Adda-gelone

Siracusa, zona Corso Gelone – Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita un ampio appartamento di 210 mq totalmente ristrutturato, la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente a un soggiorno e cucina in open space, un ambiente perfetto per vivere la casa con totale libertà e convivialità. La zona notte include tre camere da letto spaziose e luminose, garantendo il massimo del relax e della privacy. A completare l'appartamento, due bagni di generose dimensioni, oltre a un comodo doppio servizio. Il tutto è arricchito da due balconi che offrono uno spazio all'aperto dove godersi la frescura e una vista piacevole sulla zona. Con la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la posizione strategica in una zona ben servita, questo appartamento è la proposta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, ben collegata a tutti i servizi della città. Per maggiori informazioni, contatta lo 0931461760 e cita il Cod. Rif IA-4790. Immobiliare Casa Real Estate Agency Corso Gelone, 148 SR

Siracusa

<p>RIF. 1550 - UFFICIO VIALE TERACATI 31</p><p> </p><p>In zona centrale e strategica si propone in vendita appartamento uso ufficio A/10 posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni di manutenzione. </p><p> </p><p>L'immobile si compone di ingresso ampio e luminoso, bagno, e tre stanze anch'esse luminose ed arieggiate; sono dotate di climatizzatori. </p><p> </p><p>Infissi in alluminio e porta blindata. </p><p> </p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(249, 249, 249);">In via Alessandro Rizza</strong>, a breve distanza da <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249);">Corso Umberto</strong>, si propone in vendita un interessante palazzetto in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato.<br><br>L’edificio, attualmente composto da piano terra e piano ammezzato, presenta una superficie commerciale di 580 mq, che si affaccia su Via Alessandro Rizza e su una caratteristica corte interna. L’intera superficie è coperta da un <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249);">terrazzo</strong> accessibile dal corpo scala centrale, che offre una piacevole vista aperta e la potenziale <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249);">possibilità di sopraelevazione</strong> (da verificare), come suggerito dalle “mensole augurali” sporgenti dal cornicione.<br><br><strong>La posizione, la consistenza e le potenzialità dell’immobile compensano ampiamente i necessari interventi manutentivi. Si tratta di un’ottima soluzione per integrare esigenze residenziali e lavorative</strong>, oppure per investire nel consolidato <strong>settore ricettivo</strong>.

Siracusa

FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita, nel cuore di una delle località balneari più affascinanti della Sicilia, Fontane Bianche , una villa indipendente di charme , situata a pochi passi dal mare e a breve distanza da Siracusa. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva o investimento turistico . Posizione strategica La proprietà si trova a Fontane Bianche , frazione turistica a soli 15 km da Siracusa e 5 km dall'autostrada , in un contesto ben collegato e servito da tutte le principali comodità: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, discoteca, guardia medica e negozi. La zona è rinomata per il suo mare cristallino , i fondali bianchi e la costa suggestiva, tra spiagge sabbiose e scogliere che offrono panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile Superficie interna : 127 mq su un unico livello Superficie esterna : circa 900 mq di giardino privato Distribuzione degli spazi : Ampio e luminoso soggiorno con camino Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno principale e secondo servizio Veranda coperta di circa 40 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione Locale lavanderia con doccia e zona stenditoio Ripostiglio/deposito Spazio barbecue con forno in muratura Garage di 24 mq Trivella per approvvigionamento idrico autonomo Spazi esterni curati nei minimi dettagli Il giardino, ampio e rigoglioso, presenta prato all'inglese , piante mediterranee ed esotiche , oltre a un frutteto e un agrumeto . Gli spazi sono ideali per l'installazione di una piscina privata con area solarium, per vivere al meglio il clima mite della Sicilia. Comfort e dotazioni Infissi interni in PVC con vetrocamera Infissi esterni in alluminio preverniciato (verde) Zanzariere su tutte le aperture Impianto di climatizzazione Collegamento alla rete idrica e fognaria comunale Abitabilità regolarmente rilasciata – immobile pronto per essere abitato Distanza principale Mare (scogliera): 300 m Siracusa centro: 15 km Autostrada: 5 km Ideale per chi cerca: ✔️ Una villa comoda, immersa nel verde ea pochi passi dal mare ✔️ Un investimento sicuro per affitti turistici in zona ad alta richiesta ✔️ Una seconda casa in Sicilia, da vivere tutto l'anno Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ortigia

