Viterbo

LAZIO – VITERBO - SEMICENTRO<br>CASA A SCHIERA VICINO AL CENTRO<br><br>Ad appena 600 metri dal centro della città, posizionato vicino a tutti i principali servizi, vendesi casa a schiera di circa 210 mq, disposta su tre livelli.<br><br>L'abitazione è così composta: <br><ul><li>al piano terra si sviluppa un ingresso, cucina con porta-finestra dalla quale si giunge ad un giardinetto, salone doppio con ampio balcone e bagno con finestra;</li><li>al piano primo sono presenti tre camere con balconi ed un bagno con finestra;</li><li>al piano seminterrato, collegato internamente al resto dell'abitazione, si trova un grande ambiente adibito a taverna, con cucina a vista, camino e forno, un bagno ed un ripostiglio.</li></ul><br>E' possibile accedere alla taverna anche direttamente dall’esterno mediante due accessi a vetrate: quello più grande per entrare con l'auto e l'altro pedonale.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Onano

LAZIO - VITERBO - ONANO <br>APPARTAMENTO CARATTERISTICO NEL CENTRO STORICO<br><br>Nel centro storico di Onano caratteristico appartamento di 50 mq. <br><br>L'appartamento è posto al piano terra e si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina abitabile con cucina in muratura e bagno; al piano primo, al quale si accede da una scala interna in ferro, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno.<br>Lo stato dell'immobile è buono, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di persiane. Non è presente l'impianto di riscaldamento.<br>Tutto l'appartamento presenta uno stile rustico, tipico dei vecchi borghi dell'entroterra viterbese, con cucina in muratura, archi a vista e soffitto con travi in legno.<br>L'appartamento ha un doppio ingresso: uno indipendente a piano terra che conduce alla cucina e l'altro comune che porta direttamente al soggiorno posto al piano primo.<br><br>Onano è un piccolo borgo che sorge sui Monti Volsini, al confine tra Lazio e Toscana ed a soli 30 km dal Lago di Bolsena.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Prestigioso Palazzetto Storico con Vista Lago, Giardini Terrazzati e Poggio Etrusco Bolsena – In una delle zone più suggestive e ricche di storia, proponiamo in vendita un palazzetto storico di 260 mq su tre livelli, circondato da giardini terrazzati e affacciato su uno straordinario panorama lacustre. La vera unicità di questa proprietà è rappresentata dal poggio sovrastante che la completa: un’area privata di grande fascino e importanza storica, dove sono presenti scavi e tombe etrusche. Questo elemento, raro e affascinante, conferisce al palazzetto un valore culturale e paesaggistico inestimabile. Ideale come residenza di charme, dimora storica privata o per attività turistico-ricettiva di alto profilo. La palazzina, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 18 vani, con bagni ad ogni piano, due cucine ai piani terra e primo, e camere e salotti ai piani superiori. Terrazzi e giardini circondano l’abitazione, con grotte accessibili e fruibili come magazzini. Il tetto nonché la maggior parte delle finestre sono già stati rinnovati.

Pescia Romana

Sogni una villa a pochi minuti dalle spiagge più belle della Maremma laziale? A soli 1,5 km dalle rinomate spiagge di Costa Selvaggia e Ultima Spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una graziosa villa bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità del mare e dei principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e funzionali pensati per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ben organizzati e ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. All'esterno la proprietà regala ambienti da vivere durante tutta la bella stagione. Il portico rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la terrazza panoramica permette di rilassarsi godendo della tranquillità della campagna circostante. Completa la proprietà un curato giardino privato e un comodo posto auto coperto. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della campagna di Pescia Romana ma a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al relax. Che tu stia cercando una residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un investimento da mettere a reddito, questa proprietà saprà conquistarti grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ad alcune delle spiagge più belle del litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

Cappuccini

Viterbo in via Monte Bianco all'incrocio con via Monte Sacro, proponiamo in vendita un locale di 134 mq. con ben 4 vetrine fronte strada. Il locale è situato al piano terra, ha diverse entrate indipendenti avendo 4 vetrine e quindi una grande visibilità; sono presenti due bagni. Attualmente è un laboratorio quindi categoria C/3 e c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

