Siracusa

Borgata bassa. A pochi passi dallo <strong>"Sbarcadero S. Lucia",</strong> zona a vocazione residenziale e di rivalutato interesse ricettivo da cui risultano facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, in posizione che gode di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo comodo<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> trivani </strong><strong>indipendente di circa 63 mq completo di arredi.</strong><br><br>L'appartamento, posto al piano terra di un piccolo palazzetto, rispecchia i caratteri storici della zona, gode di un'interessante posizione e presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto, cameretta che gode di un'uscita su un cortiletto in comune e bagno.<br><br>Attualmente l'immobile è destinato per uso ricettivo e dispone di regolari certificazioni ed autorizzazioni richieste per gli affitti brevi.

Siracusa

Borgata bassa. A pochi passi dallo <strong>"Sbarcadero S.Lucia",</strong> zona a vocazione residenziale e di rivalutato interesse ricettivo da cui risultano facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, in posizione che gode di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo comodo <strong><u>bivani indipendente di circa 45 mq completo di arredi.</u></strong><br><br>L'appartamento, posto al piano terra di un piccolo palazzetto rispecchia i caratteri storici di zona, gode di un'interessante posizione e presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno.<br><br>Distribuzione degli ambienti, superfici adeguate offrono ampie possibilità di reinterpretare gli spazi, sia per uso residenziale, che per destinazioni ricettive.

A Noto, autentica perla del barocco siciliano e meta rinomata per turismo, accoglienza e qualità della vita, proponiamo in vendita un interessante appartamento con garage, situato a soli 400 metri dalla Cattedrale di Noto e a 300 metri dal Teatro Comunale Tina Di Lorenzo, nel cuore pulsante del centro storico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile edificato nel 1998, in ottime condizioni generali, ed è subito abitabile. Con una superficie di circa 119 mq, l’appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera investire in una zona ad alta vocazione turistica. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno e alla zona notte. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al balcone dal quale si può ammirare una piacevole vista sul centro storico e sulla Cattedrale, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera tipicamente netina. Adiacente alla cucina troviamo un pratico doppio servizio/lavanderia con doccia e accesso a un utile locale ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno principale dotato di vasca, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato di circa 26 mq, che può ospitare due auto, arricchito da un funzionale soppalco che consente di ottimizzare ulteriormente gli spazi di deposito. La posizione è uno dei veri punti di forza: in soli cinque minuti di piacevole passeggiata si raggiunge la Cattedrale e il cuore del centro storico, tra palazzi nobiliari, chiese barocche e locali tipici. Allo stesso tempo, l’uscita dalla città verso il mare o verso l’autostrada è semplice e veloce, rendendo l’immobile strategico anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla centralità, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanze da inserire nel vivace e consolidato circuito turistico della zona. Inizia qui il tuo nuovo capitolo, sotto il cielo luminoso di Noto, tra la pietra dorata del barocco e una storia che continua a vivere ogni giorno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 17 mq Superficie garage = 26 mq

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

Isola

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

Buscemi

<p><strong>Casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Buscemi</strong></p><p> </p><p>Nel suggestivo borgo di Buscemi, tra vicoli caratteristici, tradizioni siciliane e atmosfere autentiche, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera dare nuova vita a un immobile ricco di potenzialità.</p><p>Buscemi, incantevole borgo della provincia di Siracusa, è apprezzato per il suo patrimonio storico e culturale, le sue tradizioni popolari e il fascino della Sicilia più genuina. Un luogo dove riscoprire la tranquillità e il piacere di vivere lontano dal caos delle grandi città.</p><p>L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli.</p><p>Al piano terra troviamo un ingresso su un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno di servizio.</p><p>Al piano seminterrato sono presenti altre due camerette e un secondo bagno.</p><p>Un elemento distintivo è la presenza di due ingressi indipendenti su due vie differenti, una caratteristica che offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione dell’immobile.</p><p>Grazie alla sua struttura e alla posizione in un borgo ricco di identità, la proprietà si presta alla realizzazione di una casa su misura, di una residenza per le vacanze o di un progetto di investimento turistico, previa verifica della fattibilità urbanistica.</p><p> </p><p>Un’opportunità per chi desidera investire nel fascino autentico della Sicilia, recuperando una casa da trasformare in una proprietà unica, capace di raccontare la storia e le tradizioni di Buscemi.</p><p>Per maggiori informazioni, contattaci!</p><p> </p>

