Nel cuore di Silvi, a pochi passi dal mare e dalla suggestiva passeggiata del lungomare, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città o per investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio corridoio, grande sala, cucina abitabile con angolo cottura separato, tre spaziose camere matrimoniali, grande bagno con antibagno e tre ampi balconi, di cui uno particolarmente vivibile e ideale per essere sfruttato durante la bella stagione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono molteplici possibilità progettuali, dalla realizzazione di una prestigiosa abitazione principale fino al frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato residenziale o turistico. Completano la proprietà due elementi estremamente rari per una posizione così centrale e vicina al mare: un garage privato e un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia, agli ampi spazi interni e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una concreta opportunità per famiglie, investitori e acquirenti alla ricerca di una seconda casa sul mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di ristrutturazione e arredamento dell'immobile. Le fotografie originali rappresentano lo stato attuale della proprietà.

Tortoreto Lido

TORTORETO LIDO — RESIDENZE DI NUOVA GENERAZIONE<br>A pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Tortoreto Lido, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera comfort, design e qualità costruttiva in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. La consegna è prevista per giugno 2027.<br>Realizzato secondo le più attuali normative antisismiche e con una forte attenzione all’efficienza energetica, il complesso garantisce consumi ridotti e prestazioni abitative di alto livello.<br>ELEGANZA, TECNOLOGIA, COMFORT<br>Ogni unità abitativa è dotata di:<br>Classe energetica A<br>Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>Tapparelle motorizzate<br>Videocitofono<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Portoncino blindato<br>Fotovoltaico condominiale<br>Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per valorizzare la vivibilità quotidiana e garantire un senso di armonia e benessere.<br>SOLUZIONI SU MISURA<br>Sono disponibili diverse tipologie — trilocali con uno o due bagni — con la possibilità, per chi acquista in fase progettuale, di personalizzare gli spazi o unire più unità, ottenendo residenze di ampia metratura ideali anche per uso permanente.<br>PLUS DEL COMPLESSO<br>A completare la proposta, la disponibilità di garage, cantine e posti auto scoperti, elementi sempre più ricercati in zona.<br>LISTINO A PARTIRE DA:<br>€ 195.000 trilocali con un bagno<br>€ 205.000 trilocali con due bagni<br>Classe energetica A — Epi 12,10 kWh/m² anno<br> Rif. 248 C<br>Per informazioni e prenotazioni<br> 0861/757021 — 320/7515022

Civitella Del Tronto

PREZZO RIBASSATISSIMO. OTTIMO AFFARE!!! A Civitella del Tronto, in località Gabbiano, frazione immersa nel verde della Montagna dei Fiori, vendesi casa cielo terra affiancata di mq 195, realizzata fine anni 70', con struttura in cemento armato, ristrutturata nel 2020, situata a pochi chilometri dalla servitissima cittadina di Villa Lempa, a pochissimi minuti dalla storica città di Ascoli Piceno, e vicinissima agli impianti sciistici di San Giacomo. Una soluzione da non lasciarsi scappare, ideale anche come casa vacanze, o semplicemente per godere della tranquillità, e della vista di panorami mozzafiato che il luogo offre. La casa è così composta: ingresso abitazione su piano rialzato direttamente su ampio e luminoso soggiorno con camino caratteristico, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ed un locale ripostiglio. Tramite scalinata interna, si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola dotata di balcone con veduta panoramica, ed un bagno finestrato. Sempre tramite scalinata interna, si accede al secondo ed ultimo piano dove troviamo ampio locale mansardato adibito a rustico, ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, un giardino privato completamente recintato accessibile tramite cancello pedonale, e tre posti auto di proprietà all'esterno. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica, le finestre in legno vetro singolo, persiane in legno, impianto di riscaldamento presente ma sprovvisto di caldaia, impianto elettrico ed idrico sostituito di recente su piano terra, ed impianto satellitare autonomo. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Gabbiano di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif. RD0051)

Corropoli

Rustico panoramico<br>di costruzione ottocentesca da demolire e ricostruire<br>su proprietà composta da terreno agricolo pianeggiante diviso in 3 corpi della superficie totale di 14.580 mq., con 115 piante di ulivo<br>progettazione approvata

