Nel cuore del centro storico di Noto, tra le suggestive vie barocche patrimonio UNESCO, House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico palazzetto indipendente con giardino privato. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande valore. È già presente un progetto approvato per la realizzazione di un’abitazione di circa 126 mq distribuita su tre livelli, studiata per coniugare comfort moderno e fascino storico. Al piano terra il progetto prevede un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato di circa 51 mq, impreziosito dalla presenza di una piscina e di un’area relax, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni; una delle camere dispone di accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq con affaccio sul giardino, uno spazio riservato e particolarmente suggestivo. Al secondo piano è previsto uno splendido terrazzo di circa 62 mq, perfetto per godere del clima e dell’atmosfera unica della città. La posizione centrale, la presenza di spazi esterni particolarmente rari per il contesto storico e il progetto già approvato rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di charme nel cuore della Sicilia.

Buscemi

<p><strong>Buscemi – Casa indipendente di circa 80 mq con dammuso, da ristrutturare</strong></p><p> </p><p>A Buscemi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, composta da un appartamento e un caratteristico dammuso, ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.</p><p>La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo rappresenta un’interessante opportunità per ripensare gli ambienti, valorizzare le caratteristiche originali dell’immobile e realizzare una soluzione abitativa personalizzata.</p><p>Il prezzo particolarmente vantaggioso rende questa proposta interessante per chi desidera investire in un immobile da recuperare, con la possibilità di valorizzarlo attraverso un progetto di ristrutturazione ben studiato.</p><p>Ideale per chi sogna una casa indipendente nel cuore della Sicilia, da modellare a proprio piacimento, oppure per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare da sviluppare.</p><p> </p><p>Una soluzione dal grande potenziale, per chi sa guardare oltre lo stato attuale e immaginare ciò che può diventare.</p><p>Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!</p><p> </p><p> </p>

Pachino – Indipendente via Giuseppe Garibaldi. Proponiamo a Pachino, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi isolati dalla piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un fabbricato indipendente di circa 150 mq. L’immobile è composto da cucina abitabile, una camera da letto, ripostiglio e bagno al piano terra; il primo piano è composto da quattro camere da letto e bagno ed infine il secondo ed ultimo piano è composto da casotto copriscala e terrazza. L’immobile è ideale sia per uso abitazione sia per uso investimento data la vicinanza al centro. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.

Vendiamo stupendo appartamento sito in Avola Sul corso principale Vittorio Emanuele - centro storico. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, ove la proprietaria ha curato il tutto personalmente e nei minimi particolari. La proprietà di 140 mq circa è posta al PIANO PRIMO ed è composta da ingresso/salone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo al piano con accesso dalla cucina e da una camera da letto.. Attualmente una camera è stata adibita a cucina, in quanto l'appartamento ha due ingressi distinti e separati e quindi si potrebbero ricavare due appartamenti. Al SECONDO PIANO, di esclusiva proprietà, c'è un terrazzo di mq 140 circa. Ottimo investimento ideale per abitazione, casa vacanze o anche studio.

In una delle zone più suggestive del territorio di Noto, in contrada Cugni, House&Villas propone in vendita una splendida villa vista mare immersa nella quiete della campagna siciliana, dove natura, privacy e panorama si fondono in un contesto unico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed insiste su un terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla bellezza autentica del paesaggio mediterraneo. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della villa è rappresentato da un grande living con cucina a vista, reso particolarmente arioso grazie alla presenza di due porte-finestre e due finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno. La zona notte ospita due eleganti camere da letto, entrambe molto luminose e dotate di porte-finestre con accesso diretto all’esterno. Ogni camera dispone di bagno privato; uno dei bagni è arricchito da una raffinata vasca idromassaggio, pensata per momenti di assoluto relax. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali, necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Vero protagonista della proprietà è lo spettacolare patio esterno a strapiombo, un luogo esclusivo da cui godere di una vista mare mozzafiato e di un panorama straordinario che arriva fino all’Etna. Uno scenario unico, capace di regalare tramonti indimenticabili e atmosfere di rara bellezza. Completa il valore della proprietà la possibilità di edificare ulteriori 50 mq, offrendo così interessanti prospettive di ampliamento e personalizzazione della villa. La villa gode inoltre di una posizione strategica: dista appena 9,5 km dal mare di Fontane Bianche, circa 15 km da Avola, 25 km da Noto, 20 km da Siracusa e circa 73 km dall’Aeroporto di Catania-Fontanarossa. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per il mercato turistico di alto livello, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Siracusa

<br>Strada Benali/Rigiliffi, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3.415,00 m² con rudere, la zona è abitata tutto l'anno e le strade per raggiungere il fondo sono tutte asfaltate.<br>Morfologia - pianeggiante<br>Recintato per il suo perimetro con muri a secco<br>Disponibilità acqua - pozzo sorgivo<br>Distante da Siracusa - circa 7,00 Km<br>Distante autostrada SR 2,3 Km<br>Alberi di ulivo<br>E' presente un fabbricato diruto di m² 60,00<br>Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e la sua conformazione lo rendono facilmente accessibile e utilizzabile.