Tica-tisia

MAimmobiliare propone la vendita di un ampio pentavani a pochi passi dal centralissimo Viale Tisia, di recente oggetto di importanti opere di riqualificazione urbana , in una zona questa altamente commerciale e servita con ogni tipo di attività. L'appartamento, insiste su uno stabile in ottimo stato conservativo provvisto di doppio ascensore. Posizionato ad un piano intermedio, presenta una distribuzione degli spazi tipica anni novanta , con un corridoio peraltro provvisto di due finestre , che disimpegna via via gli ambienti che si susseguono, tutti molto ampi.. Presenta ingresso, un salone doppio con due balconi che rendono luminoso l'ambiente , una ampia cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Si presta per la sua conformazione e le numerose aperture di cui dispone ad una rimodulazione degli spazi interni oltre che ad interventi di ammodernamento che ne esalterebbero le caratteristiche. APE G 116 kwh/mq anno. Euro 105.000,00 trattabili Riferimento : IA 5237 Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Noto, in una delle vie più rinomate e suggestive, proponiamo in vendita una casa singola con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e cura dei dettagli (2025). Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo: cucina, soggiorno/sala da pranzo e un bagno. Due balconi permettono alla luce naturale di illuminare entrambi i vani, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Piano superiore: una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo terrazzino con vista panoramica sui monumenti barocchi della città. La ristrutturazione ha interessato sia gli interni che gli esterni, restituendo allimmobile un carattere unico e ricercato. I bagni e i pavimenti sono stati interamente rifiniti in pietra di Modica, mentre la mobilia, dal design contemporaneo, è stata realizzata su misura per valorizzare al meglio ogni ambiente. Ogni dettaglio della proprietà riflette unattenta ricerca estetica e lamore per il design, offrendo un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. Grazie alla posizione esclusiva, alleleganza delle rifiniture e agli spazi funzionali, questa dimora rappresenta unottima opportunità sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Lentini

<p>Immobile Via Messina 12 Lentini (SR)<br>Rif. 57</p><p> </p><p>SPECIAL PRICE 48.000 euro<br>CHIAMA per fissare una visita</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita un interessante immobile situato in un zona strategica e centrale di Lentini.<br>Il locale ha una superficie di circa 140 mq, gode al suo interno di quattro ambienti e un bagno, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile ha ricevuto importanti interventi strutturali.</p><p>L'immobile attualmente destinato a deposito può essere utilizzato come abitazione o altro, previo cambio di destinazione d'uso.</p><p> </p>

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente che unisce perfettamente funzionalità e charme siciliano. L’immobile è grande circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 60 mq, già locati e quindi a reddito, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’abitazione, grande circa 90 mq, si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, ad un luminoso soggiorno, ad una camera da letto e ad un bagno. Il secondo piano ospita due vani, di cui uno dotato di bagno, ambienti versatili ideali come ulteriori camere, studio o zona ospiti. Completa il piano un suggestivo terrazzo panoramico, arricchito da una cucina esterna, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una piacevole vista sui caratteristici palazzi storici della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla presenza di rendita già attiva e alla posizione strategica nel cuore del barocco di Noto.

Floridia

Il terreno edificabile in vendita si trova a Floridia, in una zona residenziale molto tranquilla e ricca di verde, nei pressi della Villa Comunale.<br> Si tratta di un terreno pianeggiante, privo di pendenze e con una superficie totale di 320 m².<br> La sua forma rettangolare e le dimensioni generose lo rendono ideale per la costruzione di un immobile per tutto il su perimetro oppure di una villa di 320 m², con ampi spazi interni ed esterni.<br> La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti.<br> Grazie alla possibilità di realizzare una costruzione di 320 m², il terreno offre ampie opportunità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi, ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni.<br> Non solo, la sua vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici, lo rendono un'ottima scelta anche per chi ha una famiglia e desidera vivere in un ambiente sicuro e ben collegato.<br> Un'opportunità da non perdere per chi cerca un terreno edificabile in una delle zone più tranquille di Floridia

