Nel cuore di Zerman, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare oggetto di impeccabile restauro conservativo, fino a poco tempo fa sede di un’importante azienda internazionale. La proprietà si distingue per eleganza, versatilità e ampiezza degli spazi, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia per attività direzionali, ricettive o per eventi. Il complesso comprende: 3 unità residenziali indipendenti oltre 700 mq di spazi ad uso direzionale, commerciale o polifunzionale ben 180Mq di area magazzino/stoccaggio 2 ampie aree parcheggio 2700mq di scoperto complessivo Abitazioni Le tre unità abitative principali, finemente restaurate, mantengono intatto il fascino dell’epoca grazie a un attento recupero delle finiture originali. Una delle residenze presenta una splendida zona giorno con grandi vetrate affacciate sul parco, camino, cucina e bagno al piano terra; al piano superiore si trovano due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà un suggestivo porticato con tavolo e panche, ideale per momenti conviviali all’aperto. La seconda abitazione è un grazioso mini appartamento, anch’esso affacciato sul porticato, composto da una piccola zona giorno con soppalco caratterizzato da ampie vetrate e bagno. La terza abitazione, speculare alla prima e dotata di ingresso indipendente, offre ambienti luminosi con grandi vetrate, cucina, due camere, zona lavanderia e doppi servizi. Particolare cura è stata dedicata al mantenimento dei dettagli storici, inclusi elementi originali dell’impiantistica, che conferiscono unicità e carattere agli ambienti. Potenzialità La proprietà si presta a molteplici destinazioni: -sede aziendale di rappresentanza -centro congressi o direzionale -struttura ricettiva o SPA -location per eventi e cerimonie Possibilità di importanti ampliamenti edilizi. Classe energetica: A.P.E. D Riferimento: C044T Per maggiori informazioni e visite: AGENZIA COMPROCASA Tel. 041/8021935 WhatsApp 348/3884014

Vidor, Treviso

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1+

450 ㎡

Rif. C312 - Villa panoramica in vendita a Vidor Proponiamo villa indipendente sita in una zona panoramica, ma vicina a tutti i servizi a Vidor. L'accesso alla villa avviene dalla strada che parte in prossimità del ponte di Vidor e porta su un pianoro sopraelevato e panoramico con visuale in tutte le direzioni. Si tratta di villa singola che si sviluppa su 2 piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra troviamo un ingresso di 7,29 mq, una cucina di 24,87 mq, una sala di 27,14 mq, un soggiorno di 40,73 mq, un bagno di servizio al piano di 4,85 mq, una CT/lavanderia di 7,57 mq. I locali abitabili si affacciano su tutti gli orientamenti Il riscaldamento al piano terra è di tipo radiante a pavimento, con radiatori tubolari nelle camere e nel bagno al piano terra. Al piano primo dispone di una camera matrimoniale di 26 mq con bagno privato, cabina armadio e terrazzo, e altre due camere matrimoniali, un ripostiglio di 15 mq e un bagno di 10 mq. La villa dispone di due portici, due pompeiane rispettivamente di 41 mq e 62 mq, e di un garage doppio al piano terra. La proprietà dispone di un giardino privato di ben 1600 mq oltre ad altri terreni adiacenti pari 2743 mq per un totale di circa 5000 mq e con un cubatura edificabile di 1517 mc. Per maggiori informazioni contattare GF Associati al seguente n. di telefono 0423604347. Per maggiori informazioni contattare GF Associati al seguente n. di telefono 0423604347.

