Fanusa

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81 ㎡

Fanusa – Siracusa Nella suggestiva zona balneare della Fanusa, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 81 mq catastali, posta al piano terra, immersa in un contesto tranquillo e riservato. Composizione: Soggiorno con cucina a vista Una camera da letto Bagno Spazi esterni: Veranda e tettoia, ideali per vivere l’esterno Terrazza sovrastante di 26 mq, perfetta come zona relax o solarium Terreno di pertinenza di circa 800 mq (compreso il fabbricato) Condizioni: Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione Punti di forza: Zona tranquilla Ampio terreno Ottimo potenziale per casa vacanze o investimento Possibilità di realizzare una soluzione su misura Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità per creare la tua casa ideale al mare.

Teocrito

Pentavani in Borgata - Siracusa - IA81260 L’immobile che vi presentiamo oggi è un appartamento ampio e luminoso di 147 mq complessivi (142 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1970 non servito da ascensore, in un contesto tranquillo, ben tenuto e composto da soli quattro piani. Gli spazi interni sono quelli di una casa pensata per essere vissuta: cinque locali ben distribuiti, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, il bagno principale e il doppio servizio, ideali sia per una famiglia che per chi valuta una trasformazione in una soluzione ricettiva. Il comfort è garantito dall’esposizione est/sud che regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente e lo stato di conservazione buono, permettono di abitare l’appartamento fin da subito e di personalizzarlo nel tempo. Completa l'immobile l'ampio balcone, uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la quotidianità. Che tu stia cercando una casa ampia in una zona viva e ben collegata, o un investimento in uno dei quartieri più promettenti di Siracusa, questa soluzione in Borgata merita attenzione. Cod. Rif. IA81260 EURO 95MILA

Scala Greca-pizzuta

Vendesi a Siracusa Mansarda recente con ascensore, terrazzo, 3 camere e 2 bagni – Costruzione 2014 Cerchi un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare? In zona Via Avola, a pochi passi da Viale Scala Greca e dalla Pizzuta, proponiamo una splendida mansarda posta al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione funzionale e l'ottima luminosità. Composizione Ampia zona living 3 camere da letto 2 bagni completi (di cui uno con vasca idromassaggio) Ripostiglio Terrazzo La costruzione, realizzata nel 2014, offre tutti i comfort moderni: Cappotto termico Infissi a doppio vetro camera Videocitofono Impianti certificati a norma CEE Pareti e soffitti rifiniti a spatola stucco Posto auto assegnato Area condominiale recintata con verde Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente evitando costose ristrutturazioni e vivendo in un contesto elegante e riservato. Prezzo richiesto: €145.000 È possibile acquistare anche tramite mutuo (fino al 50%) novià tasso 1,98% rata 266 euro al mese. Per informazioni e visite: tel. 0931 461760 tel. 0931 24884 Immobiliare Casa Siracusa Codice immobile: IA4901

A SOLI €15.000! UN PALAZZETTO INDIPENDENTE NEL CUORE DI UNA CITTÀ UNESCO Con €15.000 compri un immobile, non un sogno. Il resto lo realizzi come vuoi tu. Hai letto bene. Solo €15.000 per acquistare un palazzetto indipendente nel centro storico di Palazzolo Acreide, uno dei gioielli del Val di Noto dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO, famoso per il suo straordinario barocco, la storia millenaria e gli eventi che ogni anno richiamano migliaia di visitatori. L'immobile ✔ Piano terra con vano e servizi. ✔ Primo piano con un ampio vano. ✔ Secondo piano con ulteriore vano e terrazzino esclusivo, ideale per creare uno spazio relax con vista sui tetti del centro storico. Si trova in un caratteristico ronco siciliano, a pochi passi dalla splendida Piazza San Sebastiano e dal Corso principale. Perché è un affare? Perché con una cifra che oggi spesso non basta per acquistare un garage, puoi diventare proprietario di un intero stabile indipendente. Potrai ristrutturarlo e trasformarlo esattamente come desideri: Casa vacanze B&B Affitti brevi turistici Appartamento per lavoratori fuori sede Casa per il weekend Investimento immobiliare destinato a crescere nel tempo Investire dove il turismo cresce Palazzolo Acreide è una delle perle del Barocco siciliano, inserita tra le città UNESCO della Val di Noto e apprezzata da un turismo sempre più internazionale grazie alla sua autenticità, ai monumenti, alla gastronomia e ai suoi eventi tradizionali. PREZZO SHOCK: SOLO €15.000 Possibilità di finanziamento fino al 100%. Occasioni come questa stanno diventando sempre più rare. Chi arriva per primo... compra. Immobiliare Casa 0931 461760 Rif. IA4697PA

