Mortegliano

In centro paese villetta indipendente con giardino, disposta su piano unico con scantinato.<br>Spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, zona notte con bagno e tre comode camere.<br>Piano scantinato composto da due stanze con un bagno, cantine, lavanderia e centrale termica.<br>SUPERFICI<br>piano terra mq. 140<br>piano scantinato mq. 140<br>giardino circa mq. 1.500<br>NOTE<br>zona residenziale tranquilla <br>vicino alle scuole e palestra comunale

Moruzzo

Moruzzo (UD) Rustico con terreno.<br>Una proprietà immersa nella natura composta da due fabbricati risalenti ai primi del '900 con sasso a vista e da un grande giardino:<br>Fabbricato 1- Abitazione distribuita su due livelli + sottotetto.<br>Ingresso, studio-ripostiglio, salone con caminetto, cucina abitabile, lavanderia e cantina al piano terra;<br>Tre camere da letto matrimoniali + ripostiglio -guardaroba al primo piano;<br>Sottotetto uso soffitta con altezze abitabili.<br>Fabbricato n. 2 - Ex stalla distribuita su due livelli si presenta tutto allo stato grezzo attualmente accatastata D10 (fabbricato rurale ai fini strumentali), <br>ma può avere diverse destinazioni future: garage, magazzino, spazi per attività o investimento e 2° abitazione.<br>I due fabbricati sono circondati da un terreno recintato di mq. 3500.<br>I fabbricati sono ben conservati nelle strutture, ma comunque da ristrutturare. <br>E' una soluzione molto interessante ed unica nel suo genere, per chi vuole personalizzare una dimora d'epoca in una delle zone più pregiate e richieste a soli 15 min dalla citta, ma immersa nel verde!<br>Venite a visitare questo splendido immobile a Moruzzo (UD)!

A pochi minuti dal Centro di Mortegliano, Splendida Villa con giardino di 1200 mq. da ultimare. Posizionata in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su Piano unico oltre ad un comodo soppalco per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. Internamente si compone da un ampio salotto caratterizzato da ampie vetrate per la luce del sole e dalla predisposizione per il caminetto, dalla cucina a vista, ma separabile e dalla Zona Notte con tre camere da letto e due bagni. Esternamente una doppia autorimessa e un ampio giardino di circa 1200 mq. che circonda la casa. L'Abitazione si presenta al grezzo avanzato e dovranno essere ultimati i lavori dal nuovo acquirente. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835

Inizi Viale Palmanova: in fabbricato costituito da unità direzionali e residenziali, ufficio (ex studio dentistico) al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo. Internamente si compone di una comoda sala d'attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati. L'ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti. Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, avente decorrenza dal 2025.

Zona "Palazzo della Regione" - In piccola palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita un appartamento tricamere di mq. 105 al secondo ed ultimo piano (no ascensore). Composto da ingresso, ripostiglio, cucina separata abitabile con accesso alla veranda, ampio soggiorno, terrazzo, camera singola, doppia e matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Si completa di cantina e autorimessa (di piccole dimensioni). L'immobile, attualmente abitabile, presenta le finiture dell'epoca, è termoautonomo e climatizzato: ottima esposizione solare. APE in fase di definizione.

Galleriano

Nella frazione di Galleriano, tipica casa friulana di ampia metratura in corte.<br>La casa si dispone su tre piani e si compone internamente al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio nel sottoscala ed un ripostiglio con centrale termica esterno; al piano primo da corridoio, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con vasca e terrazzino; al secondo piano troviamo la soffitta. Non c'è giardino di pertinenza.<br>La casa è modestamente abitabile, i serramenti sono il legno in parte dotati di vetrocamere, il bagno del piano terra è recente, l'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano, il tetto è già dotato di impermeabilizzazione ma il manto di copertura è stato sistemato solo su una falda, il bagno del primo piano è datato e necessita di una sistemazione. <br>Metrature: piano terra circa 95 mq, piano primo circa 95 mq, soffitta circa 70 mq, terrazza circa 4 mq.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Udine

Appartamento con due camere in vendita in via De Rubeis<br><br>Appartamento appena ristrutturato e parzialmente arredato completo di cantina e box auto.<br><br>Entra in questo bel appartamento al primo piano, con ascensore, di una palazzina ubicata a 10 minuti dal centro della città e apprezzerai subito i comodi spazi tipici delle costruzioni anni 80, con ben tre terrazze di cui una verandata, uso ripostiglio/lavanderia.<br><br>Il soggiorno è ampio con una bella vista sulle case storiche di fronte e le fronde degli alberi che costeggiano via De Rubeis, la cucina è separata e completamente arredata nuova, con una utilissima veranda e un bagno di servizio con una comoda doccia, anch'esso già arredato. Entrambe le camere sono ampie, e una affaccia su un grande terrazzo di 18 mq che potrebbe essere attrezzato con arredi per godersi le calde serate estive, infine il bagno completo finestrato e arredato.<br> <br>Ma non è tutto! Questo appartamento è completo di una cantina al piano scantinato e di un'autorimessa al piano terra, che ti garantiranno spazio e praticità in abbondanza.<br><br>E' la casa perfetta per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta, con gli impianti idraulico ed elettrico appena rifatti, l'impianto di aria condizionata già installato con due split, uno per la zona giorno e uno per la zona notte.<br><br>Cogli l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e curato.<br><br>Contattaci subito per organizzare una visita a questo appartamento bicamere ristrutturato in vendita a Udine in via De Rubeis

Udine

Udine, zona Planis, Via G.B. Tiepolo, in quadrifamiliare, appartamento tricamere con cantina e garage situato al piano terra attualmente LOCATO fino a fine agosto 2026.<br>L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza angolare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, studio (o terza camera), bagno. <br>Riscaldamento autonomo a metano. <br>La palazzina si trova in un' ottima posizione, a pochi passi dal centro città. Giardino condominiale di circa 650 mq.<br><br>SUPERFICI:<br><ul><li>Appartamento: 95 mq</li><li>Terrazze: 12 mq</li><li>Cantina: 10 mq</li><li>Garage: 15 mq</li></ul><br>L'appartamento viene venduto libero e parzialmente arredato.