ORTIGIA – PIED-À-TERRE A POCHI PASSI DAL TEMPIO DI APOLLO Morana Immobiliare propone in vendita nel cuore di Ortigia, in Via Resalibera, un caratteristico pied-à-terre in ottime condizioni, situato a pochi passi dal Tempio di Apollo e dalle principali attrazioni del centro storico di Siracusa. L’immobile si raggiunge attraverso una corte comune ed è composto da un ambiente d’ingresso adibito a camera, cucinotto e bagno. Gli spazi si presentano in ottime condizioni e la proprietà viene ceduta completa degli arredi presenti nel cucinotto. La posizione nel centro storico e le dimensioni contenute rendono questa soluzione interessante come punto d’appoggio per vivere Ortigia oppure, previa verifica dei requisiti e degli adempimenti previsti, per chi desidera valutarne l’utilizzo nell’ambito delle locazioni. Un immobile essenziale e pronto all’uso, nel cuore di una delle zone più conosciute di Siracusa. Prezzo richiesto: € 74.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cod. Rif. IA81339

Epipoli

La Morana Immobiliare propone in vendita questa elegante villa su due livelli finemente ristrutturata nei pressi di Viale Epipoli. Con una metratura complessiva di 285 mq. ca, l'immobile si edifica su due livelli, così composto: al piano terra, troviamo, l'ingresso, l'ampio salone doppio, due camere matrimoniali, un comodo bagno, il doppio servizio/lavanderia. La grande cucina abitabile in muratura, fa anche da soggiorno e dalla porta finestra si accede allo spazio esterno. Dalla scala interna arriviamo al piano superiore, ed abbiamo l'ingresso che dà nella zona giorno, il bagno, la camera matrimoniale e la cucina abitabile con l'accesso all'area libera del grande terrazzo, che ti regala veri momenti di tranquillità e relax. L'immobile è dotato altresì di due posti auto e accesso veicolare con cancello automatico e pedonale. La villa gode di impianto fotovoltaico, insonorizzazione degli infissi. Tutto questo rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale, che ti offre la possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti, in una strategica vicinanza ai servizi della zona alta della città, oltre all'eleganza e raffinatezza degli ambienti. Chiamaci per organizzare la tua visita! Prezzo Euro 340 mila Cod. Rif. IA81252

Siracusa

<p><strong>Appartamento in vendita con garage opzionale – Scala Greca</strong></p><p> </p><p>In zona Scala Greca, fondamentale arteria di accesso dalla zona Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conservato con cura.</p><p> </p><p>L'abitazione offre una distribuzione planimetrica razionale, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna è composta da ingresso, salotto, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'immobile è inoltre dotato di 4 balconi, con aperture che garantiscono una ottima luminosità e un passaggio d'aria ottimale, assicurando praticità e vivibilità.</p><p> </p><p>Completa la proprietà, con acquisto separato e facoltativo, un garage di 21 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, ideale per parcheggiare l'auto o come utile spazio di deposito.</p><p> </p><p>L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 31 gennaio 2029 e pertanto non sarà libero al momento del rogito notarile. Rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere.</p><p> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!</p>

Augusta

<p>rif 531</p><p> </p><p>Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, appartamento sito al terzo piano (non ultimo) senza ascensore, in via Corso Sicilia 61, a due passi dal lungomare Rossini, dalle scuole elementari e da qualsiasi servizio ed attività.</p><p> </p><p>L'immobile si presenta, internamente, in buone condizioni generali, sono necessari soltanto piccoli interventi di riammodernamento (pitturazione ed innesto delle porte interne, in quanto sono state cambiate le opere per il loro posizionamento).</p><p> </p><p>La facciata è stata rifatta da poco, come poche nel circondario.</p><p> </p><p>L'immobile, comprende anche una terrazza calpestabile dove è presente il serbatoio dell'acqua. Non è presente riscaldamento ma abbiamo la predisposizione all'allaccio del metano.</p><p> </p><p>Grazie al taglio, al piano alto ed alla presenza di due balconi (di cui uno vista mare), l'immobile è molto luminoso ed arieggiato per tutto il giorno.</p><p> </p><p>Ecco una breve descrizione dei vani:</p><p> </p><ul><li>Ingresso disimpegno</li><li>Cucina - soggiorno (open space), con balcone in parte verandato, che affaccia su via Campanella (lato ovest)</li><li>Camera da letto matrimoniale molto luminosa, con finestra</li><li>Cameretta da letto leggermente più piccola con finestra</li><li>Terza camera da letto singola con balcone che affaccia sul ponte (bellissima vista)</li><li>Bagno nuovo con vasca e finestrato</li><li>Piccolo ripostiglio</li></ul><p> </p><p>TUTTI GLI INFISSI SONO NUOVI ED IN VETROCAMERA</p><p> </p><p>COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA, UN COMODO GARAGE SOPPALCATO DI 14 MQ.</p><p> </p><p>NON PERDERE QUESTA OCCASIONE DI VIVERE A DUE PASSI DAL MARE</p><p> </p><p>CHIAMA IN AGENZIA!!</p><p> </p><p> </p>

