Sauris Di Sopra

Nei pressi del comprensorio sciistico di Sauris di Sopra, antico rustico da restaurare con pertinenza a destinazione agricola di mq. 1.310. Lo stabile, costituito parte in pietra e parte in struttura lignea tipica locale, è disposto su tre livelli comprendente: al piano terra due vani ex stalla, al primo piano unico vano ex fienile con zona soppalcata che si estende al piano sottotetto. La superficie totale lorda in sviluppo è di mq. 117. Il fabbricato è sprovvisto di allacciamenti, ma nelle strette vicinanze possono essere intercettate sia la rete idrica che quella elettrica. PREZZO TRATTABILE

In un splendida e tranquilla zona residenziale di Lignano Riviera, sorgerà la Bifamiliare Iulia Suite in Classe A4 con Giardino privato. La Porzione di Bifamiliare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva commerciale id circa 200 mq. Al Piano Terra trova spazio un ampia Zona Giorno, caratterizzata da ampie vetrate per la luce solare, con accesso al portico e giardino esterno per pranzi e cene all'aperto, la cucina è a vista accanto al salotto ed è presente il primo bagno con doccia, una stanza per la centrale termica e il garage. Salendo le scale al Piano Primo troviamo tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato, il secondo bagno nel reparto notte, una stanza ad uso lavanderia e un ampio terrazzo accessibile da ogni camera. Esternamente un ampio giardino che circonda la casa su due lati con la possibilità di realizzare una piscina. Le finiture sono comprese e a scelta dell'acquirente Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Mortegliano, Udine

2

2

1+

95 ㎡

Prezzo Interessante! Unità immobiliare in bifamiliare. Bicamere e biservizi,mq.95, con giardino fronte/retro, posto auto con tettoia e ripostiglio/cantinola. Al piano terra: elegante zona giorno con cucina separata e bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano: bagno principale, una camera matrimoniale con poggiolo e una camera singola, adatta anche a vano studio. Riscaldamento a pavimento, climatizzata, con predisposizione al filtraggio e ventilazione dell'aria nei vari locali e impianto d'allarme. Arredi interni ed esterni (giardino), compresi nel prezzo. Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento!

Via Planis - In una delle più belle zone della città, nuova splendida iniziativa residenziale sviluppata su tre piani fuori terra, per un totale di 17 appartamenti completi di cantina e ampio garage, dotati di tutti i più innovativi comfort in campo edilizio. Ultima unità disponibile al piano terra con ampio giardino su due lati, superficie interna di mq. 120 con moderna zona giorno open space, tre camere delle quali una matrimoniale e due singole, doppi servizi con zona lavanderia. Possibilità per l'acquirente di personalizzare completamente l'unità acquistata e di usufruire di un servizio di post vendita per la progettazione ed il layout degli arredi ad opera di un architetto messo a disposizione dall'impresa costruttrice. Unità ad altissime prestazioni energetiche, certificate "NZEB classe A4". Importanti detrazioni fiscali per l'acquirente (sisma bonus acquisti).

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Palazzolo Dello Stella, Udine

IN ZONA RISERVATA E RESIDENZIALE BORGO SAN LORENZO A PALAZZOLO DELLO STELLA TERRENO INTERAMENTE EDIFICABILE DI MQ 990 IN EDILIZIA PRIVATA

Ronchis

Nel Comune di Ronchis, lungo Corso Italia n. 52, la via principale che attraversa il paese, è in vendita un negozio con una superficie totale di circa 68 mq lordi (51 mq commerciali).<br><br>L'immobile, situato sotto i portici di un edificio residenziale di tre piani e con vetrina affacciata direttamente sulla strada, è composto da un unico locale al piano terra di circa 28 mq, con altezza interna utile di 3 metri, dotato di un servizio igienico. Al piano interrato si trova un locale deposito di circa 40 mq, accessibile tramite scala interna e provvisto di finestre.<br><br>La località è ben collegata grazie alla vicinanza dell'autostrada A4, con il casello di Latisana a soli 3 km e pochi minuti d'auto.<br><br>Prezzo di vendita Euro 49.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00247<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Udine

