Nel Condominio Pasqualis, in via Soffratta a Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e spazioso salone, entrambi con accesso diretto al medesimo terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte offre tre camere: una matrimoniale, una seconda matrimoniale attualmente adibita a studio e una terza camera, oltre a due servizi igienici. La proprietà comprende inoltre un garage di ben 24 mq al piano terra, una dotazione particolarmente interessante per comodità e praticità. A disposizione dei condomini, all'ultimo piano dell'edificio, si trovano un ampio stenditoio comune, un terrazzo condominiale e le cantine ricavate nel sottotetto, senza dimenticare l'ampio giardino condominiale. Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica che hanno interessato l'intero condominio, beneficiario delle agevolazioni Superbonus 110%. I lavori hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione del generatore di calore e dei serramenti, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. L'appartamento conserva le finiture interne originali dell'epoca di costruzione del condominio (1968) e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, potendo contare su un edificio già oggetto di significativi interventi di ammodernamento energetico. Completano le dotazioni condominiali l'ascensore e un sistema di accessibilità all'ingresso, grazie alla presenza di rampa e montascale per il superamento delle barriere architettoniche. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, tre camere da letto, spazi accessori e la comodità di un garage, in un contesto condominiale che ha già beneficiato di importanti interventi di riqualificazione.

Oderzo Abitazione con ampi spazi, giardino e interessanti possibilità di personalizzazione In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Oderzo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una proprietà dalle interessanti potenzialità, situata su un lotto di circa 700 mq e circondata da un bel giardino piantumato e curato. Limmobile si sviluppa attualmente su due livelli ed è composto da una prima unità abitativa già abitabile e da una seconda porzione al grezzo, situata al piano superiore, per la quale è già disponibile un progetto di completamento. La configurazione attuale prevede un ingresso comune attraverso un vano scale condiviso, ma il progetto offre la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti, sviluppate entrambe su due piani, oppure di valutare una diversa distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. La prima unità comprende l'intero piano terra, dove troviamo unampissima cucina abitabile con caminetto, un soggiorno impreziosito dalla presenza di una stube, una camera da letto e un ampio bagno finestrato dotato anche di vasca. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto e un secondo bagno, che completano gli spazi attualmente abitabili della proprietà. Sempre al piano superiore si sviluppa la seconda porzione, attualmente al grezzo, che offre la possibilità di realizzare unabitazione personalizzata. Il progetto già predisposto prevede la suddivisione della proprietà in due unità indipendenti, ciascuna sviluppata su due livelli e dotata di soggiorno e cucina separati, due bagni e tre o quattro camere da letto. Completano la proprietà una taverna, un garage e un magazzino di circa 30 mq al piano interrato. La parte abitabile si presenta in buone condizioni generali ed è utilizzabile fin da subito, con la possibilità di eseguire alcuni interventi di ripristino e personalizzazione per valorizzarne ulteriormente gli ambienti. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ricavare due abitazioni indipendenti da destinare a familiari o per chi cerca una proprietà da completare e personalizzare, con ampi spazi interni e un bel giardino, in un contesto residenziale piacevole e a breve distanza dal centro di Oderzo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Paese, Treviso

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T

210 ㎡

Porcellengo di Paese, per famiglia numerosa o con esigenze di spazio importanti, esclusiva porzione di abitazione da ristrutturare, con ampi spazi e con modesto giardino di proprietà " salva tempo" due piani fuori terra: zona giorno di mq 65 calpestabili, con bagno e locale tecnico/magazzino; zona notte con tre camere matrimoniali per un totale di mq. 50, due bagni, stanza guardaroba, luminosissimo disimpegno su soppalco a vista, terrazza. Al piano terra comodo garage di mq. 22, due posti auto privati, giardino di mq. 200 circa. Possibilità di acquisto immobile da ristrutturare €. 90.000, 00, acquisto al grezzo €. 250.000, 00 o chiavi n mano €. 390.000, 00. I prezzi sono indicativi in base al progetto interno e finiture personalizzate. Consegna da concordare. Garantito bonus ordinario. Info da GRUPPO GENOVESE su: WhatsApp 320 4223303 Centralino 0422/484672 Agenzia 0422/1600114.

