Epipoli

La Morana Immobiliare propone in vendita questa elegante villa su due livelli finemente ristrutturata nei pressi di Viale Epipoli. Con una metratura complessiva di 285 mq. ca, l'immobile si edifica su due livelli, così composto: al piano terra, troviamo, l'ingresso, l'ampio salone doppio, due camere matrimoniali, un comodo bagno, il doppio servizio/lavanderia. La grande cucina abitabile in muratura, fa anche da soggiorno e dalla porta finestra si accede allo spazio esterno. Dalla scala interna arriviamo al piano superiore, ed abbiamo l'ingresso che dà nella zona giorno, il bagno, la camera matrimoniale e la cucina abitabile con l'accesso all'area libera del grande terrazzo, che ti regala veri momenti di tranquillità e relax. L'immobile è dotato altresì di due posti auto e accesso veicolare con cancello automatico e pedonale. La villa gode di impianto fotovoltaico, insonorizzazione degli infissi. Tutto questo rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale, che ti offre la possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti, in una strategica vicinanza ai servizi della zona alta della città, oltre all'eleganza e raffinatezza degli ambienti. Chiamaci per organizzare la tua visita! Prezzo Euro 340 mila Cod. Rif. IA81252

Testa Dell'acqua

<p>VILLA IN VENDITA</p><p>-CONTRADA CUGNO LUNGO,ZONA TESTA DELL'ACQUA, NOTO</p><p>In <strong>Contrada Cugnolungo, nella zona di Testa dell’Acqua, a pochi chilometri da Noto</strong>, proponiamo in vendita una villa di circa <strong>156 mq</strong>, edificata negli anni ’80 e immersa nella tranquillità della campagna siciliana.</p><p>L’immobile, <strong>da ristrutturare</strong>, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente secondo i propri gusti, valorizzandone gli spazi e il contesto naturale.</p><p>La proprietà comprende circa <strong>3.000 mq di terreno</strong>, caratterizzato dalla presenza di <strong>alberi di ulivo</strong>, e gode di una particolare posizione <strong>confinante con il fiume Manghisi</strong>, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente suggestivo e riservato.</p><p>La soluzione è ideale per chi cerca <strong>indipendenza, ampi spazi esterni e contatto con la natura</strong>, sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><ul><li>Villa di circa <strong>156 mq</strong></li><li>Costruzione anni ’80</li><li><strong>Da ristrutturare</strong></li><li>Circa <strong>3.000 mq di terreno</strong></li><li>Presenza di <strong>ulivi</strong></li><li>Proprietà confinante con il <strong>fiume Manghisi</strong></li><li>Zona <strong>Testa dell’Acqua – Contrada Cugnolungo</strong></li><li>Contesto tranquillo e immerso nel verde</li></ul><p><strong>Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare il proprio angolo di Sicilia nella campagna di Noto.</strong></p><p> </p>

Mazzarona

In zona Mazzarrona, all'interno di un contesto residenziale recintato con VISTA MARE, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno unico ambiente con accesso a una comoda veranda abitabile, ideale per creare uno spazio esterno dedicato ai momenti di relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, servita da balcone con vista sul mare. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona living, è composta da due camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Anche le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato manutentivo, con facciata e ballatoi rifatti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con il valore aggiunto della vista mare e degli spazi esterni vivibili. Prezzo euro 115.000,00 Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 Cod. Rif IA4898

Ortigia

ORTIGIA TI ASPETTA. IL TUO INVESTIMENTO INIZIA DA QUI! A soli 78 mila Euro puoi acquistare un immobile nel cuore di Ortigia, a pochi metri dal Tempio di Apollo! Piccolo nel prezzo, grandissimo nelle potenzialità. In una delle strade di Ortigia che conserva ancora una veste architettonica prevalentemente settecentesca. Via Resalibera, con il suo tracciato urbanistico é ricca di diramazioni ronchi, vicoli e cortili, in cui i frammenti architettonici di vari stili e di diversi periodi documentano, meglio delle pagine di un libro, la storia della città aretusea. Ed è proprio una corte in comune che ci porta a questo delizioso pied-à-terre in ottime condizioni, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. L'ingresso-camera, il cucinotto e il bagno. Tutto in perfetto stato. Sarà ceduto solo con gli arredi del cucinotto. Cosa aspetti! Non lasciare che sia qualcun altro a cogliere questa opportunità. Contattaci oggi stesso e scopri il tuo angolo del cuore di Ortigia. Euro 78 mila Cod. Rif. IA81339

