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120 ㎡

In stabile residenziale con ascensore Quadrivani al primo piano composto da : due ampie camere con balcone su Via Limpetra con vista mare , Cucina abitabile con uscita su terrazzo attrezzato parzialmente coperto con angolo lavanderia . Disimpegno/stanza da lettura con finestra su terrazzo .WC e camera finale con fiestra. Zona centralissima ad un passo da strada principale con servizi ed esercizi commerciali . In zona anche bar panificio macellerie.Adiacente Ufficio Postale con piazzetta utile per eventuale posteggio auto Da ristrutturare.Rif:VR092

Avola- SR- Studio Immobiliare Tringali vi propone un meraviglioso Palazzetto Liberty in vendita. Nel cuore pulsante di Avola, tra le suggestive vie del centro storico e con una vista privilegiata su Piazza Umberto I, sorge questo incantevole palazzetto in puro stile Liberty. Una dimora che coniuga il fascino del passato con la funzionalità moderna, venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti: Primo Piano: Il piano nobile si apre su quattro ampi ambienti versatili, serviti da un cucinino, bagno e ripostiglio. La luce è la protagonista assoluta grazie ai quattro balconi che offrono scorci unici sul contesto urbano circostante. Secondo Piano: Un’oasi di riservatezza composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzino a livello, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto ammirando la città. Perfetto come residenza di prestigio o come un ufficio di rappresentanza o come investimento per una struttura ricettiva di charme nel Val di Noto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Riviera Dionisio il Grande</strong>. A metà del percorso che congiunge lo "<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Sbarcadero S. Lucia</strong>" e il "<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Monumento ai Caduti</strong>" da cui parte la suggestiva <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pista ciclo-pedonale</strong>, in posizione riservata dal traffico e dal rumore della viabilità principale, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">duplex con esclusivo terrazzo vista mare</strong>.<br><br>L'immobile, posto al primo piano di un palazzetto con accesso da un caratteristico ronco, conta una superficie commerciale di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">mq 80</strong> circa distribuita su due livelli, oltre terrazzo sovrastante.<br><br>Al primo livello si trova il <strong style="color: rgb(17, 24, 28); background-color: white;">luminoso living</strong> con divano letto matrimoniale, un tavolo da pranzo, una cucina a vista, e un piccolo bagno di servizio con wc e lavandino.<br>Salendo le scale poste nel living si accede al secondo livello dove si trova la camera dotata di letto matrimoniale e un grande bagno en suite con doccia.<br>Completa l'immobile il comodo ed attrezzato <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">terrazzo sovrastante</strong> che, con una superficie di circa<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 20 mq</strong> ed una suggestiva e panoramica <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">vista mare</strong>, conferisce ulteriore pregio ed esclusività.<br><br>Le condizioni generali degli interni, le finiture e gli arredi compresi nella vendita, oltre alla <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">posizione strategica</strong>, restituiscono un prodotto di particolare interesse, sia per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong> di single e giovani coppie, che per il crescente settore<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.

Avola, Siracusa

Nel Territorio del Valdinoto, Comune di Avola, si propne le vendita di un Fondo agricolo così composto: - Superficie catastale circa mq 48.500, - presenza di fabbricati rurali allo stato senza coperture, - buona posizione, - ben collegata alla viabilità principale, - vicino ai Comuni Unesco

Proponiamo in vendita, ad Avola (SR), casa indipendente su tre livelli compreso terrazzo e casotto. Tutto in regola. Su terreno di 700 mq circa con trivella privata. L'immobile progettuale è così composto: Ingresso piano terra con cucina soggiorno e bagno, veranda frontale esterna su battuto. Piano primo, camera da letto luminosa con cabina armadio. Piano 2 terrazza vista mare e monti con casotto. Il terreno è completamente recintato. Il terreno si trova circondato da agrumeti tutto intorno, permettendo di godere della tranquillità data dalla campagna. Il raggiungimento è un pò internato.