Maser, Treviso

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T

140 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 1: superfice commerciale di 140MQ, Al piano terra una generosa e accogliente zona giorno con cucina separata, e bagno ospiti. Al piano primo una camera singola una camera doppia con bagno comune e una camera matrimoniale con bagno privato. Vista incantevole su distese di verde piantumato. Posto auto privato coperto e scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Paese, Treviso

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T

242 ㎡

NOSTRA ESCLUSIVA SU PAESE Affascinante villa situata a Paese in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. La villa con i suoi 240MQ offre al piano terra un comodo ingresso con affaccio alla zona soggiorno-pranzo molto spaziosa e ben illuminata, l'angolo cottura separato crea uno spazio creativo e riservato. Interessante è la confort-zone dotata di un caminetto funzionante, perfetta per le cene tra amici. Sempre al piano terra troviamo camera con bagno, il bagno ospiti e la lavanderia con accesso al giardino. Al piano primo si accede da una comoda scala. Qui troviamo camera, studio, ed un ampio salone di oltre 40MQ utile a ricavare altre due camere o utilizzare come appartamento indipendente. Spaziosa terrazza. Completano il tutto cantina, garage e giardino privato di 500MQ La villa è stata costruita nel 1963 ampliata nel 1980 e ristrutturata nel 2018 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Maser, Treviso

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T

130 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 2: superfice commerciale di 130MQ, Al piano terra una generosa zona giorno con affascinante affaccio al maestoso portico, fantastico per i soggiorni/pranzi estivi; il piano è dotato di zona servizi con bagno e lavanderia; Al piano primo un ampio disimpegno ad uso studio si divide tra una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una comoda camera singola, oltre al bagno ospiti. Garage coperto di 22MQ e di un posto auto privato scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Maser, Treviso

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1000

250 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 3 TERRACIELO: superfice commerciale di 260 MQ, Questa unità riprende volutamente l'originale e romantica conformazione architettonica. Al piano terra l'accogliente ingresso divide la zona pranzo e soggiorno dalla importante cucina. Al piano troviamo i locali accessori come il bagno ospiti e la lavanderia. Una comoda scala porta al piano primo: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera doppia, e bagno ospiti. Tutti i bagno sono anticipati da un disimpegno molto funzionale. Per una vista suggestiva al piano si trova un grazioso balcone. La scala continua e porta al piano attico studiato per essere una usatissima hobby-room ma anche un locale destinato agli ospiti completamente autonomo. Garage coperto di 22MQ posti auto privati scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Mogliano Veneto, Treviso

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1+

150 ㎡

MAZZOCCO DI MOGLIANO porzione centrale di VILLETTA A SCHIERA, sviluppata su più livelli, perfetta per chi cerca l'indipendenza. L'immobile si compone di ingresso, piccola taverna con caminetto, zona giorno con soggiorno e una cucina funzionale con terrazzo con caminetto, la zona notte offre 3 camere da letto e 2 bagni. A completare l’abitazione piccolo scoperto privato che regala uno spazio verde riservato. L’immobile è dotato di garage e viene consegnato completamente arredato, pronto da abitare. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata. (Classe energetica E – 188,15 kWh/mq anno) Euro 249.000,00 chiamaci per ulteriori informazioni o visite 041.5030061 - 340.7334223

Castello Di Godego, Treviso

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86 ㎡

NOSTRA ESCLUSIVA. Splendido appartamento di recente costruzione, dalle belle finiture ed in bella zona residenziale ad un passo dal centro. Posto al primo piano di piccola palazzina, dispone di un bel terrazzo abitabile esposto ad est accessibile dall'ampia zona giorno che si compone di salotto, cucina e zona pranzo e su cui affaccia la scala a vista ed il soppalco che è la particolarità di questo appartamento. Tutto travato a vista, dispone di camera, bagno con doccia ed utile ripostiglio/lavanderia. Bellissimo rivestimento in legno nella parete dell'ingresso e della scala che porta al soppalco di 20 mq che può essere utilizzato come altra camera o secondo propria esigenza. Dotato di climatizzatore, allarme, videocitofono e possibilità arredamento, ne completa la proprietà il garage nell'interrato. Unico nel suo genere, subito e perfettamente abitabile, vieni a vederlo te ne innamorerai !

