Fontane Bianche

DIMORA DI CHARME A 150 METRI DAL MARE DI FONTANE BIANCHE Immersa nell'esclusiva cornice di Fontane Bianche, in quel fantastico mare azzurro, i Caraibi di Siracusa. La residenza che vi presentiamo incarna l'eleganza e la raffinatezza dell'architettura mediterranea. Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, questa dimora offre un'esperienza senza pari, combinando lussuose comodità con una vista mozzafiato sul Mar Ionio. Con una superficie totale di 240 mq, la villa vanta una disposizione su due livelli che ne accentua la spaziosità e la funzionalità. All'interno, gli ambienti sono impreziositi da finiture di alta qualità, particolari ricercati e raffinati, dal cotto spagnolo con gli intarsi di Caltagirone fatto a mano, al cotto toscano smaltato a mano, alla ceramica di Vietri nei servizi. Il piano terra, dove si mescolano sapori e convivialità si apre in un ambiente armonioso e luminoso creando un'atmosfera unica. Il piano superiore vanta l'accogliente zona living concepita per catturare la luce naturale e regalare una splendida vista sul mare. La zona notte, funzionale, con le tre camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo del riposo e del benessere, con l'ampia sala d bagno, oltre l’altro bagno al piano terra. Il lastrico solare completa la bellezza e la rarità dell'immobile. Il giardino meraviglioso di mq. 875 circa, adornato da cycas, magnolia, un ulivo e palme di pregio, offre ampi spazi verdi per momenti di relax all'aperto e possibilità di svago. Questa dimora vanta un accesso al mare privato che rende ancora più prestigioso il suo valore. Perfettamente tenuta e curata in ogni dettaglio, dotata di certificato di abitabilità, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel lusso e nel comfort, circondati dalla bellezza mozzafiato della costa siracusana. Regalati emozioni uniche e indimenticabili. Regalati questa villa, che è la scelta ideale sia come prestigiosa dimora principale o casa vacanza di lusso, sia come solido investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche ineguagliabili in un mercato in continua crescita. COD. RIF. IA81338

Pachino – Appartamenti via Cassar Scalia. Proponiamo a Pachino, in via Cassar Scalia, una splendida opportunità di acquisto di due appartamenti situati al primo piano con ingresso indipendente, a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele e dalle rinomate località balneari più meridionali d’Italia. La proprietà, completamente indipendente e immersa in un contesto tranquillo, si affaccia sia sulla strada principale sia su una corte privata, e conserva intatti i suggestivi dettagli storici dell’epoca fine ‘800, tra cui una porta d’ingresso caratterizzata da archi e una colonna in pietra che testimoniano l’autentico stile siciliano di quel periodo. Al piano terra si trova un atrio di ingresso e le scale che conducono ai due appartamenti. Il primo è composto da un ambiente cucina/pranzo, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Il secondo comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, una camera da letto soppalcata, una lavanderia esterna e una spaziosa terrazza all’aperto, ideale per pranzare o cenare circondati dal verde di alberi di limoni. La sala da pranzo e la cucina hanno volte a botte alte circa 6 metri che offrono la possibilità di creare un secondo soppalco abitativo, aumentando così il potenziale per lo spazio abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile senza necessità di interventi immediati, grazie a una recente ristrutturazione interna finemente rifinita, arricchita da dettagli storici che ne esaltano il fascino autentico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il pittoresco villaggio di pescatori di Marzamemi, noto per la pesca del tonno e il suo storico palazzo principesco, oggi sede di eventi culturali, negozi e ristoranti di pesce fresco. Le incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale, tra cui Calamosche, Punta Cirica, San Lorenzo, Spinazza, Portopalo, Carratois, Concerie e Granelli, sono tutte facilmente accessibili, ideali per gli amanti del mare e della natura. Il territorio di Pachino vanta alcune delle più belle spiagge della Sicilia e permette di raggiungere facilmente importanti mete culturali e storiche come Noto con il suo barocco, Siracusa con le sue antichità greche, Ragusa Ibla, Modica, Scicli e i suggestivi luoghi del Montalbano, celebre per la sua architettura barocca e la tradizione del cioccolato. A breve distanza, si trovano siti naturalistici e archeologici di grande interesse come Noto Antica, Cava Carosello, Cava d’Ispica, Cavagrande del Cassibile, Pantalica e la riserva naturale del Plemmirio. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. È inoltre possibile acquistare anche il locale commerciale al piano terra, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo e utilizzo.