Ponzano Veneto, Treviso

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T

238 ㎡

Stai cercando la casa dei tuoi sogni, fatta esattamente su misura per te e la tua famiglia? A Ponzano Veneto, in una zona tranquilla ma strategicamente ben collegata ai principali servizi, ti proponiamo una splendida porzione di villa trifamiliare al grezzo, pronta per essere rifinita secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina il lusso dello spazio e della privacy: un meraviglioso giardino privato di 700 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare in totale sicurezza i tuoi bambini o i tuoi amici a quattro zampe. La distribuzione degli spazi interni è pensata per il massimo comfort: Al Piano Terra: Un luminosissimo e grande soggiorno con cucina open space (ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti), un bagno di servizio, una comoda lavanderia separata e il garage. Al Primo Piano: la zona notte che comprende 3 camere da letto spaziose, un secondo bagno e una grande stanza extra da adibire a ciò che preferisci, una master suite, uno studio professionale.. noi immaginiamo una sala cinema! Perché scegliere questa soluzione? Essendo al grezzo, avrai la libertà totale di scegliere pavimenti, rivestimenti, finiture e persino di ottimizzare la distribuzione interna con il supporto dei nostri tecnici. Potrai inoltre beneficiare di tutte le detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni: Ecobonus e Sismabonus. Affrettati perchè sono incentivi destinati ad essere rimossi. 🔑 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto! APE: Classe energetica finale A3 (da redigere a fine lavori).

Eleganza, spazio e riservatezza: una villa singola immersa nel verde a Salgareda In una tranquilla frazione di Salgareda, circondata dal verde di un giardino curato con attenzione, proponiamo in vendita una splendida villa singola, realizzata nel 1984 e mantenuta con cura nel corso degli anni. Una proprietà che si distingue per gli ambienti generosi, le finiture raffinate e un carattere architettonico ben riconoscibile, capace di coniugare comfort, funzionalità e uno stile senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli, con l'unità abitativa principale al piano rialzato e un ulteriore spazio al piano terra, dotato di ingresso indipendente e dalle dimensioni tali da prestarsi a molteplici utilizzi, secondo le esigenze di chi vi abiterà. L'ingresso alla zona residenziale si apre su un elegante salotto doppio, un ambiente ampio e luminoso che invita a vivere la casa con naturalezza, trovando il giusto equilibrio tra convivialità e relax. Da qui, due terrazze si affacciano sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. Sul lato opposto si sviluppa la zona dedicata alla cucina, composta da una sala da pranzo e da un cucinotto separato. Anche questo ambiente gode di un accesso diretto all'esterno, verso un'ulteriore terrazza impreziosita da un caminetto: uno spazio tutto da vivere, ideale per pranzi in compagnia e momenti di tranquillità all'aperto. Pochi gradini in raffinato parquet accompagnano alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno centrale. Qui trovano posto tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, uno dei quali en suite. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a ulteriori terrazze, dettagli che valorizzano gli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde. Il piano terra amplia ulteriormente le possibilità offerte dalla proprietà. Oltre a due garage, ospita una spaziosa cantina, una lavanderia, una taverna, due ulteriori bagni e gli altri vani già menzionati, che grazie all'ingresso indipendente possono essere organizzati in funzione di diverse necessità: dagli spazi dedicati agli hobby e al tempo libero a un'area di lavoro o di servizio, fino a soluzioni da valutare in base alle proprie esigenze. Il risultato è una residenza di grande respiro, nella quale ogni ambiente trova la propria funzione e gli spazi esterni diventano parte integrante della vita quotidiana. Una villa ideale per chi cerca una casa indipendente, con metrature generose, finiture ricercate e un giardino capace di regalare privacy e tranquillità, senza rinunciare alla versatilità di ambienti che si prestano a essere vissuti in modi diversi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) PIANCAVALLO (PORDENONE) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

MASERADA SUL PIAVE (TV) Villa mq.480 in zona residenziale a ridosso del centro con importante ingresso salone con camino cucina pranzo 4 camere da letto 4 servizi ampia mansarda magazzini grande garage su lotto di mq.13.000 € 395.000. Possibilità 2 unità. Classe: G EP: 326,2