Treviso

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T

210 ㎡

Splendido contesto immobiliare immerso nel verde a due passi dal centro storico di Treviso. Proponiamo una comoda soluzione abitativa oppure di rappresentanza (ufficio studio medico). Al piano terra di un signorile condominio degli anni ottanta. L'immobile si sviluppa con un'ampia zona giorno di 55mq esposta a sud con locale cucina separato. Dalla zona giorno si accede alla splendida terrazza al piano di di 35mq, eccellente per i pranzi e soggiorni estivi. La zona notte, fresca d'estate, è suddivisa in 3 comode camere e due bagni. L'unità è dotata inoltre di importante studio con affaccio ad un altra terrazza di 30mq. L'ampio ingresso, il comodo disimpegno e utilissimo ripostiglio completano il tutto. Al piano interrato troviamo il garage una cantina e una spazio/taverna di 50mq al quale si più accedere anche dal soggiorno. Ottimamente costruito e conservato. Interessanti gli incettivi per una ristrutturazione ed un efficentamento. Classe energetica attuale G. Consegna immediata. GRUPPO GENOVESE propone possibile pacchetto ristrutturazione e arredamento. Le immagini utilizzate sono puramente indicative a scopo illustrativo.

FONTE- In zona centrale, siamo a proporre una villa degli anni '80 con caratteristiche uniche ed introvabili, quali il pavimento alla palladiana, lo stucco rosso, la pietra, il sughero, i particolari stile "Carlo Scarpa". L'immobile è distribuito su più livelli per un totale di circa 450 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione con dei locali adibiti ad accogliere gli ospiti e altri ad uso studio/ufficio; al piano superiore troviamo il piano nobile della villa, con un grande salone e sala da pranzo che danno su un terrazzino, la cucina abitabile, ben due camini in marmo a riscaldare l'atmosfera e la camera padronale con bagno privato oltre al bagno di servizio; al piano secondo troviamo il resto della zona notte con due camere matrimoniali, una bagno e un grande terrazzo a Sud con giardino pensile. L'ultimo piano è occupato da un ulteriore camera o studio con una visuale meravigliosa sul Monte Grappa e i colli Asolani. Il lotto è di circa 570 mq ed è piantumato con alberi ad alto fusto che regalano pace e privacy alla proprietà. Per ulteriori informazioni fissare un colloquio conoscitivo in agenzia.

Capannone di 1.100mq su due livelli a Ramon di Loria (TV) Proponiamo in vendita capannone di ampia metratura, una soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale ma al tempo stesso rappresentativo. L’immobile si distingue per l’ampio open space al piano terra di circa 500 mq, facilmente modulabile in funzione delle esigenze produttive o artigianali. Gli spazi, ben distribuiti, includono una sala riunioni, servizi separati e accessi comodi che agevolano lo svolgimento delle attività operative quotidiane. Al piano primo trova spazio una zona direzionale ben organizzata di ulteriori 500mq, composta da uffici luminosi e una sala riunioni dedicata, perfetta per accogliere clienti e fornitori in un contesto professionale e riservato. La presenza di servizi, ascensore/montacarichi, locali accessori e collegamenti interni funzionali rende l’immobile completo e pronto all’uso. Dettaglio non indifferente la possibilità di riscaldare raffrescare in base alle esigenze tutti gli ambienti, compreso quello produttivo, in completa autonomia grazie anche all'impianto fotovoltaico da 20kw installato, una soluzione versatile e strategica, adatta a realtà artigianali, piccole industrie, attività di deposito o showroom, capace di coniugare operatività e immagine aziendale in un’unica proprietà indipendente. Disponibile da gennaio 2027, per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. Fissa il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Chiarano (TV), in centro storico, proponiamo splendida Villa in stile Palladiano di recente costruzione. L'immobile si compone di due corpi staccati, di circa 650 mq 650, che sorgono su un lotto di 1700 mq. Il corpo principale è distribuito su quattro livelli: al piano interrato troviamo una comoda lavanderia, vano tecnico, ampia cantina e ripostiglio; il piano terra si apre con un ingresso elegante che affaccia al salone e divide la cucina abitabile, completano il piano un bagno di servizio e un comodo studio; il primo piano ospita la camera padronale servita da un bagno e un comodo guardaroba, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno; il secondo piano è composto di: palestra, stanza pluriuso, bagno e terrazza. Il corpo staccato è disposto su due piani fuori terra: al piano terra troviamo il doppio garage e una stanza per il ricovero attrezzi e al piano primo una comoda taverna con un bellissimo fogolar e un bagno di servizio. Completano la proprietà un ampio parco piantumato ben curato e la piscina ideale per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti nella bella stagione. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa affascinante villa signorile dei primi del '900, una dimora ricca di fascino e caratterizzata da dettagli architettonici di grande pregio. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina separata e abitabile, impreziosita da un caratteristico rivestimento in piastrelle rosse con piano di lavoro in marmo nero, bagno di servizio, guardaroba e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, un'ulteriore stanza multiuso e il bagno principale. Gli interni conservano il fascino dell'epoca grazie a pavimenti originali, finiture decorative e alla scenografica scala centrale che conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. All'esterno, la villa si distingue per la raffinata facciata dalle tonalità rosa, arricchita da cornici, colonne decorative, balcone in ferro battuto e una suggestiva nicchia con statua che ne esaltano il carattere storico. Completa la proprietà una graziosa dependance di circa 40 mq con caminetto, ideale come alloggio per ospiti o custode, oltre al giardino privato che circonda l'abitazione e offre anche la possibilità di realizzare una pompeiana.

