Siracusa

2

5

215 ㎡

VENDESI NEI PRESSI DI VIA FILISTO ATTICO DI 215 MQ CON 80 MQ DI VERANDA,LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA COMPOSTO DA SALONE DOPPIO,CUCINA,ABITABILE,5 CAMERE,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO,POSTO AUTO RECINTATO,POSSIBILITA' DI GARAGE.

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un Antico Feudo del 1834, appartenuto alla nobiliare famiglia siciliana dei Modica di San Giovanni. Il baglio è stato oggetto di una sapiente opera di ristrutturazione mirata a mantenere integre le finiture storiche di questa antica masseria e al fine di predisporre il bene a divenire un'ottima soluzione d'investimento da destinare al turismo rurale sul modello del Country Resort. La masseria si compone di più corpi di fabbrica dove l'edificio principale, a pianta quadrata con la tipica forma del baglio siciliano, ha una superficie in pianta coperta di circa 2.150 mq lordi compresa la corte interna di 400 mq Al piano superiore, in posizione centrale, si trova la zona anticamente residenziale del Baglio in quanto dimora del proprietario del feudo. Da qui si gode di un'ampia veduta del terreno di pertinenza di circa tre ettari, coltivato ad agrumeto e limoni. Ulteriore zona residenziale della proprietà, sono sedici mini appartamenti, ex alloggi della servitù, con angolo cottura, camera da letto, bagno privato e terrazzino antistante, nonché gli ex locali adibiti a stalla, palmento e granaio ancora da ristrutturare. Il corpo centrale della struttura è destinato a zona reception e zona Bar, una cucina attrezzata per la ristorazione e grandi saloni da adibire a aree meeting, area ristorante o zona teatro. All'esterno della proprietà godiamo di un ampio parco con piscina scenografica di grande attrattività. La struttura nella sua pienezza si presta a diverse finalità rappresentando un investimento di sicuro interesse.

Nel cuore della campagna siciliana, immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 5 ettari, situata in Contrada Misilini, Noto. All’interno del terreno sorge una porzione di fabbricato di circa 400 m², completamente da ristrutturare con potenziale ideale per strutture ricettive o residenziali di charme. 💧 Servizi presenti: acqua e luce già disponibili sul terreno 🏗️ Fabbricato esistente: All'interno della proprietà si trova una struttura di circa 400 m², completamente da ristrutturare 🌱 Potenzialità del terreno: Ottimo per attività agricole, agriturismi, glamping Possibilità di valorizzare la vista e il contesto naturale attraverso soluzioni architettoniche personalizzate Ampio spazio per giardini, coltivazioni, aree relax e piscine panoramiche 📌 Posizione strategica: il terreno gode di privacy assoluta e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con collegamenti rapidi a Noto, Avola, Siracusa e alle riserve naturali limitrofe.

Siracusa

SIRACUSA VIA FRANCESCO ACCOLLA APPARTAMENTO DI 140 MQ COMPOSTO DA UN INGRESSO,SALONE DOPPIO,3 CAMERE DA LETTO,2 BAGNI,RIPOSTIGLIO PANORAMICO,3 ESPOSIZIONI MOLTO SOLEGGIATO ZONA CON PRESENZA DI NUMEROSI SERVIZI POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO PER RICAVARE 2 APPARTAMENTI

Melilli, Siracusa

1

3

150 ㎡

Melilli: Via San Giovanni vendiamo luminosissimo e panoramicissimo appartamento composto da salone, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con uscita su una ampia veranda e ripostiglio. Abitabile subito . Pezzo EUR 75.000,00 mutuabili. Classe energetica ' G ' Rif.: IA3196

