Tremmilia

ZONA TREMILIA - TERRENO EDIFICABILE In zona Tremilia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1.560 su cui poter costruire una proprietà di 90mq oltre seminterrato. La zona e la posizione del terreno offrono pace e tranquillità a chi vuole abitare fuori città ma non troppo distante dal centro urbano; a 5min di auto si arriva all'ingresso di Siracusa. PREZZO € 88.000,00. COD. RIF. TG11

Panagia-piazza Delle Province

Siracusa – Viale Santa Panagia Locale commerciale già affittato, rendita garantita oltre l’8% In vendita locale al piano strada di circa 80 mq, suddiviso in due ambienti più accessori, situato in una delle zone più dinamiche e servite di Siracusa. L’immobile è già locato a un’attività storica di macelleria, ben avviata e con flussi costanti di clientela. Contratto regolare in corso Reddito annuo: €7.896 Conduttore serio, affidabile e puntuale nei pagamenti Prezzo richiesto: €90.000 Rendimento netto superiore all’8% all’anno Un’occasione perfetta per chi desidera investire nel mattone con reddito certo fin dal primo giorno, senza rischi di sfitto e con un inquilino consolidato. Ottimo anche per chi vuole diversificare il proprio portafoglio con un bene solido, reale e a basso rischio. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: UF802 Perché conviene investire nei locali commerciali Acquistare un immobile a uso negozio è una delle forme di investimento più stabili: Ti garantisce un flusso costante di rendita, Protegge il capitale dall’inflazione, E assicura una valorizzazione nel tempo. Due strategie vincenti: Comprare un locale già affittato: reddito immediato e rischio minimo. Comprare un locale libero: ottima opportunità per chi vuole scegliere personalmente il conduttore e ottenere una rendita più alta. I settori più solidi? Alimentari, artigianato e servizi alla persona — attività che resistono a ogni crisi economica.

Siracusa

<strong>Ortigia</strong>, quartiere <strong>Giudecca</strong>. A pochi passi da Piazza San Giuseppe e Piazza Logoteta, fra le caratteristiche stradine del centro storico, proponiamo <strong>locale commerciale</strong> di mq 50 circa.<br><br>L'immobile, posto al piano terra di uno palazzetto dal carattere storico, presenta una vetrina d'ingresso su strada.<br>Al suo interno, l'unico ambiente centrale, offre un'immediato contatto con chi lo fruisce. Una parete bassa e amovibile, differenzia area pubblica da una piccola zona più riservata. Completano gli interni i 2 servizi filtrati da un disimpegno.<br><br>La <strong>posizione strategica</strong> risulta adeguata per qualsiasi uso, particolarmente agevolato quello commerciale. Nonostante la piccola superficie, non si esclude la possibilità di utilizzo come <strong>studio </strong>e/o<strong> ufficio servizi</strong>.