Tuscania

LAZIO – VITERBO – TUSCANIA <br>TERRENO AGRICOLO <br><br>Nel cuore della maremma laziale, nel Comune di Tuscania, importante proprietà terriera di 23 ettari, di cui un ettaro di bosco, con sovrastante un fabbricato di 70 mq. <br><br>Il terreno, per complessivi 22 ettari circa, è destinato da sempre alla coltivazione per lo più di cereali e colture tradizionali. Recentemente è stato impiegato nella coltivazione di colture biologiche.<br>Al terreno appartengono sia quote PAC, per un importo di 250,00 euro, che quote sul biologico, per un importo che varia da 180,00 euro a 600,00 euro in base alle colture praticate. <br>Il terreno si sviluppa in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare ed è situato ad un'altitudine di 300 metri circa.<br><br>Sul terreno non è presente energia elettrica, mentre, per quanto riguarda la presenza di acqua, vi è la possibilità di realizzare un porto artesiano. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Fiordini

IN BORGHETTO A 2 KM DAL CENTRO IDEA CASA PROPONE PALAZZETTO IN PIETRA DI MQ 130 CON DOPPIO INGRESSO, COSì COMPOSTO: SALA CON CAMINO,BAGNO,CUCINA GRANDE AL PIANO TERRA. 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO 1. MANSARDA FINESTRATA SFRUTTABILE PER ALTRE 2 CAMERE. COMPLETA LA PROPRIETA': SPAZIO ESTERNO FRONTE E RETRO CASA, ORTI CON ULIVETO DI MQ 300 COMPLETI DI MAGAZZINI E ULTERIORE TERRENO DI MQ 400 C.A CON 2 CANTINE.

Limitrofo al paese, terreno agricolo di 3 ettari e 270 mq ca. con sovrastante rudere di fabbricato. Il casaletto è su 2 piani per circa 40 mq a piano quindi totali 80 mq , non è possibile ampliamento e spostamento ma solo demolizione e fedele ricostruzione. Il terreno pianeggiante attiguo è di circa 3000 mq mentre il resto di 27.0000 mq oltre il fosso è collinare e rivolto a sud-est. In totale sono 3 ettari di terreno, ci arriva acqua comunale, telefono ed elettricità. No fognatura quindi bisogna prevedere una fossa settica. L'immobile è a 500 metri dal centro di Castiglione in Teverina

Centro Città

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI” <br>TORRE PIU’ ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU’ GRANDE D’EUROPA<br><br>Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d’Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.<br><br>L’immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà<br><br>Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva. <br><br>Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.<br>La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . <br><br>E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. <br><br>Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.<br><br>Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.<br><br>Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.<br><br>Dal punto di vista del comfort, l’appartamento è dotato di:<br><ul><li>stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente</li><li>condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme</li><li>caldaia a metano per la produzione di acqua calda</li></ul><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centro

Viterbo, centro. A ridosso del quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo la vendita di un caratteristico e ampio appartamento storico al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'accesso avviene tramite una corte interna privata con cancello elettrico, che garantisce quiete e privacy Entrando nell' appartamento si accede su un ampio salone con due affacci e bagno di servizio, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno padronale con vasca. Un'altra zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un balconcino, ampia cucina con camino funzionante in peperino e una zona lavanderia. Tutto caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e portali in peperino che collegano i vari ambienti. Riscaldamento autonomo. Possibilità di cantina/magazzino sottostante di mq 70 circa Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Castiglione in Teverina, in Via Romolo Vaselli. Questo immobile di 50 mq, posto al primo piano di un contesto civile, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, offrendo così spazi funzionali e ben distribuiti. La cucina è un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e conviviale. Sono presenti due balconi panoramici con vista sulla Valle del Tevere L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un condizionatore che assicura un clima ideale anche nei mesi più caldi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre la giusta privacy e tranquillità. All'entrata condominiale c'è l'accesso interno sia alla cantina che al garage. Sul retro del palazzo è a disposizione un posto macchina esterno, al quale si accede attraverso l'entrata con cancello automatizzato. All'ultimo piano vi è parte del sottotetto privato, solarium. Questa soluzione è perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari, nonché per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO NEL BORGO<br><br>Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 127 mq commerciali, posto al piano terra rialzato.<br><br>L'appartamento sviluppa la sua superfice su due livelli aventi la stessa metratura:<br><ul><li>circa 60 mq al piano terra rialzato, composto da cucina abitabile, due locali e bagno con finestra;</li><li>circa 60 mq al piano primo, composto da tre locali e bagno con finestrella.</li></ul>I piani sono collegati da una scalinata interna. <br>L'appartamento gode di un'ottima posizione, con vista panoramica sulle campagne e colline circostanti. Inoltre, i locali sono tutti ben illuminati, grazie alle grandi finestre e porte finestre presenti in tutte le stanze.<br><br>L'appartamento necessità di alcuni interventi di ristrutturazione.<br><br>Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.