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Se hai una famiglia numerosa e desideri vivere in una zona comoda e ben fornita di tutto il necessario...........allora questa potrebbe essere la soluzione adatta a te!!! Splendido appartamento di 183 mq situato al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore, in posizione centralissima e con una vista panoramica mozzafiato sulla città. L'immobile è composto da un luminoso salone con balcone, uno studio con balcone, una cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni finestrati e due armadi a muro. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e un garage di 13 mq per auto piccola. Inoltre, nella vendita è inclusa una quota di 1/8 di un altro appartamento ex custode. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, come supermercati, parchi, ristoranti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben fornita di tutto il necessario. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità, contattaci per organizzare una visita!

Gradoli

<p>LAZIO – VITERBO – GRADOLI<br>CASALE/RUSTICO CON TERRENO, ULIVI E VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI BOLSENA<br><br>A pochi minuti dal centro di Gradoli, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casale/rustico della superfice complessiva di 70 mq, con terreno agricolo di circa 4.046 mq, arricchito dalla presenza di circa 60 piante di ulivo in produzione e con una splendida vista sul Lago di Bolsena.<br><br>La proprietà comprende un fabbricato accatastato C/2, completamente da ristrutturare, della superficie di circa 22 mq, oltre a una tettoia chiusa e una tettoia aperta, per una superficie complessiva di circa 70 mq.<br><br>Il terreno è suddiviso in quattro appezzamenti, tre dei quali caratterizzati dalla presenza degli ulivi, mentre il quarto è interessato da bosco. Gli appezzamenti sono prevalentemente pianeggianti, con soltanto una lieve pendenza in alcuni tratti, e risultano facilmente raggiungibili attraverso un breve tratto di strada sterrata.<br><br>La proprietà dispone di allaccio all'acqua, mentre attualmente non è presente l'energia elettrica.<br><br>La posizione e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente adatto alla coltivazione di ulivi, ortaggi e altre colture, offrendo allo stesso tempo la possibilità di realizzare un piacevole rifugio di campagna immerso nella natura.<br><br>Ottima posizione, appena fuori dal paese di Gradoli e a soli 3 km dal Lago di Bolsena, con le sue acque ben visibili dalla proprietà.<br><br>Una soluzione interessante per chi cerca un rustico da ristrutturare con terreno e uliveto, ideale come punto d'appoggio in campagna, per attività agricola o per vivere momenti di tranquillità a contatto con la natura.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.</p>

Centro Città

Nel cuore della città, l'agenzia immobiliare Media-Re propone in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da uno splendido affaccio diretto sulla Piazza di San Faustino. La zona giorno si apre su un accogliente salotto impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, affiancato da un pratico cucinotto che dispone di un comodo balconcino privato. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale come anche studio . Completa la proprietà un servizio finestrato, che garantisce un'ottima luminosità e il giusto ricambio d'aria. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca un'abitazione principale centrale e ricca di carattere, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento immobiliare ad alta resa, grazie alla posizione strategica . Contatta Media-Re per ricevere maggiori informazioni e per programmare una visita guidata all'immobile. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335

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60 ㎡

Centro storico, centralissimo, appartamento al 2° e ultimo piano da rivedere internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno + due balconi. Termoautonomo a metano. Facciata e terrazza condominiale rifatta

Graffignano, in provincia di Viterbo, palazzetto terra tetto a pochi metri dal centro. Il palazzetto si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di mq 197. Al piano terra è composto da un ampio salone, il tinello con camino, una piccola cucina che dà accesso alla cantina, bagno e accesso a piccola area esterna dove si trovano il locale termico e forno. Al piano primo si accede attraverso un'ampia scala sul lato corto del soggiorno, è composto da due grandi camere da letto e un bagno. Salendo un'altra rampa di scale si accede al piano secondo mansardato dove sono stati ricavati: il salone con camino, l'angolo cottura, un bagno, due camere singole e una terrazza a tasca. Il palazzetto è tutto abitativo, caratteristico con gronda del tetto a palombella che caratterizza la maggior parte delle case di Graffignano. Comodità di parcheggio. L'ubicazione è nell'ultimo comune del Lazio ai confini con la regione Umbria, ottima la vicinanza all'autostrada A1 con l'uscita di Attigliano.