Centro Storico

Rama Immobiliare nel suggestivo centro storico di Avola, a pochi metri dalle splendide spiagge della città e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, composto da cinque moderne unità abitative indipendenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alta qualità e particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. Ogni appartamento è stato progettato per offrire ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente organizzati, completi di cucina attrezzata, bagno moderno, impianti di ultima generazione, climatizzazione, connessione Wi-Fi, infissi ad alte prestazioni e finiture contemporanee. Le unità rappresentano la soluzione ideale sia come residenza per single, professionisti e giovani coppie, sia come struttura ricettiva destinata al mercato delle locazioni turistiche brevi, settore in costante crescita grazie alla forte attrattiva del territorio. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, le attività commerciali, i ristoranti, i servizi essenziali e il lungomare, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Grazie alla suddivisione in cinque appartamenti autonomi, alla qualità della ristrutturazione e all'elevato potenziale ricettivo, questo palazzetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già pronta all'utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità. Grazie alla presenza di cinque appartamenti indipendenti, l'immobile è perfetto per essere gestito come casa vacanze, affittacamere, residence o struttura extralberghiera, con la possibilità di diversificare l'offerta e massimizzare la redditività durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: Palazzetto indipendente completamente ristrutturato. 5 unità abitative autonome. Mini appartamenti dotati di tutti i comfort. Finiture moderne e impianti di ultima generazione. Climatizzazione e ambienti pronti all'uso. Posizione strategica nel centro storico di Avola. Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. Ideale come investimento a reddito. Perfetto per casa vacanze, affittacamere, residence o locazioni turistiche. Elevato potenziale di redditività grazie alla forte vocazione turistica della zona. Una soluzione esclusiva, pronta a generare reddito, che unisce qualità costruttiva, posizione privilegiata e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un investimento sicuro in una delle località più richieste della Sicilia orientale.

Siracusa

<p>Terreno edificabile in vendita a Siracusa, zona Epipoli, caratterizzato da una superficie totale di 1300 mq. Il terreno si presenta pianeggiante, ideale per diverse tipologie di costruzione, con una cubatura edificabile (sla)di 763 mq. Disponibile e libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire o realizzare un progetto immobiliare in una zona strategica e ben servita della città.</p>

Isola

ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA La Morana immobiliare propone in vendita al villaggio Helios, in Via del Pellicano, una dimora importante di mq. 300. Edificata su due piani ed immersa in un terreno di mq 1600 ca, impreziosito all'ingresso con piante ornamentali, curate grazie all'impianto di irrigazione. I diversi punti luce, in modo particolare la sera, offrono la giusta atmosfera, insieme al barbecue e la cucina con forno in muratura, per vivere bei momenti con la famiglia e con gli amici. E con la piscina di mq. 6x12 , le docce esterne, in estate, hai proprio il mare tranquillamente a casa. Una serie di accessori, quali, cancello automatico, tettoia per le auto, impianto addolcitore esterno, potabilizzatore interno, caldaia abbinata al boiler, impianto fotovoltaico 7Kw, impianto di allarme esterno ed interno, rendono questa residenza veramente unica. Allaccio alla rete comunale. Con agibilità. Al piano terra troviamo una zona living composta da salone, cucina, un ampio soggiorno, due camere, tre bagni e un ripostiglio. Circondano l'intero perimetro del piano terra, tre grandi verande, di cui due coperte. Dalla scala interna saliamo nella zona notte, con tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e il bagno di rappresentanza. Altresì, troviamo una camera che può essere adibita a stireria o sala palestra, dalla quale si accedde al terrazzo a livello, dove si possono godere bei momenti di relax e convivialità, ammirando le bellezze del paesaggio. La villa è dotata di tre ingressi, impianto di video sorveglianza , impianto tv in tutte le stanze anche con parabola. E' la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità ma allo stesso tempo non lontano dal centro abitato. Le ottime condizioni sono un altro fattore che la rendono interessante e abitabile sin da subito. La proprietà valuta anche l'acquisto rent to buy . Non lasciartela scappare, chiamaci subito! Euro 590.000. Cod. Rif. CB05