Augusta

<p>RIF 531</p><p> </p><p>Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'appartanvilla con ingresso indipendente, sita al piano terra nel delizioso e panoramico contesto della via Hegel, a due passi dalla via Panoramica.</p><p> </p><p>La zona del monte Tauro, da diversi anni, ha subito un'evoluzione residenziale, motivo per il quale, l'immobile è vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, ospedale, bar, tabacchino, etc) e dista solo 5 minuti di macchina dalla borgata di Augusta.</p><p> </p><p>Le condizioni generali interne ed esterne sono discrete e sono necessari interventi di ristrutturazione.</p><p> </p><p>L'immobile, ha una superficie interna calpestabile di 120 mq ed una superficie esterna (giardino e posti auto scoperti) di circa 70 mq.</p><p> </p><p>Il potenziale dell'immobile, oltre alla sua posizione strategica, alla tranquillità di zona, è rappresentata dalla presenza di ben quattro camere da letto e da un ampio soggiorno d'ingresso molto luminoso.</p><p>Cucina abitabile</p><p>Bagno</p><p> </p><p>L'immobile viene venduto non arredato</p><p> </p><p>Per qualsiasi altra informazione e per la tua tua visita, chiama subito in agenzia.</p>

Filisto

Non vuoi star dietro a tutto ciò che comporta quando compri un appartamento usato da ristrutturare? Noi della Morana Immobiliare ti proponiamo questo bellissimo primo piano di mq. 163 ca. Siamo in Via Alcibiade. L'immobile è stato oggetto di un'accurata modernizzazione in tutti gli ambienti, con materiali selezionati e di prima scelta e con delle finiture di pregio. Controsoffitti in cartongesso impreziositi dai faretti, pavimenti in gres effetto parquet in tutti gli ambienti. Inoltre, è cablato ed è predisposto per l'impianto di allarme. L'ampia zona giorno, dall'ingresso al salone doppio, alla cucina abitabile, le tre camere da letto, i due bagni e il ripostiglio. Il complesso è dotato di un cortile che permette la possibilità del posto auto. Devi solo chiamare per fissare la visita Cod. Rif. IA81238 EURO 199 MILA TUA CON 798,76 Euro al mese TAN: 2.62% - TAEG: 2.9% VALORE IMMOBILE: 199.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 199.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Siracusa

FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita, nel cuore di una delle località balneari più affascinanti della Sicilia, Fontane Bianche , una villa indipendente di charme , situata a pochi passi dal mare e a breve distanza da Siracusa. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva o investimento turistico . Posizione strategica La proprietà si trova a Fontane Bianche , frazione turistica a soli 15 km da Siracusa e 5 km dall'autostrada , in un contesto ben collegato e servito da tutte le principali comodità: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, discoteca, guardia medica e negozi. La zona è rinomata per il suo mare cristallino , i fondali bianchi e la costa suggestiva, tra spiagge sabbiose e scogliere che offrono panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile Superficie interna : 127 mq su un unico livello Superficie esterna : circa 900 mq di giardino privato Distribuzione degli spazi : Ampio e luminoso soggiorno con camino Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno principale e secondo servizio Veranda coperta di circa 40 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione Locale lavanderia con doccia e zona stenditoio Ripostiglio/deposito Spazio barbecue con forno in muratura Garage di 24 mq Trivella per approvvigionamento idrico autonomo Spazi esterni curati nei minimi dettagli Il giardino, ampio e rigoglioso, presenta prato all'inglese , piante mediterranee ed esotiche , oltre a un frutteto e un agrumeto . Gli spazi sono ideali per l'installazione di una piscina privata con area solarium, per vivere al meglio il clima mite della Sicilia. Comfort e dotazioni Infissi interni in PVC con vetrocamera Infissi esterni in alluminio preverniciato (verde) Zanzariere su tutte le aperture Impianto di climatizzazione Collegamento alla rete idrica e fognaria comunale Abitabilità regolarmente rilasciata – immobile pronto per essere abitato Distanza principale Mare (scogliera): 300 m Siracusa centro: 15 km Autostrada: 5 km Ideale per chi cerca: ✔️ Una villa comoda, immersa nel verde ea pochi passi dal mare ✔️ Un investimento sicuro per affitti turistici in zona ad alta richiesta ✔️ Una seconda casa in Sicilia, da vivere tutto l'anno Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tica-tisia

Ampio appartamento ristrutturato in zona Tisia – luminoso e pronto da vivere Cerchi spazio, comfort e una zona strategica? Questa è una soluzione che vale la visita. Siracusa – Via Alcibiade A due passi da Via Tisia, cuore commerciale della città, tra negozi, servizi e passeggio. Proponiamo in vendita appartamento ascensorato al 2° piano, ampio e luminoso, composto da: Salone accogliente 3 camere da letto Cucina abitabile Bagno + doppio servizio + lavanderia a parte Ripostiglio e armadio a muro. Dotazioni e comfort: Infissi con vetrocamera Porta blindata Condizionatori Riscaldamento a gas metano con termosifoni Armadi a muro e porte laccate Predisposizione antifurto - Documentazione in regola - Ristrutturato qualche anno fa - Poco abitato – in Ottime condizioni L’appartamento è inoltre luminoso, funzionale e subito abitabile Prezzo 130 mila euro ESEMPIO MUTUO Ipotizzando un acquisto con: Anticipo: €10.000 rata Mutuo 520 euro al mese Tradotto semplice: paghi come un affitto… ma la casa è tua!! Contattaci per ricevere: Foto complete, Planimetria, Visita riservata Agenzia immobiliare Casa tel. 0931461760 citare il codice IA4885