In vendita a Casale sul Sile, in Via Schiavonia 18, a circa metà strada fra i centri di Casale e Preganziol e a soli 3 minuti dal casello autostradale, proponiamo un elegante compendio immobiliare, da cedere in unica soluzione, composto da tre abitazioni insistenti su un terreno comune di 1.600 mq che permette alla proprietà di essere sufficientemente distanziata dalla strada principale. Ogni abitazione ha propri impianti autonomi per riscaldamento, climatizzazione ed allarme, propri allacciamenti ai pubblici servizi che le rendono indipendenti fra loro. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale (SP 63) ed è agevolato dalla vicinanza di una rotatoria che rallenta la velocità. Le tre abitazioni sono il risultato della ristrutturazione con ampliamento di una parte di una vecchia casa colonica; l'altra parte della vecchia abitazione si trova in aderenza su un solo lato, è stata anche quest'ultima recentemente ristrutturata in modo impeccabile e gode di proprio terreno scoperto ed ingresso indipendente. CASA A (completata nel 1997), disposta su due livelli con: PT soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio sottoscala; P1 camera matrimoniale, bagno ed ampia stanza sottotetto. Classe "E" con IPE 108 kw/mq/anno. CASA B (completata nel 2003), disposta su due livelli con: PT ampio soggiorno suddiviso in due zone il tutto open space con la cucina abitabile , disimpegno, bagno e centrale termica/lavanderia; P1 tre ampie camere da letto ed un bagno di generose dimensioni. Classe "D" con IPE 83 kw/mq/anno. CASA C (completata nel 2001), disposta su tre livelli con: PT soggiorno in open space con la cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio in sottoscala; P1 due ampie camere da letto, un bagno di buona dimensione; P2 al quale si accede tramite scala a chiocciola, un'ampia stanza sottotetto con altezze generose (minima sui lati ml. 2,60 e massima al centro ml. 4,70). Classe "C" con IPE 89 kw/mq/anno. Completano la proprietà tre ampi garage posti sul retro delle abitazioni, su corpo di fabbrica separato, ed un ulteriore lotto di terreno agricolo di quasi 10.000 mq che si allunga verso nord. Sicuramente è la situazione ideale per un nucleo familiare plurimo e per chi cerca spazio e comfort o per chi desidera investire in una proprietà di prestigio in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla! Per maggiori informazioni contattare l'agente al 329/9441908.

Moriago della Battaglia vendesi affascinante casa singola degli anni '70 disposta su ben 4 livelli, con tutto lo spazio che desideri per vivere comodamente. Questa casa singola è caratterizzata da spazi davvero unici che la rendono molto appetibile. Al piano terra troviamo un comodo porticato coperto, ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina separati; al piano primo e mansarda troviamo 7 camere, 3 bagni. La proprietà offre tanto spazio e privacy grazie alle sue numerose camere. Gli spazi interni sono stati ben disposti, tanto da poter ricavare anche un appartamento indipendente, con la possibilità di locarlo e avere una rendita costante. All'esterno, la casa dispone di ampi spazi verdi privati, completamente recintati, perfetti per trascorrere del tempo all'aria aperta. Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà spaziosa come poche. Se desideri maggiori informazioni, contattaci.

Meduna di Livenza (TV), in zona residenziale periferica, proponiamo in esclusiva villa dalle caratteristiche uniche. L'immobile insiste su un lotto di circa 3500 mq rendendo unica l'abitazione che è circondata da un parco piantumato e che da la sensazione della pace e tranquillità. Disposta su due livelli fuori terra, l'abitazione principale è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo, studio, bagno. ripostiglio e locale centrale termica; al primo piano di quattro camere matrimoniali e due singole e due bagni. In un corpo staccato depandance di due piani con cantina al piano terra e taverna al primo piano, doppio garage e completa la proprietà un meraviglioso parco. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