Melilli

IMMOBILE COMMERCIALE STRATEGICO DI 12.000 MQ CON 15.000 MQ DI AREE ESTERNE NEL CUORE DI CITTÀ GIARDINONel territorio di Marina di Melilli, nella frazione di Città Giardino, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare in un’area caratterizzata da forte sviluppo commerciale, industriale e turistico.<br>Posizione strategica e visibilitàSituato lungo la SP 114, l’immobile gode di elevata visibilità e collegamenti diretti con i principali centri della zona. Il contesto è tra i poli commerciali più dinamici della provincia, con concessionarie BMW e Toyota, Decathlon, centri commerciali, ipermercati e numerose attività.<br>Struttura versatile e ampi spazi esterniLa proprietà comprende un edificio di circa <strong>12.000 mq</strong>, distribuiti tra piano terra e piano sopraelevato, e <strong>15.000 mq di aree esterne di proprietà</strong>, ideali per parcheggi, logistica, esposizioni all’aperto e ulteriori sviluppi.<br>La struttura si presta a molteplici destinazioni: centro commerciale, showroom, concessionarie multimarca, attività ricettive, uffici e spazi multifunzionali.<br>Un territorio tra industria, commercio e turismoLa vicinanza a Siracusa, con il Parco Archeologico della Neapolis e l’isola di Ortigia, offre accesso a importanti flussi turistici e a un patrimonio storico e culturale di rilievo internazionale.<br>Il vicino polo petrolchimico di Priolo Gargallo rappresenta un ulteriore vantaggio, grazie alla presenza di lavoratori e professionisti che generano opportunità per servizi, ristorazione e accoglienza. I collegamenti con Augusta e Melilli completano il quadro territoriale.<br>Un investimento ad alto potenzialeL’incontro tra sviluppo economico, posizione strategica, dimensioni importanti e attrattività culturale rende questa proprietà ideale per progetti imprenditoriali di ampia scala.<br>Un immobile che può trasformarsi in un moderno polo commerciale e multifunzionale, capace di intercettare le esigenze di imprese, professionisti, residenti e turisti.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Santa Panagia</strong>. In zona ad alta vocazione residenziale e ampiamente servita, di fronte al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Palazzo di Giustizia</strong>, all'interno di un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">complesso recintato</strong> con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo comodo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">quadrivani di mq 125</strong> circa.<br><br>L'appartamento al suo interno è così articolato: ampio ingresso disimpegnato, studio, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br><br>Posizione Ideale sia per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso abitativo</strong>, che per ospitare <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">studi e/o uffici</strong>.<br><br>Ape in itinere.

Eccezionale Opportunità Commerciale e Produttiva Proponiamo un magnifico capannone industriale di nuova generazione, situato strategicamente a Carlentini in Contrada Sabuci sulla S.S. 114 dir. Ragusana, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lentini (E45 Catania-Siracusa). Questa posizione privilegiata garantisce visibilità eccellente e collegamento diretto con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. Struttura e Spazi Generosi La struttura, costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni, dispone di 330 m² di superficie commerciale totale con 300 m² calpestabili al piano terra caratterizzati da un'impressionante altezza interna di 6 metri. Gli uffici di 30 m² al primo piano completano la configurazione su 2 piani, perfetti per gestione amministrativa e controllo operativo. Impianti Tecnologici Avanzati e Conformi Tutti gli impianti rispettano rigorosamente le normative vigenti: sistema elettrico completo con 220 V e 380 V a doppia fase, impianto idrico, sistema antincendio certificato e locale tecnico dedicato di 10 m². Inoltre, sono presenti aria compressa e climatizzazione per il massimo comfort operativo. Un sistema d'allarme moderno garantisce sicurezza totale. Autonomia Energetica e Idrica Completa L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatore da 25 kW, assicurando autonomia energetica significativa e riduzione dei costi operativi. Un pozzo autonomo fornisce riserva idrica indipendente, eliminando dipendenze esterne. Terreni Pertinenziali Estesi Il terreno principale pertinenziale copre 4.000 m², parzialmente pavimentato in cemento industriale, con ulteriori 3.500 m² disponibili per ampliamenti e sviluppi futuri. Questa ampia disponibilità di spazio esterno consente molteplici possibilità di utilizzo e crescita aziendale. Accessi e Pertinenze Complete Ingresso indipendente con cancello camionabile facilita il transito di mezzi pesanti. Ampi posti auto/aree parcheggio completano le pertinenze. Una stanza aggiuntiva e 1 bagno, adattato per persone con disabilità, garantiscono funzionalità completa. Versatilità d'Uso Perfetto per autofficina, concessionario, attività produttive, logistica o commercio. La configurazione flessibile consente adattamento a diverse esigenze imprenditoriali, con possibilità concrete di ampliamento futuro. Pronto all'Utilizzo Immediato Lo stato eccellente della struttura garantisce utilizzo immediato senza necessità di lavori preliminari. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare industriale della zona.

Isola

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767-1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane