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A pochi passi da San Zaccaria, nel cuore autentico di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e piacevoli scorci sul canale. La proprietà si trova allinterno di un bellissimo contesto condominiale, con accesso da una caratteristica corte veneziana. Ledificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di restauro che hanno interessato il tetto, le scale e le parti comuni, restituendo allimmobile un ambiente particolarmente curato. Lappartamento conserva il fascino delle abitazioni veneziane, grazie anche ai pavimenti alla veneziana e alle generose dimensioni degli ambienti. Gli spazi interni si sviluppano con un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio situato sulle scale condominiali. Limmobile necessita di un restauro interno, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione, grazie alla distribuzione degli spazi, alla luminosità e agli elementi originali che ne caratterizzano lidentità. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura a Venezia, in una posizione centrale e ricercata, con il valore aggiunto di un edificio già restaurato nelle sue parti comuni.

Mestre

Mestre via Bissuola appartamento due camere luminoso. <br>Proponiamo in esclusiva un appartamento situato in contesto residenziale molto tranquillo. <br>L'appartamento posto al terzo piano in una palazzina non dotata di ascensore si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. <br>Completano la proprietà un garage al piano terra e un magazzino al quinto piano. <br>L'appartamento, restaurato nel 2021, è dotato di aria condizionata, videocitofono e boiler recentemente sostituito. <br>Il riscaldamento è centralizzato con valvole. <br>Gli infissi sono in legno e vetro-camera. Spese condominiali contenute.

Mestre

Mestre quartiere Bissuola appartamento due camere ultimo piano. <br>Proponiamo in esclusiva un appartamento situato in contesto residenziale molto tranquillo. <br>L'appartamento posto al quarto piano in una palazzina non dotata di ascensore si compone di ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio. <br>Completa la proprietà un garage al piano terra adatto a qualsiasi tipo di auto. <br>L'appartamento è dotato di aria condizionata e boiler recentemente sostituito. <br>Il riscaldamento è centralizzato con valvole e la centrale termica condominiale è stata appena sostituita. <br>Gli infissi sono in legno e vetro singolo. Spese condominiali contenute. <br>L'immobile edificato negli anni sessanta presenta finiture e impianti risalenti all'apoca di costruzione e necessita dunque di un intervento di restauro.

Sottomarina

Rif. 4134L SOTTOMARINA CENTRO - DUPLEX CON TERRAZZO Nel fascino caratteristico e pittoresco del centro storico di Sottomarina, a pochissimi passi dai principali servizi e dalla spiaggia, si propone in vendita uno splendido appartamento duplex sviluppato al secondo e terzo piano, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze o investimento. Ingressando al secondo piano si viene accolti da una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da una cucina abitabile calda e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni. Sullo stesso livello troviamo una versatile cameretta, perfetta per i ragazzi, come studio per lo smart working o per ospitare amici e parenti, e un bagno principale finestrato e dotato di ogni comfort. Una comoda scala interna conduce al terzo e ultimo piano, dove la mansarda regala un'atmosfera intima e riservata grazie ai suoi spazi avvolgenti. Qui prende vita una splendida camera matrimoniale padronale di grande fascino, affiancata da un pratico vano lavanderia dedicato, studiato per mantenere l'ordine e la funzionalità della casa. A coronare la proprietà vi è una meravigliosa terrazza esclusiva, vero fiore all'occhiello dell'immobile, che offre uno spazio esterno privato dove potersi rilassare al sole, godersi una colazione all'aria aperta o sorseggiare un aperitivo nelle piacevoli serate estive. La perfetta combinazione tra il carattere del centro storico e la presenza di uno sfogo esterno intimo rende questa soluzione abitativa un'opportunità davvero rara e ricca di potenziale. PREZZO: 220.000