Augusta, Siracusa

PER USO INVESTIMENTO VENDESI LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DELLA BORGATA ZONA S. CUORE AUGUSTA,VIA G. LAVAGGI, LOCALE COMMERCIALE MQ CIRCA 72, UNA VETRINA SU STRADA, N. DUE INGRESSI, RENDITA ANNUALE DI EURO 12000,00 DA CONTRATTO LOCAZIONE COMMERCIALE,PREZZO EURO 125000,00. RIF-(UF 017) www.carusocasa.it

Tunisi Grottasanta

VIA MONTEFORTE: In condominio ascensorato, vendesi appartamento da personalizzare, primo piano. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina e bagno . Classe energetica G, IPE 115,00 kwh/mq annui, euro 73.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 365.00 al mese. Rif. IA10561 . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA BONANNO 49<br><br>In via M. Bonanno , proponiamo un appartamento di 106 mq situato al terzo piano di un piccolo condominio ascensorato, in contesto tranquillo e ben servito. <br><br>Predisposizione per il metano.<br><br>L'unità immobiliare è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br><br>Gli infissi sono in vetrocamera tranne che in bagno e nel doppio servizio; la cucina, la camera da letto e la cameretta sono dotate di climatizzatori. <br><br>Grazie alla doppia esposizione i due balconi che garantiscono luminosità ad ogni ambiente. <br><br>Esternamente l'edificio è in fase di ristrutturazione.<br><br>L’immobile si trova in una zona servita da supermercati, fermate bus e servizi a pochi passi.<br><br>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.<br> </p>

Siracusa

In una zona residenziale, situata all’incrocio tra Via Grotta Santa e Viale Tunisi, con ampie possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un luminoso e comodo appartamento di tre vani.<br><br>L’immobile, ubicato al primo piano di una palazzina di sole sei unità, si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cameretta. Inoltre, gode di una piacevole vista mare.<br><br>Le condizioni generali dell’appartamento, sia interne che esterne, sono buone, inoltre è presente un’ampia possibilità di parcheggio.

Testa Dellacqua

Nel cuore della suggestiva frazione collinare di Testa dell'acqua, a pochi minuti dalla barocca Noto e a pochi passi a piedi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 200 mq, con dependance di 40 mq , circondata da un terreno privato di 1750 mq. La proprietà, che gode della tipica tranquillità e bellezza della campagna netina, unisce ampi spazi abitativi a una posizione strategica e comodissima per raggiungere tutti i servizi a piedi. La Villa Principale (200 mq su due livelli): - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Tramite una confortevole stanza studio, si accede alla scala che conduce al livello superiore. - Primo Piano: Un disimpegno accoglie una spaziosa stanza comune relax con zona TV e divani. Questo piano della casa ospita tre camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un ripostiglio. Una soluzione versatile e dal grande potenziale: la villa si presta perfettamente sia a diventare un'esclusiva residenza privata per una grande famiglia (o divisibile per due nuclei indipendenti), sia a essere trasformata in una raffinata casa vacanze o B&B di charme nel cuore della Val di Noto. Gli Spazi Esterni e la Dependance Terreno: Un giardino privato di 1750 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi, zone d'ombra e la possibilità di realizzare una piscina . Dependance: Una graziosa struttura indipendente dotata di cucina con forno a legna, zona pranzo e bagno, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale autonomia. Comodi accessori: Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e ampie aree di sosta. Perché acquistarla? Posizione collinare riservata ma a due passi dal centro del paese. Perfetta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento turistico-ricettivo nel cuore della Val di Noto. Ampi spazi interni ed esterni con dependance attrezzata. Alcune foto sono state realizzate con l'intelligenza artificiale a puro scopo esemplificativo.

