Tunisi Grottasanta

Via L. de Caprio, angolo via Monteforte, all'interno di un condominio recintato, vendesi magazzino ( cat. C/2 ) di mq 55. Classe Energetica in fase di valutazione. Euro 40mila mutuabili. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it. Rif.:UF339

Proponiamo in vendita, a Cassaro, provincia di Siracusa. Caseggiato di 500 mq circa su terreno di 320.000 mq. 32 ettari. Il terreno è fornito di luce e acqua e può essere destinato ad azienda agricola o a qualsivoglia destinazione. I 500 mq sono distribuiti su 3 unità immobiliari per 160 mq ciascuno circa. Il terreno prevalentemente è pianeggiante e gode di una vista su tutta la valle. Tutta la proprietà nasce sopra la riserva di Pantalica, che si estende per gran parte sui territori di Ferla, Cassaro e Sortino su cui si trova la maggiore necropoli europea con circa 5 000 tombe scavate nella roccia a strapiombo del canyon. È attraversata dal fiume Anapo e dal Calcinara che scorrono attraverso i canyon a "V" caratteristici della zona.

Siracusa

In zona centralissima tra Piazza Adda e Corso Gelone, zona a vocazione mista tra residenziale e commerciale con alta percentuale di passaggio e di visibilità, proponiamo basso commerciale, attualmente a reddito, composto da due ambienti e bagno.<br> <br> Buone le condizioni interne, così come i prospetti recentemente ristrutturati.<br> <br> Attestato di prestazione energetica in itinere.

Nel cuore di Noto, a pochi passi dal prestigioso Corso Vittorio Emanuele e allinterno dello storico quartiere Agliastrello, è in vendita un ampio immobile totalmente indipendente. La proprietà, che si estende per circa 300 m², si sviluppa su due livelli e dispone di un grande terrazzo panoramico sovrastante. Ledificio presenta due ingressi su strade differenti ed è suddiviso in due unità abitative autonome: una già ristrutturata e pronta alluso, laltra da rinnovare completamente. Situata al piano terra (circa 150 m²), accoglie una luminosa zona living collegata alla cucina-pranzo, un bagno di servizio e tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. Una scala interna conduce al terrazzo superiore, di circa 150 m², dal quale si gode una splendida vista sulla piazza antistante e su via Fazello. Al livello inferiore, con accesso indipendente da unaltra strada, si trova il secondo appartamento di circa 150 m², insieme a un garage di 23 m². Questa porzione necessita di una ristrutturazione totale ed è attualmente composta da sei vani, un corridoio e due bagni. Le due unità, oggi non comunicanti, possono essere facilmente collegate tramite la realizzazione di una scala interna, dando vita a una grande abitazione unifamiliare o a una struttura ricettiva di ampia metratura. Lappartamento ristrutturato è attualmente utilizzato come struttura ricettiva. Dispone di impianti nuovi, infissi moderni, pavimentazioni recenti e finiture di qualità. Può essere abitato da subito o continuare a generare reddito mantenendo lattività ricettiva.

Ortigia - Umberto

ADIACENZE PIAZZA DUOMO: Proponiamo in vendita, monolocale totalmente ristrutturato, arredato di mobili ed elettrodomestici, climatizzato, abitabile subito. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, camera e bagno. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 90.000,00 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA10887

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi locale mq 100 circa, piano terrano, destinazione deposito magazzino, h. 6 mt, libero all'atto, 2 saracinesche su strada, dotato di contatore elettrico ed idrico. Euro 55.000,00 rif. UF1215 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Plemmirio-arenella-fanusa

SUPER PREZZO AFFARE: Siracusa Vendesi terreno edificabile angolare in località Arenella Superficie: 1.400 mq circa con Progetto per due unità immobiliari adiacenti. Inizio lavori già effettuato. Ideale per due fratelli, costruttori o per chi vuole realizzare una grande villa abitativa o per l'estate in una zona a pochi passi dal mare e dalla città. Descrizione Il terreno è situato in una zona residenziale di Arenella abitata tutto l’anno, strada afasfaltata, illuminata allaciata all'acqua ed alla pubblica fognatura, il tutto a pochi passi dal mare e dalla città. È un terreno angolare di forma regolare. Il progetto approvato prevede la realizzazione di due unità immobiliari adiacenti, di circa 70 mq ciascuna oltre verande. Le unità immobiliari sono previste dotate di tutti i comfort, tra cui: Ingresso indipendente da due strade, giardino privato, Terrazza e Garage. Ideale sia per due fratelli che per costruttori edili o per chi vuole realizzare una grande villa uso residenziale o estiva. Prezzo: € 70.000 Progetto esecutivo in ufficio. Contatti: Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 tel. 0931461760 citare il codice TR355

House&Villas Real Estate propone in vendita a Noto, in zona Crocifisso, uno splendido loft di circa 75 mq frutto di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare ogni elemento originario. L’immobile si distingue per il suo fascino autentico, grazie alla presenza di cementine d’epoca, pietra di Noto a vista e i suggestivi tetti alti in canne e gesso, elementi che donano calore e unicità agli ambienti. La casa si apre su un elegante open space con zona living, cucina in muratura con bancone in pietra, angolo pranzo e salotto. Completano il piano terra un bagno e una zona lavanderia. Un suggestivo soppalco in legno e ferro ospita la camera da letto matrimoniale e un’area relax affacciata sulla zona giorno. Un perfetto equilibrio tra storicità e contemporaneità, situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città barocca, ideale sia come residenza di charme che come investimento per locazioni turistiche.

