Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo! A partire da :

Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

In contesto signorile e riservato, immerso nella quiete ma comodissimo ai servizi di Spinea e Mirano, troviamo questa splendida porzione indipendente, perfetta per chi desidera grandi spazi abitativi, senza rinunciare a tranquillità e comfort. Un primo ingresso avviene attraverso il giardino privato, conduce direttamente alla cucina abitabile, affiancato da un secondo ingresso sul luminoso e ampio soggiorno, impreziosito da un raffinato caminetto a legna, ideale per creare un'accogliente zona living. Completano il piano terra un bagno con antibagno, funzionale e comodo per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), e ben 2 bagni, per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali: una grande taverna ideale per cene con amici o momenti di relax, una lavanderia separata e il collegamento al garage doppio, dotato di basculante motorizzato. Nel sottotetto è presente un altro ampio ambiente coibentato e utilizzato solo in parte come vano tecnico. COMPOSIZIONE: - Giardino privato di 70 mq - Soggiorno ampio e luminoso - Cucina separata abitabile - 1 Camera Matrimoniale - 2 Comode camere singole - 1 Bagno finestrato - 2 Bagni con ventilazione meccanica - Taverna - Lavanderia - Mansarda/sottotetto dotata di vano tecnico - Garage doppio collegato DOTAZIONI: • Caldaia a condensazione 2020 • Portone blindato 2020 • Impianto d'allarme 2020 • Impianto fotovoltaico 4,5 kw/h 2023 • Impianto di climatizzazione 2023 • Batterie di accumulo 10 kw 2023 • Impianto solare termico con boiler 250 litri 2023 • Colonnina ricarica elettrica 2023 • Cappotto 2023 • Zanzariere 2023 • Scuri in legno 2023 • Infissi doppio vetrocamera 2023 • Basculante motorizzato 2023 Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e qualità della vita, in una zona residenziale ben servita, ma lontana dal caos urbano. Riferimento: 221 Prezzo: € 325.000 Classe energetica: A3 - 39,99 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MARTELLAGO, NOALE, MIRA, MARGHERA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

A pochi passi dalla rinomata Piazza Aurora e a soli 450 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq all’interno del nuovo residence TWIN BAYS 3. Questa raffinata soluzione abitativa si distingue per il design moderno ed elegante delle sue architetture e per l’accurata progettazione degli spazi interni ed esterni: la zona piscina/relax con acqua cristallina è immersa nel verde tropicale tra palme e aiuole curate che donano una cornice unica alle unità abitative. L’appartamento offre una luminosa zona living affacciata su un ampio patio fronte piscina ideale per pranzi e cene all’aperto, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e finiture d’eccellenza. Gli arredi su misura sono inclusi nella proposta garantendo comfort immediato e stile contemporaneo. L’immobile dispone inoltre di uno spazioso garage privato in autorimessa (una vera rarità nella zona), oltre alla comodità del nuovo parcheggio comunale retrostante con oltre 120 posti auto disponibili. Il residence rappresenta la scelta perfetta sia come casa vacanza al mare sia come abitazione principale grazie alle tecnologie costruttive all’avanguardia orientate al massimo risparmio energetico. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, locali della movida jesolana nonché la passeggiata pedonale più vivace del Lido. Un investimento unico dal valore crescente nel tempo! Contatta subito l’agenzia di riferimento per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Tombolino

In vendita a Eraclea, in Via Coda di Gatto 20, proponiamo un affascinante terratetto di 227 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. Questo immobile, offre un’ampia metratura con 10 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il soggiorno doppio rappresenta un ambiente perfetto per momenti di convivialità. L’immobile è arredato e in condizioni abitabili. Grazie al riscaldamento autonomo e all’ingresso indipendente, la privacy e il comfort sono garantiti. Completano la proprietà un giardino di circa 700 mq. Non perdere questa opportunità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma comunque vicino ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mestre Centro

In posizione centralissima e strategica a Mestre, comodo a tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento recentemente e finemente restaurato. L'abitazione, situata al terzo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità e per gli introvabili spazi generosi di una volta, rivisitati in chiave moderna. L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con uscita su un piacevole poggiolo. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un pratico locale dispensa/ripostiglio e da una seconda terrazza. La zona notte offre tre spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi, una combinazione rara e preziosa in centro. Completa la proprietà una comoda soffitta situata all'ultimo piano. Garage condominiale videosorvegliato per ricovero motorini e biciclette. Il recente restauro ha donato all'appartamento finiture di ottima qualità e dotazioni moderne: eleganti pavimenti in gres effetto legno, porte interne nuove e serramenti con vetrocamera per un perfetto isolamento. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato gestito in efficienza grazie a termo valvole e conta calorie. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la comodità del centro, ampi spazi abitativi e la tranquillità di un immobile restaurato pronto per l'uso. Prezzo richiesto: euro 335.000 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MV260 - Nel tranquillo contesto di San Stino di Livenza, in località Corbolone, proponiamo casa singola di ampie dimensioni sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e totale indipendenza. Labitazione si distingue per la sua funzionalità e per la versatilità degli ambienti, pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca comfort e privacy. Il piano terra è dedicato alla zona servizi e accoglie una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, una cantina, una comoda lavanderia e il garage, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente fruibili. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso esterno indipendente, si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo, alla cucina abitabile, a due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e al bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lampio scoperto privato di oltre 1.100 mq, uno spazio esclusivo che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino per il tempo libero alle aree verdi per chi ama vivere allaria aperta. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità. Contattaci per saperne di più! Sandro - 3356200088

Venezia

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88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

Chioggia, Venezia

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167 ㎡

Rif. 6908 Chioggia (zona Vigo), appartamento di 167 mq. complessivi, disposto sui piani primo e secondo; ampia terrazza esclusiva al piano secondo; ottime condizioni, aria condizionata, finiture di pregio; Zona Vigo, a due passi dal Corso del Popolo. €330.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Casa singola in centro a Spinea, comoda a scuole, negozi, ben collegata coi mezzi e pista ciclabile, in contesto signorile. La casa è circondata da rigogliose piante e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, taverna e ripostiglio a futuro uso lavanderia; al piano superiore: ampio ingresso, altro soggiorno con sala pranzo e caminetto, 2 camere matrimoniali e bagno; soffitta non abitabile accessibile con botola. COMPOSIZIONE: - Giardino di circa 600 mq piantumato con alberi secolari - Soggiorno di 34 mq e altro soggiorno da 36 mq - Taverna 17 mq - Disimpegno e ripostiglio a futuro utilizzo lavanderia di tot 17 mq - Ingresso di 13 mq - 2 Camere Matrimoniali di 16 e 18 mq - 1 Bagno 5 mq - 1 Soffitta non abitabile di 80 mq circa L'immobile si distingue sul mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi. La ristrutturazione può dare nuovo lustro a questa soluzione davvero particolare che presenta anche la possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 72 mq. Riferimento: 224 Prezzo: € 249.000 Classe energetica: G - 238,08 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Vendiamo a Concordia Sagittaria, in centro storico, abitazione in linea edificata su 2 piani con giardino esclusivo e annessi. L'abitazione indipendente, è edificata in un contesto estremamente tranquillo e benchè abitabile, necessiterebbe di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Il piano terra si compone di cucina abitabile, soggiorno, stanza pluriuso, bagno-lavanderia, ripostiglio e centrale termica. Al piano primo troviamo 4 camere ed un ripostiglio che può essere trasformato in bagno. La proprietà si compone inoltre di magazzini/ripostigli adiacenti al fabbricato principale, spazi che possono essere utilizzati come garage o taverna. La casa si trova in centro, con scuole e servizi a due passi, in un cortile lontano dai pericoli.

MC IMMOBILIARE propone in vendita questo appartamento che si distingue per la luminosità e la praticità di tutti gli ambienti, sito nei pressi della chiesa di Santa Rita, ideale per una famiglia di 3/4 persone. L'abitazione sorge in una zona tranquilla e ben servita, oltre che circondata da varie aree verdi che le danno un maggior respiro. L'appartamento oggetto di vendita si trova al terzo piano del condominio con spese condominiali contenute e termoautonomo. Salendo le scale raggiungiamo l'abitazione che, superata la soglia si compone così: - ingresso sufficientemente spazioso da ospitare un appendiabiti ed una scarpiera - pratico cucinino con tutti gli allacci necessari ai vari elettrodomestici - disimpegno - bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno - spaziosa stanza da adibire a living, dove possono trovare spazio il divano, il mobile tv e un tavolo da pranzo per 4 persone - la camera da letto matrimoniale con sfogo sul terrazzino dov'è presente a caldaia La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo delle caratteristiche intrinseche quali luminosità e posizione strategica a pochi passi da scuole, palestre, piscine, supermercati e farmacie. Rif. V000575 Prezzo € 68.000 Per info e appuntamenti: Marco +39 3291123193 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Lido Di Jesolo

PALMS EDITION. Residence PARI AL NUOVO frutto della rivisitazione del primogenito e fortunato progetto "Palms Residence". Ubicato nel centro nevralgico del Lido alle spalle delle rinomate Piazze Mazzini ed Aurora, PALMS EDITION è caratterizzato da linee sobrie e moderne, aree verdi e grande piscina a sfioro. Disponibile unità abitativa posta al piano terra progettata per avere spazi interni funzionali razionalizzati all'insegna del comfort e del relax con ingresso indipendente su luminosa zona living con cucina a vista, 3 comode camere e possibilità dei doppi servizi. Completa l'immobile giardino privato con patio attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto fronte piscina e n.1 posto auto incluso. Finiture ricercate e personalizzate oltre a tecnologie moderne per un risparmio nei costi di gestione. Arredi compresi nel prezzo. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO.

Venezia

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70 ㎡

VENEZIA - GIUDECCA ad.ze PALANCA OCCASIONE UNICA villetta indipendente con giardino ( solo un lato confinante ) LOFT restaurato con travi a vista Ottime condizioni Facilmente trasformabile per LOCAZIONE TURISTICA Perfetto per persone amanti degli animali o persone con disabilità ( sia per il piano che per la vicinanza al vaporetto ed ai servizi primari ) AMPIO BILOCALE 52 mq calpestabili oltre a giardino di 150 mq luminoso piano RIALZATO ( esente acqua alta ) Composto da: Ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale bagno Studio Patio esterno ed ampio giardino privato Termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore Virtual tour : https://viewer.realisti.co/4-MWF5/ Ape cl. in corso di erogazione Ape cl. "G", EP gl, nren 218,30 kwh/m2 anno. € 395.000,00 ATTENZIONE !!!! POSSIBILITA' ACQUISTO ALTRA VILLETTA ADIACENTE con GIARDINO (vedi nostro altro annuncio) L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it info@leonardoimmobiliarevenezia.it tel ufficio +39 041710970.

Chioggia, Venezia

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75 ㎡

Rif. 7253 Sottomarina. Appartamento di nuova costruzione, piano rialzato con ingresso autonomo, di circa 75 mq.. Open space angolo cottura-pranzo-salotto, 2 camere, bagno, loggia esclusiva. Possibilità di cantina o garage, a parte. Classe energetica A3. Full Electric: addio Gas & Bollette! €270.000,00 - Riscaldamento a pavimento - Impianto climatizzazione - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle rinforzate elettriche - Predisposizione domotica ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.