Noto

<p>NOTO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: ELEGANTE PALAZZETTO LIBERTY SU TRE LIVELLI CON PROGETTO PER TERRAZZA</p><p><strong>Nel cuore del centro storico di Noto, in Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto in stile Liberty, disposto su tre livelli e già adibito a struttura ricettiva B&B.</strong></p><p>Una proprietà dal carattere autentico, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra una distribuzione degli spazi pensata per l’ospitalità e per un investimento dalle molteplici possibilità.</p><p>La posizione centrale, la presenza di ambienti indipendenti e la configurazione su più livelli fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera <strong>investire nel cuore di Noto</strong>, una delle città più rappresentative del patrimonio storico e artistico siciliano.</p><p>IL PIANO TERRA: L’ACCOGLIENZA INCONTRA L’INDIPENDENZA</p><p>Al piano terra sono presenti <strong>due camere con ingressi indipendenti</strong>, entrambe dotate di <strong>bagno privato in camera</strong>.</p><p>Una disposizione ideale per l’attività ricettiva, che permette di offrire agli ospiti autonomia e privacy, valorizzando al tempo stesso ogni ambiente della proprietà.</p><p>IL PRIMO PIANO: UN APPARTAMENTO DA VIVERE</p><p>Salendo al primo piano si trova un vero e proprio appartamento composto da <strong>corridoio, angolo cucina, due camere matrimoniali</strong>, una delle quali con <strong>bagno privato in camera</strong>, oltre a un <strong>secondo bagno comune posto sul corridoio</strong>.</p><p>Gli spazi possono essere mantenuti nella loro attuale configurazione oppure reinterpretati secondo le esigenze del nuovo proprietario, offrendo diverse possibilità di utilizzo tra ospitalità, residenza e investimento.</p><p>LA MANSARDA: UN ANGOLO INTIMO E SUGGESTIVO</p><p>L’ultimo livello ospita una <strong>mansarda composta da camera matrimoniale, angolo cottura e doccia</strong>.</p><p>Un ambiente raccolto che può diventare una piccola suite indipendente, un appartamento dedicato agli ospiti oppure uno spazio privato da vivere in totale tranquillità.</p><p>IL PROGETTO PER LA TERRAZZA: UN VALORE AGGIUNTO</p><p>Tra gli elementi di maggiore interesse della proprietà figura il <strong>progetto approvato per l’ampliamento sul tetto con realizzazione di una terrazza</strong>.</p><p>Una possibilità che apre scenari ancora più interessanti per la valorizzazione dell’immobile: immaginare uno spazio all’aperto nel cuore del centro storico, da vivere durante le giornate siciliane e nelle serate d’estate, per una colazione, un aperitivo o semplicemente per godere dell’atmosfera unica di Noto.</p><p>La terrazza potrebbe inoltre diventare un elemento distintivo per una futura gestione ricettiva, contribuendo a rendere l’esperienza degli ospiti ancora più caratteristica.</p><p>UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ</p><p>La particolare conformazione del palazzetto consente di immaginare diversi scenari.</p><p><strong>Proseguire l’attività ricettiva</strong>, mantenendo la destinazione a B&B e valorizzando la presenza delle camere indipendenti.</p><p><strong>Creare una struttura di charme</strong>, organizzando i diversi livelli come ambienti dedicati all’ospitalità.</p><p><strong>Realizzare più unità funzionali</strong>, sfruttando la distribuzione degli spazi e la presenza di ambienti dotati di autonomia.</p><p><strong>Trasformarlo in una residenza privata nel centro storico</strong>, vivendo ogni piano come parte di una dimora dal carattere unico.</p><p>Oppure sviluppare un progetto personale che sappia coniugare <strong>abitazione, ospitalità e investimento</strong>, sfruttando anche le potenzialità legate alla futura terrazza.</p><p>VIVERE LA SICILIA, NEL CUORE DI NOTO</p><p>Il vero valore di questa proprietà non risiede soltanto nella sua metratura o nella distribuzione degli ambienti.</p><p>Risiede nella <strong>posizione</strong>, nel carattere dell’edificio e nella possibilità di entrare in possesso di una dimora che conserva il fascino di un’epoca e che, allo stesso tempo, guarda al futuro.</p><p>Essere nel cuore del centro storico significa vivere Noto da una prospettiva privilegiata: uscire di casa e ritrovarsi immersi nell’architettura, nella storia e nell’atmosfera di una città che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo.</p><p>Un palazzetto che può diventare <strong>casa, investimento, attività ricettiva o progetto imprenditoriale</strong>.</p><p>Una proprietà da valorizzare, personalizzare e far rinascere secondo la propria visione.</p><p><strong>Tre livelli. Cinque ambienti dedicati alla zona notte complessivamente distribuiti tra i piani. Più bagni. Angoli cucina. Ingressi indipendenti. Un’attività ricettiva già presente. E un progetto approvato per la realizzazione di una terrazza.</strong></p><p>Tutto questo nel cuore storico di Noto.</p><p><strong>Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo.</strong></p>

Panagia

In Viale Dei Comuni, proponiamo in vendita un garage di 20 mq con bagno. L’accesso è direttamente dalla strada, comodo e funzionale. La soluzione ideale come deposito o posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Euro 25 mila Cod. Rif. UF80203

