 km dal mare e 2 km dal centro. Il terreno si trova su strada asfaltata facilmente raggiungibile e vicino ad altre abitazioni, è grande circa 18.000 mq ed è possibile edificare una villetta di circa 180 mq. Il terreno è provvisto di energia elettrica è inoltre dotato di un pozzo trivellato e di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Teracati

Nel cuore di Siracusa, in zona centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale riservato e vicinissimo a tutti i servizi che una città offre. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per circa 137 mq, inserito armoniosamente in un lotto di circa 323 mq. La casa, avvolta dal sole per l'intera giornata, regala un’atmosfera ariosa e accogliente. Il terrazzo soprastante, completamente libero, offre uno spazio suggestivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per chi desidera creare un angolo verde sospeso sopra la città. L’abitazione, solida, ben conservata e con ingresso da una stradella privata, è composta da veranda, un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno-sala da pranzo, due generose camere, ripostiglio, due bagni, disimpegno e cucinino. Una scala esterna conduce al terrazzo libero soprastante, dove si trova anche un ampio locale lavanderia. Costruita negli anni ’60, la villetta vanta ottime condizioni strutturali e non necessita di interventi di consolidamento. Pur richiedendo lavori di ammodernamento, rappresenta una base ideale su cui dare forma a una casa moderna, senza perdere il fascino delle sue origini. L’immobile si trova in zona B3.2 del Piano Regolatore Generale di Siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria 0,76 mq/mq e altezza massima consentita di 16,80 m. L'immobile offre la possibilità, previa autorizzazione, di ampliare la superficie esistente, incrementando così il valore complessivo della proprietà. Completa di ogni servizio essenziale come acquedotto, fognatura, metano e con documentazione in perfetto ordine, compreso il certificato di agibilità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Ideale come residenza principale, ma anche perfetta per chi sogna di investire nel settore turistico, la villetta si presta magnificamente alla realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanza, capace di accogliere gli ospiti in un contesto intimo e suggestivo, dove storia e modernità si incontrano. Per chi desidera vivere o far vivere la magia senza tempo di Siracusa, tra arte, cultura e tramonti che profumano di mare, questa casa è più di un investimento, è un sogno da realizzare. Grazie alla collaborazione con imprese e artigiani locali, offriamo inoltre ai nostri clienti la possibilità di ricevere un preventivo gratuito di ristrutturazione, studiato su misura, con soluzioni contemporanee che esaltano il carattere dell’immobile e ne rispettano l’anima originaria. Un modo concreto per pianificare al meglio il proprio investimento, con stile, visione e passione. La Sicilia è un vero paradiso da esplorare, perfetto per chi ama la cultura e per chi si lascia incantare dal mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere splendide località balneari, spiagge mozzafiato e le più importanti mete culturali e artistiche dell’isola. Anche l’entroterra siciliano affascina con i suoi paesaggi incontaminati, la vivacità delle tradizioni e un ricco patrimonio agroalimentare. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell’annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell’immobile. Per ragioni di privacy, l'annuncio non riporta l'esatta posizione della proprietà né include fotografie.

Siracusa

SIRACUSA, VIALE EPIPOLI, Indipendente totalmente ristrutturato, con facciata rifatta, composto da: ingresso-salone, cucina abitabile in muratura con cortiletto attiguo, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, ripostiglio, ed altri cortiletto esterni di proprietà esclusiva. Impianto di allarme, zanzariere e climatizzatori. Euro 84 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

Marzamemi

Sei alla ricerca di una casa che ti permetta di vivere il mare e l’atmosfera vivace di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia? Consulenti Immobiliari Property Solutions, ti presenta a Marzamemi, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore pulsante della movida, gli ultimi sei appartamenti di questa nuova costruzione. Situati a soli 100 metri da una delle spiagge più belle dell’isola, questi appartamenti offrono la combinazione perfetta tra relax, mare e vita sociale, rendendoli il rifugio ideale per chi sogna una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa per le vacanze. Con metrature che variano dai 44 ai 57 mq, e con ampi balconi terrazzati, ogni appartamento è progettato per offrire comfort e stile. Inoltre, hai la possibilità esclusiva di personalizzare le finiture interne, creando uno spazio abitativo che rispecchi completamente i tuoi gusti e le tue esigenze. Marzamemi, con la sua storia antica, i paesaggi mozzafiato e la sua energia vibrante, è una delle destinazioni più ambite degli ultimi anni. Un’opportunità così, in una località così amata, non capita spesso: i prezzi partono da 155.000 fino a 183.000 euro + iVA 4%. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un luogo da sogno!