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MESTRE CARPENEDO VIA VALLON | APPARTAMENTO CON TRE CAMERE NEL CUORE DI CARPENEDO Proponiamo in vendita in una delle zone più tranquille di Carpenedo un appartamento di 100 mq commerciali, posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina degli anni 70. La zona giorno è composta da una cucina separata dal soggiorno e da un terrazzino comunicante con entrambi gli spazi. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove sono presenti le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due singole, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. La luminosità dell'appartamento è una delle caratteristiche principali essendo al terzo ed ultimo piano con esposizione su più lati. Lappartamento necessita di qualche intervento di rinnovamento ma si presenta in buone condizioni e conserva le caratteristiche tipiche dellepoca di costruzione, tra cui la pavimentazione in marmo. A completare la proprietà è presente un comodo garage. Il condominio è composto da solamente sei unità abitative. Il riscaldamento è centralizzato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più tranquille e residenziali di Carpenedo.

Dorsoduro

<strong>Venezia Dorsoduro Campo San Barnaba appartamento tre camere. </strong><br><br>A pochi passi da Campo San Barnaba appartamento al primo piano. <br><br>Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, studio, ampia cucina abitabile, stanza guardaroba, tre camere, due bagni e lavanderia. <br><br>La proprietà comprende un magazzino al piano terra. <br><br>Perfette condizioni di manutenzione, serramenti in legno vetro-camera, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

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Via Garibaldi Immobiliare Fenice Srl propone interessante appartamento su più livelli, in ottime condizioni e con ingresso indipendente. Labitazione offre un ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre a una seconda camera con servizio privato al piano superiore. Aria condizionata. Soluzione particolare e pronta da abitare.

27290

Immobiliare Fenice propone in vendita ufficio nel pieno centro di Mestre di circa 195 mq, situato al primo piano, dotato di ascensore e di servizio portineria. L'immobile è composto da un'ampia stanza principale d'ingresso con reception/segreteria, ideale per l'accoglienza della clientela, cinque spaziose stanze ad uso ufficio, un comodo disimpegno che collega i vari ambienti, antibagno e bagno. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e particolarmente adatti a studi professionali, attività direzionali e uffici di rappresentanza.

Castello

Venezia Castello Campo do Pozzi appartamento ristrutturato. <br>Dotato di FOSSE SETTICHE appartamento già avviato come locazione turistica. <br>Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato. <br>L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera, bagno. <br>Dal soggiorno si accede tramite una scala interna ad un soppalco. <br>L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio. <br>Riscaldamento autonomo a pavimento, finestre vetro-camera, aria condizionata. <br>La proprietà è dotata di tutte le certificazioni relative agli impianti e di agibilità.

Jesolo

Realnova Immobiliare propone una casa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità di Cortellazzo, una delle zone più autentiche e riservate di Jesolo.<br><br>Situata in un contesto caratterizzato da silenzio, privacy e contatto con la natura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare, una casa per più nuclei familiari oppure un interessante progetto di valorizzazione immobiliare.<br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, con accessi indipendenti e collegati internamente da una scala che ne consente l’utilizzo sia come unica abitazione sia come due unità separate. <br><br>Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazza. Completano il piano numerosi spazi accessori di grande utilità, tra cui taverna, cantina, deposito, centrale termica, ulteriore servizio e portico coperto.<br><br>Il primo piano ospita una seconda unità abitativa composta da ingresso, pranzo, cucinino, tre camere da letto, bagno, terrazza e ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni generose e ottima luminosità, offrono numerose possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. <br><br>La proprietà insiste su un lotto di circa 1.350 mq, completamente indipendente, che garantisce ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, orto o parcheggi privati. La posizione, lontana dal traffico e circondata dal verde, regala un’atmosfera di assoluta pace e riservatezza, pur mantenendo un comodo collegamento con il centro di Cortellazzo, il fiume Piave, la laguna e le spiagge di Jesolo. <br><br>A servizio dell’abitazione è presente inoltre un fabbricato accessorio ad uso ricovero macchine agricole e ulteriori locali di deposito che aumentano la funzionalità dell’intero compendio immobiliare. <br><br>L’immobile si presenta in condizioni originali e necessita di un intervento di ristrutturazione, aspetto che consente al futuro proprietario di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, creando una residenza moderna mantenendo il fascino e le ampie metrature delle abitazioni di un tempo.<br><br>Possibilità di acquisto aggiuntivo, separatamente dal prezzo richiesto, di due terreni agricoli adiacenti per una superficie complessiva di circa 4.270 mq, così suddivisi:<br>• terreno agricolo di circa 820 mq;<br>• terreno agricolo di circa 3.450 mq.<br><br>Una proposta particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, coltivare un terreno di proprietà, realizzare un’area dedicata ad attività agricole o semplicemente godere di una maggiore estensione di verde privato. <br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie superfici, due appartamenti autonomi e un contesto residenziale esclusivamente caratterizzato da tranquillità, natura e qualità della vita.<br><br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri il potenziale di questa proprietà e trasforma questo immobile nella casa che hai sempre immaginato.