Adda Gelone Timoleonte

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323

F.BIANCHE - villa singola con piscina, in ottimo stato di manutenzione, così composta : ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, matrimoniale con cabina armadio, studio, altra camera con bagno privato, camera ospiti, ampie verande e terrazzino adiacente la cucina. Terreno curato di circa 700mq con piante ed alberi e con una piscina fuori terra, spazio esterno coperto con zona barbeque, possibilità di parcheggio, copertura a terrazzo con impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico con doppi vetri 5mlm e particolare porta d'ingresso stile messicano. Pronta da abitare. Per info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA3342

Terrauzza

Nella rinomata e suggestiva area del Plemmirio–Terrauzza, a Siracusa, proponiamo la vendita di una villa inserita in un contesto residenziale signorile e abitato tutto l’anno, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. La villa sorge su un terreno esclusivo di circa 1.200 mq, impreziosito da alberi di agrumi, ulivi e ampi spazi liberi, perfetti per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo o tropicale. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 142 mq. La villa è stata completamente ristrutturata a inizio 2024, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuova pavimentazione, l’installazione di infissi di ultima generazione e la realizzazione del cappotto termico interno. Dal punto di vista energetico l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter in classe AAA a consumi estremamente contenuti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria da 300 litri, impianto fotovoltaico da 5 kW e batterie di accumulo di 3,5 kWh. La casa è anche dotata di pozzo trivellato privato con serbatoio di accumulo e auroclave, videocitofono smart. Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti: - al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da una accogliente e ariosa veranda, chiusa da ampie vetrate scorrevoli affacciate sul giardino e da un open space con cucina a vista completamente attrezzata. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con bagno privato, pensata per garantire comfort e indipendenza; - il piano superiore mansardato, a cui si accede da scala estrana, ospita un ampio vano adibito a camera matrimoniale e zona soggiorno, con predisposizione per un bagno. Questo livello è direttamente collegato a una splendida terrazza panoramica vista mare, da cui si gode una vista impareggiabile sul Plemmirio, un angolo riservato e suggestivo perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un locale garage/magazzino in muratura di circa 13 mq, un locale esterno indipendente adibito a lavanderia, e quattro tettoie amovibili con struttura in ferro. Il terreno che circonda la villa è un vero e proprio valore aggiunto, uno spazio da vivere e da personalizzare secondo i propri desideri. Si presta perfettamente alla realizzazione di un rigoglioso giardino mediterraneo, arricchito da essenze tipiche della zona, angoli relax all’aperto e zone d’ombra ideali per pranzi e cene nelle calde serate estive. Non manca lo spazio per creare un orto biologico, perfetto per la coltivazione di pomodori, melanzane, peperoni, lattuga e altri prodotti genuini da portare direttamente in tavola. La superficie consente inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni nuovi inclusi nel prezzo. La proprietà è interamente recintata e dotata di ingresso tramite cancello carrabile, con ampi spazi esterni che consentono un comodo parcheggio sia per le auto e sia per la barca. La casa è ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale da vivere tutto l’anno, inoltre, grazie alla vicinanza alle principali città d’arte e culturali, al centro storico di Ortigia, e alle zone di mare più rinomate della costa siracusana, la proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nelle foto è stata utilizzata, per la prima volta a scopo dimostrativo, l’intelligenza artificiale per valorizzare l’ambiente circostante — in particolare cielo e mare — mettendolo in relazione c

Epipoli

VILLA SINGOLA IN CITTA' - IA80600 In viale Epipoli, zona molto attiva dal punto di vista commerciale e integrata con il centro abitato, sia verso Siracusa che verso Villaggio Miano, la Morana Immobiliare propone un immobile di grande metratura. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale si presta a molteplici soluzioni commerciali - sanitarie - ricettive - civili, idoneo per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione. Posta su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso salone hall, una cucina, otto camere, quattro bagni ed uno spogliatoio, per un totale di 350 mq, oltre ad una ampia veranda; il piano superiore, di uguale superficie, è composto da quattordici camere, tutte con bagno in camera ed ampie verande che girano attorno all'intero perimetro della struttura. L'immobile è dotato di ampio ascensore. Completano la proprietà un magazzino più vano caldaia ed un vano lavanderia, tutto su un lotto di terreno di 2500 mq con giardino curato e ampio parcheggio. L'unità immobiliare garantisce un reddito annuale di Euro 60 mila. Euro 850.000, 00 Classe Energetica D. Cod. Rif. IA80600.

Augusta, Siracusa

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120 ㎡

**Appartamento in Vendita a Monte, vicino la Chiesa di S. Giuseppe Innografo** Scopri questo spazioso appartamento di 130 m² commerciali, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, offre un ampio salone doppio che può essere trasformato in una terza camera da letto, perfetto per le famiglie in crescita. La cucina abitabile con balcone è ideale per chi ama cucinare e godersi i pasti all'aperto. Le due camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità. Gli infissi in alluminio con vetro camera e le zanzariere in tutte le finestre assicurano tranquillità e protezione dagli insetti. Il riscaldamento a metano con caldaia e termosifoni, insieme all'aria condizionata, offre un clima perfetto in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto, inclusi nel prezzo. Con un orientamento nord-sud, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita! Disponibile massimo dopo 2 mesi dal preliminare di compravendita.

