Tricesimo in Piazza Ellero a ridosso della Piazza Principale, Casa Indipendente in Classe A. Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 150 mq. oltre al garage e giardino. Internamente si compone al Piano Terra dall'ingresso con le scale che portano al Piano Primo dove troviamo un ampia Zona Giorno interamente esposto a Sud con cucina separata ed abitabile, salotto e primo bagno con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Al Secondo Piano la Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e il secondo bagno completo con doccia. Esternamente un garage doppio e un giardino di circa 100 mq. di proprietà. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Codroipo, Udine

3

2

1

145 ㎡

Elegante soluzione abitativa nel cuore di Codroipo, perfetta per famiglie in cerca di comfort e spazio. Questo spazioso immobile situato al primo piano, offre un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile tramite un serramento scorrevole a doppia anta, la cucina poi conduce a una comodissima area ripostiglio/lavanderia, mentre il disimpegno notte conduce alle tre camere da letto ed ai due bagni entrambi finestrati. Il riscaldamento autonomo a pavimento e l'impianto di climatizzazione a doppio split assicurano massimo comfort in ogni stagione. Le travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore ed eleganza agli ambienti. La proprietà beneficia di un una cantina e di un posto auto coperto al piano interrato, garantendo spazio e praticità aggiuntiva oltre alla sicurezza per l’autoveicolo. Situata in una recente e centralissima ristrutturazione di pregio, l'unità vanta di ingresso indipendente e dell’esenzione dalle spese condominiali ordinarie. Questo immobile in vendita rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento spazioso e moderno nel pieno centro di Codroipo.

BIFAMILIARE ANNI '60 CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AMPIO GIARDINO! In zona residenziale e tranquilla interna a Via Martignacco, proponiamo in vendita un'intera casa bifamiliare edificata negli anni '60, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, ed è composta da due appartamenti separati (uno al piano rialzato e uno al primo piano), entrambi con ingressi potenzialmente indipendenti: - appartamento al piano rialzato di circa mq. 120 con ingresso, salotto con terrazzo, cucina con veranda, due ampie camere e bagno; - appartamento al primo piano di circa mq. 120 con ingresso, salotto con terrazzo, cucina con veranda, due ampie camere e bagno; Piano seminterrato con ampie pertinenze comuni/private come cantine, lavanderia e spaziosa taverna. Doppio garage sia al seminterrato che al piano terra, oltre alla possibilità di diversi posti auto. In comune il giardino di circa mq. 500 che circonda la casa. L'immobile è in condizioni originali dell'epoca ma conservato e mantenuto in buono stato: necessita di interventi di ristrutturazione/riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare le attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Tricesimo, Udine

5

5

1+

585 ㎡

TRICESIMO: in zona panoramica, importante VILLA con grande salone con caminetto, ampio porticato affacciato sul parco, sala da pranzo, ampia cucina con spolert, bagno ospiti, disimpegno, due camere da letto matrimoniali terrazzate, bagno finestrato con doccia, camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con vasca e studio/cameretta. Al piano superiore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, due ulteriori ampi vani e due grandi terrazze solarium. Grande taverna con fogolar, bagno di servizio, cantina, lavanderia, locali di deposito e doppio garage. Meraviglioso parco piantumato di mq 4500. Soluzione unica Euro 559.000

Majano, Udine

3

2

1+

120 ㎡

SUSANS-loc.Pratoret, vicinanze Castello, sulle Colline Friulane e con vista mozzafiato, su un parco di 5.000 mq, in casa trifamiliare vendesi appartamento su due livelli, con 3 camere e doppi servizi, tutto terrazzato, cantina, garage e lavanderia. In discrete condizioni abitative. Classe energetica G (EPgl,nren 320.66 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.81 kWh/mq anno). € 95.000,00 Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Latisanotta

MC IMMOBILIARE propone alla vendita a LATISANA una CASA SINGOLA indipendente, situata in una zona tranquilla e verdeggiante, dotata di grande giardino piantumato. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti abitabili da subito , ognuno composto da soggiorno, cucina separata, tre camere un bagno e terrazzo., al secondo piano una soffitta da ristrutturare, che rappresenta un interessante potenziale per un ulteriore appartamento All’esterno troviamo un ampio spazio verde, ideale per il relax, il gioco dei bambini o per coltivare l’orto. Il doppio garage offre comodo spazio per due auto e ulteriori possibilità di deposito. Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli che vogliono vivere vicini, oppure per chi desidera un’ottima opportunità di investimento.