V.le Venezia, inizi, a pochi minuti dal centro storico, in una nuova splendida iniziativa di sole tre unità, che sposa il moderno con il classico, proponiamo un appartamento con tre camere e due bagni. <br><br>L'immobile che si affaccia su V.le Venezia, in corso di costruzione, è costituito da tre piani fuori terra, e si caratterizza da una casa dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 3 unità con una quarta indipendente con ingresso dalla via principale, con poche spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto residenziale di case nuove o ristrutturate che si trovano nelle vicinanze. <br><br>l unità immobiliare che presentiamo al mercato, di 150 mq., occupa tutto l'ultimo piano (2°) del fabbricato, con doppio ingresso; dall'ascensore direttamente al piano e dal vano scale. Aprendo la porta blindata entriamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e il bagno principale finestrato, di fronte entriamo nella terza camera o studio e dove si trova anche il secondo bagno, finestrato; sempre dall'ingresso andando a sinistra entriamo nella zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina abitabile che può avere l'opzione sia aperta che chiusa; dalla cucina accediamo alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate o una zona relax estivo. <br><br>Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato. <br><br>La ristrutturazione/nuova costruzione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in pvc con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A". <br><br>Una grande opportunità è la possibilità di scelta delle finiture interne per tutto l'appartamento in base al capitolato. <br>Una seconda IMPORTANTE opportunità è anche l'occasione di poter usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico potendo acquistare da privato. <br><br>La consegna prevista per fine estate 2026. <br><br>Richiesta € 555.000,00. <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento di buona metratura, ultimo piano, con tre VERE camere, con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto ad un passo dal cuore della città..

Sauris Di Sotto

Propriet&agrave; posta in localit&agrave; “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, &egrave; provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovr&agrave; rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale &egrave; interrata la rete idrica, la zona non &egrave; fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata. Le planimetrie allegate rappresentano la schedatura citata di cui al Piano Regolatore Particolareggiato Comunale.

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 55.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Sauris Di Sotto

In localit&agrave; Malais, un piccolo borgo posto ai margini del bosco a monte dell'abitato di Sauris di Sotto, interessantissima villetta con autorimessa, deposito accessorio e legnaia serviti da un comodo giardino recintato. Il fabbricato principale &egrave; posto su tre livelli, il piano seminterrato dispone di autorimessa, ripostiglio e centrale termica, il piano rialzato, accessibile attraverso rampa di scale esterne, comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo con ampio terrazzo, cucina, disimpegno, tre camere ed un bagno. Attraverso scale interne si raggiunge il piano mansardato con ampio soggiorno e nicchia zona cottura, bagno, camera con sauna e due terrazzi. Il deposito accessorio, completamente in struttura lignea, &egrave; allestito come piccola palestrina privata. I locali sono completamente arredati, il riscaldamento ambiente &egrave; alimentato da caldaia a gasolio, in soggiorno &egrave; installato un caminetto a legna. L'ambito del giardino &egrave; organizzato con utile legnaia e zona barbeque. CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE SUPERFICIE CORPO PRINCIPALE mq. 292 SUPERFICIE LEGNAIA/TETTOIA mq. 15 SUPERFICIE DEPOSITO 60 SUPERFICIE GIARDINO mq. 1925 SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 450

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 30 vetrinato completo di servizio, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 29.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Udine

Interni via Gorizia interessante appartamento bicamere posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità disposta su tre piani, si compone da un ingresso, soggiorno, cucinino con accesso su entrambe le due terrazze, due camere ed un bagno finestrato, cantina al piano interrato..<br>Ottima soluzione per chi cerca un appartamento da personalizzare in una posizione comoda e ben servita.<br>Ideale anche come investimento,

Grions Del Torre

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato di abitazione composto da 4 livelli di cui 1 interrato e 3 fuori terra suddiviso internamente in 2 unità immobiliari distinte una posta al piano rialzato e una posta al piano 1 collegate sia internamente che esternamente con una scala esterna; al piano scantinato è presente la cantina e al piano secondo è presente la soffitta.<br>A supporto del fabbricato principale sono presenti fabbricati accessori quali ex fabbricati rurali.<br>L'area esterna a coronamento dei fabbricati è tenuta parte a cortile inghiaiato e parte a giardino. Sul retro dei fabbricati ex rurali è presente un terreno pertinenziale al compendio immobiliare.

Udine - Rizzi, Appartamento al Piano Terra del 2015 con giardino di proprietà. L' Appartamento è posizionato in una tranquilla Zona residenziale, a dieci minuti a piedi dalla Piazza Principale del Paese. Si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 200 mq. Internamente si compone da ingresso sul salotto con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno con patio dedicato a pranzi e cene all'aperto e dalla Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un bagno finestrato. Dal Salotto scendendo le scale si raggiunge la taverna con predisposizione camino, il secondo bagno con doccia, la lavanderia e il garage con spazio cantina all'interno. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835