Majano, Udine

vendita lotto per:<br />villetta singola su nuova lottizzazione a san zenone degli ezzelini in via san martino, località ca' bembo.<br /><br />il nuovo residence tra le colline ti offre la possibilità di creare la tua villa e personalizzarla alle proprie esigenze. <br />l'abitazione di esempio proposta, che può essere cambiata a proprio gusto e cosi composta:<br /><br />al piano terra si compone di zona giorno di 35 mq circa, reparto cucine di 27 mq circa, bagno, lavanderia, vano tecnico e garage per 2 o 3 auto. si accede all'abitazione da una pompeiana di circa mq 26.<br /><br />al piano secondo due o tre camere, due bagni, cabina armadio per la camera padronale e terrazza di circa mq 28.<br /><br />il residence tra le colline offre la possibilità di opzionale il lotto di terreno preferito e creare la propria villetta singola o casa bifamiliare, da commissionare al proprio tecnico di fiducia o richiedendo una consulenza ai nostri collaboratori. <br /><br />il residence si sviluppa lungo la collina circondata dal verde, con esposizione verso sud e comodo accesso alla strada principale.<br /><br />per informazioni e visite contattare andrea al 3386413937.

Inizi Viale Palmanova: in fabbricato costituito da unità direzionali e residenziali, ufficio (ex studio dentistico) al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo. Internamente si compone di una comoda sala d'attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati. L'ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti. Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, avente decorrenza dal 2025.

Udine

Questo ufficio in vendita si trova nella zona Udine Nord, una delle aree più richieste della città.<br>Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.<br>L'immobile fa parte di un complesso condominiale aduso direzionale, che garantisce una buona visibilità, ma anche una maggiore privacy grazie alla presenza di professionisti.<br>Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, senza barriere architettoniche, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 metri quadrati, divisi in 7 locali e 2 bagni.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, le stanze interne sono separate da pannelli, che consentono di organizzare gli spazi in modo flessibile e di adattarli alle proprie esigenze.<br>Una cantina è inclusa nell'acquisto, per avere uno spazio extra di deposito o archiviazione.<br>Inoltre, è presente un'area di ampio parcheggio, ideale anche per organizzare eventi aziendali.<br>Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un buon risparmio energetico e un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti.<br>Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro mensili e includono la gestione e la manutenzione delle aree comuni e dei servizi.<br>Complessivamente, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una zona strategica di Udine, con ampi e luminosi spazi, parcheggio e dotazioni moderne.<br>Contattateci per questo immobile commerciale a Udine Nord!<br>Whapp 329.5935376 -Andrea-

Udine

VIALE DUODO: in ottima posizione ampio NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq 130 con ampie vetrine e bagno. Doppio garage. Climatizzato. Super occasione Euro 239.000 (Condominio con efficientamento energetico bonus 110) classe B

Gemona Del Friuli, Udine

GEMONA DEL FRIULI: in complesso commerciale, ottimo e rifinito NEGOZIO con ampie vetrine composto da grande vano openspace, al piano interrato spazioso magazzino e bagno. Posto auto coperto. Climatizzato. Occasione Euro 69.000

Mortegliano

In centro paese villetta indipendente con giardino, disposta su piano unico con scantinato.<br>Spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, zona notte con bagno e tre comode camere.<br>Piano scantinato composto da due stanze con un bagno, cantine, lavanderia e centrale termica.<br>SUPERFICI<br>piano terra mq. 140<br>piano scantinato mq. 140<br>giardino circa mq. 1.500<br>NOTE<br>zona residenziale tranquilla <br>vicino alle scuole e palestra comunale

Tavagnacco, Udine

FELETTO: centralissima CASA di mq 385 con depositi e autorimesse su lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2). Posizione introvabile Euro 595.000

Udine

1

R

50 ㎡

VIALE TRIESTE INTERNI: ottimo NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq 50 con due ingressi indipendenti e ampie vetrine ad angolo su due strade. Ottima visibilità. Occasione Euro 49.000

Udine

In zona centrale, a pochi passi dal cuore della città, impeccabile appartamento con una camera e vista panoramica.<br>L'appartamento, che fa parte di un condominio in ottime condizioni di manutenzione, si distingue per l'ottima luminosità e per il panorama che regala il sesto piano, con vista anche verso il castello.<br>Si compone internamente da ingresso, cucina con veranda di servizio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca ed accesso a una comoda veranda. Completa la proprietà una cantina al piano interrato (no parcheggio).<br>Ottimo lo stato di manutenzione interno, l'appartamento è stato riammodernato pochi anni fa, i serramenti del soggiorno e della camera sono stati sostituiti e dotati di triplo vetro con doppia camera, l'impianto elettrico è stato adeguato, le pavimentazioni sono in parquet in legno, dotato di portoncino d'ingresso blindato.<br>L'appartamento viene venduto comprensivo del curato arredo.<br>Le spese condominiali comprendono anche il consumo di acqua calda/fredda ed il riscaldamento.<br>La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano.<br>Adatto per chi vuole vivere comodamente il centro città o anche come valido investimento.<br>Metrature: appartamento circa 57 mq, verande circa 6 mq, cantina circa 6 mq.<br>Classe Energetica D - EPgl nren 96,36 kwh/mq anno - EPgl ren 0,42 kwh/mq anno <br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Semicentro