Siracusa

A pochi passi da <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Piazza Adda,</strong> zona di particolare interesse per la centralità e i servizi offerti, proponiamo in vendita un comodo trivani in condominio.<br>L’appartamento, situato al primo piano, presenta un ampio ingresso disimpegnato, a seguire un disimpegno serve tutti gli ambienti: soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.<br>Le condizioni generali interne sono buone, avvalorate da recenti interventi di ristrutturazione e adeguamenti impiantistici, che garantiscono immediata vivibilità. La posizione, la superficie contenuta e le condizioni interne abitabili rendono l’immobile adatto sia all’uso residenziale che all’investimento a fini ricettivi.

Siracusa

Teracati - San Giovanni, zona al alta densità residenziale, al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio ascensorato, proponiamo luminoso e panoramico appartamento. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio.<br><br>Internamente l'immobile presenta una comoda superficie così distribuita:<br>Ampio ingresso, di servizio al salone e allo studio, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Pavimento in marmo chiaro a tappeto. Esposizione doppia con affacci sulla via principale e sull'interno del condominio. Ottimo il rapporto aero-illuminante.<br><br>Ape in itinere

Siracusa

<p><strong>ORTIGIA – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E POSTO AUTO IN VIA MAESTRANZA</strong></p><p><br>Nel cuore più autentico di Ortigia, lo straordinario centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato nella rinomata Via Maestranza, una delle strade più eleganti e caratteristiche dell’isola.<br>L’immobile, di circa 175 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, regalando ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di fascino. La distribuzione interna è ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per un investimento di pregio nel cuore della città.<br>La proprietà dispone di doppio ingresso ed è composta da:<br>ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente;<br>tre camere da letto;<br>cucinotto funzionale;<br>due bagni;<br>otto vani complessivi;<br>due splendidi terrazzi, di cui uno di ampia dimensione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto nel suggestivo contesto di Ortigia.<br><br>Completa la proprietà un valore raro e particolarmente ricercato nel centro storico: un posto auto all’interno del cortile condominiale.<br>L’appartamento si presenta da ripulire e offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente il suo carattere elegante e la posizione esclusiva.<br><br>Una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo di Ortigia, tra arte, mare, storia e comfort.<br><br>Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Siracusa, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Ortigia.</p><p> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!</p><p> </p><p> </p>

Gelone

Corso Gelone quadrivani posto al piano primo ascensorato con posto auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso tre ampie camere, cucina-soggiorno, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, dotato di pompe di calore in tutte le camere. Garage sottostante in comunicazione dal vano scala interno. Ideale sia come abitazione sia per adibirlo ad attività ricettiva.

Siracusa

Zona Isola. Pressi "Minareto" proponiamo antica villa del '900, totalmente da ristrutturare, con ampio terreno di mq 3500 circa.<br><br>L'immobile presenta un corpo principale che conta 2 livelli con accessi indipendenti. <br>Il piano terra è distinto in tre vani comunicanti fra loro e destinati a deposito, mentre al primo piano troviamo l'ex abitazione principale, distribuita come segue: ingresso-soggiorno con uscita su ampia veranda, cucina, due camere, bagno e ripostiglio.<br>Oltre al corpo principale, la proprietà si completa con altri due caseggiati adibiti a magazzino.<br><br>La posizione e la consistenza, oltre all'ampio terreno esclusivo, compensano abbondantemente i necessari interventi di ristrutturazione, utili al recupero dell'originario decoro dell'immobile.

Immersa nella tranquillità della suggestiva contrada Meti, House&Villas propone in vendita una splendida villa con piscina di 224 mq, circondata da un ampio terreno di 7.048 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto naturale esclusivo. La proprietà si distingue per i suoi spazi armoniosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un soppalco che ospita una camera da letto o, in alternativa, uno studio. A servizio della zona living è presente un comodo bagno. La zona notte comprende una seconda camera da letto, anch’essa caratterizzata da un soppalco che accoglie due lettini, perfetto per ospiti o famiglia. Questa stanza dispone inoltre di bagno privato e di una raffinata sauna, ideale per momenti di relax. Elemento distintivo della villa è l’area relax: un elegante soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sia sulla piscina sia sul pergolato con cucina esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando grande luminosità agli ambienti. All’esterno, la proprietà offre una cucina attrezzata con pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un grazioso terrazzino con vista mare, da cui godere di panorami suggestivi e tramonti indimenticabili. La piscina è circondata da un’ampia area solarium, perfetta per accogliere sdraio e lettini, ed è fornita di una comoda doccia esterna, per vivere al meglio ogni momento di relax all’aria aperta. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, dove comfort, natura e design si fondono in perfetta armonia.