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Pachino – Fabbricato artigianale e residenziale via Toscana. Situato nella tranquilla via Toscana a Pachino, nella zona di San Corrado, questo fabbricato indipendente di circa 180 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un garage, ideale per parcheggiare comodamente vetture o come spazio di deposito. Accanto al garage, è presente un laboratorio artigianale, perfetto per chi desidera avviare un’attività nei settori dell’artigianato o delle piccole produzioni. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala interna, dove ci accoglie un’accogliente abitazione. La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e luminosa e un soggiorno. La zona notte include tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie di qualsiasi dimensione. A servizio della zona notte, troviamo un ulteriore bagno e un ripostiglio, aggiungendo comfort e praticità all’abitazione. Completa la proprietà un casotto copriscala e una terrazza al secondo piano, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione in una zona tranquilla offre la possibilità di godere di privacy, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Proposto a soli € 115.000,00 questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti e artigiani in cerca di unire vita privata e lavoro in un unico spazio. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Città Giardino

Città Giardino, in piccolissimo condominio di soli 4 appartamenti, vendiamo: un appartamento posto al piano primo non ascensorato, così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni ed esclusiva proprietà del terrazzo soprastante. L'esposizione angolare rende l'appartamento molto soleggiato e luminoso , parziale vista mare. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà ,al piano terra , con accessi separati, un locale di sgombro di mq 66,un garage di mq 39 da ristrutturare , un locale forno ed una corte di proprietà esclusiva con un secondo ingresso. Possibile la vendita frazionata. Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it . Rif: IA3341

Buscemi

Casa indipendente adagiata sulle grotte con terrazzino dalla vista mozzafiato Nel cuore del centro storico di Buscemi, tra le antiche viuzze del borgo e le affascinanti atmosfere dei Monti Iblei, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in Via Carmine, in posizione tranquilla e a breve distanza dai principali servizi del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico delle tradizionali abitazioni siciliane, con ambienti accoglienti e ricchi di potenzialità. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una dimora personalizzata dal grande carattere oppure una suggestiva struttura turistico-ricettiva nel cuore della Sicilia sud-orientale. Elemento distintivo e di straordinario fascino è la presenza di un’antica grotta visibile all’interno della proprietà, uno spazio unico e altamente scenografico che racconta la storia più autentica del borgo e conferisce all’immobile un’atmosfera davvero particolare. Un dettaglio raro e ricercato, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare elementi architettonici tipici della tradizione iblea. La casa dispone inoltre di un grazioso spazio esterno panoramico, perfetto per creare una zona relax riservata da cui godere della quiete del borgo e dei suggestivi scorci sulla vallata circostante. Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, rappresenta uno dei borghi più autentici e affascinanti della provincia di Siracusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di tradizioni e lontano dal caos cittadino.

Siracusa

<strong>Servi di Maria</strong>. A pochissima distanza dal punto vendita "Franzy's", in un <strong>piccolo palazzetto</strong> (solo 6 unità), proponiamo un <strong>trivani appena ristrutturato</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al secondo piano dello stabile, presenta al suo interno: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.<br><br>La ristrutturazione in via di completamento offre una <strong>soluzione subito abitabile</strong>.<br>Ulteriore comodità è offerta dal grande <strong>terrazzo condominiale</strong> soprastante.

Granelli

Pachino – Villino c.da Granelli a soli 90 mt dal mare. Proponiamo in vendita a Pachino, nella suggestiva contrada Granelli, un delizioso villino indipendente situato a soli 90 metri dal mare. L’immobile, di circa 55 mq, si presenta da ristrutturare ed è completo di verande di circa 20 mq e un terreno di pertinenza di circa 280 mq, ideale per creare spazi esterni conviviali o per eventuali progetti di giardinaggio. La struttura si sviluppa al piano terra e comprende un ingresso-soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una veranda esterna, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà una terrazza al primo piano, da cui godere di una vista sulla zona circostante. La posizione strategica vicinissima alle splendide spiagge di Granelli, caratterizzate da acque basse e cristalline, rende questa proprietà un investimento ideale sia per turisti in cerca di una casa vacanza sia per chi desidera un’abitazione personale vicino al mare. Non perdere questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni e scopri come questa soluzione può soddisfare le tue esigenze! Nota importante: alcune immagini dell’annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un’idea di come potrebbe apparire l’immobile una volta ristrutturato.