Preganziol, Treviso

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470 ㎡

Proponiamo in vendita un importante e storico immobile commerciale adibita ad uso ristorante/pizzeria, situato lungo la Strada Statale Terraglio. La proprietà sorge in una posizione logistica di assoluto rilievo e di straordinaria rilevanza commerciale, caratterizzata da una visibilità eccezionale, un flusso veicolare costante e una facilità di accesso senza pari per la clientela. La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori del settore e investitori alla ricerca di una struttura ricettiva storicamente conosciuta e consolidata sul territorio. L'immobile è dotato di ampi spazi sia interni che esterni, configurandosi come una soluzione pronta per essere valorizzata attraverso la rapida riattivazione dell'attività preesistente o mediante lo sviluppo di un nuovo progetto food & beverage. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo la totale assenza di barriere architettoniche. Copre una superficie commerciale interna di circa 460 m² ed è completato da un'importante area scoperta esclusiva di pertinenza di circa 700 m², ideale per ampliare la capacità ricettiva complessiva durante la stagione estiva tramite plateatici, dehors ed eventi all'aperto. L'accesso alla struttura avviene direttamente dalla viabilità principale tramite il comodo plateatico antistante che conduce all'ingresso del locale. All'interno, gli spazi operativi e di sala risultano razionalmente distribuiti per la massima efficienza dei flussi di lavoro. La zona di accoglienza introduce alla grande area somministrazione, composta da tre ampie sale pranzo comunicanti ma ben distinte, capaci di garantire una notevole flessibilità organizzativa per ospitare contemporaneamente banchetti, eventi privati, cene aziendali o la normale clientela quotidiana. Le sale sono luminose, ben proporzionate e facilmente adattabili a qualsiasi stile. La zona operativa è strutturata per gestire alti volumi di lavoro. Comprende una cucina principale, una seconda area di supporto o lavaggio, la zona dedicata al forno della pizza a legna, locali tecnici, ripostigli dispensa e profondi magazzini destinati allo stoccaggio delle merci. Completano i servizi igienici a norma per la clientela (inclusi disabili), i servizi per lo staff, gli spogliatoi e i magazzini di deposito. Per decenni la struttura ha ospitato un'attività storica, punto di riferimento per il pranzo di lavoro e per le serate conviviali del fine settimana. La presenza del forno a legna incluso nella vendita riduce l'investimento iniziale di startup. A rendere l'operazione ancora più strategica vi è la possibilità di acquisire in adiacenza un'ulteriore unità commerciale indipendente di circa 50 m² con scoperti di 70 m², ideale per implementare servizi complementari come il take-away, la gestione separata del delivery o un laboratorio di preparazione alimentare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •Superficie commerciale interna: circa 460 m² •Area scoperta esclusiva: circa 700 m² •Totalmente al piano terra senza spese condominiali •Tre grandi sale somministrazione e zona bar •Doppia cucina e Forno pizza a legna incluso •Prezzo ristorante/pizzeria: € 490.000 + IVA •Possibilità di acquisto unità commerciale adiacente: € 70.000 + IVA Una soluzione unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo commerciale lungo la direttrice del Terraglio. Nota Bene: l'indice di prestazione energetica reale da certificato e di 142,34 kWh/m² anno. il valore di 37,56 kWh/m³ anno e indicato solo per compatibilità con i campi obbligatori preimpostati del portale.