Augusta, Siracusa

In zona centrale ,adiacenze Chiesa San Francesco,in piccolo stabile,si propone un primo piano composto da :Salone balconato con affaccio su via Xifonia,Due camere da letto finestrate ,WC ,lavanderia/bagno di servizio ,stanzetta e sala da pranzo collegata con la cucina.Finiture da contestualizzare .Discrete condizioni.Possibilità di apertura pareti per ottimizzare spazio interno.

Proponiamo in vendita, a 100 metri dal Corso Vittorio Emanuele di Noto, casa indipendente di 180 mq circa. L'immobile è stato finemente realizzato con criteri personali dell'architetto. Internamente troviamo molti dettagli in pietra, e materie di pregio. La proprietà si compone al piano terra di uno studio con bagno; al piano primo di una cucina, un soggiorno con accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano superiore una cucina/sala da pranzo, una zona living, una camera da letto matrimoniale ed una terrazza di circa 20 mq.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Akradina </strong>- In zona centralissima, dove ottimi contesti residenziali godono delle immediate vicinanze di ogni tipo di sevizio, all'interno di un ampio condominio in buono stato spazi comuni e possibilità di parcheggio, proponiamo comodo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Trivani </strong>di mq<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 112 </strong>circa.<br><br>Posto al sesto piano, l'appartamento presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio.<br><br>Ottime potenzialità derivanti da posizione, contesto e condizioni interne rendono l'immobile <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pronto per essere abitato. </strong><br>Possibilità di garage all'interno dello stesso condominio.

Siracusa

Via La Spezia. A pochi passi dal principale snodo tra Via Politi Laudien e la superiore Balza Akradina, zona ad elevato flusso veicolare e presenza di servizi, proponiamo ampio locale (categoria C/2) in buone condizioni.<br><br>L'immobile, che occupa posizione angolare, dispone di 13 ampie vetrine su strada che garantiscono pieno rispetto delle norme vigenti per le attività. Al suo interno presenta due ampi vani principali, seguiti dalla zona uffici e servizi.<br>L'ampia disponibilità di parcheggio garantisce versatilità e buone potenzialità d'uso. <br><br>Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di carattere commerciale.<br>Possibilità di frazionamento in due unità.

Palazzolo Acreide

<p>RIF 1550 - VIA GORGIA PALAZZOLO ACREIDE<br><br>In Palazzolo Acreide e precisamente in Via Gorgia, a pochi passi dal centro storico, si proprone in vendita una casa indipendete con area libera sovrastante totalmente ristrutturata. <br><br>L'immobile, si compone di un vano unico di 37 mq composta da cucina pranzo, zone notte, bagno con finestra e piccola zona ripostiglio/lavanderia. <br><br>Totalmente ristrutturato e comprensivo di tutte le comodità per poter vivere con serenità e relax. <br><br>Nel prezzo di vendita e' COMPRESO IL MOBILIO. <br><br>CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. <br> </p>

Siracusa

Ampio e Comodo Bilocale oltre Servizi in zona Tunisi.<br><br>L'appartamento con ingresso indipendente è posto al primo piano in un buon contesto, all'interno si presenta con un comodo soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, doppio servizio, balcone.<br><br>Le ampie finestre il balcone rendono l'immobile luminoso e arieggiato.<br>L'appartamento è stato del tutto ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. (mai abitato)<br>Pavimento in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, persiane esterne con oscuranti.<br><br>L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona residenziale e ben servita e si presenta, adatto anche per un investimento turistico come casa vacanza.

Teocrito

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131 ㎡

Appartamento in Vendita – Via Pausania, Zona Teocrito, Siracusa Posizione: Via Pausania – Zona Teocrito, Siracusa In una zona servita e ben collegata della città, vicina a negozi, scuole, attività commerciali e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq catastali, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in ottimo stato, mentre le facciate dello stabile sono state totalmente ristrutturate. Superficie: 131 mq catastali Piano: Primo Composizione: Ingresso-salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio Condizioni: Ottimo stato Stabile: Facciate totalmente ristrutturate Locazione: Immobile locato fino al 30/11/2029 Caratteristiche dell'immobile: Accogliente ingresso su ampio salone, ideale per creare una confortevole zona living Due camere da letto spaziose e ben disimpegnate Cucina funzionale e adatta alla vita quotidiana Ambienti ben distribuiti e in ottime condizioni Comodo ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione degli spazi Stabile valorizzato dal recente rifacimento completo delle facciate Punti di forza: Ampia metratura di 131 mq catastali Ottimo stato manutentivo Facciate dello stabile totalmente ristrutturate Zona Teocrito, centrale, servita e ben collegata Vicinanza a negozi, scuole, attività commerciali e principali servizi Immobile già locato, ideale come investimento Contratto di locazione in essere fino al 30 novembre 2029 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.