Siracusa

<p>Nel cuore della Giudecca, storico quartiere di Ortigia, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà semi indipendente, inserita in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con la tranquillità di un contesto riservato, a pochi passi dal mare e dai principali luoghi simbolo della città.</p><p>La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Lungomare di Levante, il rinomato solarium pubblico, tra i luoghi più apprezzati dell’isola per vivere il mare, il caratteristico mercato storico e alcuni dei monumenti più rappresentativi di Siracusa, tra cui Piazza Duomo con la sua maestosa Cattedrale, Piazza Archimede con la scenografica Fontana di Diana, la Fonte Aretusa, il Castello Maniace, il Tempio di Apollo, il Museo Regionale di Palazzo Bellomo e la Chiesa di Santa Lucia alla Badia. A pochi passi si trova inoltre il celebre Bagno Ebraico della Giudecca, preziosa testimonianza della presenza ebraica medievale in Sicilia. Ristoranti, enoteche, caffetterie, boutique, botteghe artigiane e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l’atmosfera autentica di uno dei centri storici più affascinanti del Mediterraneo.</p><p>Posta al primo piano, l’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.</p><p>L’ingresso introduce in una luminosa zona living, ideale per accogliere familiari e amici; sullo stesso livello trovano spazio la cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.</p><p>Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita una seconda ampia camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Da qui, tramite una scala esterna, si accede al magnifico terrazzino panoramico con vista mare, senza dubbio uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Un ambiente da vivere in ogni stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare o cenare all’aperto e lasciarsi conquistare dal panorama.</p><p>Completano la proprietà, al piano terra, un locale deposito di circa 17 mq, categoria catastale C/2, e un piccolo vano tecnico, pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità agli spazi.</p><p> </p><p>L’abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di valorizzarne ulteriormente gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto, esaltando il carattere autentico dell’immobile.</p><p>Grazie alla posizione privilegiata, alla distribuzione degli spazi, al terrazzo panoramico con vista mare e al contesto semi indipendente, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla vicinanza del mare o per chi è alla ricerca di un immobile inserito in una delle zone più richieste e prestigiose della città.</p><p> </p><p>Un immobile che racconta l’anima più autentica di Ortigia e offre l’opportunità di creare una residenza capace di riflettere il proprio stile, in un contesto ricco di storia, bellezza e fascino senza tempo.</p><p> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni.</p><p> </p><p> </p>

Cassibile

<p> </p><p><strong>Splendido appartamento indipendente a Cassibile (Siracusa) – Situato vicino a Fontane Bianche (località balneare)</strong></p><p> </p><p>Proponiamo in vendita un luminoso immobile di <strong>118 mq</strong> situato a Cassibile, Siracusa. La casa si trova al piano terra di un piccolo edificio di soli due piani, è libera e <strong>pronta per essere abitata fin da subito</strong>.</p><p>L'appartamento si presenta in <strong>buono stato di conservazione</strong> ed è completamente arredato. Gli spazi interni comprendono:</p><ul><li><strong>Un ingresso disimpegnato</strong></li><li><strong>Un grande soggiorno</strong></li><li><strong>Una cucina abitabile</strong></li><li><strong>2 ampie camere da letto</strong></li><li><strong>Un bagno principale</strong></li><li><strong>Un</strong> <strong>secondo piccolo bagno (alla quale si accede dal cortiletto interno)</strong></li><li><strong>ripostiglio</strong></li></ul><p>La proprietà è arricchita da un grazioso <strong>cortile interno</strong>, ideale per i momenti di relax all'aperto, e dispone di <strong>pannelli solari</strong> per un’ottima efficienza energetica.</p><p>Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalla rinomata località balneare di Fontane Bianche, questa soluzione si presta perfettamente sia come <strong>residenza principale</strong>, sia come <strong>casa per le vacanze</strong>, rappresentando anche un <strong>eccellente investimento</strong> da mettere a reddito.</p><p>Cosa aspetti? Contattami subito per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione ideale per te!</p><p> </p>