Siracusa

Via La Spezia. A pochi passi dal principale snodo tra Via Politi Laudien e la superiore Balza Akradina, zona ad elevato flusso veicolare e presenza di servizi, proponiamo ampio locale (categoria C/2) in buone condizioni.<br><br>L'immobile, che occupa posizione angolare, dispone di 13 ampie vetrine su strada che garantiscono pieno rispetto delle norme vigenti per le attività. Al suo interno presenta due ampi vani principali, seguiti dalla zona uffici e servizi.<br>L'ampia disponibilità di parcheggio garantisce versatilità e buone potenzialità d'uso. <br><br>Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di carattere commerciale.<br>Possibilità di frazionamento in due unità.

Pachino

<strong>Marzamemi - </strong>Contrada Cavettone, in località rinomata per la crescita del settore turistico - ricettivo, proponiamo ampio terreno agricolo. Possibilità di <strong>accesso diretto al mare</strong> da sottopasso nelle immediate vicinanze.<br><br>La zona risulta strategica e ben collegata. Il terreno offre le seguenti caratteristiche generali: <br><ul><li><strong>Superficie</strong>: ca 10.000 mq</li><li><strong>Destinazione</strong>: Agricola</li><li><strong>Posizione</strong>: Strada Marzamemi - Portopalo, accesso diretto, zona panoramica;</li><li><strong>Vincoli</strong>: Presenti alcuni vincoli, valutati nello studio di fattibilità a corredo della documentazione;</li><li><strong>Punti di forza</strong>: Posizione favorevole, contesto agricolo consolidato, buona esposizione;</li></ul><br>Come si evince dallo studio tecnico di fattibilità il terreno risulta adatto per un progetto unitario a vocazione agricolo - ricettivo, configurabile come: <br><ul><li><strong>Tenuta agricola</strong> con ospitalità</li><li><strong>Agriturismo</strong></li><li><strong>Eco-resort</strong> oTurismo rurale</li></ul><br>Le costruzioni dovranno comunque mantenere bassa densità con volumetrie accorpate, essere allocate nelle porzioni idonee e ben integrate con le componenti agricole, ambientali e paesaggistiche del fondo.<br>Info dettagliate presso i nostri uffici.

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi luminoso appartamento posto al primo piano non ascensorato, attualmente locato ad euro 500, ma libero da marzo 2027, appartamento termo-autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, cucina bagno e ripostiglio. € 88.000. Possibilità garage. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

Lentini

<p>Appartamento con garage in via Libertà accanto alla villa in centro a Lentini<br>Rif 57<br><br>SPECIAL PRICE 59.000 €<br>CHIAMA per fissare una visita<br><br>Si propone in vendita un interessante appartamento di circa 115 mq, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi, garage.<br><br>Si tratta di un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare, situato in zona ben servita e centrale, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona.<br>L'ambiente è luminoso e ben suddiviso, grazie anche alla presenza di una zona notte ben separata dalla zona giorno. La superficie calpestabile è di 115 metri quadrati, gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al massimo.<br>L'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e gusti.<br>L'appartamento dispone anche di balconi panoramici che si affacciano sulla villa comunale, ideale per godere di qualche momento di relax all'aperto. <br>Compreso nel prezzo un garage all'interno del condominio.<br>Possibilità di acquistare un secondo garage all'interno del condominio.<br><br>Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e comoda.<br> </p>

Siracusa

In Viale Santa Panagia, in una zona ben servita e prevalentemente residenziale, si propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato all’interno di un contesto condominiale recintato con posto auto di proprietà.<br><br>L’immobile si sviluppa internamente come segue: ingresso, salone doppio, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e doppio servizio. Tutti gli ambienti sono collegati agli ampi balconi, mentre la doppia esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale.<br><br>Le condizioni generali degli interni sono buone.

Avola

Avola Quartiere Carrubbella a soli 1.000 Mt (circa) dalla tonnara e dalle spiagge - Marina Vecchia e Della Loggia -, in zona residenziale e servita, proponiamo indipendente su due livelli con terrazzo di pertinenza, di m² 70 circa.<br> <br>La distribuzione interna vede: <br>Piano terra; ingresso, cucina, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno.<br>Primo piano; cucina, camera, bagno, terrazzo, balcone con affaccio strada.<br><br>L'immobile presenta una ristrutturazione avviata, ma da completare. L'acquirente ha così la possibilità di personalizzare ancora gli spazi e le finiture, utilizzando inoltre i restanti materiali nuovi inclusi nel prezzo richiesto.<br>Grazie alla location, l'immobile si presta sia al classico uso residenziale, che ad un'eventuale destinazione ricettiva.

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in zona centrale e ben servita, una casa singola di circa 120 mq disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terrà si compone di un ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno ed una piccola lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino, attualmente adibito a lavanderia, perfetto come spazio esterno da valorizzare e personalizzare. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Siracusa

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di <strong>Plemmirio,</strong> a breve distanza dalle principali spiagge. L’immobile è inserito in un lotto di <strong>1000 mq</strong>, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di <strong>83 mq</strong>, distribuiti su un unico livello.<br><br>L’interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un’ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.<br><br>L’immobile offre una gradevole vista mare e sull’area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

18 ETTARI SEMINATIVO Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 18.01.30 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori Ha 26.96.25 Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 900.000

Carlentini, Siracusa

3

2

1000

140 ㎡

In ottimo stato vivibile da subito possibilità due appartamenti o zona giorno e zona notte per livello due garege.