VILLORBA VILLA STORICA CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI E PARCO DI 3.200 MQ A Villorba, immersa in un magnifico parco privato di circa 3.200 mq, impreziosito da alberi secolari e piante ornamentali, proponiamo una villa storica dal fascino senza tempo, caratterizzata da unarchitettura imponente, ambienti ampi e unatmosfera accogliente e riservata. La proprietà si distingue per la presenza di due abitazioni indipendenti, una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia e privacy. LA VILLA PRINCIPALE Disposta su due livelli, la residenza offre ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone centrale, uno studio, una sala da pranzo, una cucina separata, un servizio e una lavanderia. Un piacevole portico permette di vivere gli spazi esterni in continuità con la casa. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore spazioso salone, ideale come soggiorno privato o ambiente dedicato alla famiglia. LA SECONDA ABITAZIONE Situata al piano superiore e dotata di accesso indipendente, la seconda unità comprende un ampio salone, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Una vera e propria abitazione autonoma, perfetta per genitori, figli adulti o per accogliere ospiti, garantendo a tutti indipendenza e riservatezza. IL PARCO PRIVATO A rendere particolarmente affascinante questa proprietà è il grande giardino piantumato di circa 3.200 mq, caratterizzato da alberature secolari, ampi spazi verdi e angoli riservati. Un ambiente tranquillo e accogliente, dove godere della natura e della privacy, pur rimanendo vicini ai principali servizi. Completano la proprietà due garage, un magazzino e locali accessori. Una villa dal carattere unico, ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, la comodità di ambienti spaziosi e la possibilità di condividere una proprietà importante senza rinunciare alla propria indipendenza.

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T

640 ㎡

Casale del '900 sviluppato su 3 piani fuori terra, dove insistono 3 unità: 2 abitative (una totalmente al grezzo, l'altra rimasta agli anni 1910) e da una parte commerciale, ovvero quello che era un tempo un bar con cucina e bagno, di circa 105 mq. La parte abitabile, misura oltre 400 mq ed è composta nei piani principali da cucina e soggiorno, lavanderia, centrale termica, un portico di 30 mq, una cantina di 70 mq e ben 4 camere da letto ed un bagno, mentre il secondo piano è adibito a soffitta. La porzione al grezzo invece è di circa 80 mq, ed è quindi completamente personalizzabile. Situato in prossimità del centro del paese, è circondato da 1.700 mq di giardino, di cui 700 mq sono ulteriormente edificabili ed eventualmente divisibili dal corpo principale creando un secondo ingresso indipendente.

Pederobba, Treviso

Immerso nel verde della campagna, ma a poca distanza dal centro del paese di Onigo di Pederobba, proponiamo splendido casale d'epoca con terreno di oltre 18000 mq con magnifica vista sui colli Asolani. Per la sua conformazione, l'immobile si presta anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si trova in una zona collinare tranquilla di Onigo di Pederobba immerso nella zona di produzione del Prosecco DOCG Montello e Colli Asolani. L'immobile è da ristrutturare. info in agenzia.

Treviso

Nella romantica e suggestiva zona Fiera a Treviso, proponiamo in esclusiva abitazione di testa con ipotesi di progetto di ristrutturazione. 45 MQ di luminosa zona giorno con cucina separata, bagno/lavanderia, scala di accesso al piano primo di 45 MQ, con due camere e due bagni, caratteristico sottotetto di oltre 50 MQ al piano ultimo ideale per una zona studio e ospiti. Meraviglioso patio esterno per una zona living estiva ottimale. Posto auto privato in giardino. Area verde privata di MQ 160. Acquisto immobile da ristrutturare €. 185.000, 00 Acquisto immobile ristrutturato al grezzo €. 380.000, 00 Acquisto immobile ultimato €. 480.000, 00 I prezzi sono indicativi in base al progetto e le finiture personalizzate. Bonus fiscale ordinario INFO DA GRUPPO GENOVESE: whatsApp 3204223303 centralino interno 3 0422484672 agenzia 0422 1600114.

