Marzamemi

Marzamemi: Appartamento in elegante residence con verde condominiale di nuova costruzione, posto al primo piano con ingresso indipendente composto da due camere da letto, bagno con doccia, cucina, terrazza di proprieta' esclusiva con doccia, accesso diretto all'appartamento e vista sul mare a 360°. Parcheggio adiacente. Completa la proprietà un ampio garage all'interno del residence con cancello elettrico d'ingresso. L'immobile si vende con i mobili. Zona circoli nautici, lato sud Marzamemi.Classe Energetica in fase di valutazione. Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR www.gruppoimmobiliaresiracusa.it tel. 3287362652 . Rif.: IA3315

TERRENO SEMINATIVO DI 26 HA Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 26.96.25 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori HA 18.01.30. Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 1.000.000

Siracusa

<strong>Via De Caprio.</strong> Proponiamo <strong>bivani </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pronto da abitare</strong>, all'interno di un piccolo e buon contesto condominiale, recintato e con <strong>posto auto assegnato</strong>!<br><br>L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti <strong>comoda e funzionale</strong>. Malgrado la superficie contenuta, disimpegni e spazi serventi sono ridotti al minimo, ottimizzandone al meglio le <strong>potenzialità</strong>. <br>All'interno troviamo: ingresso su comodo soggiorno, cucinino disimpegnabile (attualmente aperto sul soggiorno), angolo lavanderia/ripostiglio, ampia camera da letto e bagno.<br>Completa il tutto la grande <strong>veranda vista mare</strong>. <br><br>Ottima soluzione alternativa al "Caro Affitti". Ideale per investimento con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">rendita del 6%</strong> circa!

Cassibile

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95 ㎡

Cassibile – Via Nazionale, Siracusa Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq catastali, posto al primo piano di un contesto condominiale dotato di cancello automatico. Composizione: Ingresso Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno Spazi esterni: Due verande per una superficie complessiva di circa 13 mq Condizioni: Discreto stato Caratteristiche aggiuntive: Porta blindata Posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale Punti di forza: Zona servita e ben collegata Spazi comodi e ben distribuiti Verande fruibili Ideale per famiglie o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Siracusa

Nel cuore di Ortigia, vicinissimo a piazza Duomo alla fonte Aretusa al castello Maniace e la spiaggetta della Marina, proponiamo appartamento posto al primo piano inserito in uno stabile storico del 1699.<br>La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta; ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due bagni, due ripostigli, balconcino, terrazzo a livello di esclusiva pertinenza.<br>L'immobile è adibito a struttura ricettiva e grazie alla sua ubicazione è in punto di riferimento per i turisti. <br><br>Nonostante la sua antica origine, l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, che ne hanno conservato il fascino storico, come la presenza di pitture nelle volte, ma allo stesso tempo lo hanno reso moderno, funzionale, luminoso e arieggiato.<br>In sintesi questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e suggestive della città, in una casa che unisce il fascino storico con tutte le comodità e i comfort moderni.

ROSOLINI - IN VIA A.MANZONI, STABILE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO SOPRASTANTE DI ESLUSIVA PROPRIETA' -- MONDOCASA Immobiliare, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita uno stabile da ristrutturare, su 2 livelli, piano terra 150 mq, 1° piano 150 mq più terrazzo di ulteriori 150 mq; l'immobile, che offre una generosa distribuzione degli spazi, è ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi da personalizzare ma si presta anche ad uso diverso, ad esempio per investimento, creando una soluzione di pluri uffici. L'immobile è così composto: al piano terra vi sono 2 bivani con un bagno ed una cucina; dal piano terra, tramite porta blindata e scale in marmo, si accede al primo piano composto da 5 vani separati piu' bagno; sempre a mezzo scale, al piano superiore, si accede al grande terrazzo di esclusiva proprietà. Lo stabile è dotato di pompe di calore ed ha entrambi i bagni ristrutturati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato al 1° piano, in legno al piano terra; le porte interne sono in legno bianco d'epoca ed i pavimenti in scagliette d'epoca. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica, con la possibilità di creare la propria oasi di benessere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e immaginare le infinite possibilità che offre. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, nel cuore del centro storico, all’interno di un cortile ampio e silenzioso, una graziosa casa indipendente di circa 70 mq disposta su due livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano terra da un ingresso su zona giorno open space con cucina e soggiorno, e un bagno. Una scala interna conduce al soppalco dove troviamo una camera da letto con angolo spogliatoio. Ottima soluzione come punto d’appoggio o per investimento da mettere subito a reddito.

Tunisi-grottasanta

Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita ampio appartamento di 160 mq situato al primo piano di uno stabile a conduzione familiare, non ascensorato e senza spese condominiali. L’immobile è composto da due camere da letto, un grande salone adattabile come terza camera, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Dotato di tre balconi e di una tripla esposizione solare, l’appartamento risulta ben arieggiato. Pur essendo da ristrutturare internamente, presenta facciata e ballatoi in ottime condizioni, ampie possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. La soluzione è mutuabile e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la propria casa ideale. Prezzo Affare: €110.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Immobiliare casa Real Estate Agency allo 0931461760 o al numero +393489897292 Codice di riferimento: IA4847

Siracusa

<strong>Fontane Bianche</strong>. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli <strong>15 Km da Ortigia</strong>, in ottima posizione che permette di raggiungere il <strong>mare a piedi</strong> (400 m circa), proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa indipendente</strong> su lotto di mq 2.000 circa.<br><br>La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (<strong>villa principale e dependance</strong>).<br>La villa principale si articola su<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2 livelli</strong> oltre il piano cantinato e presenta:<br><ul><li>Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;</li><li>Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;</li><li>Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.</li><li>La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.</li></ul>Tutti gli ambienti dialogano direttamente con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">comode verande e/o terrazzi </strong>(a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.<br><br>I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le <strong>potenzialità residenziali (</strong>permanenti e/o stagionali).<br><br>Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa. <br>Le <strong>potenzialità reddituali</strong> aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel <strong>distinguere 5 unità</strong> funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.