Valentano , in una delle zone più panoramiche del paese , proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato , L'immobile attualmente suddiviso in due abitazioni con ingressi indipendenti ed offre la possibilità di essere unito in un unica grande soluzione . Il piano terra, con comodo accesso da strada, è di totali 90 mq. circa e composto da : Ingresso , ampia sala , cucina abitabile con ripostiglio ed accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq. , due camere matrimoniali dalle quali si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Bolsena e bagno finestrato . Al piano sottostante ulteriori 95 mq. di abitazione composto da soggiorno , cucina , due camere e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di oltre 1000 mq. ed un magazzino/locale tecnico La soluzione oltre alla bellissima vista sul lago di Bolsena gode di un ottima luminosità , un ingresso indipendente e parcheggio privato. Possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze di 35 mq. € 200.000 tratt. Per info Francesco 3287503154

BOMARZO Comune della Tuscia Viterbese in forte espansione grazie alla sua posizione strategica a un'ora da Roma ( A1 e E45 a due minuti di strada ) e 15 minuti da Viterbo. Caratterizzato da un piccolo borgo medievale e ormai meta turistica enogastronomica, archeologica e culturale ( Parco dei mostri, Piramide etrusca... ). Siamo a proporvi una nuova lottizzazione già urbanizzata con lotti di diverse dimensioni che permettono di costruire una o più' unità abitative. Prezzi a partire da EURO 25.000 esempio lotto n° 6 mq 819 con possibiltà di costruire un'abitazione di 150 mq oltre eventuali portici. Prezzi Affare per le prime tre prenotazioni. Inoltre tra i vari lotti che proponiamo , ne evidenziamo uno speciale che al suo interno presenta una piccola chiesa antica, circondata da un meraviglioso uliveto. Grazie alla sua posizione gode di un bellissimo panorama. La nostra agenzia è ben lieta di seguirvi per la valutazione di questo nuovo progetto con i seguenti servizi: possibilita' di permuta della tua casa, preventivi imprese garantite di zona, preventivo notaio.

Santarello

Soriano nel Cimino. Inserita nel suggestivo contesto delle campagne di Soriano nel Cimino, precisamente nella località Santarello, questa casa di campagna, non isolata, ha un ingresso indipendente ed è circondata da un terreno di circa 2000 mq con pozzo. Internamente è costituita da un accogliente ed ampio salone che si apre su un portico coperto, una cucina abitabile ed un bagno al piano terra, mentre al piano superiore troviamo 4 spaziose camere, bagno e terrazzo coperto di circa 75 mq. Grazie all'altezza interna troviamo anche una comoda soffitta ideale come ripostiglio e cambio stagione.

In vendita a Castiglione in Teverina, zona centrale e panoramica, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano. L 'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, bagno con doccia, camera con balcone, camera matrimoniale. Le condizioni generali sono buone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta un ingresso condominiale. Completa la proprietà un box/garage di 34 mq situato al piano terra e giardino condominiale. Classe energetica F. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla.

Tuscania, immerso nelle campagne, caratteristico casale di ampia metratura sviluppato su due livelli attualmente così suddivisi: Il piano terra è caratterizzato da un portico ad archi che precede l' ingresso, sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile, due camere, bagno e salone doppio di circa 50 mq. Al primo piano cucina abitabile che affaccia sulla terrazza panoramica di 20 mq., tre camere e bagno. Completano la proprietà un magazzino con cantina , un forno esterno ed un capannone di 250 mq. Il tutto sviluppato su un terreno complessivo di 8000 mq. circa Pozzo, luce e riscaldamento autonomo. € 180.000 tratt. Per Info: 3287503154 / 3426675147