Siracusa

Siracusa Zona Cavasecca Vendesi bella proprietà composta da un complesso di due ville come da foto, con 4 appartamenti, due per ogni villa, con ingressi indipendenti e con grande piscina, area solarium, tutto panoramico con vista mare, il tutto su un terreno di circa 2.000, trivella e progetto approvato. Possibilità di vendita frazionata in due ville completamente indipendenti. Ideale per due fratelli, investimenti, Bed and Breakfast e ricettivo. Prezzo per tutto l'intero 168.000 possibilità mutuare esempio anticipo 10.000 euro + rate mensili 504 euro al mese Approfittane subito perché Ideale per l'incentivo statale super-bonus 110 % telefonare al numero 0931461760 e citare codice di riferimento IA4422 L'acquisto di questo immobile risulta ideale anche per le nuove agevolazioni fiscali riguardanti ' il Superbonus 110% ' per ledemolizioni e ricostruzioni In quanto l'efficientamento energetico è riconosciuto anche ai costruttori per lavori di demolizione e ricostruzione, fatte salve le eventuali innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. Si tratta di interventi rientranti nella definizione di 'ristrutturazione edilizia' contenuta nell'articolo 3( comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr 380/2001). L'investimento in quest'ultimo caso diventa molto interessante sia in caso di ristrutturazione che di costruzione quasi a costo zero. Per Maggiori informazioni chiamare 0931461760

PROPONIAMO IN VENDITA A SIRACUSA IN ZONA SANTA PANAGIA LOCALE COMMERCIALE C/1 HA DUE AMPIE VETRINE SU STRADA ,LA ZONA E' MOLTO ATTIVA CON PRESENZA DI NUMEROSE ATTIVITA' E SERVIZI, L'IMMOBILE HA UNA GRANDEZZA DI 90 MQ,LA INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049

MARZAMEMI - Pachino- SR- TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO. Il terreno si trova a Marzamemi in contrada lettiera davanti al porto turistico a 100 metri dal mare. Il lotto ha una superfice di 900 mq. di cui 400 edificabili, nel piano regolatore del Comune di Pachino ricade in zona B/3. Si possono prevedere varie soluzioni edificatorie dalla villa singola con due elevazioni con garage e piscina(vedi foto allegata) o una villa bifamiliare con un appartamento al piano terra e uno al primo piano con terrazzo panoramico. o volendo utilizzare al massimo la cubatura consentita è possibile edificare una palazzina con due appartamenti per piano di 60 mq sviluppata su quattro elevazioni per complessivi otto appartamenti, soluzione ideale per finalità turistiche recettive o alberghiere. Con posto barca. Per ulteriori informazioni sul progetto e per fissare una visita contattateci al numero 3358398218 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o se preferite venire in agenzia ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì o Pachino via Cavour n.39.

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un Antico Feudo del 1834, appartenuto alla nobiliare famiglia siciliana dei Modica di San Giovanni. Il baglio è stato oggetto di una sapiente opera di ristrutturazione mirata a mantenere integre le finiture storiche di questa antica masseria e al fine di predisporre il bene a divenire un'ottima soluzione d'investimento da destinare al turismo rurale sul modello del Country Resort. La masseria si compone di più corpi di fabbrica dove l'edificio principale, a pianta quadrata con la tipica forma del baglio siciliano, ha una superficie in pianta coperta di circa 2.150 mq lordi compresa la corte interna di 400 mq Al piano superiore, in posizione centrale, si trova la zona anticamente residenziale del Baglio in quanto dimora del proprietario del feudo. Da qui si gode di un'ampia veduta del terreno di pertinenza di circa tre ettari, coltivato ad agrumeto e limoni. Ulteriore zona residenziale della proprietà, sono sedici mini appartamenti, ex alloggi della servitù, con angolo cottura, camera da letto, bagno privato e terrazzino antistante, nonché gli ex locali adibiti a stalla, palmento e granaio ancora da ristrutturare. Il corpo centrale della struttura è destinato a zona reception e zona Bar, una cucina attrezzata per la ristorazione e grandi saloni da adibire a aree meeting, area ristorante o zona teatro. All'esterno della proprietà godiamo di un ampio parco con piscina scenografica di grande attrattività. La struttura nella sua pienezza si presta a diverse finalità rappresentando un investimento di sicuro interesse.