Siracusa

Ampio e Comodo Bilocale oltre Servizi in zona Tunisi.<br><br>L'appartamento con ingresso indipendente è posto al primo piano in un buon contesto, all'interno si presenta con un comodo soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, doppio servizio, balcone.<br><br>Le ampie finestre il balcone rendono l'immobile luminoso e arieggiato.<br>L'appartamento è stato del tutto ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. (mai abitato)<br>Pavimento in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, persiane esterne con oscuranti.<br><br>L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona residenziale e ben servita e si presenta, adatto anche per un investimento turistico come casa vacanza.

Siracusa

In zona con alta concentrazione di passaggio veicolare Viale Teocrito - Via Torino, Gruppo Susino Immobiliare, propone in vendita locale categoria B/5 (scuola- laboratorio scientifico ) esteso mq 760, dotato di quindici vetrine. <br> <br> Posizione favorevole per più destinazioni d'uso.<br> <br> <br>

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Avola, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 151 mq, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno, a una cucina e un ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con finiture in buono stato che rendono la casa immediatamente abitabile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a un unico balcone che affaccia sulla strada principale, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa il piano un bagno finestrato, funzionale e in ottime condizioni. Al secondo e ultimo livello si trovano due ulteriori locali, versatili e adattabili secondo le proprie esigenze, oltre a un secondo bagno. Da questi ambienti si accede direttamente a un terrazzino. La casa si presenta in ottime condizioni generali, abitabile da subito ma con ampie possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Plemmirio-arenella-fanusa

Fabbricato rurale con TERRENO EDIFICABILE DI 7.600 MQ NELLA ZONA DEL PLEMMIRIO – SIRACUSA In posizione riservata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 7.600 mq, situato in uno dei contesti residenziali e costieri più apprezzati di Siracusa. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per imprese, investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare di livello, con ampi spazi esterni, privacy e possibilità di personalizzazione. POTENZIALITÀ EDIFICATORIE Secondo i dati tecnici disponibili, il terreno esprime una capacità edificatoria di circa 456 mq residenziali, ai quali si aggiungono: • un fabbricato esistente di circa 124 mq, da recuperare e valorizzare; • circa 150 mq destinabili a garage; • verande nella misura prevista, indicativamente pari al 30%; • possibilità di realizzare un’eventuale mansarda, compatibilmente con le altezze e la normativa urbanistica vigente. La consistenza complessiva consente di valutare differenti soluzioni progettuali: dalla realizzazione di più ville indipendenti, ciascuna con giardino e piscina privata, alla creazione di un’unica residenza esclusiva di ampie dimensioni. Dai livelli superiori delle future costruzioni sarà inoltre possibile beneficiare di una gradevole apertura panoramica in direzione della Baia del Plemmirio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno edificabile di circa 7.600 mq • Circa 456 mq di nuova superficie residenziale realizzabile • Fabbricato esistente di circa 124 mq • Circa 150 mq destinabili a garage • Verande ed eventuale mansarda • Contesto riservato e tranquillo • Facilità di accesso • Ampia possibilità di organizzazione e personalizzazione del progetto • Soluzione adatta sia a un’iniziativa immobiliare sia a una residenza privata di prestigio UN PROGETTO IMMOBILIARE NELLA COSTA DI SIRACUSA L’ampiezza del terreno e le sue potenzialità edificatorie permettono di sviluppare un intervento residenziale capace di unire architettura contemporanea, spazi verdi, piscine private e soluzioni tecnologiche sostenibili. Una proprietà indicata per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo oppure il luogo in cui realizzare una dimora privata di particolare importanza, a poca distanza dal mare e dalla città. Per informazioni, documentazione e sopralluoghi: IMMOBILIARE CASA LUXURY IN SICILY REAL ESTATE Tel. 0931 461760 VUOI VENDERE UNA VILLA O UN TERRENO EDIFICABILE? Abbiamo clienti e investitori interessati a proprietà nella zona del Plemmirio e lungo la costa di Siracusa. Contattaci per una valutazione riservata e professionale.

Siracusa

In Viale Tunisi, area caratterizzata da una mista vocazione residenziale e commerciale, in posizione centrale e ben servita da servizi pubblici e privati, si propone in vendita un attico di circa 200 mq con gradevole vista panoramica e garage di circa 65 mq.<br>L’immobile si distingue per un ampio ingresso disimpegnato che conduce al comodo salone triplo con accesso a un terrazzo a livello di circa 60 mq. Sempre nella zona giorno troviamo lo studio e sul lato opposto la cucina dotata di comoda dispensa/lavanderia. Un corridoio centrale serve la zona notte, composta da due camere matrimoniali, tre camerette e due bagni.<br>Le condizioni interne sono d’epoca, mentre i prospetti esterni risultano in buono stato. Fattori come l’impiantistica, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti, la posizione e la panoramicità conferiscono all’immobile un notevole potenziale, sia per l’utilizzo residenziale che per un’eventuale destinazione ricettiva.