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 all'Ultimo Piano con Terrazza abitabile Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al terzo piano su un unico livello, risulta libero su due lati ed è interamente esposto a Sud. Internamente si compone da un ampio salotto di circa 45 mq. con cucina a vista e accesso al terrazzo che affaccia sulla Piazza e dalla Zona Notte con un disimpegno nel quale è stato ricavato un comodo spazio per gli armadi, dalla camera da letto matrimoniale con cabina armadio, dalla camera da letto doppia e dal bagno finestrato con doccia. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato, cantina e due posti auto, dei quali uno trasformabile in garage chiuso. Disponibilità di ulteriore appartamento con metratura maggiore nella stessa Palazzina. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 al Primo Piano con Terrazza abitabile. Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al primo piano per una superficie commerciale di circa 200 mq. Attualmente è adibito a studio medico ed internamente è suddiviso in varie stanze con la presenza di due bagni e due terrazze ma è possibile ripristinare la destinazione d'uso residenziale modificando internamente gli spazi in quanto tutte le parerti divisorie esistenti sono abbattibili. Internamente, con le giuste modifiche, può divenire un ampio Appartamento con un grande salotto di 40 mq. con il suo terrazzo abitabile, con la cucina separata ed abitabile e con tre camere da letto e due bagni. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato un garage doppio di proprietà e un posto auto coperto. La destinazione d'uso attuale è direzionale, ma verrà venduto, in caso di necessità con destinazione residenziale. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Enemonzo

Ampio alloggio posto in contesto condominiale, in una comoda posizione centrale dell'abitato di Enemonzo. L'unità abitativa, completamente arredata, è collocata al secondo piano raggiungibile attraverso ampio vano scale in comune, comprende un locale pranzo-soggiorno, una cucina, disimpegno, due camere da letto, un guardaroba-ripostiglio, un bagno ed un utile terrazzo esteso su due facciate, con affaccio panoramico sull'abitato. L'impianto termico è autonomo alimentato da caldaia a gasolio. La proprietà dispone di una cantina dotata di zona lavanderia e doccia, autorimessa, posto auto esterno esclusivo e corte in comune ai restanti condomini. Adatto per chi cerca una residenza principale in una località fornita dai principali servizi SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 116 di cui: ALLOGGIO Superficie lorda mq. 88 TERRAZZO mq. 24 CANTINA mq. 18 AUTORIMESSA mq. 16,5 POSTO AUTO ESTERNO mq. 12,5 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

TARCENTO - Villa Indipendente con ampio Giardino. Posizionata a Zomeais di Tarcento, a cinque minuti in auto dal Centro, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 260 mq. Internamente si compone al Piano Rialzato dall'ingresso, dalla cucina separata ed abitabile con accesso ad un ampio portico destinato a pranzi e cena all'aperto e da una ampio salotto esposto ad est. Nella Zona Notte troviamo due camere da letto e il primo bagno e al Piano Primo la camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Al Piano Seminterrato è presente una stanza da adibire a piccola taverna e vari locali tra cui cantina, centrale termica, terzo bagno e autorimessa, Esternamente un ampio giardino che circonda l'abitazione e accanto alla stessa un ulteriore giardino di 1000 mq. con accesso diretto. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835

Cavazzo Carnico

Cavazzo Carnico Fraz. Somplago località rivierasca sul Lago di Cavazzo, abitazione ben esposta al sole, su tre livelli per totali Mq 120 calpestabili, a P.Terra si accede da un bel portone ad arco in pietra ad un cortiletto chiuso che offre privacy, ben pavimentato con un antico lavatoio; la zona giorno comprende un cucinotto e un'ampio soggiorno con caminetto, una cantina. Da luminoso vano scale si accede ai piani superiori, a Primo Piano comprende 2 camere matrimoniali, un bagno con vasca; a Piano Secondo Mansardato: 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia; L'abitazione è antisismica, è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori in tutte le stanze, con caldaia a Gas GPL, tutti gli impianti sono funzionanti e sono stati realizzati negli anni 1980; i serramenti sono doppi, interni ed esterni e sono in alluminio. Questa abitazione può interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... Classe energetica: F EPgl,nren 192.04 kWh/mq anno Prezzo richiesto: €uro 55.000/00 Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

UDINE NORD:I n zona residenziale molto servita, raffinato BICAMERE+CAMERETTA completamente e finemente ristrutturato con ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, ampia camera padronale e cameretta terrazzata. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B

Latisana, Udine

2

2

T

120 ㎡

In centro a Latisanotta abitazione con rustico, deposito e ampio cortile. Abitazione su due piani costituita da cucina separata, sala da pranzo, salotto, wc., 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Adiacente rustico su due piani oltre a soffitta completamente da ristrutturare. Deposito uso garage/magazzino per circa 35 mq. Abitazione totale mq 120 Rustico superficie mq 106 circa. Ampio cortile/giardino da circa 150 mq.

Reana Del Rojale, Udine

REANA DEL ROJALE: in bel contesto residenziale, importante VILLA SINGOLA con PISCINA, composta da ingresso con ampio porticato, soggiorno con sala da pranzo, zona fogolar, cucina separata e arredata con lavanderia e dispensa, ampio salone con giardino d'inverno, disimpegno, bagno ospiti, locali di servizio con cantina, deposito e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale con caminetto, zona guardaroba, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia. Splendido parco piantumato di mq 5000 con piscina. Panoramica Euro 470.000

Udine

4

3

1+

290 ㎡

VIA PRADAMANO INTERNI: splendida VILLA di mq 290 attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra ampio appartamento con ingresso, spazioso salone, sala da pranzo con caminetto e cucina in muratura a vista, ripostiglio, studio/salottino, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore luminoso appartamento con salone con caminetto, ampio terrazzo, sala da pranzo e cucina in muratura, disimpegno, bagno ospiti finestrato, camera da letto padronale con bagno privato finestrato con vasca, camera da letto doppia e stanza guardaroba. Bellissimo giardino piantumato. Spettacolare Euro 549.000