Pachino – Indipendente via Roma. Proponiamo in vendita a Pachino, in Via Roma, a pochi passi dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele, una casa indipendente di circa 200 mq, in ottime condizioni e abitabile sin da subito. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano seminterrato (che sul lato cortile risulta piano terra): accogliente cucina - soggiorno, bagno e piccolo spazio esterno; Piano terra: ampio soggiorno, due camere da letto e bagno; Primo piano: ulteriori tre vani e bagno, con la possibilità di essere adibito a un secondo appartamento indipendente. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi in più unità abitative. Ottime rifiniture e posizione strategica rendono questa proposta particolarmente interessante.

Siracusa

Pressi Piazza Adda, in zona a vocazione residenziale e ad alto flusso veicolare, proponiamo garage di mq 17 circa, posto al piano strada, ottimo anche come magazzino o deposito.<br><br>L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è ubicato all'interno di un'area privata, posizione agevole per le manovre di ingresso/uscita.

Siracusa

All'ingresso di Ortigia, a pochi passi da P.zza Pancali, in prossimità dell'Antico Mercato e del caratteristico mercato rionale che ogni giorno attira turisti e residenti, proponiamo locale commerciale in ottime condizioni.<br> <br> L'immobile presenta una vetrina sulla viabilità principale e un ingresso secondario da una corte comune che garantisce versatilità e aerazione degli ambienti.<br> Al suo interno presenta un unico ambiente che si sviluppa in profondità, con una porzione soppalcata che ospita magazzino e servizi.<br> <br> Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di somministrazione di alimenti e bevande.<br> <br> APE in itinere.

IN VENDITA A SIRACUSA ZONA GROTTASANTA APPARTAMENTI DI 110 MQ VISTA MARE MOLTO LUMINOSO,IL PALAZZO E' STATO DI RECENTE RISTRTTURATO CON ECOBONUS 110 HA BENIFICIATO DELLA FACCIATA CON SISTEMA A CAPPOTTO, TERRAZZA COIBENTATA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO,INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO ,TAPPARELLE,ASCENSORE . L'APPARTAMENTO SI COMPONE:UN INGRESSO,SALONE DOPPIO, SALA DA PRANZO,UN CUCININO,1 BAGNO,2 CAMERE DA LETTO,1 RIPOSTIGLIO,SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, PRONTO PER ESSERE ABITATO,LA ZONA E' SERVITA DI TUTTO INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

In una delle zone più ricercate di Noto, proponiamo in vendita una rara struttura indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi esterni introvabili e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile si sviluppa al primo piano garantendo privacy, luminosità e una splendida vista aperta. Caratteristiche Principali Appartamento (150 m² circa): Distribuzione interna funzionale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta doppia, bagno principale e corridoio di disimpegno. Giardino al Piano (150 m²): Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un'oasi verde allo stesso livello dell'abitazione, ideale per vivere all'aperto, collegata a un'ampia e vivibile veranda. Terrazza Sovrastante (150 m²): Lastrico solare di esclusiva proprietà con vista panoramica sulla città, perfetto come solarium o area lounge. Spazi Accessori (110 m² totali): Due comodi garage al piano strada uno di 70 m² con secondo bagno di servizio e uno di 40 m² ideali anche come deposito, officina o posti auto multipli. Potenziale e Stato dell'Immobile L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo all'acquirente la perfetta pagina bianca per ripensare gli ambienti interni secondo il proprio gusto o per realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B/casa vacanze) nel cuore del Barocco siciliano. La combinazione tra l'ampia metratura interna, l'indipendenza totale e la presenza di ben 300 m² complessivi tra giardino e terrazza rende questa proprietà un'opportunità unica sul mercato di Noto.

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi lotto mq 1323, non recintato all'interno di un comparto (ZCV), affarone euro 30.000,00 TR1122 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Panagia-piazza Delle Province

Siracusa – Locale commerciale a reddito elevato Cerchi un investimento solido e ad alta redditività nel mercato immobiliare di Siracusa? Questa è un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. In vendita locale commerciale di 550 mq già locato a una nota catena di supermercati, con rendita annua di €48.000 garantita da contratto in essere. Punti di forza: Contratto stabile a lungo termine: durata 6 + 6 anni, garanzia di continuità e sicurezza per l’investitore. Superficie ampia e funzionale: 550 mq di area commerciale più magazzino di 789 mq, perfetto per attività della grande distribuzione o logistiche. Posizione strategica a Siracusa, in zona commerciale di forte passaggio, con ampia visibilità e facilità di accesso. Rendimento immediato: €48.000 annui di locazione, ottimo rapporto tra prezzo e reddito. Vantaggio aggiuntivo per società o investitori strutturati: possibilità di acquistare le quote della società proprietaria, beneficiando così di agevolazioni fiscali e semplificazione delle pratiche notarili. Prezzo richiesto: €460.000 Un affare con rendimento certo e rischio minimo, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un bene concreto e produttivo. er informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: UF800-1