Mestre

Mestre centralissimo ampio appartamento con terrazza abitabile. <br>Prestigioso appartamento dotato di terrazza abitabile e grage doppio posto al piano primo di una palazzina signorile dotata di ascensore. <br>L'appartamento si compone di ingresso, salone doppio, sala da pranzo con terrazza, cucina abitabile, tre camere, due bagni entrambi con porta-finestra, uno con vasca e uno con box doccia e due ripostigli. <br>Dalla cucina si accede ad una terrazza abitabile di circa 90mq. <br>La proprietà comprende un garage doppio al piano seminterrato. <br>Riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata. <br>Buone condizioni di manutenzione. <br>Sono stati eseguiti i lavori condominiali di riqualificazione energetica (bonus 110%) con l’installazione di pannelli solari e pompa di calore.

Santa Croce

Un’opportunità affascinante per chi sogna di creare la propria casa a Venezia, partendo da un restauro completo e personalizzato! Nel cuore del sestiere di Santa Croce, in Rio Terà dei Pensieri, zona tipicamente veneziana e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante blocchetto indipendente con grande potenziale. La posizione è ideale: comoda a Piazzale Roma e alla stazione ferroviaria, con tutti i servizi a pochi passi — supermercati, negozi, attività locali. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq , attualmente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ma il vero valore aggiunto è la spaziosa terrazza abitabile, con vista aperta su giardini e zone circostanti: un raro spazio privato all’aperto, perfetto per rilassarsi, cenare o coltivare un angolo verde privato nel cuore di Venezia. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per realizzare un progetto su misura, trasformando l’immobile in una casa originale e ricca di carattere. È la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, da plasmare secondo il proprio stile, in un contesto autentico e ben servito. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di dare nuova vita a questa casa dal fascino discreto e dalle potenzialità sorprendenti, dotata di caratteristiche rare e preziose in una città come Venezia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo progetto tutto da immaginare! Per ogni informazione o dettaglio chiama Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un’agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio!

Portogruaro, Venezia

3

2

1+

115 ㎡

PORTOGRUARO ZONA VIALE TRIESTE vendiamo villa di nuova costruzione in classe A4. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzi. Completano la proprietà giardino con pompeiana per posto auto scoperto. Possibilità di scegliere le finiture. Consegna dicembre 2026. Per maggiori informazioni o pe fissare un appuntamento contattaci: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Mestre

Mestre Via Felisati appartamento tre camere con garage. <br>In contesto di condominio signorile dotato di ascensore luminoso appartamento al secondo piano. <br>L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere due bagni entrambi finestrati, ripostiglio e due poggioli. <br>La proprietà comprende un garage al piano terra e una soffitta al piano quinto. <br>Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, aria condizionata. <br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ma necessita di lavori di ammodernamento.

San Polo

<strong>Venezia Rialto appartamento a due passi dal Ponte di Rialto.</strong><br><br>Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in un contesto di sole due unità.<br>L’immobile è composto da corridoio d’ingresso, cucina, tre stanze, due disimpegni e bagno.<br>Si presenta in buone condizioni di manutenzione, con bagno, cucina e impianti ristrutturati nel 2015.<br>Pavimentazione in legno e finestre con vetrocamera.<br>Riscaldamento autonomo e aria condizionata.