Sermugnano

Percorrendo la strada Teverina, costeggiando boschi e bellissimi vigneti si arriva ad un piccolo gioiello medievale arroccato su una lingua di tufo che si innalza verso il cielo . Provate ad immaginare un borgo di pietra, protetto da un imponente castello, fatto di viuzze, casette in tufo e piccole logge. Provate ad immaginare un borgo immerso nel silenzio, nei colori dei fiori e nei profumi delle antiche ricette, dove nei vicoli le vecchine nelle sere d’estate si siedono fuori le loro case a chiacchierare. Tutto questo è il borgo di Sermugnano. Camminando nel cuore del centro storico, c’è un palazzetto cielo-terra di 65 mq, con una meravigliosa vista panoramica che vi lascerà senza fiato. La casa, recentemente ristrutturata, ha mantenuto il carattere tipico del centro storico. Oltrepassando la porta, infatti, ci si accorge subito di quanto, durante la ristrutturazione, si sia voluto preservare il fascino antico, con il pavimento in cotto antico ed il soffitto dove travi e travetti si contrappongono alle pianelle, vi sembrerà di essere catapultati nell’atmosfera calda ed accogliente di un’altra epoca. Entrando al primo piano ci accoglie una deliziosa cucina abitabile, da qui una parete con pietra a vista accompagna la scala al piano superiore nella zona living. Da un lato avrete una zona per pranzare con la famiglia, dall’altro un piccolo saloncino dove potrete godervi il tepore del termocamino accoccolati sul divano. Dalla sala si accede alla prima camera matrimoniale con un meraviglioso affaccio panoramico su Castiglione in Teverina. Tornando nella zona living una seconda scala ci accompagna alla stanza più caratteristica e romantica della casa, la camera padronale, con un meraviglioso camino ed il soffitto in legno. Completa la proprietà il bagno con doccia recentemente ristrutturato. Il palazzetto grazie alla sua posizione è l’ideale se stai cercando una casa immersa nel silenzio e con una vista mozzafiato. Non vi resta che venirlo a vedere per innamorarvene. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Pescia Romana

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE VICINO AL MARE<br><br>A soli 900 metri dalle spiagge di Costa Selvaggia, a Pescia Romana, terreno di quasi 4 ettari totalmente pianeggiante.<br><br>Il terreno è adatto per diversi tipi di colture. Non è servito da acqua e non è presente energia elettrica.<br><br>Si accede al terreno da una strada asfaltata, che solo per un breve tratto diventa sterrata.<br><br>Se stai cercando un terreno da coltivare e ti piace l'idea di essere vicino al mare, questa è la soluzione giusta per te.<br><br>NON E' POSSIBILE INSTALLARE IMPIANTI FOTOVOLTAICI<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Marina

LAZIO - VITERBO - MONTALTO MARINA<br>TERRENO <br><br>A Montalto Marina, nella zona del Palombaro, proponiamo in vendita un terreno di 852 mq, completamente recintato.<br><br>Il terreno è suddiviso in due aree:<br><ul><li>270 mq in zona B6.1, destinata al completamento edilizio, dove è possibile valutare la realizzazione di un intervento edilizio nel rispetto delle norme urbanistiche;</li><li>582 mq in zona G1a, destinata a parchi e giardini pubblici, utilizzabile per spazi verdi e attività compatibili con tale destinazione, quali, a titolo esemplificativo, spazi per il gioco e servizi accessori.</li></ul><br>La particolare composizione del terreno lo rende interessante sia come investimento sia per la possibilità di sviluppare un progetto che valorizzi la parte edificabile e l'ampia area verde.<br>(Le effettive possibilità edificatorie sono da verificare in base agli strumenti urbanistici e alle autorizzazioni previste).<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE<br><br>Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 55 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale. Non solo. Il Locale può essere trasformato in un luminoso appartamento chiedendo il cambio di destinazione d'uso.<br><br>La proprietà attualmente comprende un locale unico con bagno ed antibagno.<br>L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio.<br>Dotato di servizi.<br><br>Volendo trasformarlo in abitazione è possibile realizzarvi soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.<br> <br>Completa lo stabile un ampio portico esterno coperto e condominiale.<br><br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.<br><br>La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale del paese è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

In vendita a Bagnoregio, nella piazza principale del centro storico a 500 mt dal Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto ideale per momenti di convivialità e condivisione, due comode camere da letto e un bagno. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di abitare subito o di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo a metano garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Questa proposta è perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce praticità e comfort in una delle località più affascinanti del Lazio.