Tunisi-grottasanta

Siracusa, interersante investimento con reddito al 7,06%. HAI SOLDI FERMI IN BANCA? FALLI LAVORARE SUBITO! SIRACUSA – Viale Tunisi INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO! Immobiliare Casa Reale Estate ti propone un'occasione reale per chi vuole mettere a frutto i propri risparmi in modo intelligente e sicuro: Locale commerciale di 60 mq in perfette condizioni Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno Prezzo richiesto: 65000 € Rendimento lordo: 7,06% annuo Meglio di BOT, obbligazioni o conti deposito: qui i tuoi soldi fruttano davvero. L’immobile è composto da: • Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità • 2 servizi igienici (uno per disabili) • Comodo ripostiglio Tutti certificati a norma ed agibilità. Zona strategica, tranquilla ma ben servita. Ideale anche in prospettiva futura per diverse attività: artigiani, professionisti, botteghe di qualità. Chiama subito lo 0931 461760 Codice riferimento: UF701 Contattaci subitoe non aspettare o che l’occasione sfumi…

RIF.2530 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita a Citta' Giardino una mansarda costruzione 2018 di circa 90 Mq. posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale con posto auto interno in cortile recintato. La casa e' totalmente arredata, dotata di caldaia con bombola a gas per fuochi ed acqua calda, e pompe di calore. L'appartamento e' composto da : ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia e ampio balcone fronte soggiorno con lavanderia annessa. nell'immobile sono presenti: Infissi in vetro camera, porta blindata, video citofono e Vetrata con Vista Panoramica! SI VENDE AD 120.000,00 MOBILI INCLUSI. CONSULTA IL NS. SITO SU WWW.AIVOSTRISERVIZI.COM PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI.

VILLA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE A FLORIDIA La Morana Immobiliare propone la vendita di un elegante villa a schiera in Via Talete di Mileto. Costruita nel 2015 e ristrutturata totalmente nel 2021, l'immobile è così composto: al piano terra ingresso su salone doppio, comoda cucina abitabile con accesso alla prima veranda e anti bagno e bagno, attraverso le scale accediamo poi al piano primo dove il disimpegno distribuisce la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale, altre due verande e bagno. Al piano seminterrato troviamo invece ampio garage di 52 mq dotato di bagno con accesso su strada e collegato all'abitazione attraverso delle scale interne che ci portano direttamente nella zona giorno della casa. Dotata di impianto di videosorveglianza e allarme, grazie alle condizioni a dir poco perfette e al contesto elegante e residenziale questa villa è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca della loro prima casa ! Prezzo 240mila euro COD. RIF. IA81343

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA CONIGLIARO<br><br>Si propongono in vendita, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con vista mare, inseriti in edificio ascensorato e recintato.<br><br>Gli appartamenti, di circa 130 mq, sono serviti da ascensore ed hanno una distribuzione interna confortevole che prevede una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, lavanderia e due bagni.<br><br>Troviamo poi infissi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, impianto solare termico e climatizzatori; la classe energetica sarà "A".<br><br>Abbiamo una doppia esposizione che garantisce un'ampia fascia oraria di luminosità durante la giornata.<br><br>E' previsto un posto auto assegnato e completa l aproprietà il garage di 24 mq. <br><br>La consegna è prevista tra dicembre 2026 per un primo gruppo e giugno 2027 per il secondo gruppo.<br><br>Nel prezzo di vendita sono compresi gli allacci alle utenze.<br><br>Prezzi a partire da 230.000+iva che varia se prima o seconda casa.<br><br><br><br> </p>