Siracusa

<p><strong>Ufficio (cat. A/10) in vendita – Traversa di Corso Gelone, Siracusa</strong></p><p> </p><p>In una traversa di Corso Gelone, nel cuore pulsante di Siracusa, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10) situato al piano terra, in posizione strategica e di grande visibilità.</p><p><br>L’immobile si compone di:<br>• due ampie sale, di cui una con altezza di 4,90 m, perfetta per realizzare un soppalco o creare un archivio;<br>• ampia apertura su strada, che assicura luminosità e visibilità;<br>• ingresso indipendente al piano terra, comodo per l’accesso di clienti e collaboratori;<br>• bagno.</p><p><br>Un’ottima opportunità per chi desidera un ufficio funzionale in una delle zone più dinamiche e richieste di Siracusa.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni!</p><p> </p>

Avola, Siracusa

In Avola, a circa 400 metri dal mare, in ricercato residence, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ampio ingresso, salone, cucina grande abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, ripostiglio e lavanderia e 2 posti condominiali. Il tutto curato nei particolari dall'attuale proprietario. Ottimo condominio recintato con cancello automatico su circa 5000 mq di terreno di esclusiva proprietà. Superficie catastale totale 147 mq

Siracusa

Zona Borgata bassa, a vocazione mista e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, in ottima posizione servita da cui sono facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, proponiamo comodo Trivani.<br><br>L'appartamento, posto a piano primo, presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - salone, cucina abitabile, a seguire troviamo un disimpegno che porta alla zona notte composta da due ampie camere da letto e il bagno. <br><br>Finiture dell'epoca e impiantistica da manutenzionare.<br>Ottime le potenzialità restituite da superficie, posizione

Elorina-santa Teresa

AFFARE: CAPANNONE COMMERCIALE DI 1.500 MQ IN VENDITA A SIRACUSA – ALTA VISIBILITÀ E POTENZIALE DI SVILUPPO A Siracusa, in posizione strategica e ad altissima visibilità, Immobiliare Casa propone in vendita un ampio capannone commerciale della superficie complessiva di circa 1.500 mq. L’immobile è interamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori commerciali interessati alla realizzazione di una nuova struttura moderna, funzionale e personalizzata. La proprietà si presta anche a un intervento di demolizione e ricostruzione, con possibilità di sviluppare un nuovo immobile a destinazione commerciale o artigianale, in base alle esigenze dell’acquirente e alle normative urbanistiche vigenti. Uno degli elementi di maggiore interesse è la possibilità di realizzare un’area parcheggio a servizio dell’attività, caratteristica fondamentale per tutte le strutture aperte al pubblico. La posizione, la visibilità e l’ampia superficie rendono questa proprietà ideale per: attività commerciali showroom concessionarie supermercati centri vendita depositi logistica urbana attività artigianali sedi aziendali L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera sviluppare una struttura commerciale di nuova concezione in una zona urbana facilmente raggiungibile e con forte esposizione. Superficie complessiva: circa 1.500 mq Condizioni: totalmente da ristrutturare Possibilità di demolizione e ricostruzione Possibilità di realizzare area parcheggio Prezzo richiesto: Euro 400.000 trattabili Incarico in esclusiva Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760 Citare il codice UF809

Nel centro storico di Noto, in Via Bandiera, a pochi passi dalla splendida Cattedrale e dalle meraviglie del barocco siciliano, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante immobile di circa 280 mq distribuito su tre livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che sarà consegnato totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra si sviluppano sette vani, due bagni e un grazioso cortile interno di 27 mq, uno spazio riservato e suggestivo ideale per realizzare una zona relax all’aperto. Il primo piano ospita cinque vani e due bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al secondo piano si trova un ulteriore vano con accesso a uno splendido terrazzo panoramico di 22,5 mq, da cui si gode una vista straordinaria sulla cupola della Cattedrale di Noto e sul mare. L’intervento di ristrutturazione in corso è pensato per valorizzare il fascino storico dell’edificio, integrando comfort moderni e finiture di pregio. Grazie alla generosa metratura e alla posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Una proprietà unica ed esclusiva, in una delle località più affascinanti della Sicilia, dove storia, bellezza e panorama si fondono in un contesto di assoluto prestigio. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo. Colori, materiali e finiture potrebbero differire rispetto a quelli effettivamente realizzati.

Acradina

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117 ㎡

Via Torino – Siracusa In zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile condominiale. Composizione: Ingresso Ampio salone Due camere da letto Cucina Bagno Ripostiglio Condizioni: Da ristrutturare Punti di forza: Metratura comoda e ambienti spaziosi Ottima distribuzione interna Ideale per famiglie Interessante opportunità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!