Melilli

<strong>IMPIANTO COMMERCIALE STRATEGICO DI 12.000 MQ CON 15.000 MQ DI AREE ESTERNE NEL CUORE DEL POLO IN ESPANSIONE DI CITTÀ GIARDINO</strong><br>Nel territorio di Marina di Melilli, nella frazione denominata Città Giardino, in un contesto unico dove storia, archeologia, arte, architettura e industria si fondono e interagiscono armoniosamente, si inserisce una straordinaria opportunità immobiliare.<br><br><strong>Posizione strategica e visibilità</strong><br> L’immobile si trova lungo la SP 114, arteria ad alto traffico e collegamento diretto con i principali centri della zona. L’area è oggi uno dei poli commerciali più dinamici della provincia, con la presenza di concessionarie (BMW, Toyota), grandi marchi come Decathlon, centri commerciali, ipermercati e numerose attività che confermano il forte sviluppo economico e turistico del territorio.<br><br><strong>Struttura imponente e versatile</strong><br> La proprietà comprende un edificio di circa 12.000 mq distribuiti tra piano terra e piano sopraelevato. Le sue caratteristiche lo rendono ideale per molteplici destinazioni: centro commerciale, showroom e concessionarie multimarca, attività ricettive, direzionali o spazi multifunzionali.<br><br><strong>Ampie aree esterne di proprietà</strong><br> Elemento distintivo è la presenza di circa 15.000 mq di spazi esterni che circondano la struttura, interamente inclusi nella proprietà. Queste superfici si prestano perfettamente alla realizzazione di parcheggi, aree logistiche, spazi espositivi all’aperto o ulteriori sviluppi, aumentando in modo significativo il valore commerciale dell’intero complesso.<br><br><strong>Contesto culturale e turistico di rilievo</strong><br> A pochi chilometri si trova Siracusa, con il<br>Parco Archeologico della Neapolise l’isola di Ortigia, mete di richiamo internazionale che garantiscono un flusso turistico costante durante tutto l’anno.<br><br><strong>Forte presenza industriale ed economica</strong><br>La vicinanza al polo petrolchimico di <br>Priolo Gargallo rappresenta un vantaggio competitivo importante, grazie all’elevato numero di lavoratori e professionisti che gravitano quotidianamente nella zona, creando opportunità per attività di servizi, ristorazione e accoglienza.<br><br><strong>Collegamenti e territorio</strong><br>La proprietà è inoltre ben collegata con Augusta e Melilli, territori ricchi di storia, tradizione e infrastrutture.<br><br><strong>Un investimento ad alto potenziale</strong><br>Grazie alla combinazione di posizione strategica, dimensioni importanti, spazi esterni e contesto in forte crescita, questa struttura rappresenta una soluzione ideale per investimenti ambiziosi e progetti imprenditoriali di ampia scala, capaci di intercettare flussi commerciali, turistici e industriali durante tutto l’anno.<br>In questo scenario già ricco e dinamico, il territorio racconta anche una storia millenaria che affonda le sue radici nelle più antiche civiltà del Mediterraneo.<br>La vicinanza a Siracusa non è soltanto un valore geografico, ma un richiamo diretto alla grandezza della Magna Grecia: fondata dai Corinzi nell’VIII secolo a.C., <br>Siracusa fu una delle città più potenti e influenti del mondo antico, patria di figure come Archimede, simbolo universale di ingegno e innovazione.<br>Le tracce di questo passato sono ancora vive nel territorio: templi, teatri, latomie e percorsi antichi che raccontano di scambi commerciali, rotte marittime e culture che qui si incontravano e si mescolavano. <br>Sebbene la presenza etrusca sia meno diretta rispetto ad altre zone d’Italia, l’area ha comunque beneficiato di quell’intreccio di popoli e influenze che ha reso la Sicilia un crocevia unico tra Oriente e Occidente.<br>Questa eredità culturale si traduce oggi in un valore aggiunto concreto: chi investe qui non acquista soltanto uno spazio, ma entra in un territorio che vive di identità, storia e attrattività. Un luogo dove il passato alimenta il presente e apre nuove prospettive per il futuro.<br>L’evoluzione recente dell’area, con il suo forte sviluppo commerciale e industriale, si integra perfettamente con questa dimensione storica. Da un lato il dinamismo economico, dall’altro il fascino senza tempo della cultura: un equilibrio raro, capace di generare opportunità trasversali.<br>In questa visione, la struttura non è soltanto un immobile, ma può diventare un vero punto di riferimento: uno spazio capace di accogliere, connettere e valorizzare flussi diversi — dai lavoratori del polo industriale ai turisti, dagli imprenditori ai visitatori — trasformandosi in un hub moderno inserito in una cornice senza tempo.<br>Un luogo dove investire significa non solo crescere economicamente, ma diventare parte di una storia che continua a evolversi.

House&Villas propone in vendita terreno vista mare in c.da Mammanelli ad Avola, in una delle zone più panoramiche e ricercate, a circa 3.5 km dal centro e 6 km dal mare. Il terreno ha una superficie di circa 8900 mq completamente pianeggiante ed è dotato di energia elettrica. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare e offre la possibilità di edificare fino a 90 mq, rendendolo ideale sia per uso agricolo che per un futuro investimento residenziale. Un’ottima occasione per chi cerca un terreno immerso nella tranquillità della campagna ma vicino alla città.

Floridia

Ubicato alla Marchesa a Floridia, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>La superficie interna della casa è così distribuita; piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cortile.<br>Piano primo: soggiorno-cucina, bagno, terrazzo a livello.<br><br>Il pavimento in ceramica, porte in legno, infissi vetrocamera.<br>L'immobile è in buono stato e gli ambienti sono luminosi e arieggiati, perfetta combinazione di comfort, spazio e tranquillità, ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale ma vicina ai servizi e alle attrattive della città.

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo produttivo, attualmente coltivato a limoneto, situato in una delle zone più panoramiche e richieste di Avola, a circa 4 km dal centro abitato e nelle immediate vicinanze della circonvallazione. La proprietà si estende su una superficie di circa 20.000 mq (2 ettari), completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il terreno è dotato di energia elettrica, mentre per l’approvvigionamento idrico vi è la possibilità di allacciarsi alla rete consortile. Immerso nel verde della campagna avolese, il fondo gode di una splendida vista mare, che conferisce ulteriore pregio e valore alla proprietà. Inoltre, offre la possibilità di edificare fino a 200 mq oltre verande, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività agricola, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità residenziali. Un’opportunità unica per acquistare un terreno produttivo con capacità edificatoria, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, panorama e vicinanza ai principali servizi della città.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIALE TUNISI: In ottimo stato di manutenzione vendesi semi-indipendente con cortile e terrazzo sovrastante. Internamente composto da ingresso, cucina, salone doppio divisibile, 2 camere, bagno, 2 cortiletti. Classe energetica F IPE 198.3 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili es. 30.000,00 + 595.00 al mese. RIF IA10828. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Vendesi lotto edificabile mq 837 circa, con all'interno una costruzione di mq 178 totalmente da ristrutturare. Indice di edificabilità 0.76 mqmq H. max 16.80 zona B4b. Classe energetica G, IPE 115.00 kwhmq annui, euro 170.000,00 mutuabili. rif. IA10576 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Isola

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767-1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

Buscemi

<p>Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un piccolo gioiello che conserva intatta la sua anima più autentica: un borgo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi più lenti e a misura d’uomo. Un luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e riscoprire il piacere della semplicità, senza rinunciare ai servizi essenziali.<br>In questo contesto affascinante proponiamo in vendita un immobile situato in Via Camillo Benso Conte di Cavour, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro del paese.<br>L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.<br>Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un soggiorno collegato alla cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente.<br>Il primo piano ospita una ampia camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno, oltre a un balcone con affaccio su Via Cavour, che dona luce e respiro agli ambienti.<br>Al piano superiore si apre un terrazzo con vista panoramica sul paese, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio da vivere in pieno relax, ideale per godersi il paesaggio dei tetti del borgo e l’atmosfera unica di Buscemi. Il terrazzo da accesso anche ad un ulteriore vano.<br>Gli spazi interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentano una solida base per realizzare una casa accogliente e funzionale, adatta sia a un utilizzo residenziale sia a un progetto di investimento.<br>Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal contesto: Buscemi sta vivendo una crescente attenzione da parte di acquirenti alla ricerca di borghi siciliani ancora genuini, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e potenzialità.<br>Questa proposta si presta perfettamente a chi vuole investire in un immobile dal costo contenuto, con l’obiettivo di valorizzarlo nel tempo, sia come abitazione privata sia come opportunità nel settore turistico.<br>Si valuta inoltre la vendita degli arredi.</p>

Nel cuore del centro storico di Noto, in Via Principe Umberto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante appartamento di circa 143 mq situato al primo piano di un elegante palazzetto d’epoca. L’immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, separate da un tramezzo, ideale sia come abitazione principale con dependance, sia come investimento per locazioni. La prima unità, con accesso dal portone principale del palazzo, è composta da un ampio vano, disimpegno e pratico ripostiglio. La seconda unità, dotata di doppio ingresso (uno dal portone principale e l’altro da una caratteristica corte interna), si sviluppa in modo funzionale con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Tutte le camere dell’immobile sono balconate e affacciano direttamente su Via Principe Umberto, garantendo luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul contesto storico circostante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente il contesto storico in cui è inserito. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle location più suggestive della Sicilia, a pochi passi dalle bellezze barocche della città.