Tunisi

GARAGE IN VENDITA – ZONA TUNISI, SIRACUSA Morana Immobiliare propone in vendita, in zona Tunisi a Siracusa, un garage di circa 19 mq, ideale per chi cerca uno spazio comodo e funzionale in una zona servita della città. La soluzione si presta a diversi utilizzi: garage privato, posto auto o spazio deposito, rappresentando anche un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento. Pratico e versatile, il garage offre un’interessante soluzione per chi necessita di uno spazio aggiuntivo in zona. Prezzo: € 19.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cod. Rif. UF80214

Siracusa

2

1

3

90 ㎡

Proponiamo la vendita di un trilocale da ristrutturare in zona viale Tica. L'immobile di 90 mq, posto al secondo piano ascensorato, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Ideale come investimento in quanto attualmente locato con regolare contratto di locazione o libero al rogito.

TERRENO SEMINATIVO DI 26 HA Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 26.96.25 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori HA 18.01.30. Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 1.000.000

Prezzo ribassato !!!Nel cuore della Borgata, in Viale Italia, la Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento panoramico posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più richieste e meglio servite della città. L’immobile, di circa 140 mq catastali, si distingue per la splendida vista aperta sul nuovo campo sportivo, un affaccio che garantisce grande luminosità, profondità visiva e un contesto urbano in forte crescita e valorizzazione. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo ogni ambiente. Attualmente è composta da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, è possibile, in fase di ristrutturazione, ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie numerose che per professionisti alla ricerca di uno spazio da dedicare allo smart working. I suoi Punti di forza sono: la Posizione centralissima e servita, lo Stabile ascensorato, l'ampia metratura (140 mq), la vista aperta e ambienti luminosi. Una proposta ideale per chi desidera investire in una zona strategica, con la possibilità di valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. Prezzo: € 78 mila, Classe energetica: G – IPE 125,00 kWh/mq anno. Cod. Rif. IA542

In una delle zone più suggestive di Noto, proponiamo una splendida villa con piscina situata in C.da Belliscala, a circa 15 minuti dal centro storico. La proprietà si estende su un terreno di circa 18.000 mq e si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare, regalando una vista aperta sulla campagna mediterranea. La villa, con una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti luminosi e ben organizzati. Il piano terra accoglie un ampio openspace con cucina, quattro camere da letto una delle quali dotata di bagno privato e ulteriori due bagni. Il piano semi interrato comprende un garage e tre vani, tra cui una sala relax già rifinita e due ambienti allo stato grezzo, ideali per ulteriori personalizzazioni. Allesterno, una piscina a sfioro di 16 x 4,5 metri domina il panorama, offrendo unesperienza di totale immersione nella natura circostante. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e viene venduta completa di arredi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna siciliana, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi e dalle meraviglie del centro di Noto.

Canicattini Bagni, Siracusa

2

2

2

98 ㎡

Canicattini Bagni, Siracusa vendesi appartamento al Residence la Galleria. Piano secondo ascensorato disponibile luminosissimo appartamento composto da un salone cucina, 2 camere, bagno, doppio servizio e comodo balcone. Vero affare 82.000 euro mutuabili esempio anticipo 1.000 euro + rate mensili da 220 euro al mese AFFRETTATEVI! Possibilità di acquistare garage A PARTIRE DA 10.000 EURO o posto auto al coperto IN AREA PRIVATA recintata dotata di chiusura con cancello automatizzato euro 6.000 Una esclusiva Immobiliare Casa per maggiori info 0931461760 citare il codice IA2478-B

Floridia, Siracusa

PROPONIAMO A FLORIDIA IN VIA LUDOVICO ARIOSTO AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ DA RESTAURARE COMPOSTO DA UN DOPPIO SALONE,CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA,BAGNO ,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO,SITUATO AL SECONDO PIANO ASCENSORATO,SITUATO IN ZONA CENTRALE----- SI FANNO PREVENTIVI DI RISTRUTTURAZIONI ----- RIVOLGITI A NOI PER LA CONSULENZA MUTUO RISPOSTA IMMEDIATA.