Arsita

Arsita, nel Parco Nazionale del Gran Sasso, a pochi km dal centro del paese, immersa nella natura, ampia casa singola con pertinenze e circa 20.000mq di terreno; L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra un ampio locale adibito a taverna con cantina e camino; Da una scalina esterna si accede al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con balcone su vista panoramica, 2 comode camere matrimoniali ed un bagno; Completano la proprietà un ampio garage e circa 20.000mq di terreno con alberi da frutto, ulivi ed in parte area boschiva; Rif.3305 Euro 73.000 Spazio Real Estate

Civitella Del Tronto

Nello splendido scenario di Civitella del Tronto classificato come uno dei borghi più belli d'Italia, <strong>VENDESI APPARTAMENTO</strong>, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata negli anni 2000, esternamente con pietre a vista, con solo tre unità abitative, situata al centro della Cittadina, vicinissimo a tutti i principali servizi di cui una persona possa avere bisogno. L'appartamento è così composto: tramite un portone storico, si accede ad un cortile interno, caratteristico, a servizio delle tre unità immobiliari. Tramite una scalinata si giunge direttamente ad un ampio e luminosissimo soggiorno con camino e finestre che aprono un panorama di tutto rispetto e un soffitto a volte con pietre a vista, cucina abitabile, una camera matrimoniale con soppalco dove poter eventualmente disporre ancora di un letto, due bagni entrambi con doccia, utilissimo ripostiglio. Completa la proprietà, una cantina/fondaco al piano seminterrato. La pavimentazione è interamente in cotto e ceramica, le finestre il legno doppio vetro, le persiane in legno. Il riscaldamento è totalmente autonomo con caldaia alimentata a metano. Ottimo rapporto qualità-prezzo per in immobile situato in un bellissimo borgo d'Italia, famoso anche perchè all'interno si può trovare, "LA VIA PIU' PICCOLA" oltre alla famosissima fortezza, metà di turisti per tutto i periodo dell'anno. Per ulteriori informazioni sull' <strong>APPARTAMENTO IN VENDITA</strong> a Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> tante altre soluzioni. (Rif.MA0122) .

VENDESI IN ZONA RESIDENZIALE QUADRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA : AMPIA CUCINA ABITABILE , SALONE , DUE CAMERE E UNA CAMERETTA ,AMPIO BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, E BAGNETTO DI SERVIZIO, AMPIO BALCONE PERIMETRALE L' APPARTAMENTO SI COMPLETA DI GIARDINO E AMPIO RIMESSA AL PIANO TERRA

Martinsicuro

Locale commerciale al piano terreno di 100 mq circa, composto da un unico ampio vano con piccolo magazzino, oltre bagno. Completo di due vetrine espositive; si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in parquet, riscaldamento canalizzato ( ma non funzionante ). Localizzato in posizione molto centrale, a poca distanza dalla piazza principale è ideale per ogni tipologia di attività Completa la proprietà una comoda corte esterna privata antistante l'ingresso Disponibile, con prezzo da computare a parte, è presente anche un locale magazzino al piano interrato di 40 mq circa ( raggiungibile dall'esterno del locale terra).

Corropoli

Villetta con piscina<br>in corso di costruzione con consegna chiavi in mano per mezzo di demolizione e parziale recupero di struttura ottocentesca<br>realizzata con struttura portante in c.a. e con risultati di efficienza energetica ed ecosostenibilità<br>pergolati utilizzabili anche come parcheggi di 154 mq.<br>piscina di 37 mq.<br>podere composto da ampio giardino pianeggiante di 7.500 mq. circa completamente recintato oltre ad ulteriori 2 corpi limitrofi della superficie totale di 7.000 mq. con 115 piante di ulivo totali