In viale Venezia, nelle vicinanze del Policlinico, appartamenti tricamere primo ingresso in condominio di nuova costruzione, tutti biservizi con terrazze semiabitabili, cantina e posto auto. Le unità sono in pronta consegna, in classe energetica "A4". Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, domotica di base, tapparelle elettriche, finiture di capitolato di ottimo livello. Prezzi a aprtire da € 328.000,00: maggiori info previa telefonata in ufficio.

Bicinicco

Felettis - via Codroipo Proponiamo in vendita casa accostata su un lato parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, disposta su tre livelli, con ampi spazi accessori e terreno di propriet&agrave; per 430 mq edificabili e 3.250 mq agricoli. L'immobile &egrave; composto da due appartamenti collegati da una scale interna: al piano terra troviamo ingresso, cucina, salotto, due camere da letto e bagno, mentre al piano primo sono presenti cucina, salotto, due camere da letto e bagno. Il tetto in legno dell'abitazione &egrave; stato ripristinato nel 1979, mentre il tetto dell'annesso, in cemento, &egrave; stato rifatto nel 1986; inoltre, al piano primo sono stati completamente sostituiti i serramenti con nuovi infissi dotati di doppio vetro. Adiacente all'abitazione si sviluppa la parte rustica, composta al piano terra da ripostigli, cantine, garage, ex porcile e fienile, mentre al piano primo si trova un ampio sottotetto al grezzo. All'interno della corte di 320 mq sono presenti tettoie e legnaie. Ideale per allevatori, fattorie didattiche e attivit&agrave; connesse al mondo agricolo e rurale. Prezzo euro 180.000,00

Grande ed esclusivo appartamento situato in centro storico, in zona piazza della Libertà, con una superficie commerciale di circa mq. 460. L'appartamento, che occupa gli ultimi due piani del palazzo, è dotato di ascensore con ingresso diretto alla zona living e dispone di una terrazza di mq. 120 dotata di una meravigliosa SPA con sauna, vasca idromassaggio e zona palestra. Rifinito in maniera superlativa, conta quattro camere da letto, cinque bagni, lavanderia ed una zona giorno davvero molto spaziosa. La qualità dei dettagli di finitura unita all'esclusività degli arredi compresi nel prezzo fanno sì che questa dimora unica sia davvero introvabile. Meravigliosi gli affreschi recuperati e risalenti al 1500. L'ingresso al palazzo dal piano terra è molto curato e la proprietà è completata da un comodo garage. Info supplementari previa telefonata al numero 0432 502100.

Santa Maria La Longa, Udine

Santa Maria la Longa: In contesto tranquillo e riservato ampia e spaziosa casa colonica in linea con giardino. L'abitazione, risalente ai primi '900, è composta da ampio disimpegno di ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo in stile rustico friulano, bagno di servizio e cantina. Il primo piano è sviluppato con disimpegno e corridoio centrale con due ampie camere matrimoniali e terza camera doppia, bagno finestrato spazioso. Soffitta mansardata al grezzo con accesso direttamente da vano scale interno all'abitazione. Porticato e giardino di proprietà di circa 300mq l'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel tempo, anche se ci sono ancora opere di manutenzione da sostenere. Interessante anche come investimento per realizzazione di più unità abitative! Info e visite Ag. Imm. Cattarossi Andrea

Fagagna, Udine

4

2

1

240 ㎡

FAGAGNA: in bel quartiere residenziale, appartamento su piano unico QUADRICAMERE con ingresso indipendente di mq 240 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina arredata con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale/studio, ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Ampia soffitta e centrale termica. Parzialmente arredato e climatizzato. Termoautonomo e senza spese di condominio. Occasione Euro 162.000

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli, locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale ). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra: ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato: locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Scoperto di tot. 500 mq di cui superfice parcheggio dell'attività commerciale di 300 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq <br>Piano scantinato: 250 mq<br>Scoperto: 500 mq circa di cui 300 mq di parcheggio<br><br>Caratteristiche:<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio. <br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml <br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Mortegliano

In tranquilla zona residenziale, spaziosissima casa indipendente con ampio giardino recintato.<br>La casa è già predisposta per 3 appartamenti, valorizzata sia dall'ampio giardino che ha una superficie di circa 1.800 mq , che dalla posizione vicina al centro di Mortegliano.<br>Adattissima per famiglie numerose come unica abitazione o per un investimento immobiliare per la realizzazione di appartamenti.<br>Attualmente si compone internamente da:<br>Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e ripostiglio finestrato.<br>Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno, ripostiglio finestrato e terrazza.<br>Piano secondo: ingresso, cucinino, soggiorno, camera, bagno e sottotetto utilizzabile come ripostiglio<br>Le finiture risalgono all'epoca di costruzione (1960), pertanto, la casa necessita di un intervento di ammodernamento generale. La copertura del tetto è nuova ed è dotata di impermeabilizzazione.<br>Dotata inoltre al piano interrato di una cantina e della centrale termica, in corpo staccato troviamo un fabbricato accessorio con ripostigli e porticato per le auto.<br>Metratura indicativa: piano terra 110 mq circa, piano primo 110 mq circa, piano secondo 66 mq circa + zona soffitta 44 mq circa, scantinato 40 mq circa, ripostigli e portico auto 52 mq circa, lotto terreno totale 2.000 mq.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.