In vendita a Udine, in Via Pola 28, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al quarto e ultimo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, classificato in classe energetica E, è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio abitativo. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla posizione al piano alto. Inoltre, l'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi con poche spese aggiuntive per l'arredamento. Un elemento distintivo è la terrazza di 3 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina di 10 mq al piano terra e un box/garage di 12 mq, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire la massima comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, situato in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Viale Venezia - Un sogno liberty all’ultimo piano, mansardato con travi a vista: l'eleganza che stavi cercando!  Immagina di vivere in un appartamento all’ultimo piano ( senza ascensore ) di una villa liberty trifamiliare a Udine, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile . Con le comodità aggiuntive di un terrazzo privato, un garage, un’ampia cantina e un pratico posto auto esterno! Atmosfera unica e accogliente data dal fascino delle travi a vista, ambienti ampi e ben distribuiti con tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi extra da adibire a studio o hobby, posizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, esaltata anche dalle finestre sul tetto tipiche dei mansardati. Lontano dal trambusto, con solo tre unità abitative, garantendo massima riservatezza senza spese condominiali e una gestione più intima e familiare rispetto ai grandi condomini, per una convivenza serena e armoniosa. Un ampio terrazzo dove sorseggiare il caffè al mattino o goderti un aperitivo al tramonto, uno spazio prezioso per il relax e per le tue serate all’aperto. Garage di medie dimensioni  e posto auto per dimenticare lo stress del parcheggio, ed una cantina spaziosa per riporre vino, attrezzature o tutto ciò che desideri, mantenendo l’ordine in casa. Non solo un immobile, ma un’occasione per chi apprezza il valore del passato e desidera un’abitazione che si distingua,   degli spazi che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La mansarda con travi a vista aggiunge un tocco di esclusività che rende questa soluzione un alternatica al classico appartamento!

Udine

ZONA PALAMOSTRE: in elegante zona residenziale, rifinito BICAMERE primo ingresso composto da grande salone, cucina separata e abitabile, grande terrazzo di mq 25, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e due garage. Climatizzazione zona giorno/notte, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche... Pannelli solari e fotovoltaici condominiali. Splendido Euro 425.000 Classe B

Latisana

Latisana - Centro Storico, Appartamento su Due Livelli senza Spese Condominiali<br>In posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si compone di una luminosa zona giorno, arricchita da un caminetto e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale.<br>La zona giorno è separata dalla cucina, che è servita da un piccolo terrazzino. Un corridoio conduce a un comodo bagno finestrato. La zona giorno è inoltre collegata alla zona notte tramite una scala a vista, che permette l'accesso a tre camere da letto. Qui troviamo anche un secondo bagno, un locale centrale termica e una lavanderia.<br>Un ampio terrazzo, affacciato su Piazza Giacomo Matteotti, completa la zona notte, offrendo uno spazio all'aperto di grande valore.<br>L'immobile, pur essendo stato regolarmente utilizzato negli ultimi anni, richiede lavori di ristrutturazione per restituirgli il fascino e l'esclusività originari. Tuttavia, è abitabile così com'è e può essere utilizzato senza interventi immediati.<br>Si precisa che l'immobile non dispone di un parcheggio privato.<br>Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento nel cuore di Latisana.

Santa Maria La Longa, Udine

Santa Maria la Longa: In contesto tranquillo e riservato ampia e spaziosa casa colonica in linea con giardino. L'abitazione, risalente ai primi '900, è composta da ampio disimpegno di ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo in stile rustico friulano, bagno di servizio e cantina. Il primo piano è sviluppato con disimpegno e corridoio centrale con due ampie camere matrimoniali e terza camera doppia, bagno finestrato spazioso. Soffitta mansardata al grezzo con accesso direttamente da vano scale interno all'abitazione. Porticato e giardino di proprietà di circa 300mq l'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel tempo, anche se ci sono ancora opere di manutenzione da sostenere. Interessante anche come investimento per realizzazione di più unità abitative! Info e visite Ag. Imm. Cattarossi Andrea

Interneppo

Bordano frazione Interneppo, localit&agrave; sulla riva del Lago di Cavazzo o anche nominato dei Tre Comuni, proponiamo interessante abitazione con ingresso indipendente a P.Rialzato. Al Primo Piano si sviluppa il piano residenziale ben esposto e con spazi funzionali, comprendente: cucina abitabile, soggiorno servito da terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto; la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola, tutte affacciate su ampia terrazza; a Piano Scantinato: ampio garage e 2 comode cantine, cella termica. Completa la propriet&agrave; piccolo cortile di pertinenza. Questa abitazione pu&ograve; interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... La casa &egrave; abitabile, antisismica costruita anni 80, abbisogna di qualche lavoro di manutenzione . Classe Energetica: F Prezzo richiesto: &euro;uro 78.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .