Interneppo

Bordano frazione Interneppo, località sulla riva del Lago di Cavazzo o anche nominato dei Tre Comuni, proponiamo interessante abitazione con ingresso indipendente a P.Rialzato. Al Primo Piano si sviluppa il piano residenziale ben esposto e con spazi funzionali, comprendente: cucina abitabile, soggiorno servito da terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto; la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola, tutte affacciate su ampia terrazza; a Piano Scantinato: ampio garage e 2 comode cantine, cella termica. Completa la proprietà piccolo cortile di pertinenza. Questa abitazione può interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... La casa è abitabile, antisismica costruita anni 80, abbisogna di qualche lavoro di manutenzione . Classe Energetica: F Prezzo richiesto: €uro 78.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .

Fagagna, Udine

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240 ㎡

FAGAGNA: in bel quartiere residenziale, appartamento su piano unico QUADRICAMERE con ingresso indipendente di mq 240 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina arredata con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale/studio, ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Ampia soffitta e centrale termica. Parzialmente arredato e climatizzato. Termoautonomo e senza spese di condominio. Occasione Euro 162.000

Decennio insuperato per generosità e respiro degli ambienti Il patrimonio immobiliare edificato a inizio millennio esprime la massima espressione in termini di ampiezza delle superfici e comfort abitativo, le architetture residenziali degli anni duemila infatti, si impongono sul mercato per la straordinaria dote di volumetrie interne e la risposta immobiliare in questione è una di queste; un decennio eccezionale insuperato per generosità di metrature e respiro degli ambienti. Prenota il tuo slot a mezzo Whatsapp al 3478331337 in occasione del primo open-day fissato per sabato 19 settembre 2026, vieni a visitare una casa figlia di un epoca che definisce il vero concetto di spazio, offrendo metrature più generose dell'edilizia moderna ad un prezzo decisamente più contenuto. L’immobile, abitato soltanto da due famiglie dalla sua costruzione ad oggi, chiaro sintomo di benessere dell’abitare, posto nello strategico Salt di Povoletto, alle porte del comune di Udine, luogo attorniato di natura e storiche attività locali, nel cuore di un contesto residenziale signorile e riservato, appartato internamente rispetto all’entrata stradale, è proposto in vendita da Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009 nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione. Venendo alla descrizione, trattasi di luminoso appartamento bicamere e biservizi situato al primo ed ultimo piano; oltre a non avere altri piani abitativi sopra di se, l’immobile gode di affaccio libero su tre lati, elementi che conferiscono all’appartamento una notevole libertà visiva su piacevoli panorami naturalistici; inoltre il legno massello del pavimento dei vani nobili, unito a quello dei serramenti, completano la sensazione di vivere in un ambiente naturale ed armonioso che aspetta solo di essere riabitato. Gli Ambienti LIVING: l'ingresso si apre su un'ampia e ariosa zona giorno open-space esposta a SUD-OVEST. Le grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente, con accesso diretto a una terrazza abitabile porticata dotata di tenda parasole installata nel 2022, ideale per momenti di relax. CUCINA: la cucina a vista (eventualmente separabile) è pensata per chi ama la convivialità, ambiente contemporaneo rifinito con qualità. SLEEPING: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su ampio ulteriore terrazzo e da una comoda camera secondaria BAGNI: l'immobile è dotato di due bagni, entrambi ben rifiniti, uno con vasca (finestrato) e l’altro con doccia e pred. lavanderia (cieco) STOCCAGGIO: centrale termica con punto acqua e ripostiglio rispettivamente nei due terrazzi, generosi ed attigui garage dotato di lavabo e adiacente cantina, oltre alla presenza di numerosi posti auto scoperti condominiali per seconde/terze auto e/o ospiti Riassumendo, questa dimora rappresenta quindi la perfetta sintesi tra design e funzionalità, pur restando in una fascia d’età di medio-recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme pronta da vivere per nuovi progetti individuali e/o di coppia, il tutto unito alle prestazioni energetiche di un classe D, ovvero in linea alla prima direttiva green europea. Alcune info tecniche: - edificio del 2005 (vano scala da 6 + 2 unità autonome) - caldaia a condensazione installata nel 2021 - riscaldamento tradizionale con crono termostato digitale mono zona - classe energetica D tra cui presenza di cappotto esterno - porta blindata e porte interne in legno - serramenti in legno, zanzariere, anta ribalta e tapparelle - legno massello zona giorno e zona notte, ceramica nei due servizi - prese TV zona giorno/notte e presenza di fibra - utenze (acqua-luce-gas) autonome attualmente attive e pertanto volturabili Dettagli generali: - foto di garage e cantina sono parziali render per esplicare al meglio la possibilità di stoccaggio - possibilità visita interna in modalità open day (visite singole consequenziali) - disponibile a semplice richiesta brochure dell’immobile (planimetria catastale, ape ecc..) e info aggiuntive - modeste spese di gestione condominiale grazie anche alla non presenza di ascensore e/o verde condominiale - presenza detrazioni fiscali residuali conservate da parte venditrice - immobile immediatamente disponibile con consegna chiavi differita di 50 giorni rispetto al rogito, per organizzazione migliorie e trasloco nuova casa famiglia vendente, mediata dalla medesima agenzia - parziali arredi, climatizzatore e accessori prezzati a parte ma in vendita solo in blocco unitamente all’immobile Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio sul sito e/o a mezzo delle recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli, locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale ). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra: ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato: locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Scoperto di tot. 500 mq di cui superfice parcheggio dell'attività commerciale di 300 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq <br>Piano scantinato: 250 mq<br>Scoperto: 500 mq circa di cui 300 mq di parcheggio<br><br>Caratteristiche:<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio. <br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml <br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

