Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in montagna, non cercare oltre. Questo splendido appartamento su due livelli è ciò che hai sempre desiderato. Caratteristiche principali: 🏡 Spazi Luminosi: L'ampio ingresso con soggiorno e cucina è un invito all'ospitalità. Qui, la luce naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente per te e i tuoi ospiti. Sarà il tuo rifugio personale per il relax e per godere della bellezza della natura. 🛏️ Camere da Letto Raffinate: Al piano inferiore, troverai due camere da letto spaziose. Una di queste ha persino un piccolo soppalco che potrebbe essere utilizzato come spazio aggiuntivo per il riposo o come un'accogliente zona studio. Che tu abbia una famiglia o cerchi uno spazio per te stesso, queste camere sono perfette. 🚿 Bagni Moderni: Con due bagni ben attrezzati, dimentica le code mattutine. Una doccia rinfrescante o un bagno rilassante ti aspettano ogni sera dopo una lunga giornata sugli sci. 🏞️ Posizione Perfetta: Questo appartamento è situato nel cuore di Madesimo, circondato dalla bellezza delle Alpi. Avrai accesso a sentieri escursionistici, impianti sciistici e tutto ciò che desideri per una vita attiva all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di possedere questo appartamento unico e versatile. Chiamaci oggi stesso per prenotare una visita o per ulteriori dettagli. La montagna chiama e questa potrebbe essere la tua risposta... Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Campodolcino, in Via Prestone, cè una casa che ha il pregio raro di non voler stupire con eccessi, ma di convincere con ciò che conta davvero: unatmosfera calda, una gestione semplice e quella sensazione di quiete che, in una località di montagna, fa subito la differenza. È la soluzione giusta per una coppia o per una piccola famiglia che non cerca spazi dispersivi, ma un rifugio pratico, raccolto e facile da vivere in ogni momento dellanno. Qui tutto parla di accoglienza concreta. I suoi circa 40 mq sono organizzati in modo funzionale, con un soggiorno luminoso che riunisce in un unico ambiente la zona divano e la cucina a vista, creando uno spazio conviviale, immediato e autentico. È il tipo di ambiente che funziona davvero nella vita quotidiana: semplice da tenere in ordine, piacevole da abitare, perfetto per rientrare dopo una giornata allaria aperta e ritrovare subito un senso di casa. Il legno domina gli interni e definisce con chiarezza lidentità dellimmobile. Soffitti, rivestimenti e arredi restituiscono un colpo docchio tradizionale, coerente con il contesto e capace di trasmettere subito calore. La presenza della stufa funzionante nel soggiorno aggiunge un elemento distintivo che non è solo estetico, ma profondamente vissuto: rende lambiente ancora più intimo, rafforza il carattere della casa e regala a questo bilocale quel sapore montano che tanti cercano e che non sempre si trova in modo così spontaneo. Anche per un target razionale e familiare, questo aspetto è un valore preciso. Non si tratta soltanto di scegliere una casa piacevole, ma di scegliere una soluzione che abbia senso nel quotidiano e che sappia dare tranquillità. Un immobile di queste dimensioni, inserito in un piccolo contesto condominiale, consente una gestione più agevole, meno dispersiva e più sostenibile nel tempo. È una scelta intelligente per chi vuole un punto dappoggio a Campodolcino dove sentirsi subito a proprio agio, senza il peso di spazi sovradimensionati o complessi da amministrare. La camera matrimoniale, funzionale e ben distribuita, oggi ospita sia un letto matrimoniale sia un letto a castello, un dettaglio che aiuta a intuire concretamente la buona organizzazione degli spazi e la capacità dellambiente di adattarsi con praticità alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Il bagno, completo di tutti i sanitari, risponde con semplicità e funzionalità alle necessità di ogni giorno. Lintera casa mantiene una coerenza rassicurante: ogni ambiente è essenziale, leggibile, senza inutili complicazioni. Ed è proprio questo uno dei suoi punti di forza più convincenti. Questa è la casa giusta per chi, a Campodolcino, desidera un nido di pace e tranquillità da vivere con naturalezza. Un luogo in cui trascorrere fine settimana, vacanze o pause rigeneranti, sapendo di avere a disposizione uno spazio accogliente, tradizionale e subito fruibile. Una soluzione che mette insieme atmosfera e praticità, con il calore del legno, la comodità di una distribuzione ben pensata e il fascino sempre attuale di una stufa che rende il soggiorno ancora più speciale. Se stai cercando una casa facile da vivere, autentica nellatmosfera e capace di offrirti un rifugio sereno nel cuore di Campodolcino, questa proposta merita di essere scoperta dal vivo Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Casa libera su tre lati a Colorina SO0313SCF - La Baita Case In via Romito, in una tranquilla zona residenziale di Colorina, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati di 152 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi ben organizzati. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un giardino privato di circa 95 mq, oltre a un posto auto situato nelle immediate vicinanze. Inoltre c’è la possibilità di parcheggiare di fronte all’immobile tramite accesso carraio non di proprietà. Al piano seminterrato si trovano due comode cantine; il piano terra ospita il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente utilizzata come studio e un secondo bagno con doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di tutte le utenze attive. Viene inoltre venduta arredata, ad esclusione degli effetti personali. Una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il prezzo attualmente richiesto è di €79.750. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, info@labaitacase.com, www.labaitacase.com

Questa graziosa mansarda si trova in una posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Pur mostrando un aspetto un po' datato, l'appartamento mantiene un fascino accogliente, con spazi ben organizzati. L'interno è composto da un soggiorno una cucina, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Un punto di forza significativo è la presenza dell'ampio posto auto esterno di facile accesso, una comodità preziosa in una zona così centrale. L'immobile non è fornito di riscaldamento ma è possibile collegare una stufa a pellet o in maiolica per un calore naturale. Possibilità di acquistare un piccolo magazzino in piano interrato con accesso carraio. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, a pochi passi da tutti i servizi del centro, godendo al contempo della tranquillità e della praticità offerta dalla mansarda, inoltre il prezzo è molto competitivo. Chiama subito!

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte di Morbegno, con affaccio su strada provinciale in comune di Cosio Valtellino, ampio capannone per una superficie complessiva di circa 975 mq, soluzione ideale per attività commerciali/operative che necessitano di spazi ben organizzati tra vendita, magazzino e uffici. L’immobile si presta a molteplici utilizzi (artigianale, produttivo, deposito, showroom), grazie alla distribuzione interna funzionale e alla presenza di montacarichi che collega i livelli, ideale per movimentazione materiali e ottimizzazione dei flussi operativi. Il capannone risulta essere composto: - Piano terra: ampia zona esposizione/magazzino oltre a blocco uffici e sala riunioni, con servizi e disimpegni. - Piano primo: grande area esposizione/magazzino e spazio officina, perfetto per lavorazioni o stoccaggio. - Piano interrato: locali accessori tra cui magazzino merce in partenza, locali tecnici (locale caldaia) e vano montacarichi. Completano la proprietà circa 500 mq di superficie scoperta, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggi a servizio dell’attività. Soluzione pronta all'uso con disponibilità immediata, contattaci subito per una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Scegliere una casa in costruzione significa poter guardare oltre laspetto attuale e riconoscere in anticipo il valore di una soluzione progettata per rispondere alle esigenze abitative di oggi. Nel cuore di Gordona nasce un nuovo intervento immobiliare composto da sole quattro unità: un contesto raccolto, moderno e capace di offrire quella sensazione di esclusività e tranquillità che difficilmente si ritrova nelle costruzioni più grandi. Questa soluzione di 70mq, posta al primo piano del complesso abitativo, si rivolge a chi cerca una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente versatile da accompagnare diversi momenti della vita. È adatta al single che desidera conquistare la propria indipendenza senza accontentarsi di spazi ridotti, alla coppia che vuole iniziare un nuovo percorso in unabitazione efficiente e contemporanea, oppure alla piccola famiglia che ha bisogno di una seconda camera senza rinunciare a una zona giorno ampia e realmente vivibile. Per un investitore, invece, rappresenta un taglio particolarmente interessante: circa 70 mq, due camere, una nuova costruzione e una posizione centrale in una zona fortemente richiesta. Caratteristiche che ampliano il numero dei potenziali conduttori e rendono limmobile adatto sia a una coppia sia a un piccolo nucleo familiare. Una soluzione nuova richiede inoltre una gestione più semplice rispetto a unabitazione datata, riducendo il rischio di interventi immediati e rendendo più chiari i costi iniziali delloperazione. Lingresso avviene attraverso un disimpegno che organizza gli ambienti in modo razionale. La prima stanza che si incontra è la cameretta, uno spazio che potrà essere utilizzato come camera per un figlio, stanza per gli ospiti oppure studio, una funzione sempre più richiesta da chi lavora anche da casa. Proseguendo si raggiunge il cuore dellabitazione: unampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno. La scelta di un ambiente aperto permette di sfruttare meglio la superficie disponibile, favorisce la luminosità e crea uno spazio quotidiano nel quale cucinare, ricevere e rilassarsi senza divisioni poco funzionali. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di circa 25 mq, una metratura importante che aggiunge alla casa un vero ambiente in più. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio da organizzare con un tavolo, una zona relax o un angolo verde, capace di rendere più piacevoli i mesi caldi e di aumentare concretamente la vivibilità dellabitazione. Dallo stesso disimpegno dingresso si raggiunge la camera matrimoniale, descritta da dimensioni ampie e pensata per offrire comfort, ordine e una buona capacità di arredo. Il bagno, collocato a servizio delle due camere, completa una distribuzione semplice e leggibile, priva di percorsi dispersivi. La soluzione nasce come trilocale, ma il progetto dellintervento prevede anche la possibilità di valutare una configurazione in bilocale più spazioso. Unopportunità interessante per chi preferisce sacrificare una stanza in favore di ambienti principali ancora più generosi, oppure per linvestitore che desidera scegliere il taglio più coerente con la propria strategia di messa a reddito. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa abitazione non propone soltanto circa 70 mq di superficie: offre una distribuzione funzionale, una seconda camera versatile, una zona giorno ampia e soprattutto un terrazzo di 25 mq, elemento capace di distinguere concretamente limmobile da molte altre soluzioni della stessa categoria. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le caratteristiche della nuova costruzione e valutare se questa soluzione può diventare la tua prima casa oppure un investimento destinato a mantenere attrattiva nel tempo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Motta

VALTELLINA: Rif. Rustico da ristrutturare ad Ardenno SO0116IM - La Baita Case Proponiamo in vendita ad Ardenno, in Via Motta, rustico di 113 mq da ristrutturare, disposto su due livelli oltre a sottotetto, inserito in un contesto tranquillo e molto soleggiato. L’immobile è corredato da terreno privato di circa 200/250 mq, ideale come spazio esterno o area verde di pertinenza. La distribuzione interna prevede due camere da letto, con possibilità di realizzarne una terza, terrazzo e cantina. Il tetto è stato rifatto nel 2014, elemento che rappresenta un importante intervento già eseguito. La proprietà è raggiungibile in auto fino a circa 50 metri dall’abitazione ed è accessibile durante tutto l’anno. Sono presenti allacciamento alla luce e all’acqua; non sono presenti fogna e impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli impianti in base alle proprie esigenze. La posizione garantisce ottima esposizione al sole e tranquillità, pur trovandosi a circa 4 km dal centro del paese. Soluzione interessante per chi cerca un rustico da recuperare, con terreno privato e grande potenziale di valorizzazione. Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Talamona SO1801ACA – La Baita Case A Talamona, in Via Tartano, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, situato al secondo piano. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e 3 balconi. Due posti auto privati scoperti. Nel prezzo di vendita è compresa anche il 50% del sottotetto. L’appartamento viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali. Il riscaldamento è autonomo a metano. Il prezzo attualmente richiesto è di €79.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, appartamento da ristrutturare al primo piano, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e spazi esterni da vivere. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da un'angolo cottura separato. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione. Lo sfogo dell'appartamento un piacevole terrazzino, dove poter godere dell'aria pulita e del sole. A pochi passi dall’immobile un posto auto e un terreno sfruttabile anche per un orto, uno spazio versatile da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax o convivialità. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento, in un contesto sereno con vista panoramica e senza spese condominiali. Per la ristrutturazione, se non vuoi avere pensieri disponiamo di un tecnico e di una impresa per un intervento chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita, in Località Cedrasco, splendido appartamento al secondo e ultimo piano. Soluzione in ottime condizioni, con tetto in legno a vista, composta da una luminosa zona giorno con vista panoramica, due spaziose camere da letto, ampio bagno e ripostiglio, oltre ad un'ampia cantina al piano interrato e posto auto coperto nel garage. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e inoltre dispone di una splendida stufa in maiolica. Situato all'ultimo piano di una palazzina composta da tre appartamenti, dove non è presente l'amministratore condominiale. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Quando si cerca una seconda casa in montagna, la vera differenza non la fanno soltanto i metri quadrati, ma il modo in cui ogni spazio riesce a semplificare il soggiorno. Questo monolocale di 63 mq, situato in via Giavere a Campodolcino, rappresenta una scelta concreta e ben ponderata per coppie o single che desiderano una base strategica per le proprie giornate sulla neve, senza affrontare la gestione impegnativa di unabitazione più grande. Inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, lappartamento offre ambienti raccolti, facilmente gestibili e organizzati con razionalità. Una soluzione che consente di arrivare, parcheggiare nel proprio box e iniziare subito a vivere la montagna, sapendo di avere anche due cantine a disposizione per riporre attrezzature, sci e tutto ciò che non serve tenere in casa. Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente sviluppato in lunghezza nel quale ogni funzione trova il proprio spazio. Da una parte langolo divano, pensato per rilassarsi al termine di una giornata allaperto; subito dopo il camino in pietra funzionante, elemento autentico che dona calore allambiente e richiama immediatamente latmosfera delle case di montagna. Gli arredi in legno e le finiture semplici mantengono uno stile coerente, pratico e accogliente. Proseguendo si raggiunge la zona pranzo, abbastanza ampia per sedersi comodamente insieme e condividere colazioni, cene e momenti di convivialità. La cucina è integrata nello stesso ambiente, permettendo di muoversi con facilità tra preparazione e tavola, senza sacrificare spazio utile. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone, un affaccio esterno che permette di respirare laria della valle e concedersi una pausa circondati dal paesaggio montano. Il bagno è accogliente e dotato di quanto necessario per un utilizzo pratico durante soggiorni brevi o periodi più lunghi. La zona notte sfrutta lo spazio con una soluzione a castello e unarmadiatura capiente, offrendo una sistemazione funzionale senza appesantire lambiente. La scelta risulta particolarmente adatta a chi desidera avere ogni elemento sotto mano: una metratura contenuta, una distribuzione semplice, spazi accessori utili e la comodità del box auto. Non una casa sovradimensionata da gestire, ma un punto dappoggio ragionato, capace di concentrare ciò che serve davvero per vivere Campodolcino in ogni stagione. Il camino, il balcone, le cantinae e il box completano una proposta pensata per chi valuta con attenzione praticità, organizzazione e facilità di utilizzo, trasformando ogni soggiorno in montagna in unesperienza più immediata e ordinata. Il linguaggio e i benefici sono stati calibrati sulla personalità razionale, orientata a una scelta ponderata, chiara e studiata nei dettagli. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere tutti i dettagli e verificare di persona quanto questa soluzione possa diventare il tuo riferimento strategico a Campodolcino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

RIF: Rustico Civo SO0309SO La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO SINGOLO con terreno di proprietà in posizione dominante sulla splendida sponda retica valtellinese, nella tranquilla località di Cà Camero, all’interno del Comune di Civo (SO). La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, grazie alla prossimità con la cittadina di Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e gode di una vista spettacolare sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina in pietra e ciottoli, tipica dei borghi montani valtellinesi, che contribuisce a creare un’atmosfera fuori dal tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un box auto, sfruttando una struttura preesistente adiacente all’abitazione, già compresa nel prezzo. Allacciamenti a corrente e acqua già presenti come la predisposizione per la fogna. Classe energetica: G Il rustico dispone di un terreno collegato direttamente all’edificio, ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un orto, oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato, in totale tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, da vivere come abitazione principale o come rifugio per il tempo libero, immersi in un contesto sereno, lontano dal caos e con un panorama impareggiabile. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € € 29.750€ , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l’acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Sondrio, proponiamo in vendita un garage/posto auto di 15 mq situato in Via Bassi 15, all’interno di un cortile riservato. Collocato al piano terra, offre un accesso facile e diretto, perfetto per chi cerca una soluzione sicura e funzionale per la propria auto o moto. Il locale si presta anche come comodo spazio di deposito. In una zona dove i box chiusi e i parcheggi sono difficili da reperire, questa proposta rappresenta una vera opportunità, ideale sia per uso personale sia come investimento in un’area centrale e di sicuro interesse. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Sant'anna

VALTELLINA: Appartamento con giardino a Torre di Santa Maria SO1813RPF- La Baita Case A Torre di Santa Maria, in Valmalenco, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq situato al secondo piano, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di 145 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile viene venduto libero da arredi. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna ed è già presente la predisposizione per l'allacciamento al metano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto pubblici, mentre è possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico direttamente davanti all'abitazione. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili a pochi passi. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: in zona centrale, ottimamente servita e ad altissima visibilità e forte passaggio veicolare e pedonale, in palazzina d'epoca ben tenuta, proponiamo soluzione “lavoro-casa” . La proprietà si compone in locale commerciale in piano terra adibito a bar/caffetteria/tavola calda, in buone condizioni manutentive. L'ambiente internamente spazioso gode di un’accogliente sala per la clientela, cucina e servizi igienici, ed è dotato di veranda vetrata esterna con affaccio su strada. Soluzione ideale per proseguire immediatamente l'attività esistente o per qualsiasi altro tipo di esercizio commerciale. In primo piano, attualmente accatastato come commerciale, ampio spazio pluriuso composto da sette vani più servizi, che offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per creare un appartamento su misura, oppure di essere sfruttato come estensione dell'attività. A completamento solaio in piano terzo e cantina in piano terzo sottostrada. Classe energetica G EP gl, nren 176,07 - B EP gl nren, 628,58 kWh/mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.