Spazioso appartamento posto al terzo piano di condominio ben abitato, sito in zona strategica e ben servita. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al piano terzo, raggiungibile tramite ascensore, e si compone di ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile da cui si esce sul medesimo terrazzo, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola e bagno. Il comodo ripostiglio è stato dotato di scarichi e rubinetti dell'acqua per poter essere convertito a lavanderia. L'appartamento è termo-autonomo con caldaia a condensazione a gas metano, dispone di impianto di condizionamento a doppio split con pompa di calore; nel 2023 è stato oggetto di ristrutturazione con rifacimento completo del bagno e dell'impianto idrico-sanitario, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei serramenti e dei cassonetti delle tapparelle (PVC triplo vetro con coibentazione e sistema antiscasso), rifacimento dei pavimenti. Al piano seminterrato è presente uno spazioso garage, oltre che numerosi parcheggi disponibili nell'ampio parcheggio condominiale.

Pederobba, Treviso

Caratteristiche Generali del Rustico Sasso Ex-Mulino D'Onigo Quanto Viene posto in Vendita si tratta di una Casa Rustica realizzata in Sasso e Legno, si tratta di un Ex Mulino (è ancora presente la presa d’acqua e la Gora di Scolo della presa D’acqua), di Mq 150, sviluppata su Due Livelli, La Casa Rustico Ex Mulino, è dotata di Due ingressi Indipendenti, disposti sue due lati della casa; A contorno del Rustico in Sasso, si trova un ampio Giardino sviluppato di fronte alla Casa, con l’accesso carrabile a comune con una seconda Villetta confinante, (La seconda Villetta ha solo il diritto di passo, ed è possibile renderla indipendente); Inoltre a corredo della Casa in Sasso, c’è un ampio terreno, posto di fronte al Giardino, accessibile anche dalla strada principale, Via Molini, posto di Fronte al Vialetto di accesso alla Casa in Sasso, sopra cui è possibile realizzare un piccola Area di Parcheggio, con pensilina fotovoltaica, La Casa in Sasso è confinante con un corso d’acqua. Aree Verdi a Corredo del Rustico Sasso Ex-Mulino Il Rustico è dotato di un grande spazio esterno Verde recintato, confinante con il torrente Brentella, Il Rustico Ex Mulino è posizionato ai piedi del Monte Grappa, adatto agli appassionati di escursioni e raccolta funghi. Per gli amanti della quiete della montagna e’ il posto ideale, poiché non ci sono luci nelle vicinanze, che inquinano la loro luminosità. Sviluppo Interno della Casa Rustico Sasso Ex-Mulino La Casa Rustico Sasso Ex-Mulino è composta da: Al piano terra: - Cucina-soggiorno; - Bagno con finestra attrezzato con doccia e lavanderia; - Stanza grande dove ci sono ancora le macchine del molino; Al piano primo: - Camera; - Bagno con vasca; - Stanza molto grande; Al Piano secondo: - camera Solai e tetto nuovi. PREZZO TRATTABILE

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo ma ben collegato, questa villetta a schiera è l'opportunità che aspettavi! Situata in una zona residenziale e comoda a tutti i servizi, questa incantevole proprietà si sviluppa su tre livelli, e offre spazi ampi e funzionali ideali per una famiglia. Al piano interrato, troverai un garage, un magazzino ed una taverna, mentre ai piani terra e primo piano, avrai a disposizione ambienti accoglienti e ben distribuiti, 2 bagni moderni e 2 camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, creando un ambiente caldo e invitante per gustare i pasti in famiglia e condividere momenti speciali. Immagina di rilassarti sulle terrazze, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o goderti un aperitivo al tramonto. Inoltre, al piano terra, un giardino privato ti offre l’opportunità di creare un angolo verde personale dove passare piacevoli pomeriggi all'aperto. La villetta è in ottime condizioni e vanta riscaldamento autonomo, assicurandoti il massimo confort abitativo durante tutto l'anno. A completare l'offerta, un posto auto al piano terra rende la gestione degli spazi ancora più pratica e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta a Maserada sul Piave! L'indirizzo, nel rispetto della privacy del proprietario, è da considerarsi indicativo.