VENDESI A FLORIDIA APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GARAGE PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 2 UNITA' SI COMPONE DA UN IGRESSO,SOGGIORNO-CUCINA,3 CAMERE DA LETTO BAGNO,CORTILETTO SITUATO IN ZONA VICINO LA PIAZZA PRINCIPALE .INDICATO OLTRE COME ABITAZIONE PURE AD USO UFFICIO,STUDIO MEDICO INFO PROGETTO IMMOBILIARE SALVO LORETO 3334936049

"Tenuta nel Verde: 14.000 mq di Libertà e Sport" – Floridia (SR) Proposta Immobiliare: dello Studio Immobiliare Tringali *Cercate spazio, privacy assoluta e la possibilità di creare la vostra oasi di svago su misura?* Alle porte di Floridia, lungo la Strada Provinciale 12 (direzione Monasteri), proponiamo una villa di ampia metratura immersa in una tenuta straordinaria, perfetta per chi desidera una qualità della vita superiore senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. # La Villa: Spazi e Comfort senza Compromessi Il corpo principale della villa si estende su ben **240 mq**, progettati per accogliere grandi famiglie o per essere ridisegnati secondo le tendenze di design più moderne. * **Interni Versatili:** Ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili. * **Vivere all'Aperto:** Generose **verande e terrazzi panoramici** che fanno da ponte naturale tra la casa e il grande parco circostante. * **Pertinenze:** La proprietà è completa di un garage di 40 mq e di un comodo magazzino. # Un Parco di 14.000 mq: Il Tuo Resort Privato Il vero fiore all'occhiello è l'immenso terreno di **14.000 mq** che circonda la villa. Grazie a questa abbondante metratura, la proprietà offre uno spazio ideale per realizzare qualsiasi progetto ricreativo e di benessere: * **Piscina Esclusiva:** Lo spazio perfetto per una grande piscina a sfioro con zona solarium. * **Area Sportiva:** La superficie consente la realizzazione di un **campo da tennis, padel o bocce**. * **Benessere e Natura:** Ampie zone verdi per creare percorsi benessere, aree relax all'aperto, giardini botanici o frutteti privati. #### Posizione Strategica La villa si trova in una posizione strategica, prospicente la strada di accesso Floridia-Cassibile, a pochissima distanza da punti di riferimento importanti come l'Ippodromo del Mediterraneo, il Parco Faunistico Ibleo (Contrada Gemmazza). Dista da Floridia 1,5km, Il mare di fontane Bianche dista 14 km, Cassibile solo 9 km, lo svincolo autostradale Siracusa-Gela 8 km, Siracusa 15 km. #### Scheda Sintetica della Proprietà | Caratteristica | Dettaglio | | **Superficie Villa** | 240 mq + verande e terrazzi | | **Terreno** | 14.000 mq | | **Pertinenze** | Garage (40 mq) e magazzino | | **Potenziale Esterno** | Piscina, campi da tennis/padel, bocce, aree benessere | | **Ubicazione** | SP 12 (Strada Monasteri), Floridia (SR) | Una proprietà con questo potenziale va vissuta e immaginata sul campo. Siete pronti a scoprirla? Per scoprire ogni dettaglio tecnico e pianificare una visita, contattate **Studio Immobiliare Tringali**. * 🌐 **Sito Web:** [www.immobiliaretringali.it] (http://www.immobiliaretringali.it) * 📞 **Telefono:** 0931 831297 * 📧 **Email:** studioimmobiliaretringali@gmail.com **STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI – Dal 1991, i vostri consulenti immobiliari di fiducia.** *Siamo ad Avola in Piazza Umberto I (Vico Dolfi n.6 - Palazzo Bondì, 1° piano) e a Pachino in via Cavour n. 37/39.*

Siracusa

A pochi passi dalla strada principale di Tivoli proponiamo in un punto molto abitato villa ristrutturata con enorme terreno di pertinenza di 3.500 mq così composta: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. La villa è dotata di piscina di proprietà.