Nel cuore della campagna siciliana, immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 5 ettari, situata in Contrada Misilini, Noto. All’interno del terreno sorge una porzione di fabbricato di circa 400 m², completamente da ristrutturare con potenziale ideale per strutture ricettive o residenziali di charme. 💧 Servizi presenti: acqua e luce già disponibili sul terreno 🏗️ Fabbricato esistente: All'interno della proprietà si trova una struttura di circa 400 m², completamente da ristrutturare 🌱 Potenzialità del terreno: Ottimo per attività agricole, agriturismi, glamping Possibilità di valorizzare la vista e il contesto naturale attraverso soluzioni architettoniche personalizzate Ampio spazio per giardini, coltivazioni, aree relax e piscine panoramiche 📌 Posizione strategica: il terreno gode di privacy assoluta e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con collegamenti rapidi a Noto, Avola, Siracusa e alle riserve naturali limitrofe.

Siracusa

2

100 ㎡

APPARTAMENTO SPIAGGIA DELLO SBARCADERO In zona centrale a due passi dalla spiaggia dello sbarcadero tra Ortigia e Corso Gelone, cuore pulsante delle varie attività' commerciali Immobiliare Casa Real Estate propone un appartamento ristrutturato in stile moderno composta da: salone, cucina, bagno e 2 camere da letto, ripostiglio. L' immobile si presenta in ottimo stato visto ed è stato ristrutturato appena due anni fa, l'edificio è con prospetti rifatti, posto auto in cortile condominiale. Per maggiori informazioni chiamare 093122207 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4169

Borgata

La Morana Immobiliare propone un indipendente nel cuore della Borgata Santa Lucia, il secondo centro storico di Siracusa, dove stiamo assistendo ad un vero e proprio processo di rivalutazione. Una zona dove a piedi o col passeggino si può osservare la bellezza del dettaglio, il folclore del commerciante, la stravaganza tipica di alcuni “indigeni” locali. In sostanza, non riteniamo la borgata come un quartiere da evitare, bensì come quella zona di Siracusa che ancora ne custodisce l’identità e ne conserva i profumi. Per chi desidera ancora gustare il sapore dell’essenziale! Situato ad angolo con due ingressi da Via Ragusa ed uno in Via Isonzo, al piano terra, l'immobile ha una superficie di mq. 70. Si compone di due grandi vani, un cucinino ed un bagno. L'immobile, in quanto da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e potenziale di valorizzazione e soprattutto per chi sogna di creare una casa su misura o un progetto a reddito, partendo da una base autentica e indipendente. Cod. Rif. Ia81275 Euro 60 mila tua con soli 281,63 euro al mese Tan: 3.86% - taeg: 4.44% Valore immobile: 60.000 Euro Importo richiesto: 60.000 Euro Durata: 30 anni Tasso: fisso Integra finance - Società di mediazione creditizia C.F. E p.I 10634620016 - oam n. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Siracusa

1

1

1

95 ㎡

A pochi passi dal centralissimo Viale L Cadorna, MAimmobiliare propone in vendita un comodo trivani. Posto al primo livello di uno stabile di sei, presenta: ingresso salone doppio, cucina abitabile, un servizio, ripostiglio ed una camera da letto. In discrete condizioni, subito abitabile, l'appartamento dispone di infissi in vetrocamera e due condizionatori. Possibili modifiche interne permetterebbero anche la realizzazione di una seconda camera da letto. Doppia esposizione. Due balconi. APE in corso di definizione. Spese condominiali Eu. 37.00. Riferimento :IA5242 INTERESSANTE Euro 75.000,00

Siracusa

VENDESI APPARTAMENTO ZONA TEOCRITO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, SITUATO IN ZONA SERVITA ,PIANO INTERMEDIO HA UNA ESPOSIZIONE PANORAMICA SU TRE LATI,E' COMPOSTO DA INGRESSO DIRETTAMENTE SU UN AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO,2 CAMERE DA LETTO POSSIBILITA' DI RICAVARE LA TERZA CAMERA

Siracusa

2

1

R

100 ㎡

Esattamente di fronte l'Istituto Enrico Fermi, in una palazzina ristrutturata proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al piano rialzato (altezza circa primo piano) di 100 mq circa, composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno coperto.

Melilli, Siracusa

1

3

150 ㎡

Melilli: Via San Giovanni vendiamo luminosissimo e panoramicissimo appartamento composto da salone, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con uscita su una ampia veranda e ripostiglio. Abitabile subito . Pezzo EUR 75.000,00 mutuabili. Classe energetica ' G ' Rif.: IA3196