Siracusa

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100 ㎡

Zona Tunisi, Trovocasa propone in vendita LUMINOSO APP.TO di mq 100 c.ca composto da: ingresso, comoda sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. IDEALE PER GIOVANI COPPIE ALLA RICERCA DELLA PRIMA CASA !!! Non ultima per importanza una VISTA MARE mozzafiato !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Siracusa

<p>Rif. 1550- VIA PO</p><p> </p><p>In Via Po, zona Corso Gelone, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di cinque ascensorato.</p><p> </p><p>L'appartamento di circa 160 mq, si presenta da rimodernare ed offre grazie agli ampi spazi, la possibilità anche di poter ricavare due piccole unità immobiliari.</p><p> </p><p>La proprietà si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e tre camere da letto; gli impianti sono da rifare, i pavimenti in gran parte sono in segato di marmo e gli infissi sono in pvc/vetrocamera.</p><p> </p><p>Lo stabile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed i sottobalconi sono da rifare.</p><p> </p><p>Si vende a parte il garage di pertinenza di MQ 55 al prezzo di euro <i>30.000,00</i></p><p> </p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie.</p>

Fabbricato rurale con oltre 2 ettari tra agrumeto, vigneto e uliveto, a Noto in Contrada Bonivini. Il fabbricato consiste in mq 171, con terreno di pertinenza di mq 21.000 circa. Sul terreno si trovano circa 14.000 mq di agrumeto con una produzione media annuale di oltre 300 quintali di arance qualità "Navel", mentre il vigneto produce mediamente 100 ettolitri di vino annuali. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano. E' presente un efficiente impianto di irrigazione automatico. La proprietà è allacciata alla rete elettrica.

Lentini, Siracusa

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92 ㎡

Minerva Immobiliare vende appartamento posto al secondo piano, non ultimo, di una palazzina privata, composta da sole tre unità abitative, oltre ai garage. Composizione: ingresso su cucina soggiorno con adiacente cameretta singola, piccolo disimpegno, bagno completo, camera matrimoniale con annesso ripostiglio sfruttabile come cabina armadio, balcone a giro. L'appartamento è molto luminoso, anche grazie alla sua posizione angolare, ed è da ristrutturare. Nel prezzo è incluso il garage. Contesto tranquillo e familiare.

Palazzolo Acreide

<p>Situato in una posizione strategica nel cuore di Palazzolo Acreide, a pochi passi dalla chiesa di San Sebastiano, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.<br><br>L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 161 metri quadrati, offre un'ampia e luminosa vetrina che garantisce una perfetta visibilità all'interno e all'esterno.<br><br>Inoltre, è presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merce o attrezzature.<br><br>Attualmente libero al rogito, il locale presenta uno stato di conservazione buono, frutto di una cura costante e attenta.<br><br>Ideale per svariati tipi di attività commerciali, questo locale è composto da un unico vano e sono presenti 2 bagni , garantendo una comoda fruibilità degli spazi.<br><br>Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata con le principali vie di accesso rende questo immobile ancora più attraente per chi desidera investire in un'area con un forte potenziale di sviluppo.<br><br>Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo locale commerciale in vendita a Palazzolo Acreide.<br><br>COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE<br><br> </p>

Siracusa

RIF. 1550 - VIA LIDO SACRAMENTO Si propone in vendita, una villetta indipendente, situata a pochi minuti dalla città e vicina al mare. Edificato su un lotto di terreno di circa 700 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione; ristrutturata nel 2012 si sviluppa su una superficie di 180 mq su unico livello. Vi sono due ingressi carrabili ed un ingresso pedonale. Internamente, è composto da un ingresso su un ampio salone, troviamo poi una cucina abitabile, la lavanderia, un ripostiglio, disimpegno per zona notte composta da tre camere da letto ed il bagno principale. Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati. Sono presenti i doppi infissi; gli infissi interni sono in alluminio con vetrocamere, gli infissi esterni sono anch'essi in alluminio e completano il tutto le zanzariere. E' dotata di pompe di calore caldo/freddo, il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla caldaia a gas. Esternamente troviamo un ampio giardino, con una veranda di circa 20 mq, un locale forno ed attraverso una scala esterno si accede al terrazzo; vi sono anche due tettoie per il parcheggio delle auto e nell'area esterna è posizionato il serbatoio del gas. La ristrutturazione esterna della villetta ha previsto il cappotto termico per un'isolamento termico adeguato. La villetta è collegata alla rete fognaria ed idrica pubblica. L'immobile può essere destinato ad utilizzo come abitazione per la famiglia oppure come investimento turistico. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.