Rocche Di Civitella

<strong>In vendita – Casa collabente con ampio terreno agricolo – Civitella del Tronto (TE), località Rocca Santa Felicita</strong><br>Proponiamo in vendita un immobile collabente di circa 150 mq, situato nel comune di Civitella del Tronto, in località Rocca Santa Felicita.<br>L’immobile è circondato da un ampio terreno agricolo di circa 27.000 mq, dotato di:<br><ul><li>2 pozzi funzionanti</li><li>grande impianto di irrigazione, ideale per attività agricole o coltivazioni intensive</li></ul>La struttura, essendo collabente, offre la possibilità di recuperare la cubatura esistente per realizzare una nuova costruzione o una soluzione abitativa personalizzata, sfruttando appieno il potenziale edificatorio della proprietà.<br>La posizione è tranquilla, immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile dal centro abitato di Civitella del Tronto e dalle principali vie di collegamento.<br><strong>Ideale per chi cerca:</strong><br><ul><li>una soluzione da ricostruire secondo le proprie esigenze</li><li>un terreno agricolo con abbondante disponibilità d’acqua</li><li>un progetto residenziale o agricolo in un contesto naturale e riservato</li></ul>Per ulteriori informazioni sul <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">terreno con fabbricato collabente in vendita</strong> a Civitella del Tronto, in località Rocca Santa Felicita, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0157</strong>)

Atri

A Casoli di Atri, a soli cinque minuti dal mare, elegante villa singola che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista panoramica che abbraccia mare e monti. La casa, spaziosa e luminosa, si sviluppa su più livelli e accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno elegante e luminoso, impreziosito da grandi vetrate, un grande camino e un terrazzo da cui godere della vista aperta sulla natura circostante. La cucina, abitabile e funzionale, si affaccia direttamente sulla corte esterna, perfetta per pranzi all’aperto. Sullo stesso piano si trovano anche una comoda camera e un bagno. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, un ampio disimpegno introduce alla zona notte: presenti 4 camere matrimoniali di cui due camere con bagno privato, tutte con accesso a terrazzo panoramico o giardino perimetrale, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Completano il piano un ulteriore bagno e, all’ultimo livello, un grande vano open space con vetrate che donano luminosità e un ulteriore bagno, area ideale come studio, zona relax o spazio per gli ospiti. Non manca la zona taverna, completa di bagno e dispensa, collegata direttamente al garage doppio e alla corte privata con posti auto. L’intero stabile è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110, rendendolo ancora più confortevole e moderno. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a una vista che emoziona ogni giorno. Rif.3476 Euro 320.000 Spazio Real Estate

Campli

Ottima soluzione sia per un'impreditore agricolo che voglia ampliare la sua azienda, sia per chi volesse un terreno per coltivare prodotti a km 0.<br>Terreno agricolo in vendita a Molviano di Campli in posizione panoramica e assolata facilmente raggiungibile. Il terreno è di complessivi 5970mq diviso in due lotti, su uno dei quali sono presenti circa 50 piante di ulivo.<br>Il terreno agricolo in vendita a Molviano di Campli è l'ideale per chi sta cercando una piccola oasi di verde dove poter passare il proprio tempo libero e ricavare dell'ottimo olio extra vergine di oliva.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per visionare il terreno agricolo in vendita a Molviano di Campli!<br>Possibilità di acquistare anche terreno agricolo adiacente di circa 10800 con un annesso agricolo allo stato grezzo di recente costruzione, con struttura antisismica, disposto su due livelli per complessivi 60mq circa, utilizzabile anche per lo stoccaggio delle olive. Sul terreno sono presenti circa 90 piante di ulivo produttive e un piccolo bosco.<br>Siamo disponibili anche il sabato e la domenica! Tel. 0861/757021 - 320/7515022<br>Rif. 1639V V Richiesta € 42.000,00

Martinsicuro

Locale commerciale fronte mare con corte esterna in vendita a Martinsicuro.<br><br>L'immobile si trova in una palazzina situata in prima fila mare, in una delle aree più frequentate della località, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti balneari, attività ricettive, hotel, residence e attività commerciali.<br>Nel periodo estivo il lungomare diventa area pedonale nelle ore serali, favorendo un elevato passaggio di persone.<br><br>Il locale commerciale, 300 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da un ampio ambiente destinato alla ristorazione e da un secondo locale sul retro adibito a cucina e pizzeria.<br>L'esercizio dispone di un bagno per la clientela e di un bagno riservato al personale (con spogliatoio).<br><br>All’esterno è presente una corte di 200 mq. circa, sviluppata sui lati est e sud dell’immobile e interamente coperta da tende da sole. Le ampie vetrate, esposte sugli stessi lati, garantiscono ottima luminosità naturale e visibilità commerciale, con affaccio sul lungomare e una splendida vista mare.<br><br>Il locale è stato ristrutturato nel 2021 ed è dotato di impianto canalizzato per aria calda e fredda.<br><br>L'immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione e garantisce una buona rendita annuale.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Nereto