In Via Castellana, in condominio degli anni '60, disponibilità di due negozi vetrinati attigui e comunicanti, situati al piano terra. I due immobili, di circa mq. 30 l'uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento. Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.

Mortegliano, Udine

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1+

95 ㎡

Prezzo Interessante! Unità immobiliare in bifamiliare. Bicamere e biservizi,mq.95, con giardino fronte/retro, posto auto con tettoia e ripostiglio/cantinola. Al piano terra: elegante zona giorno con cucina separata e bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano: bagno principale, una camera matrimoniale con poggiolo e una camera singola, adatta anche a vano studio. Riscaldamento a pavimento, climatizzata, con predisposizione al filtraggio e ventilazione dell'aria nei vari locali e impianto d'allarme. Arredi interni ed esterni (giardino), compresi nel prezzo. Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento!

Cervignano Del Friuli, Udine

Su Strada Statale 352 Cervignano-Palmanova, a 6 km dall'autostrada, in prossimità dei magazzini dello scalo ferroviario, VENDESI terreno industriale / artigianale di mq 15.000, fronte strada. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Ampezzo

Antica abitazione restaurata, accessibile direttamente da Via Nazionale attraverso cortile con posto auto scoperto. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli + piano scantinato, collegati da vano scale interne. Il piano sotterraneo comprende una cantina, il piano terra l'ingresso principale, un cucinino, un locale pranzo, un bagno con disimpegno, ai piani superiori sono posti un soggiorno, quattro camere, ulteriore bagno, una soffitta ed un terrazzo. L'unit&agrave; abitativa &egrave; arredata, dotata di due stufe a legna al piano terra, predisposizione impianto termico (rete distribuzione + radiatori, senza caldaia), acqua calda fornita da boiler elettrico. La propriet&agrave; comprende una pertinenza verde di mq. 85 con legnaia, oltre a lotti boschivi e prati nel comprensorio per una superficie totale di mq. 18.500. Nelle immediate vicinanze disponibile vendita di doppio garage con terreno (rif. 4321-129) SUP. COMMERCIALE TOTALE MQ. 167 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Treppo Grande, Udine

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T

200 ㎡

Treppo Grande: In antico contesto friulano costituito da un piccolo borgo di poche abitazioni, interessante casa in linea completamente ristrutturata post terremoto, con ulteriore pertinenza/dependace e terreno piantumato di proprietà, staccato dall'abitazione di soli 50 metri. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, soggiorno e sala da pranzo a vista, cucina separata e bagno finestrato. Il piano interrato, una rarità per questi fabbricati, è stato completamente rifondato e rifinito creando due locali separati con ulteriori lavanderia e cantina. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e terrazza abitabile, oltre a una stanza uso stireria più piccola. Esternamente all'abitazione principale, in altro fabbricato ristrutturato, interessante soluzione semidipendente composta al piano terra da garage e lavanderia, soggiornino con angolo cottura, due camere al primo piano e bagno finestrato con doccia, tutto ciò ristrutturato con finiture anni '90. Oltre le due proprietà, distante pochi metri, ma non direttamente attaccata alle abitazioni, bel terreno piantumato di circa 750 mq, con splendida vista sulle colline. Interessante anche per due nuclei familiari !! Ape in fase di rilascio

Campolongo Al Torre

Campolongo al Torre (UD): immersa in un parco di mq.19.200...villa "Antonini Brunner"...dimora storica del '600 da ristrutturare. Potenzialità enormi per struttura ricettiva/casa di riposo/villa di rappresentanza....54 vani per un totale di mq.2023... € 570.000..(rif.956)...... AFFARE!!!!<br> <br> Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br> Sabato chiuso (eventuali visite solo su appuntamento)<br> <br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> anche su facebook!