Vendesi terreno con progetto per la costruzione di una villa con piscina. La fine dei lavori è prevista entro 12 mesi circa dall'inizio degli stessi. Il prezzo esposto non comprende i lavori di realizzazione della villa. Situata nella magica campagna che da Modica va verso Rosolini, questa villa è parte di un progetto affascinante. La posizione offre una vista impareggiabile su tutta la costa ad Est e Ovest di Capo Passero, grazie alla sua ampia vallata che arriva fino al mare. Il terreno circostante si estende attorno alla villa offrendo spazio e privacy. Il progetto prevede la realizzazione di una villa di circa 135 mq. L'architettura mira a integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, utilizzando pietre segnate dal colore del tempo per rivestire i volumi delle costruzioni. La proprietà offre diverse opzioni in base allo stadio dei lavori: dalla concessione edilizia ritirata alla completa finitura della villa compresa piscina, il prezzo varia in relazione allo stadio dei lavori e alla tipologia di rifiniture impiegate. I tempi stimati per il completamento dell'intera struttura sono massimo 12 mesi dall'inizio dei lavori. Questa è un'opportunità unica per possedere una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna ma con una visione mozzafiato sul mare. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento.

In zona centrale, via Principe Umberto, in contesto commerciale servito, in prossimità di scuola, locale commerciale due punti luce su strada, composto da ampio vano principale e altre due stanze utilizzabili per deposito, cavedio e ulteriore stanza. Terrazzo di pertinenza.

Fontane Bianche

A Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta su due livelli, vicinissima ai servizi e a 300 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti. La località di Fontane Bianche è una delle zone più richieste dal mercato immobiliare e dal mercato degli affitti turistici, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno oppure durante il periodo estivo per uso vacanza. La villetta è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo (in corso di definizione) a cui si accede da scala esterna. Il piano terra si compone di veranda, soggiorno-cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio; il piano primo, in corso di definizione, si compone di veranda, soggiorno, cucinino, corridoio, due camere, bagno, balcone. La casa è dotata di terrazzo non accessibile. L'immobile necessita di essere rifinito e ristrutturato. La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, ed è circondata da un giardinetto di 500 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Vero privilegio raro di questa proprietà è poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, ideale sia per i grandi che per i più piccoli, data la funzionalità e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. La casa è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato con la possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. La villa dista 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 5 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella. La villa è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare in considerazione della presenza di due appartamenti, un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. Ciò facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario per l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 143 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 500 mq Superficie verande coperte = 53 mq

Floridia

In vendita a Floridia, in zona Vignalonga, proponiamo un appartamento di 91 mq con annesso garage singolo.<br>L'immobile, situato al primo piano (con ascensore) di una palazzina del 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. <br>L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, camera, un bagno, balcone.<br>Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è in ottimo stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. <br>La sua esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.<br>Grazie alla sua posizione strategica, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Siracusa

In zona a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">condominio recintato</strong> con posti auto assegnati, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pentavani con garage</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al piano quinto, presenta<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> buona distribuzione</strong> degli spazi interni e vede: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e lavanderia.<br>Tutti gli ambienti presentano affacci su balconi ed in particolare la zona giorno, gode di 2 comode verande che consentono piacevoli soluzioni di vivibilità.<br><br>La recentissima <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ristrutturazione</strong> restituisce un prodotto moderno ed altamente versatile, capace di adattarsi a tutti gli stili e rispondere alle principali esigenze della clientela.<br>Impiantistica e finiture in <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ottimo stato</strong>.<br><br>APE classe E.

House&villas Real Estate propone in vendita a Noto, in Contrada Piana, un affascinante casale storico immerso in un terreno di circa 8.000 m². La proprietà, facilmente accessibile e completamente pianeggiante, comprende un complesso rurale di circa 250 m², oltre a una corte interna di 100 m², offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Il corpo principale, al piano terra di circa 100 m², è attualmente suddiviso in due ampi vani con bagno, ma può essere riconfigurato per creare una moderna zona giorno open space con cucina, due camere da letto e bagno. La corte interna, adiacente all’edificio, rappresenta uno spazio ideale per un patio o una tipica corte mediterranea, aprendo eventualmente una parete per un collegamento diretto con gli interni. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 100 m², è suddiviso in due vani ed è perfetto come deposito, cantina o locali tecnici. Completano la proprietà una struttura frontale di 50 m², originariamente destinata a fienile, una stalla accatastata, un locale forno e un vano accessorio, tutti elementi che mantengono le caratteristiche rurali originali. Il terreno di circa 8.000 m², completamente pianeggiante, è così distribuito: un’area adibita a posto auto, una zona giardino con alberi di arance miste e la restante parte destinata a seminativo. La proprietà dispone di allaccio alla rete elettrica e di una trivella privata per l’approvvigionamento idrico, rendendola ideale sia come residenza privata sia come soluzione agrituristica.