Nereto, Appartamento in villino, una vera e propria chicca immobiliare.<br><br>Appartamento posto al piano rialzato e seminterrato avente accesso autonomo rispetto all'altra abitazione di cui si compone il villino centrale facente parte di un complesso immobiliare di tipo "a schiera" costruito nella seconda metà degli anni duemila.<br><br>Bellissimo appartamento con corte esclusiva, giardino e locali accessori al piano seminterrato oltre ad un locale uso garage collegati tra loro tramite una scala interna.<br><br>La proprietà espone sui lati est ed ovest e si sviluppa su di una superficie di totale 140 mq circa di cui: 68 mq al piano rialzato (abitativo) oltre a balconi dim 9 mq e corte esclusiva con giardino di 52 mq; 73 mq al piano seminterrato con ampi locali.<br>L'abitazione si compone di: ingresso-pranzo-soggiorno in un'unico ambiente, una camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi a livello, giardino sul lato est accessibile dalla camera e piccola corte d'ingresso sul lato ovest, una scala interna lo collega al piano seminterrato avente un'altezza di mt 2,60 dove troviamo una zona living con cucina a vista e ampia porta vetrata che permette l'accesso esterno sul lato ovest, un una camera da letto, un bagno con finestra ed un locale ripostiglio dal quale si ha accesso al giardino lato est.<br><br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione con finiture buona qualità con pavimenti in gres porcellanato sull'intera superficie dei due piani, infissi esterni in alluminio con vetrocamera muniti di persiane ad ante in alluminio, portone d'ingresso blindato con pannelli di finitura in legno, l'impianto elettrico è integrato da un impianto fotovoltaico esclusivo posto sul tetto, l'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo con generatore di calore alimentato a gas metano con radiatori in acciaio e termo-arredo nei bagni. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata (caldo/freddo) con split in tutti gli ambienti.<br><br>Il complesso immobiliare è ubicato fuori dal centro abitato ma facilmente raggiungibile, la zona è prevalentemente residenziale con presenza di scuole, banche, ufficio postale, fermata mezzi di trasporto a poca distanza.<br><br>Questo appartamento di design è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in ottimo stato, con ingresso indipendente e spazi esterni ubicato in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi.

Alba Adriatica

Nuova Costruzione in Vendita ad Alba Adriatica – Zona Villa Fiore<br>Comfort, Qualità e il Mare a Due Passi!<br>Stai cercando un appartamento moderno vicino alla spiaggia?<br>In una delle zone più ricercate di Alba Adriatica, a soli 150 metri dal mare, nasce una nuova palazzina residenziale pensata per offrirti il massimo in termini di design, efficienza energetica e vivibilità.<br>Situata nella prestigiosa zona Villa Fiore, tranquilla ma ben servita, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere tutto l’anno a due passi dal mare, o fare un investimento sulla splendida costa adriatica.<br>Caratteristiche Principali:<br>Classe Energetica A – Progetto ad alta efficienza per un risparmio garantito<br>Struttura antisismica di ultima generazione<br>Finiture di pregio, con possibilità di personalizzare gli interni durante i lavori<br>Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore <br>Infissi in alluminio con vetri basso emissivi termoacustici<br>Tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico condominiale<br>Isolamento termo-acustico per il massimo comfort in ogni stagione<br>Tipologie di Appartamenti Disponibili:<br>Ogni appartamento è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ed è composto da:<br>Ampio soggiorno con angolo cottura<br>Due camere da letto<br>Due bagni<br>Grandi terrazze abitabili coperte<br>Servizi Accessori:<br>Disponibili garage, sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti al piano terra e cantine.<br>Consegna prevista 2028<br>Prezzi a partire da € 190.000,00 per gli appartamenti con due camere e un bagno e da € 204.000,00 per gli appartamenti con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 247 C1– Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.