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Che si scelga il giardino del piano terra, l'ampia terrazza del piano 1° oppure il solarium privato dell'attico, il progetto mantiene un unico filo conduttore: portare più luce, aria e spazio nella vita quotidiana. Una piccola residenza di sole sei unità, dove l'attenzione all'efficienza energetica incontra il piacere di vivere gli spazi esterni e il valore, anche simbolico, di una casa capace di seguire il ritmo naturale della luce del sole. A Udine nasce Residenza Soleil, un nuovo intervento residenziale, pensato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica, comfort e qualità della vita. Creato per chi desidera una casa evoluta senza rinunciare alla qualità degli spazi e al rapporto con la natura. Il progetto propone tre diverse tipologie di abitazione, accomunate da ampi spazi interni, grande luminosità e un forte rapporto con l’esterno: appartamenti tricamere al piano terra con giardino privato, appartamenti tricamere al piano primo con ampie terrazze e attici tricamere all’ultimo piano con terrazze e solarium privato in copertura. Il concept: vivere la luce Il nome Soleil nasce dall’idea di mettere al centro della casa un elemento semplice ma fondamentale: la luce del sole. Il sole accompagna naturalmente il nostro benessere quotidiano, contribuisce alla regolazione del ritmo sonno-veglia attraverso la luce naturale e ci invita a vivere maggiormente gli spazi aperti. Per questo Residenza Soleil è concepita come un luogo in cui luce, aria e spazi esterni diventano parte integrante dell'abitare, creando una connessione più armoniosa tra casa e ambiente. Non soltanto un'abitazione, quindi, ma un modo di vivere la quotidianità con maggiore apertura, luminosità e contatto con l'esterno. Tre modi di abitare, un unico standard di qualità Tutte le abitazioni sono tricamere, con una distribuzione interna studiata per garantire funzionalità e privacy. La zona giorno è organizzata come un ampio e luminoso ambiente soggiorno-pranzo con cucina, direttamente connesso agli spazi esterni attraverso grandi aperture. La zona notte, separata, comprende camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno di servizio e disimpegno. A caratterizzare le tre tipologie sono soprattutto gli spazi esterni - P. terra: appartamenti di 160 mq commerciali, con ampio giardino privato, integrato con le superfici pavimentate, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita familiare. Le aree verdi saranno completate a prato e dotate di impianto di irrigazione perimetrale. Rimasto un alloggio disponibile. - P. 1°: appartamenti di 150 mq commerciali, con ampie terrazze sviluppate su più lati, pensate come vere estensioni della zona giorno e delle camere, da vivere come area pranzo, salotto outdoor o spazio relax. Rimasto un alloggio disponibile. - 2° e 3° piano: attici di 170 mq commerciali: le soluzioni più esclusive della Residenza, con ampie terrazze e solarium privato in copertura, riservato a ciascuna abitazione e raggiungibile direttamente dall'interno tramite scala privata. Uno spazio esclusivo da destinare a zona lounge, area prendisole o angolo relax. Rimasto un alloggio disponibile. Tecnologia e comfort L'intero edificio sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica, in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e alla riduzione dei consumi. Le abitazioni saranno completamente elettriche e prive di gas metano e saranno dotate di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - climatizzazione canalizzata - ventilazione meccanica puntuale - fotovoltaico con batteria di accumulo - tapparelle elettriche - videocitofono - sistema domotico SmartThings, per la gestione dei dispositivi connessi anche da remoto Anche le finiture sono state selezionate per creare un ambiente contemporaneo e accogliente, con pavimenti in rovere naturale, rivestimenti dei bagni in ceramica e serramenti in PVC ad elevate prestazioni termiche, completi di tapparelle elettriche in alluminio coibentato. Ogni abitazione dispone inoltre di garage privato al piano interrato, comodamente collegato agli appartamenti tramite scala e ascensore. Prezzi a partire da € 524.000 + IVA, per entrare a far parte di un'esclusiva residenza dove qualità, efficienza e benessere si incontrano in un nuovo modo di vivere la casa. Dettagli: - possibilità visita al cantiere con consegna brochure dell’iniziativa - immagini indicative con ipotesi finitura da computare e spunti interior, light e green design - detrazione 50% costo costruzione box; rate decennali di pari importo Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio sul sito e/o a mezzo delle recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'ag. imm. geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Vicinanze Piazzale XXVI Luglio: in signorile condominio con ascensore, strepitoso attico recentemente e finemente ristrutturato. Mq. 210 su livello unico con ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo, tre camere matrimoniali, stanza multiuso, studio, due ampi bagni e servizio ospiti, doppia veranda (con lavanderia) e una super terrazza parzialmente coperta da una pergola “Pratic”. Cantina doppia e autorimessa nelle immediate vicinanze. La ristrutturazione dell'immobile è stata affidata a un noto studio professionale che ha sviluppato il layout interno, e sono stati utilizzati materiali e finiture di livello! Pavimenti in legno, climatizzatori “Daikin”, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, impianto audio, oscuranti elettrici, serramenti "Schuco". Classe energetica "A2". Prezzo comprensivo di: arredo cucina "Snaidero" con elettrodomestici "Miele", bagni firmati "Antonio Lupi", armadi su misura e pergola "Pratic". Appartamento molto luminoso, comodo negli spazi, super rifinito e vicino al centro! Bellissimo!!

Sauris Di Sopra

Nei pressi del comprensorio sciistico di Sauris di Sopra, antico rustico da restaurare con pertinenza a destinazione agricola di mq. 1.310. Lo stabile, costituito parte in pietra e parte in struttura lignea tipica locale, &egrave; disposto su tre livelli comprendente: al piano terra due vani ex stalla, al primo piano unico vano ex fienile con zona soppalcata che si estende al piano sottotetto. La superficie totale lorda in sviluppo &egrave; di mq. 117. Il fabbricato &egrave; sprovvisto di allacciamenti, ma nelle strette vicinanze possono essere intercettate sia la rete idrica che quella elettrica. PREZZO TRATTABILE

Palazzolo Dello Stella, Udine

IN ZONA RISERVATA E RESIDENZIALE BORGO SAN LORENZO A PALAZZOLO DELLO STELLA TERRENO INTERAMENTE EDIFICABILE DI MQ 990 IN EDILIZIA PRIVATA