Tica-tisia

LUMINOSO BASSO COMMERCIALE ZONA TISIA-PITIA DUE VETRINE Siracusa, Zona Alta Centrale, altamente commerciale, a pochi passi da via Pitia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in esclusiva un interessante basso commerciale cat. C/1, esteso mq 85 circa composto da un unico ampio ambiente con bagno. Il locale commerciale, totalmente restaurato, vanta due ampie vetrine su strada che lo rendono molto luminoso. Ottima la visibilità. In regola con le vigenti norme urbanistiche catastali, il basso commerciale viene compravenduto con Certificato di Agibilità e impianti a norma. Possibilità di ampliamento con ulteriore basso limitrofo di pari metratura. Ottima soluzione per qualsiasi negozio, importante ufficio o similari. Soluzione interessante anche per investimento finalizzato alla locazione. Prezzo interessante, solo euro 155mila. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate di Corso Gelone 148 al numero 0931461760. Codice annncio UF678

Lentini

<p>Casa indipendente in via Turati in centro a Lentini<br>Rif 57<br><br>SPECIAL PRICE 18.000 €<br>PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente<br>CHIAMA per fissare una visita<br><br>Si propone in vendita un interessante casa indipendente di circa 90 mq suddivisa su più livelli.<br>Composta da soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, terrazzino. <br>Completa la proprietà un comodissimo garage di oltre 30 mq.<br><br>L'immobile da ristrutturare è ubicato in zona ben servita e centrale.</p>

Siracusa

<p>Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna.<br>Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.<br>Caratteristiche Principali:<br>• Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra<br>• Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita l’ingresso e l’uscita dei veicoli<br>• Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente<br>Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.<br>Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.<br>Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare l’immobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!</p>

Siracusa

<p>RIF.1550 - VIA ALGERI<br><br>In zona Mazzarrona,si propone in vendita appartamento di circa 115 mq in contesto popolare, posto al terzo piano di un edificio di 6 piani.<br><br>L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione in stabile provvisto di ascensore.<br><br>Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed il doppio servizio; sono presenti i balconi e l'immobile si presenta luminoso ed arieggiato.<br><br>Sono presenti due climatizzatori, uno in camera da letto ed uno in cucina.<br><br>Esiste la predisposizione per i termosifoni ed il collegamento per il metano; attualmente per l'acqua calda è presente uno scaldabagno e per alimentare la cucina si utilizza il metano.<br><br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE<br> </p>

Siracusa

<p>Rif: 549 - Via Alcibiade - Siracusa<br><br><br><br>Remax propone in vendita un elegante appartamento di 160 mq totalmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e grande luminosità naturale.<br><br><br><br>L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per offrire comfort e relax per tutta la famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, e due bagni rifiniti con materiali di qualità.<br><br><br><br>La proprietà è dotata di infissi in alluminio e di un moderno impianto di domotica che consente il controllo dell’energia elettrica e del sistema di allarme, garantendo efficienza e sicurezza.<br><br><br><br>Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, funzionale e tecnologicamente avanzata. L'immobile è ubicato al terzo piano senza ascensore.<br><br><br><br>COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE</p>

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE OSPEDALE UMBERTO I: In condominio non ascensorato, vendesi la nuda proprietà di un appartamento al secondo piano su 3. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere , cucina, bagno, ripostiglio e 5 balconi con esposizione su 3 lati. Classe energetica G IPE 95,00 kwh/mq annui. Euro 25.000,00. RIF IA10850. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

CASA SINGOLA in VENDITA ad AVOLA (SR) 🌿☀️ Se sogni una casa spaziosa, luminosa e con un grande terrazzo dove rilassarti sotto il cielo siciliano, questa soluzione è perfetta per te! ✨ Cosa apprezzerai di questa casa? ✅ Ampia zona living: Un grande soggiorno perfetto per cene con gli amici o momenti di relax. ✅ Tre camere da letto: Ideali per una coppia che desidera spazio extra per ospiti, smart working o futuri progetti di famiglia. ✅ Due bagni: Comodità e praticità senza compromessi. ✅ Terrazzo di 120 mq: Un’oasi all’aperto per aperitivi al tramonto, barbecue o momenti di puro relax. ✅ Garage di 120 mq: Uno spazio perfetto per auto, moto, ma anche per realizzare il tuo studio, ufficio o un’attività commerciale. 📍 Posizione strategica: Nel cuore di Avola, vicino ai servizi, alle spiagge e ai luoghi incantevoli della Sicilia! 💬 Scopri di più! Contattaci per tutte le informazioni: 📞 0931.831297 | 📧 studioimmobiliaretringali@gmail.com 🌍 www.immobiliaretringali.it 📌 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, la tua consulenza di fiducia!